2021年企业经营合同汇总10篇

1、the realization of the goal is based on my strong desire to succeed.简单易用轻享办公（页眉可删）企业经营合同汇总10篇 企业经营合同 篇1出租方：_承租方：_承租经营者：_租赁企业名称：_所有制性质：_账号：_经营范围：_出租方与承租方双方根据_，经协商签订本合同。一、租赁企业概况（详见附表1略）1固定资产：_2自有流动资金：_3产品、产值、产量：_二、租赁期限共_年，即自_年_月_日起至_年_月 _日起止。三、交接手续：_四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标：1总产值：_元，其中_年_元；_年_元；_年 _元。2实现

2、利润：_元，其中_年_元；_年_元；_年_元。3_4 _五、租金1租金数额：_2租金计算办法：_3租金交付期限和交付办法：_六、租赁收入的分配1承租期间所得收人，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：_2对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方_，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：_3承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为：_，预支办法为：_4_七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_八、担保1承租方提供下列财产作抵押：现金_元；_、_、_，折价_元；总额计为_元。2自愿作为承租方保证人，提供下列财产

3、作为担保：_，总额_元。3_自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保_，总额为_元。九、双方的权利和义务出租方有权：1_2 _3_承租方有权：1_2_3_出租方有义务：1_2_3_承租方有义务：1_2_3_十、合同的变更和解除_十一、违约责任出租方的责任1_2_3_承租方的责任1因亏损不能交纳税金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承担方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以 _、_的保证财产抵交。此外，还应在_天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：_2不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_3部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_4对企业资产未

4、尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：_5承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，_十二、租赁期满后资产的返还和验收_十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_种方法解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2提交_人民法院审判。十四、本合同自_时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；副本一式_份。附件1企业概况材料_份；2_3_出租方：（公章） _法人代表（签章）：_代理人（签章）：_承租方：_承租经营者（签章）：_承租方保证人：1_2_签约日期：_年_月_日签约地点：_企业经营合同 篇2合同号码： 28合同签订日

5、期：28合同签订地：_省市 公司办公室出租人：限公司 （以下简称甲方）法定_省市路8号xx编码：224法定代表人：电 话：开户银行：帐 号：传 真：承租人： （以下简称乙方）法定xx编码：法定代表人：电 话：开户银行：帐 号：传 真：甲乙双方同意按照下列条款签订本经营租赁合同。第一条 租赁资产甲方根据乙方的要求，将甲方全部账面资产（见附表01表所记载的资产组，以下简称租赁资产），采取经营租赁的方式，对乙方进行出租。乙方则向甲方承租并使用该资产。（一）生产及办公、生活用地包括生产车间、仓储用地等可使用土地面积平方米，办公室间，职工宿舍 套。（二）生产设备租赁现有甲方可使用的生产设备、仓库及附属设

6、施。见清单。（三）配套水、电、网、话设施乙方承租甲方可使用的现有供水、供电、通讯、网络等基础设施,包括600a变压器一台。第二条 租赁期限、用途租赁期间为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。租赁资产租赁给乙方作生产经营，乙方不得改作其他用途。租赁期满，甲方收回租赁资产，乙方应如期交还。第三条 租金考虑乙方前期开发费用较高_市场逐步提升的情况，租金采取逐年递增的方式，根据乙方的承受能力_市场销售情况，每年议定一次。_年度租金定义 万元，每月1_日结付。鉴于经营租赁的性质，乙方先交付甲方保证金50万元。第四条 租赁资产的交付所有租赁资产，乙方按照资产接收清单，以公司所在地作为交付地点，由甲方向乙

7、方交付。甲方资产如有欠款未付，仍然由甲方偿付，任何与资产所有权相关的欠款或产权纠纷均与乙方无关。在交接租赁资产时，双方在交接资产清单上签字确认。第五条 甲方的权利与义务1、甲方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；2、甲方有权按本协议约定向乙方收取租金；3、甲方承诺，截止本协议签订之日，甲方未在租赁资产上设定任何担保物权或者其他权利限制；在本协议的租赁期限内，将不在租赁资产上设定任何担保权或者其他权利限制；4、甲方保证截止本协议签订之日租赁资产处于良好的可适用状态；5、甲方承诺并保证，不干预乙方对租赁资产的正常使用，不干预乙方的正常生产经营和管理活动。6、甲方有权监督乙方所租赁资产的使用,若

