15层高层综合楼施工组织设计

1、15层高层综合楼施工组织设计第一章编制依据2第一章工程概况2一、筑设计3二、结构设计4第二章施工部署及平面布置 4一. 施工部署4二. 施工总平面布置5第三章施工方案及要紧技术措施5一、工程测量放线 5二、基础工程6三、主体工程7四、屋面工程14五、装饰装修工程15六、脚手架工程20七、水、暖、卫工程20八、电气工程21九、季节性施工措施24十、地下管线及其地上地下设施的加固措施26 第五章、施工工期、施工进度打算及保证措施 27一、施工工期27二、施工工期保证措施27第六章、质量目标及保证措施29一、质量目标29二、质量保证措施29第七章项目班子组成情形 39第八章要紧机具装备及劳动力安排打

2、算39一、要紧施工机械的配备 39二、要紧劳动力的配备41第九章安全生产及文明施工措施42一、安全生产措施 42二、现场文明施工措施46三、防扬尘、降噪音、做好环保及减少扰民的措施46第十章、降低工程成本47一、 科学治理、缩短工期47一、 材料、设备48第十一章、附图48一、施工平面布置图48二、施工进度打算横道图48三、临时用地表48编制依据L鹿泉市供电局市场开发综合楼招标X件；2鹿泉市供电局东院住宅楼建筑施工工程设计图纸3本工程的招标文件及答疑纪要。4.现行的工程旋工及验收规范、施工工艺标准等。 工程概况外装修5h本项目为一栋商住楼，共四个单元均为15层。地上一层为商业店铺, 二层以上为

3、住宅，共112套。地下一层为非燃烧品库房及设备用房。每 单元设两部电梯，一部疏散楼梯。建筑面积为：21582m2,高47.9米，结构形式为框剪结构，基础形 式为钢筋栓筏板基础。筑设计序号1V1项目!内容1建筑面积21582 11?2建筑层数、檐高15层479米3墙体 0.000 以下 0.000 以上外墙为250厚钢筋碇墙；内墙为200厚钢筋碇墙、190厚多孔砖墙H HH HH H H HH H WH HH H H H1外墙为200厚加气妊块、250厚 现浇保溫复合墙体；内墙为加气碇砌块4门窗外门窗塑钢门窗内门窗木装饰门,防火门面砖饰面二、结构设计施工部署及平面布置 rI： II项目I. .

4、.*-w . f* * II III地基M!. .L H i内容II *II躺形式riii:i自然地基 i 7. . . . * iiiH钢筋赴筏板基础I d J 7 . . * IIII :E:! ii强度等级I I * J L *4 *4 I iisfih垫层i *H* *H*V-* * -I II . . . . 4h I主体结构ii钢筋混凝土剪力墙结*: CIOIII1 基础 I J . *. J . . . 7rit 梁、板、柱iiC30!hV-rt H H HI * C30 II WV* W*VI 抗震等级II本工程建筑抗震设防类别为丙类；抗震._.级为四级_施工部署施工预备：测量

5、放线，保证2004年H月8日正式开工。落实项目部有关人员到位，做好各有关方面的预备工作。编制工程预算，组织图纸会审，编制施工组织设计、施工方案。 布置临水、临电线路，修建施工道路。预备施工机械，安排机械进场就位。预备施工所需材料，其要紧材料进场。 施工安排及流水段划分本项目施工过程要紧分为土方与基础、主体结构、装饰装修三个时 期。水电安装工程与土建工程穿插进行。主体结顶并经质量监督部门验 收合格后，赶忙进行装修施工。室内外装修按自上而下的顺序进行，其 它工序紧密配合。施工流水段划分：基础施工时以沉降缝为界，主体施工时，以一个 楼层为一个流水段进行流水施工，其它不再留置施工缝。专门工种由工长负责

