--市工商局局长在全市工商系统经纪人监管工作经验交流会上的讲话

1、*市工商局局长在全市工商系统经纪人监 管工作经验交流会上的讲话 我们这次召开全市经纪人监管经验交流会，是全系统近 年来在经纪人管理工作方面召开的规模较大的一次会议。刚 才，我们听取了六个单位的经验介绍，这些单位在经纪人管 理工作中真抓实干，不断探索，创出了一些值得学习的好经 验、好做法，希望大家认真学习借鉴，取长补短。省局市场 处士宏处长作了重要讲话，对我们今后的经纪人管理工作具 有很强的指导意义，希望同志们认真学习，深刻领会，抓好 贯彻落实。下面，我着重讲几点意见。 一、不断适应新形势，增强做好经纪人管理工作的责任 感、使命感 近年来，随着社会主义市场经济体制的逐步建立和完 善，我市经纪行业

2、有了较快的发展。但也应当看到，我市经 纪人的发展还存在着一些不容忽视的问题。一是经纪规模 小，经纪大户少。各种组织形式的经纪人中，个体经纪人占 相当大的比例。二是行业分布不均。大部分经纪人集中在消 费品市场、生产资料市场，而技术、劳动力、产权交易等生 产要素市场的经纪人则比较少，与我市的经济发展状况和速 度还不太适应。三是经纪人观念比较陈旧，普遍存在经营不 规范现象，行业整体信誉较差。四是经纪从业人员整体素质 不高，法律意识、执业技能较差。五是无证照经纪、超范围 经纪、合同欺诈、虚假广告、不正当竞争等经纪违法行为仍 然存在，一定程度上影响着正常的市场秩序，阻碍了经纪行 业的健康发展。 从工商部

3、门自身来看，在经纪人管理方面也存在着一些 问题。一是有些单位对经纪人管理工作重视不够， 认识不足。 在工作中存在“无关紧要”的模糊认识和畏难发愁情绪，有 “重收费、轻管理”倾向。二是有的单位内部关系没有理顺， 各自为政，不能形成执法合力。三是地区之间发展不平衡， 差别较大。有的分局经纪人管理工作研究得比较透，管理面 比较宽，比较到位；有的分局则刚刚起步，工作成效不大。 四是我市的经纪人管理工作仍处于初级阶段。经纪人管理队 伍的素质有待于进一步提高。对经纪人管理的方式、方法等 许多问题还有待于进一步探讨和研究。 经纪人是商品流通不可或缺的一支重要力量。通过加强 对经纪人的管理，既可以规范经纪人的

4、行为，又可以促进经 纪业的发展，搞活商品流通。经纪人管理工作是工商行政管 理部门的一项重要职责。国家工商总局的“三定方案”中， 把经纪人管理工作列为工商部门十三项主要职责之一。20XX 年8月，国家工商总局修改颁布了新的 经纪人管理办法， 又下发了关于进一步贯彻实施经纪人管理办法的意见。 这说明，国家对经纪人管理工作是非常重视的。我们要依据 办法和实施意见及国家有关法律、法规，进一步加 强对经纪人的监督、规范和管理工作。当前，随着形势的发 展，经纪人管理面临着许多新情况和新问题，需要解决和研 究的问题更多了。因此，我们要切实加强对经纪人的研究和 指导，克服畏难发愁情绪和“等”、“靠”的工作思维

5、方式， 把贯彻落实新的规章与新的形势及当地的工作实际结合起 来，切实提高对经纪人监管重要性的认识，增强做好经纪人 管理工作的责任感、使命感，针对存在的问题和不足，积极 采取措施，促进监管职能到位。 二、认真贯彻执行经纪人管理办法，扎扎实实做好 经纪人管理工作 （一）认真学习、宣传办法及实施意见。办 法及实施意见明确了经纪人的管理范畴、设立条件、 经纪活动应当遵守的规则，以及工商部门监管经纪人的职 责、形式和内容，是我们监管经纪人的重要依据。我们要认 真学习贯彻办法及实施意见，要学深吃透有关精神， 认真抓好落实。要利用各种形式向社会和经纪人广泛宣传 办法，使广大经纪人了解办法，自觉用办法规 范自

6、己的行为，做到守法经营。 （二）加强经纪人的注册登记管理，严把经纪主体准入 关。我们要按照办法要求，对辖区内主要从事经纪业务 的经纪人和经营范围中含有信息、咨询、代理、中介、经纪 等字样且属于兼营经纪业务的经济组织，要摸清底数，已经 登记注册的，要利用企业年检、变更等机会对企业名称、经 营范围等项目逐步加以规范。对于新申请设立的经纪人，注 册登记时要认真把关，按照办法及实施意见的要求， 核定规范的企业名称、经营范围和经营方式。 做好经纪人注册登记工作，严把经纪主体准入关，是国 家赋予工商部门的一项重要职责，必须不折不扣地认真贯彻 执行。经纪人监管是一项全局性的工作，需要工商系统内部 各职能部门

7、的协调配合，尤其需要经纪人监管部门和登记部 门的密切配合。工作中，各分局经纪人管理部门要积极主动 地向分管领导及登记部门汇报和沟通情况，登记部门也要积 极搞好与经纪人管理部门的协调配合，并严格按照国家总局 和省、市局有关文件要求，把好经纪主体市场准入关，以形 成监管合力。 （三）加强监督管理，严厉查处违法违规经纪行为。各 分局要根据市局的部署，按照办法的要求，对所辖范围 内的经纪人进行一次全面的清理检查，要把对经纪人的注册 登记和备案 情况、经纪执业人员明示情况、经纪执业人员 在经纪合同中签名情况等作为监督检查的重点。要实行以企 业“经济户口”为基础，“局所联动，以所为主，上级督导” 的属地监

