个人门面租赁合同简单(20210126144449)

1、出租人（甲方）：承租人（乙方）： 证件编号:证件编号: 联系地址:联系地址: 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就 租赁事宜签订本合同。 第一条、房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：路，建筑面积平方 米。 第二条、租赁期限 租期年，自年月日起至 年月日止O 笫三条、租金和押金 1、每年租金为人民币元整（元），经双方平等协商， 预交半年租金为人民币元整（元）。 2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。 第四条、各项费用的缴纳 1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为度，此度数以后的费用由 承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。 2、使用该房屋进行商业活动产

2、生的其它各项费用均曲承租方缴纳，其中包 括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第五条、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人， 视为出租方违约，负责赔偿违约金元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方 违约，承租方负责赔偿违约金元。 笫六条、续租 1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前 日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合 同。 2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁 权。 第七条、合同终止 1、本合同期限届满，双方不再续签合

3、同的。 2、双方通过书面协议解除本合同。 3、因不可抗力致使合同LI的不能实现的。 4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行 合同主要义务的。 5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。 6、当事人有其他违约或违法行为致使合同U的不能实现的。 第八条、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不 承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋， 承租方需立即书面通知出租方。 第九条、争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事

4、人协商解决，也可由有关 部门调解：协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 第十条、解释 本合同的理解与解释应依据合同U的和文本原义进行，本合同的标题仅是为 了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 第十一条、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方 可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部 分，与本合同具有同等的法律效力。 笫十二条、合同效力 本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式份，双方各执 份，具有同等法律效力。 出租方（签字）：承租方（签字）： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 甲方： 乙方： 经屮乙双方平等协商同意

5、达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 二、屮方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间 租赁时间从年月日起至年月日止, 租赁期限为年。 四、租金 1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时次性向甲方 交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。 2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按 月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任 由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数o 五、租赁责任 1、乙方对中方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随

6、意该拆，如乙方 需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房 屋门面安全。 2、中方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失 或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。 3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如 有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。 六、违约责任 乙方不得将屮方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则 视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让 门面必须经得中方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则曲此引 起的一切经济纠纷和刑事责任一切都

7、由乙方负责。 七、本合同一式份，甲乙双方各执份，双方签字生效。具有同 等法律效力。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日年月 日 出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）： 根据合同法和相关法律法规规定，屮、乙双方在平等、自愿的基础上，就屮 方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议： 一、租赁门面描述 甲方出租给乙方的门面位于 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁门面房屋做为商业使用。 2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意，乙方不能 擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 年月日起至年月日止，租赁期为 年。 四、租金及支付方法

8、 每月租金为人民币元，租金支付方法：每月日前支付。 五、甲方权利与义务 1、中方应在乙方支付元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方； 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并提供乙方办证的 相关资料。不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租（卖）给任何第三方；或在 租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，中方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权 设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，中方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的 所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础

9、上，有权根据营业需要对上述房屋 进行装修，甲方不能干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 七、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通 知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙 方可代为维修费用由甲方负责承担； 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维 修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方

10、在同等条件 下有优先租赁权，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订 新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1、除屮方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返 还该房屋。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自 的费用，方可办理退租手续，甲方退还乙方押金元。 十、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知中方，得到中方的同意。 2、乙方向中方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承 租的房屋交换使用。 十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方法另行约定，补充协 议是本合同不可分割的部分，与本合同有同等

11、法律效力； 十二、本合同一 份。其中，甲、乙双方各执份，均有同等效 力。 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 电话：电话： 日期：日期： 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲方将位于路号间门面（m1）承租给 乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并 符合经工商部门审验的经营项U,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、 计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于屮方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元的门面押金，该押金 不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履

12、行本合同，到期后屮方全额 将押金退还乙方（不计息）。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还屮方，否则押金不予退还。乙方在 承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经屮 方同意，屮方每次收取元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以 元的罚款（在押金中扣除）,并对新承租户主处以元的罚款后， 提高房屋租金的%,重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月 的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予元的罚款在押金中 扣除（不抵减租金）,再有发生则屮方有权收回门面另行岀租，并没收押金。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治

13、理，服从各管理部 门的管理，在经营范圉内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一 概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费 （如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境 卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则山对该下水道堵塞有影响的 餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙 方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，中方对乙方处以 元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概山乙方负责， 后果特别严重的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥善保管好屮方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在 押金中扣除）,不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等）, 如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则屮方有权收回门面，没收押 金。 九、本协议有效期为年，即从年