6、，各尽其职，分段流水，均衡作业。工程目标质量目标：合格工期目标：施工工期为365天。施工总平面布置现场平面布置：现场组成施工平面治理小组，负责材料、半成品、 机械设备准放、管线布局及交通运输等工作，做到现场井然有序、文明 施工、保证安全。按照外部交通条件，为满足大型设备的要求及保证冬雨期施工正常 进行，施工道路全部硬化，路面宽度不小于4m。地表雨水和污水由排 水沟排向市政污水管网。施工时期在建筑物设六台自升式建筑提升机，用于钢筋、模板、架 管、砌体等建筑材料的垂直运输；每幢楼两台。设臂长载重大于2吨的塔吊二台施工临时用电按机具设备的分布情形，合理布置临电线路。施工现场临电采纳三 相五线制接零爱

7、护系统供电，按三级配电二级爱护的原则进行临电布置, 总操纵箱内设空气开关漏电爱护器，电力电缆沿电缆沟引至各分控配电 箱，用电操纵方式为放射式输出，电源用线：总箱至分控箱采纳金属铠 装电力电缆，分控箱至设备箱采纳聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套型号的 电力电缆。施工临时用水按照施工现场情形及有关临时用水要求、给水相应的施工规范，本 临时用水方案包括临时消火栓给水系统，生活、生产给水系统及现场临 时排水。各施工用水点预留施工生产用水阀门。排水系统按照有关卫生 设施的设置要求，设计相应的排水管道与院内污水井连通。施工方案及要紧技术措施工程测量放线标高操纵0.00标高及楼层标高引测按照建设单位提供的红线和水

8、准点及0.00的绝对高程，设置测量 操纵桩、水平基准点。用水准仪及塔尺将0.00的标高引测到围墙或永 久建筑物上，用红漆作标志。在施工区外，建立相应轴线操纵桩，用栓 墩固定。由操纵桩将0.00标高引测到结构外墙角及楼梯间，用钢尺沿 外墙向上垂直测量，引测点许多于3处，毎次以首层标高线为依据，向 上量至施工部位。轴线操纵按照建设单位提供的方格网坐标或其它定位依据，用经纬仪测出南、 北、东、西各轴线，各方向轴线许多于2条，考虑基槽及放坡尺寸，将 轴线操纵桩引测到边坡之外，用混凝土浇筑牢，作为每层引测的依据。用经纬仪向上投测轴线时，把经纬仪安置到操纵桩上，后视墙底部 的轴线标点，用正倒镜取中的方法，

9、将轴线投到上层楼板边缘或柱顶上。 当各轴线投到楼板上之后，用钢尺实量其间距作为校核，其相对误差不 得大于1/2000,经校核合格后，方可分测其它轴线。装修施工放线应依据结构操纵线施测，对地面、墙面等装饰测量基 线应一致，用水平管引测操纵。垂直度操纵每层垂直偏差操纵在5mm以内，全高累计偏差操纵在20mni内。 建筑物外墙转角处吊铅垂钢丝，以便操纵墙面垂直度、平坦度及出墙位 置，铅垂钢丝用经纬仪投测，两次投测误差不小于2mm。基础工程待基槽挖好后，检验标高，轴线，待合格后进行钎探。如实进行钎 探记录，如发觉坑井穴洞，脆弱地基等不良地质情形，必须通知设计单 位会同地质勘探、质量监督、建设单位等部门

10、，待采取措施后才能进行 下一步施工。桧垫层基础轴线尺寸、基底标高体会收合格办完隐验手续后，测放人员及 时标定100厚C15栓垫层上平的标高操纵块。浇筑前先将基底找平，栓 采纳平板振动器振实。垫层栓表面用2米尺杆满刮，随后用木抹子搓平压光，并及时取样，留好试块并操纵好垫层的厚度和标高，加大养护工 作。钢筋工程基础钢筋的水平接头采纳闪光对焊连接，底板上下层钢筋间用12 600马凳支设，呈梅花型布置。基础底板的底部钢筋，接头在跨中； 基础底板的顶部钢筋，接头在支座处。桧工程基础底板的栓应操纵好配合比，并严格操纵栓的浇筑。浇筑时分层 进行，并保证连续施工不显现施工缝。桧输送采纳栓输送泵，？的振捣采纳插

