地下室外墙失火处防水施工方案

1、表B.0.1施工组织设计施工方案报审表工程名称：庆云嘉和家园4#、5#、7#楼、F区网点及地下车库 编号： 致：德州建伟理有限公司（项目监理机构）我方已完成 庆云嘉和家园4#、5#、7#楼、F区网点及地下车库失火处外墙防水 组织设计/（专项）施工方案的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。附：施工组织设计专项施工方案 施工方案施工项目经理部（盖章）项目经理（签字） 年 月 日审查意见：专业监理工程师（签字） 年 月 日审核意见：项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年 月 日审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大分部分项工程专项方案）：建设单位（盖章）建设单位代表（签

2、字） 年 月 日填表说明：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。施工组织设计、施工方案审核表鲁JJ004工程名称德州市庆云县嘉和家园4#楼、5#楼、7#楼、F区网点及地下车库日期现报上下表中的技术管理文件，请予以审核。类 别编制人审核人册 数页 数施工组织设计 / / 施工方案 申报简述：我项目已完成德州市庆云县嘉和家园二期工程失火处外墙防水工程施工方案的编制工作，现报上，请审批。申报部门： 德州市庆云县项目部门 申报人：总承包单位审核意见：有 无 附页总承包单位名称：青岛海川建设集团有限公司 审核人： 审核日期： 年 月 日监理单位（建设单位）审批意见：审批结论： 同意 修改

3、后报 重新编制审批部门（单位）： 德州建伟监理有限公司 审批人： 审批日期： 年 月 日设计单位 审批意见：审批结论： 同意 修改后报 重新编制审批部门（单位）： 德州市建筑规划勘察设计研究院 审批人： 审批日期： 年 月 日注：附施工组织设计、施工方案 山东省建设工程质量监督总站监制失火处外墙防水施工方案 编制单位： 青岛海川建设集团有限公司 编 制: 批 准： 日 期： 2015年4月12日 一、编制依据地下室工程防水技术规范（GB50108-2008）地下室防水工程质量验收规范GB50208地下室建筑防水构造02J301二、工程概述 工程采用CFG桩复合地基，局部天然地基。筏板基础，框架

4、剪力墙结构。地基基础设计等级：乙级；建筑结构及构件的安全等级：二级；剪力墙抗震等级：四级；框架抗震等级：四级。基底标高-7.39m，局部-9.97m，主楼基础底板厚度1000mm，F区网点基础底板厚度600mm，地下车库基础底板厚度250mm。剪力墙外墙厚度300 mm。三、地下防水工程概况本工程地下室为钢筋混凝土结构，地下室防水设计等级为一级，二道设防，即主楼基础筏板和钢筋混凝土外墙结构自防水，强度等级C30，设计抗渗等级P6，车库基础筏板和钢筋混凝土外墙结构自防水强度等级C40，设计抗渗等级P6，混凝土外墙外防水采用柔性防水层，4mm+3mmSBS聚酯胎改性沥青卷材型，外贴40厚膨胀聚苯板

5、（EPS板）保护层。地下室外墙侧壁防水做法（设计做法）：钢筋砼侧壁结构自防水20厚1:2.5水泥砂浆找平层基层处理剂34厚SBS聚酯胎改性沥表防水卷材40厚膨胀聚苯板保护层500800宽2：8灰土分层夯实素土分层回填夯实。四、防水着火处现状嘉和家园二期7#楼南侧1-24轴地下室外围挡土墙及筏板顶面防水卷材意外失火自筏板顶面至-1.33m标高处SBS防水卷材全部损失。故制定本施工方案以便该处防水卷材的施工。失火处外墙混凝土小部分脱落，脱落厚度小10mm。五、技术、材料准备1编制科学合理的防水施工方案，编制完成经项目评审、公司审批后，报监理单位审批，审批后应严格执行。2方案编制审批通过后，由项目技

6、术部组织进行方案交底，进一步明确工程的防水做法，细部构造，质量标准，施工工艺流程及相关安全要求等。施工前由专业工长根据施工方案、施工图纸、现行国家规范标准等，并结合本工程的实际情况对施工班组进行书面技术交底，交底内容要详细可行。3、SBS防水卷材 地下室柔性防水层选用SBS聚酯胎改性沥青防水卷材（型）。 防水卷材材料的品种、规格、技术性能应符合设计要求和现行的国家或行业及地方标准。具备“三证一标志”即为市建委颁发的准用证，市材料监督站的材料检验报告和企业生产合格证，防水材料使用说明书、防伪标志。防水卷材进场后，由建设单位、施工单位、监理单位三方共同共同进行外观检查，外观检查合格后，按规定进行现

