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文档简介

1、彊新零星上建及防水匸程合同零星土建及防水工程工程名称:建设单位(甲方):施工单位(乙方):工程地址:签定日期:2007年7月5日零星土建及防水工程发包方(甲方):_承包方(乙方):_按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承 包合同条例等规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协 议。第1条工程概况工程名称:零星土建及防水工程1.1工程地点:1.2承包范围:一层夹层土建改造及防水工程。1.3承包方式:包工包料、施工图纸为准的造价闭口包干方 式(除设计变更及甲方签证外X1.4工期:本工程自2007年乙月 理日开工,于2007年 色月日竣工(合同工期匹天,工期计算日历天数, 开工日以合同签订日为准

2、L1.5工程质量等级:承包范围内的各单项工程必须是优良 (以国家有关评走标准为准,同时需取得甲方的认可)。1.6合同价款(人民币大写):壹佰陆拾伍万元整(包含材 料费,管理费和税金X第2条甲方工作2.】开工前3天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明, 并向乙方进行现场交底。2.2甲方有偿向乙方提供施工用水、电,以实际施工耗用和 乌鲁木齐市当月水费、电费价格结算。2.3甲方代表代表甲方行使有限全权。对工程质量、进度进 行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.4协助乙方办理与本工程有关的所有审批手续。2.5本工程由甲方自行监理,甲方将指派专人履行监理职 责,对乙方的工程施工质量和进度

3、及相关事项进行监督 检查。2.6协助乙方保护好周围建筑物、设备管线、古树名木、绿 地等不受损坏”但甲方对此不承担任何责任。在必要时 协助乙方与有关部门进行协调。2.7如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线”负责到有关 部门办理相应审 批手续。2.8按合同约走及时付款。第3条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸以及作法说明的现场交底,拟 走施工方案和进度计划,交甲方审走。3.2指派盟为乙方项目经理,负责合同履行。按要求组 织施工”保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方 负责的各项事宜。除非得到甲方的认可,乙方负责本项 目的项目经理及项目班子中途不得换人。且该项目经理 在本工程施工过程中”不得兼任

4、其它工地项目经理。3 / 11彊新零星上建及防水匸程合同3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规走、环 境保护规走。严格按照图纸或作法说明进行施工,作好 各项质量检查记录。组织竣工验收”编制工程结算。3.4负责办理与本工程有关的验收手续。3.5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规 走,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树 名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清除等工作, 处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户) 的关系。3.6施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原 建筑物结构及各种设备管线。3.7工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工 程成

5、品进行保护及清洁工作。3.8乙方应积极配合甲方认可的其他施工工程z包括但不限 于广告灯箱制作及安装、小租户装修等,并不得以此为 由延长工期。第4条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约走的工期提前竣工时,应征得乙方同 意,并支付乙方因赶工采取措施而产生的直接费用。4.2除不可抗力外z工期不顺延。4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期, 工期不顺延。4. 4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不4 / II巌新零星土建及防水匸程合同可抗力因素影响,导致停工小时以上(仅以一周内累 计计算),工期相应顺延。4.5根据招标文件精神,如果工期不能按合同规走按时完 工,则每延期_天

6、,乙方愿接受罚金1000元z同时还 必须采取措施使工期进度达到本合同约走的标准。4.6提前竣工日期的走义:乙方承包的整体工程完工,通过 验收达到本合同约走标准并交付甲方使用。第5条关于工程质量及验收的约走5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和安装工程 施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一 标准(GBJ300-88 )等国家制订的施工及验收规范为 质量评定验收标准。5. 2本工程质量应达到国家质量评定优良标准”以甲方认可 结果为准。如本工程未达到优良,乙方愿接受罚款(金 额为工程结算造价的3% ),同时还必须采取相应整改措 施,使之达到本合同约定的标准。5. 3甲、乙双方应及时办理