11、入式振捣棒同时振捣，责任 明确，各负其责，保证质量。桧养护：为了减少栓温度裂缝，增加后期强度，轻浇筑12小时内必 须覆盖塑料薄膜，并及时养护，养护时刻许多于14d。正负零以下砌筑先砌墙并留 砌体要求灰0.00以下砌体为多孔子砖，M10水泥砂浆。砌筑时， 好拉结筋，构造柱留马牙槎并加拉结筋，后浇筑构造柱轻。 缝平均，砂浆饱满度符合要求等。回填土回填时应将回填土：基础施工完毕栓达到设计强度后应及时回填。槽内杂物清除洁净，然后用最优含水率（粘土含水率操纵在1923%,砂 土操纵在8-12%）的土分层回填夯实至设计标高。施工前，先抄平做好 水平标志，标定标高操纵木桩。回填土采纳人工分层铺设，蛙夯夯实。

12、 虚铺厚度每步200mm250mm,毎层铺摊好，随之耙平。毎层至少夯打 三遍，一夯压半夯，夯夯相连。每步夯实后，按规定进行环刀取样，作 干容重试验。每层夯实试验合格后方可进行上层土的夯填。主体工程（一）施工顺序抄平放线f测量轴线和标高f柱钢筋绑扎f柱模板f柱栓f砌块f 构造柱钢钢筋一构造柱模板f构造柱栓一梁、板、楼梯支模一梁、板、 楼梯钢筋绑扎一浇梁、板、楼梯栓一养护一拆模（二）钢筋工程1、柱钢筋构造柱筋的绑扎，应在砌体砌筑前进行，箍筋的接头应交错布置在 四角纵向钢筋上，箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时绑 扣相互间应成八字形。设计无专门要求时，一样情形框架柱主筋优先用闪光对焊，套柱

13、箍 筋：严格按图纸要求的间距，运算好每根柱箍筋数量，先将箍筋在下层 伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内，绑扣许多于3个， 绑扣要向柱中心。主筋箍筋型号规格要符合设计要求并严格要求进场钢 筋有合格证、检验证和化验单。画箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用尖粉笔画 出箍筋间距线。柱箍筋绑扎：按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动， 由上往下绑扎，宜采纳缠扣绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋 非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。柱上下两端箍筋按设计要求加密，加密区长度及加密区内箍筋间距 应符合设

14、计图纸要求。钢筋爱护层用砂浆垫块操纵，并用24#铅丝将其绑扎在钢筋外部， 以保证钢筋爱护层厚度。钢筋绑扎后应进行检查和找正，操纵好其垂直 度和截面尺寸及标高。2、梁板、楼梯钢筋板梁交叉处板的钢筋在上，梁的钢筋在下。梁的钢筋接头应当设在 受压区，即梁的底筋接头放在支座上，梁的面筋接头没在跨中间，箍筋m,要弯成135。交叉点钢筋稠密，要注意梁顶面主筋的净距许多于30m 以利浇筑松。楼板筋绑扎时按设计和施工规范进行，搭接、锚固长度均符合要求, 绑扎好的钢筋下部垫块与私爱护层厚度相同的水泥砂浆垫块1000X10 00,呈梅花状布置。注意预留洞等位置处绑扎加大筋。3、剪力墙钢筋现场绑扎工艺流程：修理预留

15、搭接筋一绑立筋一绑横筋一绑拉筋或支撑筋将墙身处预留钢筋调直理顺，并将表面砂浆等杂物清理洁净。先立 24根竖筋，并划好横筋，并划好柄筋分档标志，然后于下部及齐胸处 绑两根横筋固定好位置，并在横筋上划好分档标志，然后绑其余竖筋， 最后绑其余横筋。双排钢筋之间应绑拉筋，拉筋直径不小于C6,间距不大于600mm, 剪力墙底部加大部位的拉筋宜适当加密。为持两排钢筋的相对距离，宜 采纳绑扎定位用的梯形支撑筋，间距1000mm-1200mmo剪力墙洞口周围应绑扎补强钢筋，严格按设计图纸进行保证平面尺 寸和标高准确，锚固长度应符合设计要求。剪力墙钢筋与外砖墙连接：绑内墙钢筋时，先将外墙预留的C6拉 结筋理顺，

