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文档简介
1、农村自建房合同 甲方(负责人):XXX身份证号码:乙方(承包人):XXX身份 证号码: 根据建筑法、经济合同法及有矢法律法规,甲乙双方 在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商,就甲 方修 建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议: 甲方拟建房屋一座,位置在XXXXXXX,由乙方负责承揽 建设。 为明确双方权利义务矢系,经平等协商,双方自愿签订本加工承 揽合同。 一、双方权利义务 L甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑 材料。根据施工进度,乙方应提前通知甲方购买所需材料。 2. 乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并 交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣矢系
2、。 3. 搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动 工具由乙方自带,费用由乙方自理。 4. 工期从2015年10月丄日开始建设,主体工期约为4个月。 如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延 工期 5. 乙方要加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法 律法规,安全施工。不是因为甲方原因造成安全事故及由于 乙方 人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无矢。 &乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无尖。 二、质量要求 丄乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质 量管理。 2重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行 下一工序。 3甲
3、方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责而 影响房屋质量等行为,并在施工中若发现造成材料损失、浪费, 甲方有权责令要求乙方停工整改,视情节严重而定,会在支付款 中扣除相应的损失费用。 4. 乙方必须认真按照甲方的意图施工,并随时接受甲方或甲 方委托人员的督查。 5. 如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙 方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄建。返工修 改后仍不能达到约定使用条件的,乙方应当承担工程质量违约责 任。 6. 房屋建成后,因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不 能正常使用的,仍由乙方承担修理返工或重做的责任。 8乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完
4、工 交工后由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问 题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止。 三、付款方式 1-工程款结算方式:以建房面积计算,一层、二层每平方米 人民币(200.00元),三层每平方米(240.00元)。 2 付款时间:第一次付款在地基浇铸完工后甲方付给乙方壹 万元(10000.00元),第二次付款在一层楼面整体浇铸后付给乙方 贰万元(20000.00元),第三次付款在二层楼面整体浇铸后付给乙 方贰万元(20000.00元),第四次付款在房屋封顶后付给乙方巻万 元(30000.00元)。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施 工期间概不借支。 六、争议解决办法 1发生合同争议时,双方应友好协商。 2.如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。 七、附则 1.本合同一式三份,甲、乙、见证人三方当事人各执一份。 2本合同自签订之日起生效。 3以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订
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