8、管责任制度，把监管服务的任务和责任落实到基 层，促进监管职能到位。具体工作中，可通过专项整治督促 落实各项监管制度。对发现的违法违规经纪行为要按照国家 有关法律法规和办法的规定严厉查处，并通过一定的形 式对违法违规经纪人和经纪执业人员进行公示，促其自觉维 护经纪市场秩序。 （四）建立健全经纪人及经纪执业人员档案，加强经纪 人及经纪执业人员信用管理，引导经纪人诚信守法经营。加 强经纪人及经纪执业人员的信用管理是做好经纪人管理工 作的治本之策，对于规范经纪行为，营造良好的经纪市场秩 序，建设诚信社会具有重要意义。而要做好这项工作，建立 经纪人及经纪执业人员档案无疑是最基础的一项工作，同时 又是对经

9、纪人监管和向社会公示的重要依据。我们要按照国 家工商总局关于对企业实行信用分类监管的意见要求， 逐步建立健全经纪人及经纪执业人员档案。要充分发挥我市 工商信息网络系统的作用，开发应用好经纪人管理信息系 统，提高经纪人管理工作的现代化、规范化水平。各分局要 认真学习先进地区、先进单位的经验，积极探索加强经纪人 及经纪执业人员信用管理的有效途径和方式、方法。要结合 我市企业信用系统的建设，研究制定经纪人及经纪执业人员 信用管理制度，逐步做好经纪人及经纪执业人员信用信息的 收集、整理、公示等工作。要根据经纪人及经纪执业人员的 信用分类情况实施分类监管，逐步建立健全守信激励、失信 惩戒、严重失信淘汰机

10、制。 （五）立足职能，培育发展各类经纪人，促进我市经济 发展。我们要充分发挥职能作用，采取积极有效措施，不断 提高为经纪人服务的能力和水平，促进各类经纪人健康发 展。要坚持发展这个执政兴国的第一要务，正确处理严格执 法与热情服务、整顿规范与加快发展、 依法行政与提高效率、 降低门槛与经济安全的关系。 （六）加强对行业协会的督促和指导。按照办法规 定，工商部门要“指导经纪人自律组织的工作”、“支持或 者会同经纪人自律组织开展经纪执业人员的培训工作，并核 发培训证书”。根据这一要求，全市的经纪人培训、发证工 作主要由经纪人协会组织实施。各分局要协助经纪人协会做 好经纪执业人员培训、发证工作，支持协

11、会维护会员的正当 权益，协同协会开展好经纪人及经纪执业人员的信用管理和 资质评价工作，与协会一起共同维护好经纪市场秩序。 三、齐心协力，开拓进取，努力开创经纪人管理工作的 新局面 经纪人管理工作是一项政策性、知识性很强的工作，涉 及系统内外上上下下、（：）方方面面。全系统要上下同心， 求真务实，积极进取，不断开创经纪人管理工作新局面。在 此，提以下几点要求： （一）不断加强经纪人管理队伍建设。各分局要高度重 视经纪人管理工作，切实加强组织领导。主要领导和分管领 导要经常过问，帮助协调工作；市场科和综合所要具体抓好 落实。目前，大部分分局的市场科和综合所都有专人负责经 纪人管理工作，要进一步落实

12、经纪人管理人员，加强经纪人 管理队伍建设。 （二）加强沟通协调，创造内和外顺的工作环境。对内， 各职能业务部门要密切配合，树立一盘棋的思想，既要按照 分工各自开展好工作，又要搞好协作，充分发挥工商部门的 整体优势，实施对经纪人的全方位监管；对外，要主动与有 关行业主管部门沟通协调，搞好协作配合，做到不缺位、不 错位、不越位。 （三）加强学习，提高经纪人监管和行政执法能力。经 纪人管理工作的特点要求管理人员不仅要对工商行政管理 知识融会贯通，还要掌握经纪行业的法律法规和业务知识。 广大经纪人管理人员要加强学习和研究，通过自学、培训和 相互学习、交流等形式，不断提高自身素质，提高市场监管 和行政执

13、法能力，做到严格执法、依法行政。 （四）转变管理理念，积极探索创新经纪人监管方式方 法。行政许可法颁布实施后，经纪人管理的方式和内容 等有了较大变化，需要根据新的形势，不断探索新的监管方 式，深化经纪人管理，需要我们去积极实践探索。当前，要 特别注意纠正对经纪人管理宽泛化的趋势。要按照办法 和实施意见要求，该管的经纪人一定要纳入管理，严格 规范，但对不属于办法和实施意见规范范畴的经纪 人，也不要硬拉进来。对于这一点，实施意见已经界定 的比较清楚，即应主要对农产品、工业品、房地产、技术、 劳动力、文化、体育、产权、运输、二手车等经纪行业进行 监管。至于对银行、证券、保险、期货、拍卖等特殊经纪行 业的管理，虽然已有专门的法律对此作了规定，也有专门的 行政机构进行监管，但这并不是说工商部门对这些行业就放 任不管了，只是管理的依据和方式不同， 也应该纳入办法 调整范畴。同时要综合运用工商