16、然后再与内墙钢筋搭接绑牢。修整：大模板合模之后，对伸出的墙体钢筋进行修整，并绑一道临 时水平横筋固定伸出筋的间距。墙体栓派专人看管钢筋，浇筑完后，赶 忙对伸出的钢筋进行整理。（三）模板工程及支撑系统1、构造柱模板：采纳组合钢模板，银架管支撑。按照柱尺寸提早配 板，柱模就位前，先将柱底基层清理洁净，弹线并用砂浆找平。柱模固 定采纳井字架，每500高设一道（注意下箍要紧贴砂浆找平层），找正后 扣紧，并用水平杆与内架子连成整体。圈梁支模时，在墙上留架眼，穿 横架管，再用斜撑将侧模支牢。2、框架柱模板：通排柱，先装两端柱，经校正、固定拉通线 校正中间各柱。模板按柱子大小，预拼成一面一片（一面的一边带一

17、个 角膜），或两面一片，就位后先用铅丝与主筋绑扎临时固定，用U形卡 将两侧模板连接卡紧，安装完两面再安另外两面模板工地技术人员进行 模板设计并有各构件模板设计图纸上报公司审批。3、安装柱箍：柱箍可用角钢、钢管等制成，采纳木模板时可 用螺栓、方木制作钢木箍。柱箍应按照柱模尺寸、侧压力大小，在模板 设计中确定柱箍尺寸间距。4、安装柱模的拉杆或斜撑：柱模每边设2根拉杆，固定于事 先预埋在楼板内的钢筋环上，用经纬仪操纵，用花篮螺栓调剂校正模板 垂直度。拉杆与地面夹角宜为45度，预埋的钢筋环与柱距离宜为3/4柱 高。楼板模板：采纳竹胶合板模板。钢管立杆1000,竖向设三道水平 立杆，支撑系统采纳早拆模体

18、系，对不够模数的缝隙，可用50111111X70 mm的木方垫。支模时，在墙上抄出+50cm标高线，然后据此标高找平 模底，以便于支模。所有梁板、支撑必须用厚度大于50宽度大于250以上的松木架板垫 衬不可直截了当在地上或结构层上。5、楼梯模板采纳定型组合钢模，侧模三角部分用木模镶补，以加快 施工速度。模板安装完后，要放好大样，做到尺寸标髙准确，要全面检查，牢 固稳固后再进行下道工序的施工。6、全现浇结构安装大模板工艺流程：预备工作一挂外架子一安内横墙模板一安内纵墙模板 一安堵头模板一安外墙内侧模板一合模前钢筋隐检一安外墙外侧模板一 预检a、在下层外墙稔强度不低于7.5MPA时，利用一层外墙螺

19、栓孔挂金 属三角平台架。b、安装内横墙、内纵墙模板(安装方法与外板内模结构的大模板安 装相同)C、在内墙模板的外端头安装活动堵头模板，它能够用木板或用铁板 按照墙厚制作，模板要严密，防止浇筑内墙混凝土时，混凝土从外端头 部位流出。d、先安装外内侧模板，按楼板上的位置线将大模板就位找正，然后 安装门窗洞口模板“e、合模板前将钢筋、水电等预埋管件进行隐检。f、安装外墙外侧模板，模板放在金属三角平台架上，将模板就位， 穿螺栓紧固校正，注意施工缝模板的连接处必须严密、牢固可靠，防止 显现错台和漏浆现象。2、板的拆除梁板底模拆除时必须达到下表规定强度：构件类型跨度(m)达到设计强度标准值的白分率板W2$

