房屋安全鉴定制度标准范本

1、管理制度编号：LX-FS-A82876房屋安全鉴定制度标准范本In The Daily Work Environment, The Operati on Standards Are Restricted, And Releva nt Person nel AreRequired To Abide By The Correspond!ng Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall BehaviorCan Reach The Specified Standards编写：审批：时间：年月日A4打E卩/新修订/完整/内容可编辑精编范本，实

2、用简洁管理制度编号：LX-FS-A82876编写:XXXXX审核:XXXXX房屋安全鉴定制度标准范本使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关 人员共同逍守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容 可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。责任单位和责任人责任单位：市房屋安全管理鉴走站责任人：承办人（A、B ）、总工程师、站长二、权力行使依据（-）城市危险房屋管理规走（建设部第129号令）规定：市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴走机构,负责房屋的安全鉴走，并统一启用房屋安全鉴走专用章。（-）（齐编发199

3、1110号文件）市房屋安全 鉴走站主要职责是：贯彻国家和省市有关危房管理 和鉴定的政策、法规以及颁发危险房屋鉴定标精编范本，实用简洁管理制度编号：LX-FS-A82876准；对所辖范围内的各种所有制危险房屋进行注册 登记,跟踪管理,开展鉴走业务,评定完损等级;对 鉴走人员进行技术培训;组织房屋安全鉴走的科学硏 究等。（三）（齐编发200刀74号文件）市房屋安全 管理鉴走站相应增加如下职能：负责对既有房屋建 筑物装饰装修前的建筑结构进行安全鉴走；负责对既 有公共场所建筑装饰装修设计方案进彳茂全T錨 走。”三、鉴定范围、标准（）鉴走范围齐齐哈尔市辖区内各种产权、各种用途的房屋有 下列情形之一者均在

4、鉴走范围之内。1遭受自然灾害损害的房屋；2遭受爆炸、火灾破坏或存在其它重大安全隐患精编范本，实用简洁管理制度编号：LX-FS-A82876的房屋；3存在明显险情的房屋；4拆改房屋承重构件或加大原设计荷载的房屋；5新建、扩建、改建房屋及铺设地下管线对周边 相邻房屋的影响；6.必须保证使用安全的公共场所；7已达到或超过同类房屋设计使用年限而需继续 使用的房屋；8. 司法鉴定；9. 其他需要安全鉴定的房屋。匚）鉴定标准1民用建筑可靠性鉴定标准GB50292-1999 ；2 .工业建筑可靠性鉴定标准GB50144-2008 ;精编范本，实用简洁管理制度编号：LX-FS-A828763 .建筑抗震鉴定标

5、准GB50023-2009 ;4 .相关现行技术规范。四、所需材料（一）房屋所有人或使用人提出鉴走申请时，必 须持有证明具备相关民事权利的合法证件,包括房产 证明或房屋租赁、转让合同；（二）委托人填写房屋安全鉴定委托书，司 法鉴走由司法机关出具司法鉴走委托书；（三）委托人提供房屋设计图纸、施工内业资 料、房屋修缮资料。五、受理1调查房屋概况及房屋使用情况；2查阅工程图纸及相关内业资料；3现场初步勘察；4.根据技术规范和鉴定操作规程,现场详细勘察精编范本，实用简洁管理制度编号：LX-FS-A82876及现场检测；5根据图纸、相关内业资料及检测报告进行结构受力分析、结构计算；6根据详勘情况、受力分

6、析及结构计算汇总相关数据；7対照鉴定标准编写、出具鉴定报告并提出处理建议。六、审查与决定（一）鉴走报告完成，机构技术负责人审核后组织参鉴人员会签;（二）机构负责人签署审定意见;（三）加盖房屋安全管理鉴定站专用章后发鉴定文书。七、办理时限在保证技术资料和检测资料完整的前提下，鉴定精编范本，实用简洁管理制度编号：LX-FS-A82876时限为14个工作日,如有特殊情况,委托人需提出 书面申请并协商确定完成鉴定期限。八、公开公示本制度原文及相关材料示范文本在齐齐哈尔市政 府门户网站长期公布。鉴定结果在该网站上公告不少 于7个工作日。九、监督检查执行齐齐哈尔市建设局关于执行规范权力运行 制度监督检查办法（试行）。十、责任追究执行齐齐哈尔市建设