建筑企业的财务管理体系与成本管理体系重点

1、园林施工企业的财务管理与成本管理框架或构成关键词： 建立现代化；施工企业； 财务管理； 成本管理摘要： 项目是施工企业的成本中心，同时也是企业利润的主要来源。随着建筑行业的竞争日益激烈，强化工程项目的成本管理已经成为施工企业“截流”的重要途径之一。当前，对施工企业来说，加强建筑工程的成本核算、“降本增效”将成为施工企业今后主要的经营战略。1 建立现代化施工企业的财务管理框架或构成财务管理的真实性是把企业生产经营结果的统计 、审计和归纳做好，施工企业从承揽工程的招投标开始财务管理机制就已经启动。而招投标费用、签订合同、施工图预算、工程备料款、进度款、材料费、劳务费、机械等费用的发生无 不显现财务

2、的管理作用。1.1 建立企业的权责范围，明确企业财务人员的权责范围，建立有条不紊的权责体系，通过建章立制达到提高财务管理水平的目的。1.2 依法建好账目、管住企业钱财要严格按照会计法的规定建立各种账目，把帐建真建实，做到会挣钱、会理钱、会管钱，建立和完善会计管理机制，做到从管理秩序看财务水平， 从所 建账 本看管理效果， 建好账目是管住钱财的依据，只有把钱管住了，反映的企业经济效益才是真实的。1.3 加强会计监督，全面提升会计人员整体素质要建立好财务队伍，它是财务管理上水平求突破的组织保证，对财务管理工作中普遍存在的问题要及时进行整顿，作为财务人员不仅要学习贯彻会计法，还要学习国家的各种法律法

3、规，规范财务秩序，加强财务人员的守法观念。要明确责任、增强财务人员的自律意识，提高遵守财务纪律的觉悟，培养其敬业精神、责任意识、勤勉作风以及对企业的忠诚理念，继续深化财务管理改革， 规范会计行为、 保证会计资料的真实、 完整。1.4 积极盘活企业资产、使企业保持良性循环对建筑施工企业而言工程任务尤如农民的土地一样重要。目前“垫资施工”和“工程拖欠款回收难”就像两把插在企业背上的利刃，虽然未深及致命、但也构成严重的财务风险，因此，企业要严格规范“垫资施工”、下大力气清收工程拖欠款，对恶意不偿还工程款的建设单位要用法律的手段进行解决，从根本上改善企业的财务状况。总之， 财务管理体现在企业各项工作中

4、， 体现在生产经营的全过程中， 更体现了企业战略管理的核心， 企业的目标规划、 投资决策、 资本运营、 资金筹集等都与财务管理密不可分，可以说没有高水平的财务管理企业就会丧失科学性的支撑、就会放大企业的经营风险。2 建立现代化施工企业的成本管理框架或构成建设施工工程的成本控制，是施工企业成本管理的基础，在工程施工建设过程中，对项目发生的成本费用有组织、有计划地进行预测、核算、对比、分析、改进等一系列的科学管理，实施财务成本控制，以尽可能少的投入，实现预定的 效益目标。2.1 直接人工费：人工费的控制方法加强劳动工资管理， 进一步深化劳动、人事、分配三项制度，充分调动人的积极 性，不断提高劳动生

5、产率，实行劳动有计划管理，合理安排 劳动，减少窝工浪费。 分工种列由定额用工， 作为人工费承 包依据，全面考察施工人员的技术水平、工程业绩。选择好 分包队伍，对某些专业工程项目可实行分包，承包价应低于 企业与业主所承包的这部分工程金额。压缩非生产人员的比 例，减少临时用工数，通过提高劳动生产率，把临时工作量 分流到人工充裕的分部分项工程之中。采用工作量事先确定 的方式，以做到在施工的初期，就可基本确定人工费用的支 由，便于准确地把握人工费用的盈亏情况。2.2 直接材料：材料费的控制方法根据定额和施工进度 编制材料计划，并确定好材料的进生场时间，因为如果进场 太早，就会早付款给材料商，增加公司贷

6、款利息，还可能增加二次搬运费，有些易受潮的材料更可能堆放太久导致不能 使用需重新订货、增加成本，若材料进场太晚又会影响工程 进度还可能造成误期罚款或增加赶工费。对采购的材料要认 真计量验收，如遇到材料数量不足、质量差，要及时进行索 赔。在施工过程中应严格控制用料，实行限额领料制，加强 现场管理，做好材料的保管工作，减少保管损耗。并充分利 用边角料，做好包装品和余料的价值回收工作。加速周转材 料的周转速度。在项目施工中，周转材料也占了相当大的比 重。因此，施工企业在施工计划安排时，应该本着经济、有 效的原则，尽量缩短周转材料的周期，加速周转速度，提高 周转次数，从而减少费用开支，节约成本。对于存

7、在分包情 况的，项目经理应根据现场实际情况，与分包商确定一个合 理的材料损耗率，建筑材料由其包干使用。如果材料节约， 则双方分成；反之则按照超额量从分包款中扣除相关费用。这样有利于让每一个分包商或施工人员在材料用量上都与 其经济利益桂钩，降低整个工程的材料成本。2.3 机械使用费的控制方法机械费的支出是否合理，其根本在于施工技术方的编排是否科学。在工程开工前期，施工企业就应针对施工方案，从经济的角度进行分析，做好机械使用的成本预测，并在施工规范准许的范围内，权衡整体效益，不断完善和修改方案，最终制定出一个合理的机械使用安排。在施工过程，机械费的降低，应做好以下工作：根据工程特点和施工方案，从机

8、械性能、操作运行和合理成本等因素综合考虑，选择最适合工程施工的施工机械，做到经济与实用并存。本着“利用率高、经济适用、技术先进”的原则，做好工序、工种机械施工的组织工作，最大限度地发挥机械效能，节约机械费用。要建立科学合理的内部施工机械设备管理体制，按计划对企业施工机械设备进行维修改造和保养，保证机械完好，随时都能保持良好的状态在施工中正常运转，提高机械利用率。同时开展对外 经营业务。2.4 其他直接费的控制方法原则上，其他直接费是按以上费用分析转入的。特别注意的是，现场材料二次搬动费发生的汽车、小拖运费，应按白班计价，经项目经理签证后，记入此项费用。2.5 辅助费用（间接费用）的控制方法项目

9、部管理人员的工资、办公费记入“辅助费用、间接费用”明细科目。按工程取费标准计取的施工管理费，由企业本部、工区（建筑分公司）、项目部三级按比例分成，上交部分记入“间接费用”；其他在施工中发生的费用归入有关成本中。为了落实上述几项费用的控制活动，必须完善企业的成本管理核算体系。把成本管理贯穿于项目实施的整个过程之中。施工企业的成本核算体制应随企业的管理体制而转变，形成以项目为中心，分层管理、分布核算的核算管理体制。在组织施工生产过程中，每个部门、每道工序与经济活动的每个环节，都要紧密衔接、互相制约。在实施过程中，以月度为核算考核期，对应于月度施工计划，逐月核算出工程项目的实际成本，用以检验目标成本的执行效果。每月末，在 进行当月验工计价的同时，由项目部填报当月实际