总包管理协议

1、Useful DocumentsGGGGGG 工程 电梯供应及安装工程总包管理协议 合同编号：2 年月日GGG 工程GGG 工程总包管理协议总包方：分包方： 由分包方专业承包的济南西客站片区场站一体化电梯供应及安装工程， 根据 建设单位要求， 现由总包方实施总承包管理。 根据工程实际情况， 在分包方与建 设单位所签订的合同基础上，遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则，甲、乙 双方达成如下总包管理协议。一、工程名称： 工程二、工程地点 :三、承包范围： 。四、合同额： 暂定人民币 ￥： 元大 写： （人民币）五、分包方资质：六、总包方的权利和义务：总包方现场代表： 联系方式： 职责：全权代表总包

2、方履行合同约定的权利与义务， 但总包方认为重大的事 件处理，需要得到总包方的书面认可和确认，方为有效。6.1、对分包方的工程的质量、进度、安全及文明施工、成品保护、现场保Useful DocumentsUseful Documents安等进行总包管理。 负责协调分包方和其它专业分包单位之间的关系。 但并不因 此免除乙方依据法律、合同等应当承担的责任。6.2、参与分包方施工方案、施工平面图、专项方案安全论证等的审核。对 工程的设备、材料和施工技术方案有确认权，并不因此增加总包方的任何责任。6.3、协助分包方按业主要求提交工程进度计划及相应进度周报月报。6.4、审核确认分包方工程款支付申请，若分包

3、方违反本协议中的约定，总 包方有权提出停止或暂缓分包方工程款支付。七、总包管理内容的约定：总包方履行总包单位的管理职责， 对分包方的总包管理服务费率为 3%（税 后）。但因分包方不配合、不履行等不符合总包管理的行为所产生的费用，由乙 方另行支付，不包含在所支付的管理费内。总包管理内容包括但不仅限于以下 工作：7.1 、负责整体工程的统一管理，施工现场的组织协调；7.2 、负责给分包方提供施工水、电分表接口，接口前的管线由总包方承担 和安装；7.3 、审核分包方提交的施工方案、施工进度计划，对本工程的质量、进度 实施总包管理；7.4 、监督、指导分包方的安全文明施工情况，对本工程的安全文明施工实

4、 施总包管理；7.5 、提供现场现有的通道及合理的作业空间；7.6 、向分包方提供进场所需的标高、定位点、控制线等；7.7、依据整体工程进度适时的为分包施工单位提供作业面、分项工程完工 后报验管理、协调、配合及竣工档案整理；7.8 、为分包方提供材料、配件堆放地点；Useful DocumentsUseful Documents7.9 、提供现有的垂直运输机械、脚手架、临时设施（为每个分包单位提供 办公室）、施工用水用电接口（水源接驳至各楼层）等施工现场现有的设施、设 备；7.10 、允许分包方合理使用现场的卫生设施；7.11 、向分包方提供为保障现场安全所需的现有围墙、保护网等设施，费 用由

5、总包方承担；7.12 各分包项目用水、用电均由总包方负责提供接口、计量，水电费用由 总包方同分包方单独结算，收费标准不得高于总包方向供电供水部门缴纳的单 价，此部分费用不包含在总包服务费内。八、分包方的权利和义务：分包方现场代表：姓名：职务：项目经理 联系方式：姓名：职务：项目副经理 联系方式：职责：分包方项目经理全权代表分包方履行合同约定的权利与义务。8.1、服从总包方的各项管理，遵守总包管理制度中的各项规定。对分包工 程质量承担全部责任。8.2、分包方在合同签订前应将企业资质原件交与业主、总包及有关部门审 核后登记备案。负责搞好图纸深化设计，并报总包方、业主及监理。负责本分包 工程与当地居

6、民及本分包工程施工、完工后的善后事宜。8.3、分包方在履行合同义务期间，及时做好设备材料的报验及施工资料备 案工作。工程完工后 7 日内办理完工验收申请报告，提交业主组织验收。验收 合格完毕后 15 日内负责编制完工工程结算文件，并把结算文件及时交与业主经 造价咨询部门审核。业主、总包方、分包方三方签字后生效，作为工程款结算的 依据。Useful DocumentsUseful Documents8.4、分包方负责对分包方已完工程的成品保护直到工程竣工验收。8.5、各分包单位资料审查、归档上报，资料必须符合市质检站归档要求， 一切程序各分包单位自行完善、报验报审、收集整理报总包方归档。8.6、

7、分包方施工材料及机械进场，须按总包方指定地点堆（停）放，如果 未按指定位置堆放所造成罚款及相关费用由分包方承担。 分包方施工材料及机械 进场后， 由分包方自行看管， 由此发生的费用由分包方自行承担。 分包方在施工 期间如需用总包方现有材料， 分包方应与总包方现场协调人员联系， 并经同意后， 办完手续方可使用。8.7、分包方施工中，如分包方对现场内总包方及其他专业分包单位所施工 部位及构件造成损坏， 所发生的一切费用由分包方承担。 分包方要爱护现场公共 设施及总包方提供的辅助设施， 由于分包方的原因造成损坏， 所发生的一切费用 由分包方承担。8.8、分包方按总包方指定地点堆放垃圾，并承担相关费用

