建设工程竣工验收监理评价报告

1、建设表 6-1天津市建设工程竣工验 收监理评估报告建筑工程部分）（工程名称：监理单位:建设表62天津景尚房地产开发有限公司（建设单位）：受你方委托我单位按监理合同（编号：2008033002）有关质量责任的 约定，对该工程的施工质量实施了监理，于 2011年 月 日对该工 程竣工进行了验收，现将工程质量情况予以评估，报请你方组织验收 备案。总监理工程师签字:主管领导签字:单位盖章：日月年2011.建设表63工程基本概括结构类型框架剪力墙结构16#景尚小淀项目二期工程名称工程等一建筑类公工程地北辰区津榆公路南938.3建筑面层地/工程开工时工程竣工验收时 201 2010.6.21工程施工许可证

2、工程规划许可证 12113O2O2O1OO2O0O1O北辰建2O1监督部监督注册编2OO81O天津市质量监督单位名称（全称资质等建设单四景尚房地产开发有限公勘察单甲天津地质工程勘察 设计单甲中森建筑与工程设计顾问有限公监理单甲天津市城乡建设工程监理公施工总包单 山河建设集团有限公特姓职专证件编备O3OO79工民 项目总O21-YO358O工民王春监理O21-YO3566O张福工民监理O21-YO118O电气专 监理O21-YO38O8水暖专李庆监理工程OOO84李金工民资料实施监理起止时建设表64工程质量监理评估表工程质量 控制资料 检查意见 施工单位 项目质量 体系审查 情况质量控制资料检查

3、 38项，基本符合要 求经审查施工单位的组织机构，质保体系基本工程使用 的主要原 材料，构配件质量控制认定情况健全工程使用的主要原材料构配件，证 及复试报告，基本 符合要求有出厂合格工程使用的设备质量控制及认定情况工程所使用设备，运转基本正常、单位工程检验批、分项、分部（子分部）经检查9个分部，基本符合要求（子分部）工程施工质量检验验收情况施工过程中出现的质量问题施工过程中出现的质量问题下达监理通知的整改落实情况单均已整改落实结构及使用功能关键部位是否符合设计要符合设计要求求土建、结构符合规范及设计要求签字业专 理监 程工 对师 程工 质量估 评 情况暖卫燃气符合规范及设计 要求签字电气符合规

4、范及设计 要求签字自动控制签字通风与空调符合规范及设计 要求签字电梯符合规范及设计 要求签字建设表65工程质量评估意见及结论、工程概况：景尚房地产开发有限公司开发的景尚小淀项目二期16#楼工程建筑面积938.36平方米，由山河建设集团有限公司承建，由天津市地质勘察院勘察承担勘察工 作，由上海中森建筑与工程设计顾问有限公司设计，有天津城乡工程监理有限公司承担监理工作。二、评估依据：依据国家有关法律、法规，有关工程设计文件、监理合同及 建设单位的授权，我项目监理部对普利达（远洋城H地块）二期A01标段住宅12#楼工程实施监理。三、工程实物：1）工程开工前针对该工程特点制定了监理规划及监理实施细 贝

5、并对施工单位进行了监理交底及安全交底，审查施工单 位的质量保证体系及人员上岗情况，审定了施工组织设计， 同时还对施工单位使用的机具、设备及仪器等进行了检查，严格控制各种原材 料的进场见证取样及复试工作，经检验合格后才允许使用。2）施工过程中加强过程控制，日常采用巡检及工程报验等手段对各分项工程进行控制，经验收符合设计及规范要求。在外墙保温施工中首先控制材料的进场 检测工作，经外观及容重检测合格后进行现场抽样并经具有 检测资质的实验室检测合格后允许正式施工。在施工中对保 温板粘结面、表面平整度、窗洞口翻包网等进行抽查和检查。 并对施工过程进行旁站监理。聚笨板及锚栓施工后现场拉拔 试验符合要求。在

6、装修施工中重点控制门窗的质量和性能、配 件的安装及使用功能等。经验收符合设计及规范要求。在屋 面防水施工中重点控制卷材及配套材料的质量、细部构造、 卷材接缝及收头质量，铺贴方向及搭接宽度。经验收符合设 计及规范要求。在地板采暖施工中除重点控制材料的质量外， 还对施工中 盘管弯曲 半径、水 压试验、埋地等严 格控制。经检查验 收合格后 允许砼地 面浇筑。给排水工 程安装完 毕后进行严密性试 验、通水 通球试验 均符合设 计及规范 要求。电 气安装施 工完毕后 通电试运 行符合要 求。通风 系统试运 行合格。3)本工程 共检查验 收质量控 制资料装 饰工程质 量控制资 料栓、网 格布等材 料见证取 样总计涂 料取样复 试气分部 电线、电 缆取样4) 工程质量 控制资料 工程质量 合格。总监理工 程师签 字：9个分部，地基工 程质量控制资料6项，均符合设计及规范要求；基础 工程9项，均符合设计 及规范要求；主体 工程质量控制资 料9项，均符合设 计及规范要求。施 工过程中，我项目 监理部对外保温 苯板、锚9项，均符合 设计及规范 要求；份；门、窗取样复试 3组；外檐