8、因乙方原因造成租赁资产非正常性损坏,甲方有权利索要赔偿。第六条 乙方的权利和义务1、乙方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；2、乙方应按本协议约定按时向甲方支付租金；如第三人对租赁资产主张权利，致使乙方不能对租赁资产使用、收益的，乙方有权要求减少租金或不支付租金；3、乙方承诺，不利用租赁资产进行非法活动；4、乙方负责维护、检修、保养租赁资产，资产增值部分归乙方所有；经甲方同意，乙方可对租赁资产进行改善或者增设他物，以及进行技术改造或工艺路线调整，因此而增加的资产归乙方所有；5、乙方按照本协议约定或者租赁资产的性质使用租赁资产受到损耗的，乙方不承担赔偿责任；第七条 租赁资产质量问题的处理甲乙

9、双方是同一股东的关联方，租赁过程中的所有问题都可以友好协商解决。原则上，乙方一次性按收全部资产，此后发生的资产瑕疵或设备修理费用均由乙方承担。第八条 租赁资产的管理、使用和费用、乙方在租赁期间内，可完全使用租赁资产。、乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁资产迁离现有场所，不得转让给第三者或允许他人使用。3、租赁资产在管理、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方对租金缴纳的营业税和全部利润应纳的所得税除外）。4、租赁期间，乙方不得损坏租赁资产，合理正常使用设备，加强设备保养；如需改变房屋的内部结构或装修，需经征得甲方书面同意，费

10、用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方对租赁房屋资产的修理及添置物归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。第九条 租赁资产的灭失及毁损在合同履行期间，租赁资产灭失及毁损风险，由乙方承担（但正常损耗不在此限）。如租赁资产灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：（）将租赁资产复原或修理至完全正常使用之状态。（）更换与租赁资产同等状态、性能的物件。第十条 保险租赁资产，由乙方以甲方的名义对租赁资产投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额按本合同所规定的所定损失金的金额。保险费用由乙方承担。第十一条 违反合同处理、如乙方不支付租金或不履行合

11、同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：（）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。（）强行收回租赁资产，并由乙方赔偿甲方的全部损失。、虽然甲方采取前款（）、（）项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。、在租赁资产交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。4、乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。租赁期间，租赁资产不属于承租方破产清算的范围企业经营合同 篇3（ ）字第号兹证明出租方的法定代表人（或法定代

12、表人的代理人）与承租方代表（承租经营者）或承租方于年月日在（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的企业租赁经营合同。经查，上述双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定；合同上双方当事人的签字、印章属实；合同内容符合全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例和（相应的法规、规章）的规定。中华人民共和国省市（县）公证处公证员 （签名）年月日注：此格式适用于全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例规定的企业租赁合同；有担保人的，担保人应在证词中列明；如合同并非在公证员面前签订，证词中“在我的面前”一句不写；其它类型的企业租赁经营合同公证参照此格式出具。颁布单位：国家工商管理局

13、颁布日期：xxxx 公开选拨领导考试企业经营合同 篇4合同号码： 20xx0428合同签订日期：20xx0428合同签订地：江苏省xx市 xx公司办公室出租人：xx限公司 （以下简称甲方）法定江苏省xx市xx路8号邮政编码：224xxx法定代表人：xxx电 话： xxx开户银行：xxx帐 号：xxx传 真：xxx承租人： xx（以下简称乙方）法定xxx邮政编码：xxx法定代表人：xxx电 话：xxx开户银行：xxx帐 号：xxx传 真：xxxx甲乙双方同意按照下列条款签订本经营租赁合同。第一条 租赁资产甲方根据乙方的要求，将甲方全部账面资产（见附表01表所记载的资产组，以下简称租赁资产），采取

14、经营租赁的方式，对乙方进行出租。乙方则向甲方承租并使用该资产。（一）生产及办公、生活用地包括生产车间、仓储用地等可使用土地面积平方米，办公室间，职工宿舍 套。（二）生产设备租赁现有甲方可使用的生产设备、仓库及附属设施。见清单。（三）配套水、电、网、话设施乙方承租甲方可使用的现有供水、供电、通讯、网络等基础设施,包括600kva变压器一台。第二条 租赁期限、用途租赁期间为5年，自20xx年x月x日至20xx年x月xx日止。租赁资产租赁给乙方作生产经营，乙方不得改作其他用途。租赁期满，甲方收回租赁资产，乙方应如期交还。第三条 租金考虑乙方前期开发费用较高和市场逐步提升的情况，租金采取逐年递增的方式

