住宅工程分部分项及检验批划分讲课讲稿

1、住宅工程分部分项及检验批划分精品资料住宅工程分部、分项工程及检验批的划分分部工程子分部工程分项工程检 验 批1.无支护土方土方开挖（ 010101）同分项工程（ 0101）土方回填（ 010102）同分项工程2.有支护土方排桩墙支护（ 010201）同分项工程（ 0102）降水与排水（ 010202）同分项工程水泥粉煤灰碎石桩复合同分项工程地基（ CFG）（ 010312）3.基础及基础水泥土搅拌桩地基处理同分项工程（ 010314）（ 0103）砂和砂石地基同分项工程（ 010302）4.桩基砼灌注桩（）（）钢筋笼绑扎就位，砼灌注一.地基（ 0104）（ 010405）模板工程（）（）垫层模

2、、地板模、框架柱模、剪力与基础工墙模、楼梯模、梁模、现浇板模（ 010601）（安装与拆除）程（ 01）5.砼基础钢筋工程（）（）底板筋、框架柱筋、剪力墙筋、楼（ 0106）梯筋、梁筋、现浇板筋（加工与安（ 010602）装）砼工程（）（）垫层砼、底板砼、框架砼（砼原材（ 010603）料及配合比设计，砼施工）6.砌体工程填充墙砌体（ 010701）内墙粉煤灰砌块，楼梯间加气砼砌（ 0107）块防水砼（ 010501）同分项工程7.地下防水水泥砂浆防水层同分项工程（ 010502）（ 0105）卷材防水层（ 010503）同分项工程细部构造（ 010507）同分项工程地下连续墙（ 010510

3、）同分项工程二.主体柱模、梁和现浇板模、楼梯模、剪1. 砼 结 构 模板工程（）（）力墙模（以上分层划分，并按安装结构（ 0201）（ 020101）与拆除分）、屋面现浇板模，小构件模（分安装与拆除）仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢 2精品资料（02）分部工程子分部工程二.主体1.砼结构结构（ 0201）（02）2.砌体结构（ 0203）1.建筑地面（ 0301）2.抹灰工程三 .装饰（ 0302）装修工程（03）3.门窗工程（ 0303）4.涂饰工程（ 0308）5.细部（ 0310）柱筋、梁和现浇板筋、楼梯筋、剪钢筋工程（）（）力墙筋（以上分层划分，并按加工（ 020102）与安

4、装分）、屋面现浇板筋，小构件筋（分加工与安装）分项工程检验批柱砼、梁和现浇板砼、楼梯砼、剪力墙砼（以上分层划分，并按砼原砼工程（）（）材料及配合比设计、砼施工划（ 020103）分）、屋面现浇板砼，小构件砼（分砼原材料及配合比设计、砼施工）填充墙砌体（ 020304）内墙粉煤灰砌块，楼梯间加气砼砌块（分层划分）水泥砼垫层（ 030101）水泥砼垫层（按楼层划分）找平层（ 030101）找平层（分层划分）隔离层（ 030101）隔离层（分层划分） 水 泥砂 浆 面层水泥砂浆面层（分层划分）（ 030102）砖面层（ 030107）砖面层（分层划分） 一 般抹 灰 工程一般抹灰工程（分内墙、外墙）

5、（ 030201） 清 水砌 体 勾缝同分项工程（ 030203）木门安装（ 030301）同分项工程铝合金门窗安装同分项工程（ 030302）钢塑门窗安装同分项工程（ 030303）特种门安装（ 030304）同分项工程门窗玻璃安装同分项工程（ 030305）水性涂料涂饰同分项工程（ 030801）门窗套制作与安装同分项工程（ 031003）护栏、扶手制作与安装同分项工程（ 031004）仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢 3精品资料6.外保温工程（ 0311）四 .建筑屋面工程 1.涂膜防水屋面（ 0402）（04）分部工程子分部工程2.瓦屋面接上页（ 0404）1.室内给水系统（

6、 0501）五 .给、排水及采2.室内排水系聚苯挤塑板外保温同分项工程（ 031101）保温层（ 040201）同分项工程找平层（ 040202）同分项工程涂膜防水层（ 040203）同分项工程细部构造（ 040210）同分项工程分项工程检 验 批平瓦屋面（ 040401）同分项工程细部构造（ 040410）同分项工程室内给水管道及配件安同分项工程装（ 050101）室内消火栓安装同分项工程（ 050102）给水设备安装同分项工程（ 050103）室内排水管道及系统安同分项工程装（ 050201）暖供热工统（ 0502）雨水管道及配件安装同分项工程（ 050202）程（ 05） 3.卫生器具安