8、。8.9、分包方必须保证自己工人，特别是农民工工资，如发生因欠薪，导致 人员及材料供应商上总包方索薪闹事或到有关政府部门上访、 闹事事件、 一经查 实，则总包方将根据事件的严重程度对实行以下处理： 总包方即刻停止支付工程 款的有关手续，直至问题得到有效解决。8.9.1 、对于拖欠农民工工资的，可以从分包方已完工程款中予以扣除后， 直接向农民工发放工资。九、违约责任：9.1 、上述 8.5 款中如分包方资料提供不及时或不合格造成工程不能按时竣 工验收，分包方承担全部责任及损失，并接受总包方的违约处理。9.2 、如不遵守上述 8.6 条，将视分包方违约，分包方自行承担违约责任。9.3、分包方从总包

9、方提供的水电接口接分包专用电，不得私自另行接电，Useful DocumentsUseful Documents如发生分包方私自接电现象 ,每发现一次向总包方缴纳 3000 元违约金 ,从水电押 金中扣除。十、工期：10.1 、工期目标：以业主开工令为准，总日历工期天数天，详见业主与分包单位签订的专业分包合同， 同时应严格按照业主批准的总包单位的计划工期 执行。10.2 、由于分包方自身原因造成工程施工进度拖延或者给总包单位带来工 期拖延，分包方承担业主要求的全部责任及工期处罚， 因此给总包方带来的损失 也由分包方承担。十一、质量标准： 质量目标：11.1 、为确保工程质量和工期，分包方因其自

10、身原因造成质量和工期达不 到合同约定时，总包方有权要求分包方整改，直至合格为止。11.2 、工程因分包方原因出现质量事故或安全事故，责任由分包方自己承 担，并自行承担一切经济处罚及给总包方带来的损失。11.3 、由于分包方原因而影响工程质量目标评定，由分包方承担由此造成 的一切经济损失，并承担因此而引致的业主对总包方的罚款和由此给总包方带来 的其它损失。十二、安全文明生产：12.1 、分包方必须贯彻执行国家和政府、 行业主管部门颁布实施的有关安全 生产的法律、法规及有关规定， 服从总包方及监理的现场安全管理、 规章制度和 安全管理人员的要求，严格按安全标准组织施工。12.2 、对于分包方在施工

11、中的安全隐患，在总包方多次发出指令要求更改， 而分包方拒不执行的情况下， 总包方有权勒令分包方停工整顿， 由此而发生的一 切经济、工期损失均应由分包方承担，并赔偿总包方的所有损失；Useful DocumentsUseful Documents12.3 、因为分包方的原因造成的安全事故， 由分包方自行承担一切经济责任 及法律责任， 分包方应按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿， 妥善处 理好善后工作，分包方应当承担因为分包方事故的善后处理不当而发生的影响总 包方信誉、工作的事件给总包方造成的经济损失及相关的法律责任。12.4 、分包方应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等执法部门的相

12、 关规定及分包方的管理制度，确保现场及生活区管理达到省级安全文明工地要 求。十三、总包管理费及履约保证金：13.1 按照业主合同规定， 总包管理费按分包造价的 % 由分包方承担。 在 每次业主支付工程款时按比例支付给总包方。 结算和付款由业主负责， 如业主付 款不及时，总包方不承担违约责任。13.2 分包方须在签订合同七天内向总包缴纳水电押金 仟元，分包方每月 依据实际发生额按时缴纳水电费，如不按时缴纳则停止供电并扣除其水电押金。 总包方提供一级配电箱， 分包方水、 电费用按分表计量并按市场价格承担， 且各 分表用量总和与供水、 供电部门计量的差额， 按各分表用户的用量比例分摊。 水 电押金在

13、分包工程验收合格后一个月内退还分包方。13.3 履约保证金 万元，在业主支付第一次工程款时提供给总包方。履 约保证金根据工期、质量、安全、文明施工进行分解，进度工期占30% 、质量占 30% 、安全占 30% 、文明施工占 10% ，当分包方在施工过程中达不到业主及 总包方各项要求时， 总包方有权开具罚款处理通知。 余款在工程验收合格后一个 月内退还分包方（不计利息） 。十四、其他费用：14.1 、总包方前期已投入的现场安全文明及临时水、电、临时道路、安全通 道、防护围栏、安全警示、围挡及硬化、排水设施等公共费用，分包方按比例承Useful DocumentsUseful Documents担分包造价的 1% ，分包方施工范围内的的安全防护等费用由分包方自行承担。14.2 、分包方依据 GGG市建委济建标字20GG2 号文件规定按照分包造价 的 % 向总包方缴纳排污费，由总包方统一缴纳。14.3 、如分包方租用总包方房屋、塔吊及其他临时设施、设备工具，分包方 须按时向总包方缴纳租金及使用费。14.4 、税金及政府规费中保险等其他国家及省市需交费用由分包方自行缴 纳，如需总包方代缴时，由分包方缴纳总包方后缴纳。14.5 、上述费用分包方在每次业主支付工程款前按审定的额度和比例支付给