15、，根据乙方的承受能力和市场销售情况，每年议定一次。20xx年度租金定义 万元，每月15日结付。鉴于经营租赁的性质，乙方先交付甲方保证金50万元。第四条 租赁资产的交付所有租赁资产，乙方按照资产接收清单，以xxx公司所在地作为交付地点，由甲方向乙方交付。甲方资产如有欠款未付，仍然由甲方偿付，任何与资产所有权相关的欠款或产权纠纷均与乙方无关。在交接租赁资产时，双方在交接资产清单上签字确认。第五条 甲方的权利与义务1、甲方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；2、甲方有权按本协议约定向乙方收取租金；3、甲方承诺，截止本协议签订之日，甲方未在租赁资产上设定任何担保物权或者其他权利限制；在本协议的租赁

16、期限内，将不在租赁资产上设定任何担保权或者其他权利限制；4、甲方保证截止本协议签订之日租赁资产处于良好的可适用状态；5、甲方承诺并保证，不干预乙方对租赁资产的正常使用，不干预乙方的正常生产经营和管理活动。6、甲方有权监督乙方所租赁资产的使用,若因乙方原因造成租赁资产非正常性损坏,甲方有权利索要赔偿。第六条 乙方的权利和义务1、乙方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；2、乙方应按本协议约定按时向甲方支付租金；如第三人对租赁资产主张权利，致使乙方不能对租赁资产使用、收益的，乙方有权要求减少租金或不支付租金；3、乙方承诺，不利用租赁资产进行非法活动；4、乙方负责维护、检修、保养租赁资产，资产增值

17、部分归乙方所有；经甲方同意，乙方可对租赁资产进行改善或者增设他物，以及进行技术改造或工艺路线调整，因此而增加的资产归乙方所有；5、乙方按照本协议约定或者租赁资产的性质使用租赁资产受到损耗的，乙方不承担赔偿责任；第七条 租赁资产质量问题的处理甲乙双方是同一股东的关联方，租赁过程中的所有问题都可以友好协商解决。原则上，乙方一次性按收全部资产，此后发生的资产瑕疵或设备修理费用均由乙方承担。第八条 租赁资产的管理、使用和费用乙方在租赁期间内，可完全使用租赁资产。乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁资产迁离现有场所，不得转让给第三者或允许他人使用。3租赁资产在管理、保管、使用及租金的交付等所发生的一切

18、费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方对租金缴纳的营业税和全部利润应纳的所得税除外）。4、租赁期间，乙方不得损坏租赁资产，合理正常使用设备，加强设备保养；如需改变房屋的内部结构或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方对租赁房屋资产的修理及添置物归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。第九条 租赁资产的灭失及毁损在合同履行期间，租赁资产灭失及毁损风险，由乙方承担（但正常损耗不在此限）。如租赁资产灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：（）将租赁资产复原或修理至完全正常使用之状态。（）更

19、换与租赁资产同等状态、性能的物件。第十条 保险租赁资产，由乙方以甲方的名义对租赁资产投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额按本合同所规定的所定损失金的金额。保险费用由乙方承担。第十一条 违反合同处理如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：（）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。（）强行收回租赁资产，并由乙方赔偿甲方的全部损失。虽然甲方采取前款（）、（）项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。在租赁资产交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。4乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证

20、明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。租赁期间，租赁资产不属于承租方破产清算的范围。企业经营合同 篇5甲方(出租单位):_乙方(承租人):_经协商,双方达成以下协议:第一条 甲方同意乙方的要求,将原_门市部租给乙方经营使用。第二条 原_门市部共有固定资产_元,其中房屋建筑面积_平方米,经营面积_平方米,货架_个,柜台_节,保险柜_个,办公用具若干。乙方每月按固定资产总额_%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费_元。第三条 原_门市部属微利企业,近五年来平均盈利额千元左右,经乙