7、装（ 0504）4.室内采暖管网（ 0505）六 .建筑1.供电干线安电气安装装工程工程（ 0603）（06）卫生器具及给水配件安同分项工程装（ 050401）室内采暖管道及配件安同分项工程装（ 050501）采暖辅助设备及散热器、辅射板安装同分项工程（ 050502）裸母线、封闭母线、插同分项工程接式母线安装（ 060301）电缆桥架安装和桥架内同分项工程电缆敷设（ 060302）电缆沟内和电缆竖井内同分项工程电缆敷设（ 060303）电线导管、电缆导管和线槽敷设（）同分项工程（ 060304）电线、电缆穿管和线槽同分项工程敷线（ 060305）电缆头制作接线和线路同分项工程绝缘测试（ 06

8、0306）仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢 4精品资料2.电气照明安装（ 0605）分部工程子分部工程六 .建筑3.防雷及接地电气安装装置安装照明配电箱（盘）安装同分项工程（ 060501）电线、电缆导管和线槽同分项工程敷设（ 060502）电线、电缆穿管和线槽同分项工程敷线（ 060503）电缆头制作、接线和线同分项工程路绝缘测试（ 060506）普通灯具安装同分项工程（ 060507）开关、插座安装同分项工程（ 060510）分项工程检 验 批接地装置安装同分项工程（ 060701）避雷引下线（ 060702）同分项工程工程（06）（ 0607）等电位联接（ 060703）同分项

9、工程接闪器安装（ 060704）同分项工程七 .通信通信网络系统网络系统（ 0701）（07）1.送排风系统（ 0801）八 .通风与空调（08）2.防排烟系统（ 0802）九 .电梯电力驱动的电通信网络（ 070101）同分项工程风管与配件制作同分项工程（ 080101）风管系统安装同分项工程（ 080103）风机安装（ 080107）同分项工程系统调试（ 080108）同分项工程风管与配件制作同分项工程（ 080201）风管系统安装同分项工程（ 080203）风机安装（ 080207）同分项工程系统调试（ 080208）同分项工程设备进场验收同分项工程（ 090101）土建交接（ 0901

10、02）同分项工程仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢 5精品资料安装工程梯安装 驱 动主 机 安装同分项工程（ 090103）（09）（ 0901）导轨安装（ 090104）同分项工程液压电梯门系统安装同分项工程（ 090105）轿箱及对重安装同分项工程（ 090106）安全部件安装同分项工程（ 090107）电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装同分项工程（ 090108）电气装置安装同分项工程（ 090109）整机安装工程同分项工程（ 090110）九、监理工作程序1、监理工作总程序（见图）2、图纸会审监理工作程序图3、分包方资格审查及管理程序图4、测量定位控制程序图1、工程材料、构配

11、件及设备质量控制程序图2、工序控制程序图3、单位工程质量控制程序图4、隐蔽工程、分部分项工程签认程序图5、施工进度控制程序图10、 工程质量事故处理程序图11、 健康、安全及环保质量控制程序图仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢 6精品资料12、 工程竣工验收程序图仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢 7精品资料1 监理工作程序图（一）监理阶段施工单位监理工作内容监理单位提供与解释承发包合同熟悉与提供提供分包单位资料检查确认工程编报施工组织设计参与审查施工编报质量、安全、技术督促检查准管理体系备阶参加施工图设计交底参加和签认段组织第一次工地会议参加、起草纪要复测测量仪表报告检查申请

12、单位工程开工报告审批或参与审批重点部位、关键工编制序的施工工艺和质审查与批准量措施自检隐蔽工程检查签证工质对标自检施工质量检查与旁站程量施控提报合格证工地材料设备检查确认工制阶内段容上报工程质量事故参加处理、跟踪整改报验分项工程质量计量、签证仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢 8精品资料2 监理工作程序图 （二）监理阶段工进程度施控工制阶内段容造工价控程制施和其工它阶合段同管理竣工验收阶段施工单位监理工作内容监理单位编报进度控制计划参加审查、建议、组织进行年、季施工计划参与审查、批准提报不可预见费用审核申请变更设计参与审批或审批申请工程暂停和复工调查、确认要求索赔处理协调自检申请合格工

