作业橡树湾皇家国际园游会活动策划

1、盛会时间 2011年4月23日-4月25日 盛会目的 提高橡树湾知名度,促进洋房别墅的销售, 为后续高层的销售埋下伏笔 橡树湾皇家国际园游会橡树湾皇家国际园游会 盛会人数 盛会调性 活动分为三天，活动分为三天， 每天预计会有每天预计会有80010008001000人左右人左右. . 活动以英伦皇家为主题氛围活动以英伦皇家为主题氛围, ,运用神秘运用神秘, ,史无前例史无前例. . 纯高端的调性来延展三天的活动纯高端的调性来延展三天的活动. . 创意思路创意思路 橡树湾作为沈城最高端的楼盘橡树湾作为沈城最高端的楼盘.必定要在必定要在2011年年4月月23日引爆全沈城舆论热点日引爆全沈城舆论热点.

2、 可通过事件营销这种能让客户最直观感受到的方式达到目的可通过事件营销这种能让客户最直观感受到的方式达到目的. 亮点一亮点一 通过制造全球唯一的空中洽谈室通过制造全球唯一的空中洽谈室, 为橡树湾在沈阳地区引爆最大的舆论头条为橡树湾在沈阳地区引爆最大的舆论头条 亮点一亮点一 通过制造全球唯一的空中洽谈室通过制造全球唯一的空中洽谈室, 为橡树湾在沈阳地区引爆最大的舆论头条为橡树湾在沈阳地区引爆最大的舆论头条 提高橡树湾知名度提高橡树湾知名度,为以后的高层销售埋下伏笔为以后的高层销售埋下伏笔. 亮点二亮点二:最直接的营销方式最直接的营销方式 感性营销、最能让客户切身体验的营销方式感性营销、最能让客户切

3、身体验的营销方式. 让客户通过氛围的感受让客户通过氛围的感受.体验橡树湾的纯高端体验橡树湾的纯高端 英伦风格英伦风格. 主体活动主体活动 园区及样板间参观体验园区及样板间参观体验 晚宴晚宴 园区氛围介绍园区氛围介绍 来宾身份的确认 这是一群锋芒不露 大隐于市的人群， 都是沈阳的商政名流、 城中名士、金融精英共同 参加这场史无前例的高端聚会 园区氛围介绍园区氛围介绍 羊皮卷 羊皮卷羊皮卷请柬 来自皇宫的邀请皇宫的邀请 每一份羊皮卷上都有独一无二独一无二的钢印编号 并会附上女王的邀请以及祝福. 橡树湾作为一个有着英国血统的高端社区.用这 种高端复古,英伦的方式作为请柬无疑是最合适 的. 园区氛围介

4、绍园区氛围介绍 火漆戒指 领取封地的印记领取封地的印记 代表着女王赐予封地 将火漆印章盖在了羊皮卷上才能进入橡树湾的 主园区. 火漆戒指 在古老的英国,只有封地领主才有此戒指. 用这个戒指作为签约的一部分.预示着每一位 贵宾都是未来的业主.为以后高层营销埋下伏笔 园区氛围介绍园区氛围介绍 城堡 用这种方式向每一位宾客证明 我们的橡树湾就是您的古堡. 住在这里就是身份地位的象征. 园区氛围介绍园区氛围介绍 英国皇家护卫队 橡树湾作为一个英伦高端社区 用皇家护卫队来衬托他的气质 是最完美的体现方式 园区氛围介绍园区氛围介绍 皇家马车 英国皇室专属,尊贵奢华, 只限王室贵族乘坐. 今天它将迎接橡树湾