21、方充分考虑,同意每月向甲方上缴实现利润的_%作为统筹基金,每月一般不低于_元。第四条 本租赁合同有效期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条 合同履行期间,甲方对乙方的经营方向进行监督,负责对乙方的业务指导,组织乙方参加各种政治活动,保障乙方在不违反国家政策的规定的前提下自主经营。盈利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况,按月足数向甲方缴纳租金,未能按月缴纳时,按应缴金额每月罚_%的滞纳金。第六条 乙方在租赁经营期间,身份不变,各种政治待遇不变,拥有自主经营的权力。第七条 乙方向甲方缴纳的租金总额为_元。每月前五天内向公司财务科缴纳,一般缴纳转帐支票,如没有在银

22、行另立帐户,也可以缴纳现金。第八条 本合同正本三份,甲乙及鉴证机关各一份,副本五份甲方三份,乙方两份,分别交有关部门备查。第九条 违约责任:_第十条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。甲方: _ (公章)_法人代表: _ (签章)开户银行及帐号: _年 月 日乙方:(出租方) _ (公章)(承租芳) _法人代表: _ (签章)开户银行及帐号: _年 月 日企业经营合同 篇6企业资产所有者：_市经济委员会（以下简称甲方）经营责任者：_（以下简称乙方）根据_市人民政府办公室_市人民政府办公室关于试行企业经营责任制的通知文件，为了进一步增强企业

23、活力，探索所有权与经营权分离的新路子，现决定将_公司全权委托_负责经营，经双方协商签订企业经营责任合同。一、委任年限企业经营责任期限订为_年（_年_月_日至_年_月_日）。二、自本合同签订生效之日起，乙方对_公司负责经营，是法人代表。三、乙方承担的具体指标1利润指标：经营期间的基期利润核定为_万元，分年度必须实现的利润指标为：_，_万元；_年，_万元；_年，_万元；_年，_万元。2固定资产更新指标：从年起到年止，在原值的基础上，企业自筹新增固定资产_万元。分别为：_年，_万元；_年，_万元；_年，_万元；_年，_万元。合计为_万元。3技术进步指标：（1）质量指标：a综合废品损失率为_%；b一级

24、品率：不低于_%；c主要零部件项抽检合格率_%；d主要产品按行业标准和国家标准组织生产，与国外合作制造产品采用国际标准。（2）新产品开发：每年新产品开发数不少于一种。4材料消耗指标：综合利用率不低于_%。5能源消耗指标：万元产值综合能耗，不高于_吨标准煤。四、甲方的权利和义务1有权对乙方的经营方针、政策的执行进行监督和检查；2积极运用国家、省、市搞活企业各项政策，提高经济效益。在经营期间、甲方应会同有关部门帮助企业落实各项政策和合同的执行；3维护乙方正当权益，不干预企业内的正常经营。乙方如有违法乱纪、损害国家利益行为，甲方有权按组织或法律程序，提出处理意见。五、乙方的权利和义务1在委托经营期间

25、，充分行使企业的经营管理全部决策权，严格遵守国家的方针、政策及法律、法规，有权使用、管理全部资产、组织好企业的生产经营活动，按期完成经营合同所规定的各项指标，并要承担保证企业行为符合国家利益和宏观控制要求的责任；2有权对工资基金、消费基金，自主选择内部的分配制度和分配形式（无论采取哪一种分配形式，都须在职工档案中保留职工的套国家统一工资级别，并按照国家规定相应调级、升级、以用为职工调出或退休时的依据）；3在提高经济效益的前提下，逐步提高职工收入，改善福利设施，并保证按期交纳离职、退休人员的统筹金。六、在经营期间内实行的经济政策1完成基期利润，国家和企业按第二步利改税进行分配，超过基期利润的增长

26、部分，所得税减为_%，少上交的_所得税，作为职工的奖励基金（不计奖金税）职工的福利基金和企业的发展基金。2企业法人代表（经营者）的收入与企业经营的效益浮动挂钩，其奖惩办法：（1）奖励规定：a企业完成和超额完成经营合同规定实现的经济技术指标收入，奖经营者原工资额的_%，职工奖金水平人平均_元；b企业实现利润超过合同规定指标的_%，其他指标全面完成，奖励经营承包者原工资的_%，职工奖金水平年人均_元；c企业实现利润超经营合同规定指标的_%以上，其他指标全面完成，奖励经营承包者原工资的_，企业职工奖金水平年人均_元；d企业实现利润超过经营合同规定的_%以上，并完成出口创汇指标，技术改造、资产增值取得