20、502, W8$7582100梁拱W8758100悬臂2100模板应优先考虑整体拆除，便于整体转移后，重新进行整体安装。柱模板拆除：拆除模板支撑及井字架，然后用撬棍轻轻撬模板，使 模板与混凝土脱离。楼板、梁模板拆除：应先拆梁侧帮模，再拆除楼板模板，拆楼板模板先拆掉水平拉杆， 然后拆除支柱，每根龙骨留1一2根支柱暂不拆。操作人员站在已拆除的间隙，拆去近旁余下的支柱，使其龙骨自由 坠落。侧模板（包括墙柱模板）拆除时，混凝土强度能保证其表面及楞角 不因拆除模板受损坏，方可拆除。板与梁拆模强度应符合施工规范的规 定。拆下的模板及时清理粘连物，涂刷脱模剂，拆下的扣件及时集中收 集治理。拆模时严禁模板直截

21、了当从高处往下扔，以防止模板变形损坏。（四）栓工程本工程采纳商品?配一台腔输送泵。整栋楼水平方向进行流水施 工。1、観输送泵送桧管路的布置直截了当阻碍殓的成效、施工速度以及安全。搭 设过程尽可能减少弯头，采纳曲率半径较大的弯头，并尽量缩短泵管， 降低泵送阻力。泵送过程中，管路脉冲振动较大，输送管道要固定牢固, 用钢管搭设支架，该支架必须与模板和钢筋的支撑分离。泵送前先用与栓相同配比的砂浆潮湿管道。浇筑完毕及时清洗栓泵 管。2、桧浇筑浇筑前，认真检查钢筋和模板的支撐情形，进行隐藏工程验收。浇 筑碗过程中，安排一名钢筋工和一名木工值班，发觉咨询题及时汇报并 解决钢筋移位、模板变形和漏浆等咨询题。楼

22、梯和相应楼层的梁、板同 时浇筑。栓堆放要分散，不得太集中。浇筑时，振捣必须紧密配合，振 捣棒不宜接触钢筋及埋件。节点处钢筋较密，宜用同强度等级细石栓浇 筑，并用小直径振捣棒振捣。顶板、梁振捣时，先用振捣棒振捣，再用 平板振捣器振捣。插入式振捣器移动间距不超过30cm,振捣时刻1030 So振捣要及时，不得漏振，振幅不要过大，严禁集中一处强振，应平均 振动，振好后，及时抹平，初凝前，再用木抹子抹压一遍，并加大养护, 以防干裂。构造柱应分段浇筑，每段高度不得超过2m,浇筑前底部应 先填5-lOcm厚与混凝土同配比的减石子砂浆。分层振捣，每层振捣厚 度不大于50cm,上层振捣棒应插入下层5cm,除上

23、面振捣外，下面要有 人随时敲打模板，及时发觉咨询题。对预埋件及预留孔洞应小心爱护， 防止变形移位。a）楼板混凝土浇捣采纳插入式振捣棒及平板振捣器振捣，并做好二 次抹平工作。混凝土初凝前后各一次，以操纵楼板表面的收缩裂缝。b）混凝土养护：现浇板殓抹压后，应厦盖塑料薄膜，应充分养护， 养护时刻许多于14天。C）已浇筑的栓强度未达到1.2N/mm2的往常，不得在其上踩踏或安 装模板及支架。（五）砌筑工程本工程正负零以下为MiilO烧结多孔粘土砖。砌筑前，应先将砌筑 部位清理洁净，放出墙身中心线及边线，以后按边线逐皮砌筑。砌墙时, 370墙必须内外两侧分别挂线，砌筑砖墙宜采纳“三一”砌法，一道墙 可先

24、砌两头的砖，再拉准线砌中间部分。必须留槎时，应砌成踏步槎， 其长度不应小于高度的2/3,并按规定留设预埋筋，构造柱与墙交叉处 均按规范设置拉结筋，门洞口处加放防腐木砖。做到灰缝平均，砂浆饱 满度符合要求。1、桧砌块砌筑工艺流程：墙体放线立皮数杆砌块浇水制备砂浆挂线砌筑 校正吊线靠尺竖缝灌砂浆勒缝（1）墙体放线:砌体施工前应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据 砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体固定线和洞口。（2）砌块排列：按砌块排列图在墙体线范畴内分块定尺、划线，排列 砌块的方法和要求如下：砌块砌体在砌筑前，应按照工程设计施工图， 结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排

