弱电维护方案设计完整

1、弱电智能化系统维护保养方案目录1. 弱电系统设备维护方案设计31.1. 系统概述312综合布线系统41.3.视频监控系统414楼宇自控系统41.5. 有线电视系统41.6. 楼宇对讲系统51.7. 广播系统51.8. 一八通系统52.1. 系统维护方案 62.1.1. 方案设计72.1.2服务保障机制的建立 72.1.3 维护基本条件82.1.4 设备维护中的一些注意事项92. 1. 5系统常见的故障现象及其解决方法如下：102.1.6具体维护内容包括： 11一综合布线系统11二、视频监控系统12三、楼宇自控系统13四、楼宇对讲系统13五、巡更系统14六、广播系统14七、一八通系统15项目案例

2、（2013年至今） 171弱电系统设备维护方案设计 1.1.系统概述目前智能建筑市场的不规范，很多项目在物业验收使用后通常 是：二年内负责维修和维护，二年后物业自行维护。由此，设备在使用二年 后通常会岀现，设备有人使用但无专业人员维护的现象，造成 设备迅 速老化使用年限下降，甚至设备瘫痪，达不到最初设计的使用 价值，造 成资源浪费。单位主管部门大多数只有操作使用人员而没有 专业的维护 人员，基于弱电的子系统分类较细品牌繁杂较多，专业性 很强，对于 维修技术人员的综合素质要求很高，单纯的靠几个维修人员有可能或 根本就不能达到实现维修、维护的目的。致使很多的小区或企事业单 位在使用系统当中岀现问题

3、， 尤其是在维修、维护上造成 一个很大的难题。针对这一现象我公司为此成立了一支具有系统化、规范化、专业 化 高效迅速的安装维护、维修队伍，专业服务于各大商场，机关，小区、 大厦、工厂，开发区，中小学校等。所有安装维护人员均有一定的安装 维护经验，经过正规的上岗培训，公司均进行了严格个人身份 资料登记 与管理，维护期间均责任到人，全程记录便于后期的问题查 找。弱电系统包含：综合布线系统，视频监控系统，楼宇自控系统，有线电视系统，楼宇对讲系统，家庭安保报警系统，周界报警系统，巡更系统，信息发布系统，卫星电视接收系统，公共广播系统，病房 呼叫系统，一卡通系统。12综合布线系统电话，网络频繁的使用，会

4、面临越来越多的电话系统的维护和管理 的问题。如果不能及时有效地处理好，将会给正常工作带来很大的影 响。13视频监控系统视频监控系统是安保管理的一个重要子系统，是实现安保高效、现 代化的管理工具。为满足现代安保的管理需求，视频监控系统釆用了方 便的数字视频系统与传统稳定可靠、图像清晰的模拟监控系统互相结 合，形成了 “集中监视、集中管理、”的拓扑系统结构，具有“高生 产力，低运营成本，高安全性”的系统特点，为安保的管理提供应用方 便、系统可靠的现代化管理工具。14楼宇自控系统楼宇自控系统主要对以下子系统进行直接监控：冷热水系统、空 调系统、新风系统、送排风系统、给/排水系统，在监控系统中央管理

5、中心，集中监视、管理。1.5.有线电视系统有线电视系统是信息传播、文化娱乐的主要方式。有线电视系统为一套 独立的信号分配网络，引入有线电视网的有线电视信号，将信 号放大 后传输至分配网络；在各层弱电井设有线电视分支分配器箱，通过分配 器和分支器将信号分配到各有线电视插座；可随时收看电视节目。16楼宇对讲系统可视对讲系统针对单元梯口、住家及控制中心进行控制，系统采 用联网方式，由保安人员及住户对访客身份进行验证，实现彩色可视 对讲的基础上，建立从控制中心、出入口、至U住家之间的网络式防范 体系。系统在保证对出入口、住家管理的同时，实现住户与管理中心之 间。1.7.广播系统广播系统从投资合理、外观

6、美观、设计规范的思想出发，日常广播 和紧急广播二个系统的设计，在功能上互相独立，在设备及器材上有机 结合。门诊及急诊楼配备有先进的广播系统，紧急广播的控制具有最 咼优先权，并米用智能的联动和自动火灾报警广播方案。 设有 音量调节器的扬声器，平时在接收日常广播时可以调节音量或关闭，紧 急广播时扬声器不受音量调节器控制，都将处于紧急广播状态。1.8. 一通系统一卡通系统包括有：门禁系统、考勤系统、会议签到系统，另系统 卡片采用双模芯片，与停车场及收费系统有机的结合，形成了一卡通 用。本系统管理中心设在门诊楼一楼安保中心，系统管理中心设置一 台数据库服务器，安装数据库管理软件。同时在系统管理中心设置

7、制 卡、发卡设备，统一进行大楼内部人员的卡片发行、授权（权限分 配）、挂失、补卡和换卡等操作。2. 1.系统维护方案为了有效地利用这些系统资源，并让它们发挥最大的效果，我们 将为该系统提供保姆式呵护方案。提供专业的维护保养服务，如排除 系统软硬件故障、系统升级，以较低的成本换来较为稳定的系统性能， 以最好的性能价格比保证企业弱电系统的正常使用，解除您的后顾之忧，使企业专注于发展自己的事业，在自己的专业领域不断前进。根据我公司“质量为本、用户至上”的质量方针并结合同心苑区 弱电系统实际情况，特制定如下维护方案：本项目需维护的弱电系统设备分布在整个同心苑区，覆盖面比较 广，要做好设备的维护是一项艰巨而重要的工作。首先，我们将对这些 系统的组网方式及系统结构对专业维护人员进行培训、让每一个维护人 员充分了解各个系统的构造。并将各个系统的设备进行分类建立设备数 据库，对故障