13、作量复验、计量、支付签证申请工程延期或延误调查、协商、确认要求解决合同争议调查、调解要求索赔处理协调提报资料工程质量检查报提报整理提报竣工文件都督检查请求验收竣工验收参加及时处理保修工作协调仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢 9精品资料3 分包方资格审查及管理程序图审查内容分包商的资质分包商的企业满意总包单位选定分包商并向监理工程师提出申请不同监理工程师按有关规定意总包商同与分包商签定分包合同意分包商依据分包合同开展工作监理工程师通过承包商对检查内容设备使用情况采取有关措施施工人员情况不同仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢 10精品资料意4 测量定位控制程序图组织设设计计原，因

14、施工单位现场勘察、交桩施工单位对原始掌握点、测量原因桩位、控制点进行复核监理工程师对施工单位复核有偏差结果进行审报复核无偏差施工单位根据原始参数设置测量控制网有偏差监理工程师进行复测停止施工停止付款取消分包资格分析原因仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢 11精品资料无偏差施工单位根据控制网进行放线定位有偏监理工差程师进行复核施工单位开始下一道工序5 工程材料、构配件及设备质量控制程序图施工单位按照设计要求和供应计划进行采购（甲供材除外）材料到货后向监理工程师监理工程师审核合格主要材料、构配件及设备在订货前施工单位向监理工程审核内容质量保证资料型号、规定及数量仅供学习与交流，如有侵权请联

15、系网站删除谢谢 12精品资料材料、构配件及设备不允许进施工单位在指定部位使6 工序控制程序图工序施工完毕返修不合格施工单位自检、专职合格填报验单通知驻现场监理工程师或其代表仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢 13精品资料会同现场检查现场检验与电气试不合格合 格签署质检合格意见进行下道工序7 单位工程质量控制程序图单位设计交底组织图纸会审审查施工组织设计签发审定分包单位签发“施工组织设计报审表”“分包单位资格审查报审表”检验原材参加隐签认分按监理要签认仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢 14料、构配蔽工程部分项求对关键“监理件、设备验收工程质工序和重通知”精品资料仅供学习与交流，

16、如有侵权请联系网站删除谢谢 15精品资料8 隐蔽工程、分部分项工程签认程序图施工单位质量保隐蔽、分分部分证部分项工项工程资料程验收记质量评施工单位“工程报验单”报监理单位监理工程师检查隐蔽工检查质量保证检查分部分项程、分部分项资料是否符合工程质量是否工程是否完成要求合格不符合：签认“不合格工程”通合格：签认“工程报验认可知单”仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢 16精品资料9 施工进度控制程序图根据初步进度计划（投标文件）承包商提交施工进度计划劳动力、机械设备、监理工程师审批承包商编制年、季、月度实施计划报监理工程师审批修正进度计划补救偏离计划检查执行情况严重偏离计划正常工程师警告不接

17、受正常施工业主终止合同工程师颁发移交证书竣 工仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢 17精品资料10 工程质量事故处理程序图必要时发出停止令暂停施不处理发出复工令发生质量事故发出质量事故通知事故调查事故原因分析研究、制订处理方案提交质量缺组织审查调查报告研究确原定因处不理清方案处理实施处理方案（施）完成处理，自检检查、验收（监）上报主管部补充调查提出新方恢复施工提交质量事故仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢 18精品资料11 QHSE管理控制程序图建立完善 QHSE 管理监理组织机构及各项预防措施审查承包单位的QHSE体系文体及组织体系审查施工组织设计中关于安全、健康、环保等方面的控制方法及措施监理工程师对施工现场进行检查，监理工程师负责收集现场QHSE 各种信息及时向上级领监理工程师负责本区域“工程质量安全环保简报”的出版和上报监理工程师整理本专业的施工验收的质量安全管理文件资仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢 19精品资料12 工程竣工验收程序图工程基本竣工承包商按合同规定进行竣工预验，准备提交竣工验收技术资料与竣工图承包商预验合格后，填报竣工检验结果通知书与未完工作保证书向监理工程提出验收清单各有关监理人员审查资料，并进行现场检查监理工程师进行初验、业主、设计单位、承包商参加监理工程师给承包商书面指示，就存在问题与限期纠正提出意见承包商完成上