27、突出成绩，企业管理升级达到规定标准，奖励经营者原工资的_%，企业职工年人均奖金_元。（2）处罚规定：a企业基期利润未完成，其他指标全面完成，扣年工资的_，其他指标中的质量指标未完成，酌情扣年工资的_，其余指标每少完成一项扣_；连续_年未完成基期利润扣发年工资的全部，只发给生活费，并撤销委托经营证书；b企业利润未完成经营合同规定指标，每少完成_%，扣发年工资的_%，其他指标中质量指标未完成扣_%，其余指标每少完成一项，扣_；c企业利润超额完成，其他指标中的质量指标未完成，酌情扣发奖励工资中的_，其余指标每少完成一项，扣奖励工资的_。3本合同除执行武政办_号文_市人民政府办公室关于试行企业经营责任

28、制的通知精神的各项规定条款外，国家、省、市制定扩权的各项优惠政策，企业仍照章执行。七、合同的变更与解除1在委托经营期间，由于国家政策或客观环境发生不可预料的重大改变，使企业经营出现异常现象，确需变更合同时，甲、乙双方可以经过协商修改合同。2甲方违背合同规定，严重干扰乙方的自主经营、乙方可以提出修改，调整或解除合同。3在经营期间，由于乙方的决策失误和重大过失造成企业严重损失，甲方可以提出修改、调整或解除合同。4甲、乙双方商定合同变更或解除时，须经公证处公证后方能生效。八、本合同公证费由乙方支付九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方随时协商解决。十、本合同正本存留：_市经济委员会、经营责任人。_公司、市

29、公证处。副本报送：_、_，_、甲方： _ 乙方： _代表： _ 经营责任者：_年_月_企业经营合同 篇7第一章总则第一条订立合同双方：甲方：（以下称出租方）：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_乙方：（以下称承租方）：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。第四条租赁经营后，

30、仍然是国有企业性质。第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。第九条本厂共有财产_元，其中；国家资产_元，流动资金_元。租给承租人的自主经营。第十条租金定为_元，为_年缴纳。其中：_年度_元；_年度_元；_年度_元；第十一条租金于应交年度的年后日内，由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了本厂

31、发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金，必须做到专款专用。第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业

32、技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。第十七条承租人的义务1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。2.承租人必须近期如数缴

33、纳租金。3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6.承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期

34、间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。第四章出租人的权利和义务第十八条出租人的权利1.有权按时如数向承租人收取租金。2.有权监督租赁财产不受损害。3.有权监督本厂的产品方向。4.对本厂财务有监督、审计权。5.对本厂的产品质量有检查权。6.有权维护本厂职工的合法权益。第十九条出租人的义务1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。3.不得平调本厂的设备和特资。4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五章合同的变更、解除和终止第二十条合同生效后，即具有法

35、律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或

36、解除合同。第二十五条租赁期满，合同自行终止。租赁期满前 日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。第六章违约责任第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照中华人民共和国合同法有关条款处理。第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金_%的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金

37、支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_%的违约金。第三十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金_%的违约金。第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。第七章附则第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。第三十四条出租人的租赁经营方案、招标书和承租人的投标书、答辩材料均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等

38、法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表：（签字）_年_月_日承租方代表：（签字）_年_月_企业经营合同 篇8出租方：_承租方：_承租经营者：_租赁企业名称：_所有者性质：_账号：_经营范围：_出租方与承租方根据_，经协商签订本合同。一、租赁企业概况1资产总额：其中：流动资产：_固定资产净值：_无形及递延资产：_其他资产：_2负债总额：其中：流动负债：_长期负债：_3所有者权益：其中：实收资本：_资本公积：_盈余公积：_未分配利润：_4生产经营情况：_二、租赁期限： 共_年，即自_起至_止。三、交接手续为维护

39、国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：1总产值_元，其中：_年_元；_年_元；_年_元。2实现利润_元，其中：_年_元；_年_元；_年_元。3_4_五、租金1租金数额：_2租金计算办法：_3租金交付期限和交付办法：_六、租赁收入的分配1承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。2承租方所得，