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文档简介

1、 毕业设计(论文)任务书课题名称XXX房地产开发项目营销策划毕业设计院 （系）土木工程学院或者浦江学院专 业工程管理姓 名学 号起讫日期2013年11月25-2014年6月10日指导教师2013年 11 月 25 日一、 毕业设计（论文）的内容和要求（一）毕业设计正文的主要内容第一章 概述1.1 项目概况1.1.1项目名称1.1.2项目地块情况1.2 项目提出的背景1.3 营销策划的主要依据1.4 营销策划的工作步骤第二章 市场调查与分析2.1房地产市场供求状况的调查与分析2.2消费者基本情况调查与分析2.3消费者需求特征调查与分析2.4消费者购房信息渠道调查与分析第三章 市场细分与目标市场的

2、选择3.1 市场细分3.2 目标市场的选择3.3 目标客户的需求分析第四章 房地产产品定位第五章 租、售计划5.1租、售方式5.2租、售价格确定5.3租、售周期及租、售比例5.4经济评价第六章 房地产市场营销策略6.1价格策略6.2 促销策略促销策略主要包括广告推广、活动推广、关系推广和人员推广。6.3市场推广计划第七章 租、售工作及租、售后服务（二）毕业设计的要求1、学生应按照“南京工业大学本科生毕业设计（论文）撰写规范”、“工程管理专业毕业设计（论文）指导书”的要求进行设计。2、设计的项目应是大中型项目，具体类型可以为下列所列四种类型项目中的任意一种。（1）居住类房地产项目（2）写字楼类房

3、地产项目（3）商业类房地房项目（4）综合类房地产项目3、设计中应体现房地产项目全过程营销的思想。4、必须结合具体项目进行设计。5、在开题之前必须阅读参考文献15篇以上。二、 毕业设计（论文）图纸内容及张数1. 项目位置示意图2项目用地附近竞争性项目分布示意图3规划设计方案的平面图三、 实验内容及要求四、 其他五、 参考文献1 JGJ/T30-2003.房地产基本术语标准S.2 瞿富强.房地产开发与经营M.北京：化学工业出版社，2006.3 中国房地产估价师协会.房地产经纪实务M.北京:中国建筑工业出版社,2003.4 叶剑平编著.房地产市场营销M. 北京:中国人民大学出版社,2000.5 中国房地产估价师学会.房地产开发经营与管理M.北京:中国建筑工业出版社,2006.6 中华人民共和国统计局.中国统计年鉴(2006)M.北京:中国统计出版社,2006.六、毕业设计（论文）进程安排起讫日期设计（论文）各阶段工作内容备 注2013年 12月10日 前确定毕业设计方向2013年12月17日 前导师向学生下达毕业设计任务书2014年1月17日前完成外文翻译、文献综述和开题报告2014年2月20日-4月22日毕业设计初稿2014年4月23日-5月4日毕业设计中期检查2014年5月5日-5月31日修改并定稿2014年6月1日6月4日设计及

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