5、 的新主人们. 园区氛围介绍园区氛围介绍 皇家乐队 用完美的英国皇家乐队 为大家演奏英国古老的乐曲 在迎宾和晚宴的时候 会将橡树湾的英国情调 进行完美的衬托. 也会让贵宾有一种 “我是英国皇室贵族”的感觉 园区氛围介绍园区氛围介绍 园区及样板间参观体验园区及样板间参观体验 散点 英国皇家护卫队站岗 并且在整点进行换岗仪式 英国皇家护卫队 散点 在城堡前有皇家护卫队在城堡前有皇家护卫队 进行表演进行表演.并且这也是并且这也是 迎宾环节中的亮点之一迎宾环节中的亮点之一 英伦风情的皇家竖条旗摆放 在过道的上方. 散点 尊贵奢华的英国马车 迎接到场的每一位贵宾 确保贵宾除了红毯外. 脚底不会碰到任何土

6、地 在停车场迎接贵宾,接进主会场 散点 散点 优雅的骑士身穿盔甲在马车的前方 手持佩剑,为尊贵的客人开道. 骑士开路骑士开路 英式城堡的拱门 纯英国血统的英式城堡拱门, 在橡树湾静静的期待它的新 主人们的到来. 在样板间之前会有一在样板间之前会有一 个城堡的拱门个城堡的拱门 尊贵的英国绅士迎宾 散点 迎接着每一位贵宾来参观豪华的 样板间,并会逐一介绍, 散点 样板间内有英伦管家听从贵族们的吩咐 ,让贵宾有一种我就是这个 房间的主人,这个房间就是我的家的 感觉,给贵宾留下深刻的印象. 从而促进今后的营销. 君临天下-热气球 用史无前例史无前例的理念打造全世界唯一打造全世界唯一 一个空中洽谈室空中

7、洽谈室(利用事件制造新闻杠杆效应新闻杠杆效应) 用王者的视野打造1:1的真实沙盘真实沙盘 让来宾最真切的感受项目(感性营销.促成签约) 重磅出击重磅出击! !全球独一无二的洽谈室全球独一无二的洽谈室 热气球介绍 热气球利用加热的空气或 某些气体比如氢气或氦气 的密度低于气球外的空气 密度以产生浮力飞行。热 气球主要通过自带的机载 加热器来调整气囊中空气 的温度，从而达到控制气球升降的目的。 热气球组织热气球组织 三亚云中浪漫热气球俱乐部 . 俱乐部拥有一支高素质、高效率的经营管理团队，一批热爱飞行、 经验丰富、获得中国民航局颁发热气球执照的飞行员队伍， 且多次在国内外举办的热气球比赛中取得优异

8、的成绩， 并拥有多具热气球，能为各类飞行活动提供全面的技术保障和配 套服务。 太立德仁独家战略合作伙伴太立德仁独家战略合作伙伴 热气球延展应用 球身广告:可在热气球球身上喷绘橡树湾的logo, 在今后沈城的销售中,此次活动将会是一个经典案例 热气球热气球 球篮布置:在球篮内部码放签约桌及相关签约用具并 全程摄影师跟踪拍摄.直播空中谈判的盛况. 热气球安全 热气球的升空和落地,还有安全问题, 无疑是最受关注的,我们会运用一些专业 技术手段来保证拍摄和签约洽谈的正常, 又会十分的安全舒适,比如,增加负重和 调配燃气的大小. 烟斗赏鉴会 介绍烟斗的历史文化以及 烟斗的使用方式,让客户切身的感受 到橡

9、树湾的经典的绅士生活方式. 散点 Leswood 世界顶级烟斗诞生地. 专门为英国政客文豪 限量制作顶级的烟斗 获赠的有.丘吉尔首相. 名侦探福尔摩斯. 烟斗可以在宴会和参观 中作为一个展品 也可以作为一个赠品. 更有世界级烟斗工坊 Leswood鼎力相助 为每一位超级VIP提供订做服务 散点 考究的英式下午茶, 为每一位到场的朋友 奉上来自英国皇室的祝福. 让客户切身的感受 到橡树湾的悠闲英伦式生活方式. 英国人有300年饮红茶历史， 是红茶的爱好国家，加糖、牛奶， 往往成为餐后的必备饮料， 因此英国是红茶消费量最多的。 可以说还没有一个国家对红茶的品尝水准， 有英国的专业。 在贵宾饮用的同

