20XX年西双版纳州房地产市场调查报告11

1、20XX年西双版纳州房地产市场调查报告11西双版纳州房地产市场调查报告目录：310421723436616365653、气候特征第一部分市场概况、自然地理状况1、地理位置西双版纳傣族自治州位于云南省南部边缘，地处亚洲大陆向东南亚半岛过渡地带。地理位置为北纬21 1022 40，东经 99 56一 101 50。辖区总面积km2。周边西北连澜沧县，正北面与普洱市思茅区相连，东北连江城县；东西南三面与老挝、缅甸两国接壤。自治州首府景洪市距省会昆明市直线距离420 kmo2、地形地貌西双版纳地处横断山脉的南延部分，怒江、澜沧江、金沙江褶皱系的末端，地势北咼南低，两侧咼，中间低。东部无量山脉，纵贯景洪

2、市东北部和勐腊县。海拔10001500m西部为怒江山脉余脉，分布在勐海县全境。除有少数珠状相串的盆地和低山外，多为切割山峦， 山地海拔在150020XXm之间。中沧江下游及其支流侵蚀切割成众多的开阔低峡和群山环抱的宽谷盆地，集中在景洪市西部、南部和勐腊县南部， 地势相对平缓，海拔在 5001000m之间。整个地势多为高度被切割的山原地貌。州内最高点在勐海东北部的滑竹梁子，海拔为，最低点在勐腊县良各脚西南的 澜沧江河谷，海拔470m。西双版纳四季不分明，一年分为干湿两季，通常510月份为雨季，其余月份为干季。整个地区水热资源丰富，利于植物生长。年温差较小，一般在10 C左右，日温差较大，为14

3、C8C，年平均气温CC。全区日照时数17002300h，日照时数百分率 4050%。常年太阳辐射量为120135千卡/cm。地处南亚静风区，全区年静风率达5072 %，无明显主导风向，一般情况下，雨季多偏西风，平均风速/ s。年平均雾日达135d，最多年份达2l0d，年均相对湿度 ，常年平均蒸发量为mm，常年平均降水量 1565mm。4、土壤和植被西双版纳土壤具有明显的地带性、区域性特点。土壤以朱红壤为主，酸碱度以酸性、强酸性土为主。土壤的土层深 厚，有机质含量高，土壤质地均匀，物理性能好，土壤肥力高。全州有林地面积万hm2，森林覆盖率为 。植被类型呈多样性，有热带雨林、热带季雨林、亚热带季风

4、常绿阔 叶林、落叶阔叶林、暖性针叶林、竹林、灌木林、草丛和人工植被等9个，有13个植被亚型和39个群系。5、河流水系西双版纳境内河流属于澜沧江水系。有大小河流2761条，河网总长达 12177km，河网密度 。全区水资源丰富， 总量达145亿m3。二、社会发展状况1、社会概况西双版纳是以傣族为主的边疆少数民族自治州，有傣、汉、哈尼、拉祜、彝、布朗、苗、瑶、基诺、回、佤、壮、景颇等13种世居民族。20XX年末全州常住人口万人，户籍人口万人。在户籍人口中，农业人口万人，占总户籍人口的%;少数民族人口万人，占总户籍人口的。全年人口自然增长率为%。全州二县一市的人口，同第五次全国人口普查20XX年11

5、月1 日零时的993397人相比，年共增加了140118人，增长。平均每年增加14012人，年平均增长率为 。全州二县一市共有家庭户314020户，家庭户人口为1087224人，平均每个家庭户的人口为人，比20XX年第五次全国人口普查的人减少了 人。全州二县一市的人口 中，男性为587386 人，占总人口的 %;女性为546129 人，占总人口的。总人口性别比20XX年第五次全国人口普查 的下降为。全州二县一市的人口中，0-14岁的人口为 207690 人，占总人口的 %; 15-59 岁的人口为 821191 人，占总人口的%; 60岁及以上的人口为 104634人，占总人口的，其中65岁及

6、以上的人口为 70701人，占总人口的 。同20XX年第五次全国人口普查相比，0-14岁人口的比重下降了个百分点，15-59岁人口的比重上升了个百分点，60岁及以上人口的比重上升了个百分点，其中65岁及以上人口的比重上升了个百分点。全州二县一市的人口中，汉族人口为340431人，占总人口的。各少数民族人口为793084人，占总人口的 。其中，傣族人口为 316151人。占总人口的 %;哈尼族人口为 215434 人，占总人口的;拉祜族人口为 61504人，占总人口的 ;彝族人口为66731人，占总人口的 %；布朗族人口为47529人，占总人口的 ;瑶族人口为22266人，占总人口的%;基诺族人