25、列砌块。砌块排列应从地基或基础面、正负零面排列，排列时尽可能采纳主 规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的75%-80%0砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度一样为砌块的1/2,不得 小于砌块高的1/3,也不应小于150mm,如果搭错缝长度满足不了规定 的压搭要求，应采取压砌钢筋网片的措施，具体构造按设计规定。外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌，如果不 能咬槎时，按设计要求采取其它的构造措施；砌体垂直缝与门窗口边线 应躲开同缝，且不得采纳砖镶砌。砌体水平灰缝厚度一样为15111111,如果加钢筋网片的砌体，水平灰 缝厚度为20-25mm,垂直灰缝宽度为20mm。大于30mm的垂

26、直缝，应用 C20的细石轻:灌实。砌块排列尽量不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖平砌，且尽 量分散，镶砌砖的强度不应小于砌块强度等级。砌块墙体与结构构件位置有矛盾时，应满足构件布置。（3）制配砂浆：按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比应 由试验室确定，采纳重量比，讲师精度为水泥土 2%,砂、灰膏操纵在 正负5%以内，应采纳机械搅拌，搅拌时刻许多于1（4）铺砂浆：将搅拌好的砂浆，通过灰车运至砌筑地点，在砌块就 位前，用大铲、灰勺进行分块铺灰，较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500mmo（5）砌块就位与较正：砌块砌筑前一在应进行浇水潮湿，冲去浮尘, 清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑

27、就位应先远后近、先下后 上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一 皮、校正一皮，皮皮拉线操纵砌栓标高和墙面平坦度。砌块安装时，起吊砌块应幸免偏心，使砌块底面能水平下落；就位 时由人手扶操纵，对准位置，缓慢地下落，用撬棒轻微橇正，用托线挂 直、核准为止。四、屋面工程保温层均为聚苯板，防水层采纳三元乙丙卷材。提升工效和加大 治理，可按照面积大小，屋面形状，施工工艺顺序、人员数量等因素划 分流水段。施工前，技术人员应把握施工图中的细部构造及有关技术要 求，并编制防水施工方案或技术措施。防水层施工应待找平层充分干燥 后进行施工，应先做好节点、附加增强层和屋面排水比较集中部位，然

28、后由最低标高处向上施工。严格按操作规程施工，操纵保温层的含水率, 做排汽道，在屋面留设排气孔，杜绝防水层起鼓。工艺：清理基层一涂基层处理剂一铺贴卷材附加层一铺贴卷材一卷 材收头一卷材接头密封一清理与检查修理一蓄水试验。1、防水层下面的水泥砂浆找平层表面应平坦，二次压光，不得有酥 松、起砂、起皮等现象。找平层设置分格缝，兼作排汽道，缝宽20-30 mm,纵横向间距不大于6m。隔气层下面的找平层可不设缝。2、保温层下面不得有积水，找坡层施工时应按设计要求贴标高点, 拉线找坡。3、防水层施工前，基层必须干燥。先做好节点附加层和排水比较集 中部位的处理，从流水坡度的下坡开始，使卷材的长向与流水坡向垂直

29、。 铺设时注意压实排气，末端收头处必须用密封材料封闭。为防止防水层 起鼓，在保温层设水平排汽通道，水平排汽道交叉口设竖向排汽孔，排 汽孔按6mX6m布置，下部通到保温层。4、防水层施工完毕后做蓄水试验，确认不渗漏后方可铺设架空层。五、装饰装修工程1、内墙面、顶棚1）内墙、顶棚抹灰室内抹灰应在屋面工程完成后自上而下进行。抹灰前施工孔洞、脚 手架眼应先堵严，对栓基层进行拉毛处理或甩素水泥胶浆。（内掺35%1 07胶）抹灰前必须找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直，弹出准 线和踢脚板线，要分层分遍抹压，每层厚度为7-8mm.待前一层凝聚 后再抹下一层。按设计要求所有室内墙面洞口阳角均做1：2水泥