10、时, 会有侍者和资深的英式下午茶 品鉴师莅临橡树湾. 为大家奉上最正统的英式下午茶. 还会有一些有趣的互动小游戏.比如国际象棋, 扑克,板球,并在室外安排骑马,高尔夫等互动性休闲游戏 散点 奢华晚宴奢华晚宴 奢华晚宴 晚宴迎宾签到 世界独一无二的授勋仪式. 为每一位贵宾都授予一个爵位 被授勋的贵宾在未来的日子里 都是橡树湾的贵族. 奢华晚宴 晚宴开始前,在城堡前 将有一个皇家仪仗队 的交接班仪式,并且由皇家仪仗队 带领大家进入奢华的皇家宴会厅 让客户感受橡树湾纯正的英国血统 奢华晚宴 在女王陛下的带领下,各位公爵大人 走进了皇家宴会厅,尊贵的长条桌以及 优雅的侍者将会把大家带领近中世纪的 欧洲

11、.让每一位贵宾感受到橡树湾这种 纯正皇家的生活方式. 奢华晚宴 资深的侍者会出示红酒的年份, 并且用最专业的态度与服务为每一位 贵宾服务.(细节:如端送椅子,斟酒) 让客户自主挑选由侍者奉上的各个年份 的红酒.体现了橡树湾内尊贵到极致的生活 奢华晚宴 荣享尊贵的服务荣享尊贵的服务: 细节体现全部细节体现全部.用无微不至的服务体现橡树湾用无微不至的服务体现橡树湾 内生活的态度内生活的态度,尊贵奢华以及全方位服务尊贵奢华以及全方位服务. 奢华晚宴 巴洛克宫廷舞. 又称圆舞、慢华尔兹、波士顿华尔兹， 起源于奥地利民间舞， 舞姿雍容华贵，被人们称作“舞中之后”！ 在优美的音乐伴奏下翩翩起舞， 两人成对

12、旋转，温馨而浪漫。 让每一位贵宾感受到橡树湾这种 优雅高端的生活方式. 奢华晚宴 宫廷华尔兹宫廷华尔兹 华尔兹（Waltz），又称园舞， 一种自娱舞蹈形式。 华尔兹舞曲，即圆舞曲也常被称为华尔兹。 华尔兹是舞厅舞中最早的、 也是生命力非常强的自娱舞形式，亦称圆舞。 让每一位贵宾感受到橡树湾这种 优雅高贵的生活方式. 奢华晚宴 高贵的女王亲自抽奖高贵的女王亲自抽奖. . 为大家带来最正统的英国礼物为大家带来最正统的英国礼物 和最珍贵的英国皇室的祝福和最珍贵的英国皇室的祝福. . 并由开发商亲自颁奖并由开发商亲自颁奖. .让住在让住在 橡树湾内的贵族们身份更加尊贵橡树湾内的贵族们身份更加尊贵 奢华

13、晚宴 抽奖方式采用羊皮卷上 独一无二的钢印号. 抽取之后由优雅的侍者读号. 并会与中奖贵宾 进行互动. To the most distinguished guests: Welcome to Oak Bay Here we will provide you the most pure interpretation of British style Here we will bring you to discuss the worlds only room air Here is the real high society Here is the real top of the world F

14、east of a century is about to begin Welcome to you 奢华晚宴 晚宴过后逐渐淡出晚宴过后逐渐淡出. . 4 4月月2323日日-25-25日上午十点日上午十点 4 4月月2323日日-25-25日上午十一点日上午十一点 如有意购房者如有意购房者, ,可邀请致热气球进行洽谈可邀请致热气球进行洽谈 活动流程活动流程 迎宾迎宾 4 4月月2323日日- -2525日上午十点日上午十点 贵宾出示羊皮纸贵宾出示羊皮纸 , , 印火漆印火漆 在两位骑士的带领下在两位骑士的带领下 , , 贵族乘坐马车进入园区贵族乘坐马车进入园区 4 4月月2323日日- -2

