遗嘱里的“防儿媳防女婿”条款真管用吗

1、精品文档遗嘱里的“防儿媳防女婿”条款真管用吗老人立遗嘱时选择“防儿媳”条款，房产就能全归儿 子吗？近日，市民刘女士为此状告前夫及其父母，她认为， 房产自己也有份，因此请求法院判决分割房产。海沧区法院 开庭审理了这起特殊的 “房产争夺战” 。 事件 老人立遗嘱， 儿媳告上法庭小王和刘女士都是 80 后，他们已结婚好几年了，去年 二人因感情不和，上法庭闹离婚，最终经法院判决离婚。不过，丈夫小王在离婚之前做了一件事，让妻子刘女士 很“愤慨”：小王于 2016 年瞒着刘女士买了一套新房，该新 房位于海沧区新阳工业区，总价 180 多万元。虽然该新房是 以公公老王的名义购买，但购房前小王转给老王81 万

2、元，老王正是用这些钱支付首付款。而且，老王夫妻还通过公证 遗嘱明确房产归小王一人所有。这份遗嘱明确约定，讼争房 产不属于夫妻共同财产，按揭款也由小王承担。对此，刘女士认为，小王转账给老王的 81 万元，是他 们“夫妻共有财产” 。既然老王买新房用的钱是小王和刘女 士的“夫妻共有财产” ，那新房也是夫妻共有，理应有刘女 士一半。 此外，刘女士还质疑说， 老王夫妻办理的 “防儿媳” 公证遗嘱是与小王在共同转移财产，因这份遗嘱中明确约定 讼争房产由小王个人继承，不属于夫妻共同财产。 焦点 转 账 81 万元，是不是共有财产？为此，刘女士将小王以及其父母都告上了法庭。 刘女士起诉说，老王购买新房的钱，

3、是小王出售其名下 一套老房所得。这套老房原本是在小王名下，小王以 120 多 万元的价格卖出旧房后，就将其中 81 万元转给老王去买新 房。所以，刘女士认为，该 81 万元属于“夫妻共有财产” 。但是，小王反驳说，出售的位于老城区的这套老房是他 婚前购入的，而他转账给父亲老王的 81 万元，系他个人婚 前房产出售所得的一部分。可见，这 81 万元也是其个人婚 前财产，并非夫妻共有财产。婚前房产虽在婚后有共同还贷 及增值，但婚后还贷本息及增值总额不多。所以，这81 万元应属于其个人财产。老王夫妻也答辩说，讼争房产的首付款并非小王夫妻共 同财产，而且按揭款是从老王的个人账户每个月转账支付的， 该房

4、产的所有权人也是老王夫妻。 所以，这套房产是老人的， 与儿媳无关。 判决 属婚前个人财产，并非夫妻共同财产近日，海沧区法院作出一审判决，驳回了原告刘女士的 诉讼请求。法院审理认为，小王卖出的老房是其婚前购买的。虽然 小王婚后出售老房，这份财产从房产状态转化为现金，但是 其财产性质未发生变化，仍属于其个人婚前财产。小王将售 房款中的 81 万元转账给其父亲老王，属于处置其婚前个人 财产，不属于小王夫妻共有财产。 另外，讼争房产 （即新房） 的按揭款也系老王从个人账户中支付偿还，刘女士主张讼争 房产归其与小王所有，无事实和法律依据，法院不予支持。针对是否共同转移财产问题，法院认为，老王夫妻那份“防

5、儿媳”的公证遗嘱只有在其死亡后才开始执行，目前两 位老人均健在，该遗嘱尚未执行，遗嘱中关于由小王承担讼 争房产的按揭款偿还事宜也尚未执行，所以刘女士的主张无 事实和法律依据，法院不予采信。不过，判决也指出，婚后小王和刘女士夫妻二人共偿还 按揭贷款计 15 期，经核算，小王夫妻共同偿还的部分为 30354.07 元，该部分及相应增值部分， 应当认定为夫妻共同 财产。 律师提醒 自己写的遗嘱也会无效律师提醒说，自己写的遗嘱也可能无效。因为，如果立 遗嘱人在立遗嘱时精神状态有瑕疵，或者前后立有多份内容 有冲突的遗嘱，那么即使自书遗嘱也可能全部或部分被认定 无效。订立、保管一份无瑕疵的遗嘱很重要，莫在

6、利益面前考 验人性。那么，何时立遗嘱合适？就在当下！ 立遗嘱不能等， 莫让亲情在漫长的争产过程中消磨殆尽。所以提前做好传承 规划，规避各种财富传承风险，避免在财富传承的过程中引 起家庭纷争，尤为重要。对于“防儿媳女婿”条款，这是以法律行为填补传统观 念的漏洞，值得提倡，随着房产价值上升和离婚率走高，提 前立遗嘱将逐渐成为常态。 律师支招 订立遗嘱五大注意事 项福建自晖律师事务所主任林敏辉律师支招说，依据继 承法有关规定，要订立有效遗嘱，立遗嘱时应注意五个问 题。第一，遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗 嘱时应当神志清楚，能正确表达自己的意愿。第二，遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产

7、。 第三，遗嘱应当对无劳动能力又没有生活来源的继承人 保留必要的遗产份额。第四，遗嘱应符合形式要件。若自书遗嘱，应由遗嘱人 亲笔书写、签名，并注明年月日；若是代书遗嘱，应当有两 个以上无利害关系的见证人在场见证；若以录音形式立遗嘱， 应有两个以上见证人。第五，公证遗嘱优先于一般形式遗嘱，遗嘱人如欲撤销 或变更公证遗嘱，必须采取公证遗嘱的形式方为有效。立有 数份遗嘱，内容相抵触的，以最后所立公证遗嘱为准。 相 关链接 99%老人选择“防儿媳女婿”条款近日，中华遗嘱库发布中华遗嘱库白皮书(20132017)，对所保管的 8 万余份遗嘱进行数据分析。 82177 份 遗嘱中，有 39234 份遗嘱是独生子女家庭的父母立下的，占 总遗嘱数量的 47.74%。白皮书显示， 有 99.93%的老年人选择中华遗嘱库范本中 的“防儿媳女婿”条款。在遗嘱中规定继承人所继承的财产 属于个人财产，不属于其夫妻共同财产。数据还显示，房产 仍然是老年人家庭 ?产的主要组成部分。在中华遗嘱库所登 记的遗嘱中，处理房产的比例占到99.69%。针对多数老年人选择中华遗嘱库范本中的“防儿媳女婿” 条款，网友议论纷纷，这个话题一度登上了微博热搜。赞成派表示“可以接受” 。有人说：“这其实也是保护自 己的孩子。”也有人说：“如果是我，我也希望给我的儿女多 一点保障。”还有人