一级建造师工程法规重点总结(十六)

1、一级建造师工程法规重点总结 （ 十六） 301、质量责任的损失赔偿： 1. 施工. 单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的 质量缺陷 . 由施工单位负责返修并承担经济责任。 2. 由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经 济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。 3. 因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷 . 先由 施工单位负责维修，其经济责任属于施工单位采购的或经其验收同 意的,由施工单位承担经济责任 ; 属于建设单位采购的，由建设单位 展担经济责任 4. 因建设单位 （含监理单位 ）错误管理而造成的质量缺陷 .先由施 工单位负责维修，其经济责任由建设

2、单位承担 ; 如属监理单位责任， 则由建设单位向监理单位索赔。 5. 因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修 某 : 经济责任由使用单位自行负责。 6. 困地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损 坏问题，先由施工单位负责维修 . 建设参与各方再根据国家具体政策 分担经济责任。 302、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起。由承包人原因导 致无法按期限进行验收的，责任期从实际竣工验收之日起计算 ; 由发 包人原因导致无法按期限进行验收的，从承包人提交竣工验收报告 90 天后，工程自动进入缺陷责任期。 303、使用政府资金的项目，按照工程价款总结算 5%的比例预留 保证

3、金。缺陷责任期满，承包人申请返还，发包人接到申请后应在 核实后 14日内将保证金返还， 14 日内发包人不予答复，经催告后 14 内发包人仍不答复，视为同意返还保证金。逾期返还的，支付保 证金利息并承担违约责任。 304、*建筑业企业资质管理规定规定.建筑业企业申请晋升 资质等级或者主项资质以外的资质，在申请之日前 1 年内有未履行 保修义务，造成严重后果的情形的，建设行政主管部门不予批准 . 305、民事纠纷 （平等主体的民与民之间 ）; 行政纠纷（管与民之间 ）; 刑事纠纷 （ 因犯罪而产生的纠纷 ） 306、民事纠纷的解决途径：和解、调解、仲裁、诉讼 307、和解可以在民事纠纷的任何阶段

4、进行，无论是否已经进人 诉讼或仲裁程序，只要终审裁判未生效或者仲裁裁决未作出，当事 人均可自行和解。例如，诉讼当事人之间为处理和结束诉讼而达成 了解决争议问题的妥协或协议，其结果是撤回起诉或中止诉讼而无 需判决。和解也可与仲裁、诉讼程序相结合 : 当事人达成和解协议的 已提请仲裁的，可以请求仲裁庭根据和解协议作裁决书或调解书 ; 已 提起诉讼的，可以请求法庭在和解协议基础上制作调解书，或者由 当事人双方达成和解协议 308、和解达成的协议不具有强制执行力。在性质上属于双方约 定。如果一方不按照协议执行，另一方不可以请求法院强制执行。 309、*仲裁法的调整范围仅限于民商事仲裁，即 平等主体 的

5、公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷 ; 劳 动争议仲裁等不受仲裁法的调整，依法应当由行政机关处理的 行政争议等不能仲裁。 310、仲裁特点：自愿性、专业性、独立性、保密性和快捷性。 311、诉讼当事人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘 验人等。狭义的民事诉讼当事人包括原告和被告 ; 广义的诉讼当事人 包括原告、被告、共同诉讼人和第三人。 312、民事诉讼的地域管辖：一般地域管辖，通常实行原告就被 告原则，以被告住所地 （户籍所在地 ）作为确定管辖的标准。 （1） 对于 公民提起的民事诉讼，由被告住所地人们法院管辖，被告住所地与 经常居住地 （居住满 1 年以上）不一致

6、的，由经常居住地法院管辖 ;（2） 对于法人或其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地 ( 主要办事机构 或主要营业地 ) 人们法院管辖 313、民事诉讼的地域管辖：特殊地域管辖，因合同纠纷引起的 诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同中未明确 合同履行地的，以约定的交货地点为合同履行地。建设工程施工合 同纠纷以施工行为地为合同履行地。 314、发生合同纠纷的 . 民事诉讼法还规定了协议管辖制度。 所谓协议管辖，是指合同当事人在纠纷发生前后，在法律允许的范 围内，以书面形式约定案件的管辖法院。协议管辖仅适用于合同纠 纷。民事诉讼法规定，合同的当事人可以在书面合同中协议选 择被告住所地、

7、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所 在地人民法院管辖。 315、民事诉讼的地域管辖：专属管辖，专属管辖是排他性管辖， 排除当事人协议选择管辖法院的权力。三种适用于专属管辖： (1) 因 不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖 ;(2) 建设工 程施工合同不适用与专属管辖，适用于合同纠纷的地域管辖原则 ; 316、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的 , 人民法院 应当依法受理 ;实际施工人以发包人为被告主张权利的 , 人民法院可 以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程 价款范围内对实际施工人承担责任 317、授权委托书仅写“全权委托”而无具体授权的情形，法律 规定，在此情况下不能认定诉讼代理人已获得特别授权。即诉讼代 理人物权代为承认、放弃、变更诉讼请求、进行和解、提起反诉或 者上诉。 318、当事人申请鉴定，应当注意在举证期限内提出。证据优先 提供原件或者原物的原则。存有疑点的视听资料，不能单独最为认 定案件事实的依据。 319、证人确有困难不能出庭的，经人民法院许可，可以提交书 面证言