30、砂浆护角。2）面砖墙面该工程面砖墙面。先由施工技术员做好设计施工顺序为：工艺流程：选砖一基层处理与抹底灰f排砖、弹线f贴标准点f垫 底尺f镶贴面砖f镶贴边角f擦缝。底灰六七成干时分格挂线，自下而上粘贴。非整砖应排在次要部位 或阴角处，用接缝宽度调整砖行，管件等部件应用整砖套割吻合，不得 用非整砖拼凑2、楼地面工程1）水泥砂浆楼地面本工程楼梯间楼地面为水泥砂浆。做找平层前，应先将基层清理洁 净，浇水潮湿，确保找平层与基层粘结牢固。先冲筋，抹找平层砂浆时, 每遍厚度为57mm,分层与所充筋抹平。面层施工时，在灰饼之间将砂浆铺平均，然后用木刮杠按灰饼（或 标筋）高度刮平。木刮杠刮平后，赶忙用木抹子搓

31、平，并随时用2m靠 尺检查其平坦度，然后用铁抹子压光三遍。地面压光后24h洒水养护， 养护时刻不小于7天。2）地板砖工艺流程基层处理一找标高、弹线一抹找平层砂浆一弹铺砖操纵线一铺砖一 擦缝;f养护f踢脚板安装施工工艺a基层处理：将混凝土上的杂物清理，用钢丝刷刷掉浮浆层，如有油 污用10%火碱水刷净，并用清水冲净。b找标高、弹线：依据墙面+50 cm标高线，往下量测出面层标高，并 弹在墙上。C抹找平层砂浆：在清理好的基层上，平均洒水一遍。然后抹灰饼冲 筋。有地漏的房间，应由四周向在漏方向放射开冲筋，并找好坡度。然 后按照标筋的标高，将1: 3水泥砂浆铺装在标筋之间，拍实搓平；使铺 设的砂浆与标筋

32、找平，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇 水养护。d弹铺砖操纵线：按照设计要求和面砖板块规格尺寸，确定面砖铺砌 的缝隙宽度，在找平层上弹铺砖操纵线。e铺砖：从门口开如纵向先铺23行面砖，以此为标盘，拉纵横水平 标高线。铺砌时，面砖的背面朝上抹上粘接砂浆，铺砌到找平层上，砖 上棱略高出水平标高线，找正、找直、找方后，用橡皮锤拍实，顺序由 内退着向外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密。大面积施工时，应采 取分段、分部位铺砌。铺完23行，随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应赶忙修整。f擦缝：在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干 水泥洒在缝上，用棉纱团将缝隙擦满。g养护：铺完

33、面砖24h后，洒水养护，时刻许多于7d。h踢脚板安装：踢脚板的立缝鹭民地面缝对齐，在房间墙面两端头阴 角处各镶贴一块砖，以此砖上棱为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹 粘接砂浆，及时粘贴在墙上，砖上棱要跟线并及时拍实，随之将挤出的 砂浆刮掉，将面层清擦洁净。（粘贴前砖块材要浸水晾干，墙面刷水潮湿）对卫生间等有防水要求的房间做防水层施工本工程卫生间等有水房间比同层楼地面低20 mm,设地漏或地沟的房 间地面向在漏或地沟找坡0.5%,地漏或地沟周围Im范畴坡度变为1%。当找平层表面干燥，含水率小于9%时作防水层。先涂刷基层处理 剂，再涂刷三遍聚氨酯涂膜，并涂至墙立面高150mm处。不得有翘边、 起皮

