09楼宇资料移交.doc

1、1.0 适用范围： 公司新接小区物业接管移交。2.0 工作要求：2.1 资料移交2.1.1 小区验收合格签署接管文件后，工程部编制楼宇资料移交清单，根据清单清点移 交资料。对于未移交的资料及时跟踪，确保资料移交完整。2.1.2 移交资料必须包括以下内容2.1.2.1 产权资料A、项目批准文件；B、用地批准文件；C、建筑执照；D拆迁安置资料；E、业主姓名、地址、联系电话、建筑面积清单。2.1.2.2 政府验收合格资料：A、建筑工程竣工验收合格证书；B、建筑消防验收合格证书；C、完善配套办公室小区综合验收合格证书；D燃气工程验收合格证书；E、用电许可证；F、供用电协议书；G卫星地面接收设施许可证；

2、H、电视共用天线合格证；I 、电梯使用合格证；J、电子防盗监控系统验收合格证书。注：燃气、电话有线电视由市有关公司负责维修保养及验收。2.2.2.3 工程技术资料A、竣工图包括总平面图、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸；B、地质勘察报告；C、工程合同及开、竣工报告;D工程预决算分项清单；E、图纸会审记录；F、工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录）；G隐蔽工程验收签证；H、沉降观察记录；I 、竣工验收证明书；J、钢材、水泥等主要材料的质量保证书；K、新材料、构配件的鉴定合格证书；L、水、电、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书；M砂浆、混凝土试块试压报告；N、供水、供暖

3、的试压报告。2.1.2.4 其它资料：A、电梯使用合格证（原件）；B、用电协议书（原件）；C、用电许可证（原件）；D用水申请审批表及月供水计划执行表（原件）；E、卫星电视地面接收设施许可证（原件）；F、燃气管道使用许可证（原件）。G参与建设该小区的设计，工程监理及所有施工队伍（含分包队伍）等单位的名称，负 责人，联系人，联系电话清单；H、城市建设工程竣工验收证书（复印件）；I 、城市建筑消防验收合格证书（复印件）；J、电视共用天线合格证（复印件）；K建筑、电气、给排水、空调、煤气、气体灭火系统等施工图（复印件）；L、机电设备单台说明书、调试、订购合同（复印件）。2.2 房屋、设备设施移交2.2

4、.1 小区验收合格签署接管文件后，工程部根据小区的设备设施的情况编制楼宇房屋、 配套设备设施移交清单，根据清单清点移交的房屋钥匙、设备设施数量等。2.3 资料和实物移交完毕后，若无未移交部分，移交和接收双方签字认可，移交完毕。若有 未移交的部门，由工程部列出未移交部分的清单，确定移交时间，移交和接收双方签字认可，工程部按规定时间跟踪，确保移交完整编制：审核：批准:日期:品味人生1、很多时候，看的太透反而不快乐，还不如幼稚的没心没肺。2、 睡吧，合上双眼，世界就与我无关。 顾城生命幻想曲3、你来人间一趟，你要看看太阳，和你的心上人，一起走在街上。4、我不唱声嘶力竭的情歌，不表示没有心碎的时刻。我

5、不曾摊开伤口任宰 割，愈合就无人晓得我内心挫折。5、永远不要隔着屏幕说分手，最大的遗憾是连离开都不能当面说清。6、最先道歉的人最勇敢，最先原谅的人最坚强，最先释怀的人最幸福。7、好像每次都是这样，没有例外。在我们最需要有一个人去依靠的时候， 往往到最后都是自己一个人挺过去。8、对我不满意，请直接来给我说，别到别人那里去宣泄你无处安放的情绪。9、有些事，你把它藏到心里，也许还更好，等时间长了，也就变成了故事。10、不要对自己太过苛刻，对自己太苛刻的人只会消耗掉更多让自己幸福 的能力。11、人，相互帮扶才感到温暖；事，共同努力才知道简单；路，有人同行 才不觉漫长；爱情，要相互记挂才体味情深。12、

6、只有当痛苦在可以承受的时候，我们会自怨自艾。当痛苦无法承受， 我们就只会一笑置之。13、爱情是一颗心找到另一颗心，而不是一张脸找到另一张脸。为了找到 那颗心，我们要学会不要脸。14、比失去你更令我 伤心的事是，你都没有为了和我在一起而努力过。15、这世上有一条路无论如何也不能走，那就是歧途，只要走错一步结果都会是粉身碎骨。千与千寻16、保持一份自信，做最好的自己，宁可高傲地发霉，不要低调地恋爱。17、亲爱的，我在这座陌生的城市，流浪流浪。灯火阑珊或是烟火灿烂， 我总是愣在某个角落，静静的等你走来。18、其实爱情里处得好不好，标准就两个字：不累。因为，对的人，不会 让你觉得累。19、明知是错的，也要去坚持，因为不甘心；有些人，明知是爱的，也要 去放弃，因为没结局；有时候，明知没路了，却还在前行，因为习惯了。20、如果曾有那么一个人，跟我说只要心里想一想我，就会铺天盖地地难 受。那么不管是拿前程作赌也好，还是拿幸福下注也好，我都会心甘情愿。做学问要花功夫，持之以恒，日积月累。21、我们最大的弱点在于放弃。成功的必然之路就是不断的重来一次。 一- 托马斯爱迪生22、点点滴滴的藏，集成了一大仓。一一德国谚语23、成大事不在于力量的大小，而在于能坚持多久。24、喷泉的高度不会超过它的源头；一个人的成就不会超过他的信念。