楼房屋买卖合同范本

1、楼房屋买卖合同范本，希望能帮助到大家！楼房屋买卖合同范本【一】卖方（以下简称甲方）：联系电话：买方（以下简称乙方）：联系电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲 乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房 屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在 XX省XX市XX区XX号XX 楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给 乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋 始建于XXXX年，房屋结构为XX结构，层高为XX层，建筑层数地上 XX层，建筑面积XX平方米（其中实际建筑面积 XX

2、平方米）。第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价 XX元，总价 款为人民币，大写XXX，即人民币小写XX元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币XXX元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指 定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。 乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。如 遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负 责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，

3、每逾期一日，按照逾期 金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本 合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部 费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同 第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用， 乙方有权按已交付的房价 总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一 致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆 迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得 向乙方收

4、回乙方所购买的房屋及所有权。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷， 有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清 事项，由甲方承担全部责任。第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效 力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、 甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式XX份，甲、乙双方第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。楼房屋买卖合同范本【二】 卖方： 称甲方）身份证号码

5、：买方：（简称乙方） 身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共 同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 方米。（详见土地房屋权证第号_）第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 /平方米，总价：人民币整（大写：佰拾万仟 佰 拾 整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

6、当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾 整给甲方，剩余房款人民币 整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度， 乙方应在缴交税费当 日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 拾 万 仟 佰拾 整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规，并按 规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，交易税

7、费由 承担，中介费及代办产权过户手续费由 承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给 乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方， 并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给 乙方。第七条本合同主体1. 甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2. 乙方是，代表人是.第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 证处公 证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份， 乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、 证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争 议，双方

8、可通过协商、诉讼方式解决。第一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码 :身份证号码：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：代理人（甲方）代理人（乙方）身份证号码 :身份证号码：鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年 月曰鉴证日期：年_月日楼房屋买卖合同范本【三】 卖方（以下简称甲方）：身份证号码：电话：买方（以下简称乙方）：身份证号码：电话：第一条，房屋的基本情况：甲方出售一处房产，甲方出售住宅楼坐落于，面积 平方米，用途为第二条，价格：住宅楼每平米 元，

9、总面积 平方米，住宅楼售 价总金额为，人民币大写：。第三条，付款方式：双方在本合同签订后，乙方需交付甲方元订金，乙方应在 日内将全部购房款交付甲方。如乙方因各种因素导 致的不能按期付款，甲方有权不退回乙方的元订金。第四条，房屋交付期限：甲方应于乙方付清全部购房款之日， 将该房屋及相关手续交付乙方使用。第五条，费用交接时间：水、电、煤气、物业、供暖等各项费 用的交接日期为年 月日。第六条，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。房屋交付使用之前 的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担，由此引 发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。交

10、易后所产生的一切费用及 纠纷均由乙方全部承担。第七条，过户费用经双方共同协商达成：因该房屋所有权转移所发生的一切费用 均由乙方负责，甲方不予承担任何费用。第八条，关于产权过户登记的约定：待该房产办理房屋产权证时，甲方应协助乙方在房屋产权登记 机关办理权属过户登记手续。如甲方不配合乙方办理过户手续，甲方 须在乙方提出退房要求之日起10天内，将乙方已付全部房款退给乙方，并赔偿乙方元损失费。第九条，本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方可向所在地人民法院起诉。第十条，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。第十一条，其他约定事项：

11、（卖方）甲方（签字及手印）：年月日（买方）乙方（签字及手印）：年月日楼房屋买卖合同范本【四】 卖方（以下简称甲方）：，联系电话： 身份证号码： 身份证地址：现住址：买方（以下简称乙方）：联系电话： 份证号码:份证地址：现住址：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、 附属设施。1、 甲方所售房屋所有权证号为，房屋土地使用权证号为；2、甲方所售房屋位于【区（县）】【小区（街道）】【幢】【座】【号（楼）】 元号（室）；3、 甲方所售房屋建筑面积 平方米；4、该房屋为清水房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条：房屋价格及其他费用。1、

12、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾万仟佰元整；上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物 品和其他与该房屋相关的所有权利。2、甲、乙双方达成一致意见，本合同的一切交易税费由乙方全部负担，乙方缴清一切交易税费后不得以任何理由要求甲方补偿。第三条：付款方式。本合同签订后，乙方于 日内（即20xx年月_日前）向甲 方支付全部购房款圆整（大写元整）。甲方收到购房款以后，必须按照乙 方要求的时间、地点配合乙方办理更名过户手续， 不得以任何理由推 脱。3、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已 交纳土地出让金）、无任何担保、抵押、房屋名下未登记户口、房产 瑕疵，

13、无人租住、使用；截止到 20xx年叁月肆日电话费、水电费、 物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等如有欠甲方补齐所以欠 费及滞纳金，与乙方无关。4、甲方在 天内迁出户口，以备于乙方落户使用。第四条：房屋交付。甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后_ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条：乙方逾期付款的违约责任。乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期 金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本 合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部 交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条：甲方逾期交房的违约责任。甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期 一日，按照购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视 为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房