7、口为 22124人，占总人口的;苗族人口为19055 人。占总人口的。同20XX年第五次全国人口普查相比，汉族人口增加了 51250人，增长了 ，占总人口的比重上升了 个百分点；各少数民族人口增加了 88868人，增长了 %,占总人口比重下降了百分点。全州二县一市的人口中，具有大学文化程度的人口为54783人；具有高中文化程度的人口为 83774人；具有初中文化程度的人口为282708 人；具有小学文化程度的人口为486515人。20XX年西双版纳州第六次全国人口普查快速汇总的常住人口地区分布如下:西双版纳州辖区内有1市2县，“三区”，共31个乡镇和1个街道办事处，220个村民委员会和22个社

8、区，2141个自然村，驻有10个国营农场、10个橡胶分公司和6个中央、省属 科研单位。景洪市位于西双版纳傣族自治州中部。总乡）1个街道办事处、5个农场管理委员会、5乡，下设9 9个村委会，7 7 2个村民小组。市区距省会昆明560千米。20 10年，年均气温23. 5C,年均降雨量14 5 0毫米。2、交通建设积极推进综合交通运输体系建设，逐步提升水、陆、空交通等级，形成内联大西南、外通东南亚的更加便捷的水陆 空立体交通网络。感谢您试用 AnyBizSoft PDF to Word 。试用版仅能转换 5页文档。要转换全部文档，获取注册码请访问西双版纳州房地产市场调查报告 目录:自 然 地 理2

9、1017房地产政策23424363656566第一部分市场概况、自然地理状况1、地理位置西双版纳傣族自治州位于云南省南部边缘，地处亚洲大陆向东南亚半岛过渡地带。地理位置为北纬21 1022 40，东经 99 56一 101 50。辖区总面积km2。周边西北连澜沧县，正北面与普洱市思茅区相连，东北连江城县；东西南三面与老挝、缅甸两国接壤。自治州首府景洪市距省会昆明市直线距离420 kmo2、地形地貌西双版纳地处横断山脉的南延部分，怒江、澜沧江、金沙江褶皱系的末端，地势北高南低，两侧高，中间低。东部无量山脉，纵贯景洪市东北部和勐腊县。海拔10001500m西部为怒江山脉余脉，分布在勐海县全境。除有

10、少数珠状相串的盆地和低山外，多为切割山峦，山地海拔在150020XXm之间。中沧江下游及其支流侵蚀切割成众多的开阔低峡和群山环抱的宽谷盆地，集中在景洪市西部、南部和勐腊县南部， 地势相对平缓，海拔在 5001000m之间。整个地势多为高度被切割的山原地貌。州内最高点在勐海东北部的滑竹梁子，海拔为，最低点在勐腊县良各脚西南的 澜沧江河谷，海拔470m。3、气候特征西双版纳四季不分明，一年分为干湿两季，通常5102月份为雨季，其余月份为干季。整个地区水热资源丰富，利于植物生长。年温差较小，一般在10 C左右，日温差较大，为14 C8C，年平均气温CC。全区日照时数17002300h，日照时数百分率

11、 4050%常年太阳辐射量为120135千卡/cm。地处南亚静风区，全区年静风率达5072 %，无明显主导风向，一般情况下，雨季多偏西风，平均风速/ s。年平均雾日达135d，最多年份达2l0d，年均相对湿度 ，常年平均蒸发量为mm，常年平均降水量 1565mm。4、土壤和植被西双版纳土壤具有明显的地带性、区域性特点。土壤以人相比,年共增加了140118人，增长 %o朱红壤为主，酸碱度以酸性、强酸性土为主。土壤的土层深 厚，有机质含量高，土壤质地均匀，物理性能好，土壤肥力高。全州有林地面积万hm2，森林覆盖率为 。植被类型呈多样性，有热带雨林、热带季雨林、亚热带季风常绿阔叶林、落叶阔叶林、暖性针叶林、竹林、灌木林、草丛和人工植被等9个，有13个植被亚型和39个群系。5、河流水系西双版纳境内河流属于澜沧江水系。有大小河流2761条，河网总长达 12177km，河网密度 。全区水资源丰富， 总量达145亿m3。、社会发展状况1、社会概况西双版纳是以傣族为主的边疆少数民族自治州