主体结构验收质量监理评估报告

1、 JNJL/QR/D19/ NO： D19 西子郁金香岸G3#娄及裙房主体结构验收 工程质量监理评估报告 浙江江南工程管理股份有限公司 监理单位（盖章） 二00八年九月三日 西子郁金香岸工程质量评估报告 一、工程概况： 工程名称：西子郁金香岸 G3#及裙房工程 工程地点：杭州市萧山区闻堰镇 建设单位：浙江西子置业有限公司 设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司 勘察单位：杭州市勘测设计研究院 质监单位：杭州市萧山区建筑工程质量监督站 安监单位：杭州市萧山区建筑工程安全监督站 监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司 施工单位：浙江天华建设有限公司 建筑面积： 20050m22 工程造价： 180

2、0 万元 结构类型与抗震等级： 本工程主楼为框架 - 剪力墙结构，裙房为框架 结构；抗震设防烈度6度设防；场地土类别为皿类；主楼框架抗震等级 三级，抗震墙抗震等级三级；裙房框架抗震等级四级，抗震墙抗震等级 三级；结构安全等级二级；抗渗等级为 S8。 工程为建筑高度，主楼 28 层，其中 28层为跃层，地下一层。本工 程标高相当于黄海高程。基础类型主楼采用钻孔灌注桩，裙房采用预 应力管桩基础。标准层高为。钢筋采用I级、H级钢材；砼强度等级： 地下室底板及侧壁（包括侧壁）为 C35,防水混凝土（加微膨胀剂）设 计抗渗等级S8;地下室非侧壁柱、墙为 C40,地下室顶板为C35;地下 室顶板以上至七层

3、楼面梁、板为 C35,柱、墙为C40;七层以上至十四层 楼面梁、板为C30,柱、墙为C35;十四层以上至十九层楼面梁、板为 C30,柱、墙为C30十九层以上至二十二层楼面梁、板为 C25,柱、墙 为C30二十二层以上至顶层梁、板及柱、墙均为 C25。钢筋连接采用电 渣压力焊、闪光对焊、单面搭接电弧焊。 主体墙砌体采用MU1（级烧结多孔砖，砌筑砂浆采用 M5混合砂浆。 开工日期： 2007年 9月 26日 二、监理工作过程和成效的汇报： 1、我监理公司依法承揽西子郁金香岸工程以后，项目部建立以总 监为核心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定了岗位责任 制并编制了工程监理规划及监理细则、

4、见证取样计划、 旁站监理方案等， 为项目监理工作的顺利开展打下了良好的基础。 2、项目监理部严格按工程监理规范操作， 认真审批施工单位的施工 组织设计及各专项方案，质保保证体系，并提出监理意见；在具备开工 条件的前提下，审批了开工报告，保证工程在合法、有序中开工。 3、项目监理机构在施工过程中，严格按国家的有关法律、法规、强 制性标准、强制性条文和设计文件监理，严格执行承包合同、工程报验 制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等；保证了工程所用材料 合格，施工在验收合格的前提下有序进行。 三、工程质量评估依据、范围、监理对象： 1 、本工程的招标文件、询标纪要及施工单位的投标书。 2、国家及

5、省市现行关于工程建设方面的条例、政策、文件、施工规 范及验收标准。 3、设计图纸与变更联系单、业主联系单、图纸会审纪要、标准施工 图集等。 4、委托监理合同及施工承包合同。 5、现行预算定额、 费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联 系单 四、工程质量评估方法： 1、施工企业项目专业质量检查员填写检验批的质量验收记录， 专业 监理工程师组织项目专业质量检查员等进行验收， 符合要求后予以签认。 2、施工企业对分项工程质量进行自检、 填报分项工程质量验评资料； 3、专业监理工程师组织施工单位专业技术负责人对分项工程质量进 行验收，对其报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以 签认。

6、4、总监理工程师组织施工单位项目经理和有关勘察、 设计单位、 建 设单位负责人对分部工程质量进行验收并填写验收结论。 5、在分部工程质量等级评定的基础上， 由总监理工程师组织建设单 位、施工单位和其他有关单位对单位工程主体结构进行预验收，根据各 项评定资料汇总，最终提出单位工程质量评定意见，报工程参建各方组 成的专家组确认。 五、工程质量评估内容： 本工程在设计、施工单位配合下，为顺利完成工程任务，在确保工 程质量方面，我方采用“加强预控，三把关”的手段进行监理： 1、“加强预控”：即事先认真审核施工单位提交的施工组织设计 （方 案）和专项施工方案，力争将施工中的质量隐患消除在事前控制中。 2

7、、工程质量监督是整个监理工作的重点， 工程项目监理部从确保质 量着手，把好“人、物、过程”三关： 、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解，要 求其建立必要的质量保证体系、制定完善的施工管理制度、落实相应的 实施措施。 、编制原材料取样送检计划。严格把好原材料和半成品的进场检 验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证 打下必要的基础。为此要求施工单位在材料进场后必须向监理部审报， 专业监理工程师到现场见证取样、封签送检、复试合格后方能应用本工 程。 、编制施工阶段旁站监理方案。工程实施过程中，采取巡视、平 行检查，对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监

8、理” ，严格 各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经监理人员验收或 验收不合格的工序，不得进入下一道工序施工。 六、工程质量保证资料 ： 1、钢筋：本工程主体结构所用钢材为 HPB235和HRB333两种，规格 25共计 1 0种。所上报出厂合格证及复试报告共计 45份。工程施工中采 用的钢筋连接方式有电渣压力焊、闪光对焊、单面焊等，焊条、焊剂合 格证齐全， 并按要求做好焊接试验报告， 共计焊接试验报告 93 份，试验 结果全部合格。 2、水泥 : 水泥选用钱潮水泥厂生产的复合硅酸盐水泥，共计合格证 及复试报告 2 份。 3、混凝土：本工程采用商品混凝土， 所用混凝土强度等级 C1

9、5 C40， 截止2008年9月3日已有C15组；C25有6组标养，6组同条件养护； C30有18组标养，15组同条件养护；C35有59组标养，32组同条件养 护；C40有15组标养，14组同条件养护；P8有11组抗渗。 4、砌体及砼砂浆：本工程砌体选用 MU1C烧结过孔砖，共计合格证 及复试报告 8份；砌筑砂浆采用混凝土砂浆， 砂浆试块强度报告截止 2008 年9月 3日共计 18份。 5、隐蔽工程： 本工程所涉及的隐蔽工程， 都在施工单位自检合格的 基础上，经项目监理工程师及相关人员验收合格后，才进入下道工序施 工，保证工程质量的合格。 6、沉降观测：观测次数共计 28次；最大沉降量5伽，最小沉降量 0 mm,建筑物沉降均匀。 七、对本工程质量的评估结论： 根据我项目部现场监理人员对 G3#娄主体的检验批、分部、分项施 工过程进行监理及跟踪检测,经预检、整改,基本达到设计图纸及规范 要求的目标： 1、工程质量控制资料完整并符合要求。 2、安全和功能检验资料完整并符合要求。