7、场见证抽样复验，复验合格后方可使用。六、地下室外墙失火处处理方案1、地下室外墙失火处墙体混凝土经过现场回弹满足图纸及规范要求2、 基层处理1）将地下室外围筏板顶层SBS防水卷材与筏板剥离。2）地下室外墙及筏板上过火混凝土上面残留的SBS防水卷材油渍及碳化层处理干净。3）筏板侧面砖胎模剔除不小于250cm，清理干净漏出筏板侧面SBS卷材防水层表面。4）地下室外墙失火混凝土脱落处用电镐剔除松散表皮并用高压水冲洗干净后，浇水充分湿润12小时后用，1:2水泥砂浆修补平整。3、施工工艺：基层处理刷基层处理剂铺贴附加卷材层热熔铺大面积防水卷材热熔封边隐检验收50厚聚苯板保护层素土回填。 1）.附加层施工地

8、下室外墙的阴阳角、穿墙管、变形缝等薄弱部位要铺贴附加层，宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm，在由三个面组成的阴角、底板外侧立在与平面交接处阴角、以及防水容易被从外侧损坏的地方，还需在防水外面加第二层附加保护层。附加层必须经项目质检员验收合格后方可进入下道工序。附加层可根据不同部位选用满粘、点粘或空铺； 2） 热熔铺贴大面积卷材将筏板上部过火处防水卷材与筏板剥离，并与后贴内侧3mmSBS防水卷材搭接并满足规范要求，外侧4mmSBS防水卷材贴至筏板剔除砖胎模板处。大面积卷材铺贴方法严格按照庆云嘉和家园4#、5#、7#楼及地下车库建筑设计总说明及业主提供的有效蓝图；业主提供的关于地下室外墙

9、防水的工程设计变更单及工作联系单；地下防水工程质量验收规范；建筑工程质量管理条例；地下工程防水技术规范和地下防水专项施工方案施工。七、SBS防水卷材质量标准1）主控项目卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。2）一般项目卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。热熔法施工应挤出沥青条。

10、八、成品保护及注意事项。1）成品保护外防外贴的立墙防水层甩茬部分一定要保护好，防止碰伤或损坏，以便立墙防水层的搭接。2）注意事项（1）高聚物改沥青防水卷材采取热熔法施工，现场严禁吸烟，办好现场用火证，并配备适量的干粉灭火器等消防器材。（2）汽油喷灯或火焰喷枪应设专人操作与保管，当点燃喷灯或喷枪时，喷口不准对着人和易燃物，以免烧伤或发生火灾。九、安全文明施工管理措施1）施工安全（1）地下防水施工是在地下、高温环境下进行，大部分材料易燃并含有一定的毒性，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、坠物等引起的工伤事故。（2）施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。（3）有皮肤病、支

11、气管炎病、结核病、眼病以及对橡胶或粘结胶刺激过敏的人员，不得参加操作。（4）按有关规定配给劳保用品如：安全帽、安全防护手套、防护口罩等应合理使用，操作人员不得赤脚穿拖鞋或穿短袖衣服进行作业。（5）每天施工前检查基坑周围有无影响安全的因素存在，如基坑边沿的堆积物、基坑边沿的防坠物防护措施，基坑的安全情况、脚手架的安全情况、立体交叉互相影响安全情况等，在发现上述不利于的安全问题不处理之前不得施工地下墙面防水。（6）地下防水在 5 级以上的风、下雨季节不得施工，避开白天太阳光照射最强烈的时间施工。（7）在同一个垂直作业面上存在立体交叉施工时，严禁进行地下墙面防水施工修补工作。如果不得不进行地下防水施工，必须采取的可靠的防护措施后才能施工。2）文明施工（1）进入现场的防水材料要堆放整齐，卷材要立放，卷材不得水平放，为保证质量和安全也可以放在专用仓库，如露天堆放可放在阴凉的位置，并用塑布覆盖。（2）施工操作场地不得堆放过多的防水卷材，应随用随取，防止材料在炎热的夏季发生材料变质情况。（3）施工时剩余的边角料、废料、清洗工