7、隐蔽工程和中间工程的检查与验 收手续。隐蔽工程和中间工程在乙方自检的基础上,应 提前2天通知甲方进行验收,经验收签证后方可继续施 工,否则造成的损失由乙方全部负责。甲方不按时参加 隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予 承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若 复验合格”甲方应承担复验复用,由此造成停工,工期5 / 11彊新零星上建及防水匸程合同顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担, 工期不予顺延。5.4由于乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质 量需要返工时,其返工费用由乙方承担。5.5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用及所有责任 均由乙方承担,工期不顺延,

8、同时乙方应赔偿甲方损失。5.6工程竣工后,乙方应及时组织竣工验收并提前2天通 知甲方,甲方提供协助并按时参加验收。第6条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用固走价格、包工包料闭口方 式。6.2自本合同生效之日起,乙方机械、人力进场后支付50% 预付款工程竣工验收合格后,剩余工程款一次性支付。6.3乙方提交的闭口合同造价以外的工程量增减结算资 料”必须经过甲方书面认可或签证文件方为有效。第7条关于材料供应的约定7.1凡施工用的材料、设备、成品及半成品、构件都必须符 合设计要求,并附有质量保证书或检验合格证明,甲方 认为必要时将予以签封留样,对此乙方应积极配合,不 得拒绝。如不符合

9、质量要求或规格有差异,应禁止使用。 若已使用,对工程造成的损失由乙方负责,并应赔偿甲 方的全部损失。7.2主要材料和电器设备的质量、颜色、规格及型号,须事 先做出样板并出示样品后签封,经甲方和设计单位认可 后/方可采购和施工。7.3乙方在采购主要材料和设备时,须事先征得甲方在价 格、质量、色彩、规格方面的认可并对样品进行签封,方能采购并办理书面签证手续。第8条有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑工程安全技术规程、 建筑工人安全操作规程、中华人民共和国消防条 例和其它相关的法规、规范。8.3

10、由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例而直接导致发生的安全或火灾事故,甲方 应承担由此产生的一切经济损失。8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消 防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引 发的一切经济损失。第9条奖励和违约责任9-1乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的工程成 品,如造成损失,应照价赔偿。9.2甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或 设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲 方负责并承担损失。8 / 11最新零星土建及防水匸程合同9.3未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管 线,由此发生的损失或事故(包括

11、罚款),由乙方负责 并赔偿甲方和其他第三人的全部损失。9.4因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理 合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损 失。第10条争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,应在不影响工程 进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行 调解。10.2当事人不愿通过协商、调解释决或者协商、调解不成时, 本合同在执行中发生的争议双方同意由合同签约地管 辖人民法院裁决。第口条其它约定11招标文件和投标文件作为本合同的附件,与 本合同条款具有同等的法律效力。H.2凡施工中需增加或减少的工程量及变更的材料经甲方 单位代表签证、批准方可作为费用变更

12、结算的依据。按 投标书中的约走,如增减后的费用不超过2% ,双方愿 意不另外增减合同价。H.3凡招标中甲方提供的设计图纸及指定品牌产品清单(均 为一级品)所包括的内容均作为本合同造价闭口包干的 范围,并签封。竣工结算时不予调整。9 / 11彊新零星上建及防水匸程合同11.4H.5甲方批准的工程量变更中如涉及与乙方投标书中的分 项目相同时贝U结算时单价及费率与乙方的投标书中的 单价及费率保持一致不变;如属投标书中分项未涉及, 则按招标书中规走的本地有关走额下浮计算,安装工程 下浮20%。11.6与本工程有关的所有的政府规走报批手续,例如施工许 可证、消防审批等由乙方负责,甲方负责提供必要的协 助。如因乙方报批原因影响工程进度,工期不顺延。并 由乙方赔偿甲方由此造成的全部损失。第12条附则12.1本工程保修期为壹年,按工程竣工通过验收之次日起计 算。保修期内,非甲方正常使用造成的质量问题由乙方 保修。保修期结束后,如乙方完整履行在保修期内的义 务,甲方将支付合同款中的质保金部分。12.212.3保修期内如出现由施工质量造成的问题,乙方应在接到 甲方通知的48小时之内派人上门维修。如乙方未按时 派人上门,甲方可自行处理,所发生的费用由乙方承担 (在质保金内扣除)并另扣罚质保金500元。12.412.5本工

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