15、525日上午十二点日上午十二点 参观参观 通过城堡的拱门通过城堡的拱门 . . 进入主会场进入主会场 军乐队演奏乐曲军乐队演奏乐曲 参观样板间参观样板间 , , 样板间内情景剧开始样板间内情景剧开始 如有意购房者如有意购房者 , , 可邀请致热气球进行洽谈可邀请致热气球进行洽谈 在样板间外安置互动游戏在样板间外安置互动游戏 , , 同时开始同时开始 . . 烟斗鉴赏会烟斗鉴赏会 4 4月月2323日日- -2525日下午三点日下午三点纯正的英式下午茶 纯正的英式下午茶 活动流程活动流程 晚宴部分晚宴部分 4 4月月2323日日-25-25日傍晚日傍晚18:0018:00 邀请嘉宾入座，侍者，酒

16、水准备邀请嘉宾入座，侍者，酒水准备 女王女王/ /领导致祝酒词领导致祝酒词4 4月月2323日日-25-25日傍晚日傍晚18:3018:30 4 4月月2323日日-25-25日傍晚日傍晚18:4018:40贵宾开始用餐贵宾开始用餐. .巴洛克宫廷舞开始优美旋转巴洛克宫廷舞开始优美旋转 4 4月月2323日日-25-25日傍晚日傍晚19:0019:00由女王为大家抽奖由女王为大家抽奖 4 4月月2323日日-25-25日傍晚日傍晚19:1519:15获奖的贵宾发表感言获奖的贵宾发表感言 4 4月月2323日日-25-25日傍晚日傍晚19:3019:30宫廷华尔兹宫廷华尔兹 皇家乐队 用完美的英

17、国皇家乐队 为大家演奏英国古老的乐曲 在迎宾和晚宴的时候 会将橡树湾的英国情调 进行完美的衬托. 也会让贵宾有一种 “我是英国皇室贵族”的感觉 园区氛围介绍园区氛围介绍 散点 样板间内有英伦管家听从贵族们的吩咐 ,让贵宾有一种我就是这个 房间的主人,这个房间就是我的家的 感觉,给贵宾留下深刻的印象. 从而促进今后的营销. 热气球组织热气球组织 三亚云中浪漫热气球俱乐部 . 俱乐部拥有一支高素质、高效率的经营管理团队，一批热爱飞行、 经验丰富、获得中国民航局颁发热气球执照的飞行员队伍， 且多次在国内外举办的热气球比赛中取得优异的成绩， 并拥有多具热气球，能为各类飞行活动提供全面的技术保障和配 套

18、服务。 太立德仁独家战略合作伙伴太立德仁独家战略合作伙伴 热气球延展应用 球身广告:可在热气球球身上喷绘橡树湾的logo, 在今后沈城的销售中,此次活动将会是一个经典案例 热气球热气球 球篮布置:在球篮内部码放签约桌及相关签约用具并 全程摄影师跟踪拍摄.直播空中谈判的盛况. 奢华晚宴 巴洛克宫廷舞. 又称圆舞、慢华尔兹、波士顿华尔兹， 起源于奥地利民间舞， 舞姿雍容华贵，被人们称作“舞中之后”！ 在优美的音乐伴奏下翩翩起舞， 两人成对旋转，温馨而浪漫。 让每一位贵宾感受到橡树湾这种 优雅高端的生活方式. 奢华晚宴 抽奖方式采用羊皮卷上 独一无二的钢印号. 抽取之后由优雅的侍者读号. 并会与中奖贵宾 进行互动. To the most distinguished guests: Wel