34、、漏刷等现象。经检验合格后要做24h蓄水试验。要求不渗不漏， 合格后方可施工防水面层或爱护层。3、门窗工程（1）木门室内采纳木夹板门，木门安装采纳先立口，待整个抹灰工程 完成后，再进行门窗及五金的安装。门安装后要关闭严密，缝隙平均， 开关灵活，位置正确牢固。（2）塑钢门窗塑钢门窗框的安装可采纳厚塞口的方法工艺。待整个抹灰工程完成 后，再进行门窗框、扇及纱扇、五金的安装。在最高层门窗位置找出后, 分别用经纬仪将窗两侧直线打到墙上。门窗框安装时，均要裹塑料布进 行爱护。固定后，用矿棉毡条分层填框与墙之间的缝隙，外表面留槽口 填嵌缝油膏。门窗与墙体之间可靠连接门窗安装后要关闭严密，间隙平 均，开关灵

35、活，位置正确牢固。4、外装修外墙涂料抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。墙体 表面的灰尘、污垢等清除洁净，并洒水潮湿，墙面上的预留孔洞提早堵 塞严实。工艺流程：浇水润湿f吊垂直、抹灰饼、充筋f分层抹底层砂浆f 弹线f粘分格条f批腻子f修整、喷刷。基层处理后浇水潮湿，然后在门窗口两侧、垛、阴阳角等处吊垂直、 套方抹灰饼，并按灰饼充筋。抹底层砂浆时，每遍厚度为57mm,分层与所充筋抹平。抹头遍 灰时要用力抹，将砂浆挤入灰缝中，表面找平搓毛，终凝后浇水养护。按图纸尺寸弹线分格，粘分格条，分格条横平竖直交圈，滴水槽按 图纸要求留设，并应顺直。涂料基层要洁净，粉刷表层要平均，幸免泪痕，

36、褶皱等现象。各抹灰层之间、抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓， 面层无爆灰和裂缝等缺陷。(2)外墙面砖排砖设计：外墙要进行排砖设计，在二次结构工程施工前，完成面 砖选型，按照面砖规格、砖缝宽度、装饰线要求调整外窗空口尺寸，做 好排砖设计，排砖设计采纳运算机辅助设计，进行方案选择，确保大面、 主装饰面无破活，其它位置破活最少。然后按照经选择最为合理的方案 进行施工。基层处理：清理墙面，将砖缝钩严，清刷洁净，去除表面浮土，用 水进行冲洗，干燥后涂刷界面剂。找规矩：用线坠绷铁丝吊垂直，然后按照面砖的规格尺寸分层设点、 做灰饼。横线以楼层为水平基线交圈操纵，竖线以四大角和垛子为基线 操纵，全部

37、是整砖，每层打底是以灰饼为基准点进行冲筋。抹底层砂浆：底层砂浆加胶采纳立得尔建筑胶，先刷一道加胶水泥 素浆，紧跟分层分遍抹底层砂浆，第一遍厚度5MM,抹后用扫帚扫毛, 待第一遍六、七成干时，抹第二遍，赶忙用木杠刮平，木抹子搓毛，终 凝后，浇水养护。弹线分格：进行墙面实测，结合图纸进行排砖设计，以保证面砖缝 隙平均，符合质量要求，水落管卡子处要进行套割，不用非整砖拼凑。 按排砖设计进行分格弹线，同时进行面砖贴标准点，以操纵面砖面层出 墙面尺寸及墙面垂直平坦。釉面砖镶贴前要进行浸砖，净水浸泡2小时后，晾干擦净方浸砖： 可使用。竖向用小线拉通线操纵砖竖缝，使用混合砂浆镶贴。用1水泥砂浆钩缝，为保证砖

38、缝清晰，美观，砂浆中加入镶贴：钩缝： 一定量碳黑，碳黑掺量，在样板墙中试验，选择合适的深度，确定配比。 先钩水平缝再钩竖缝，缝凹进面砖2-3MM,缝要用儈子压平，光滑顺直。5、油漆、粉刷工程木基层上刷漆，含水率不大于12%；金属面上刷漆，表面应除锈， 不得有灰尘污物。施工顺序：基层处理f刷底子油一刮腻子f磨砂纸f刷第一遍油漆 f安装玻璃f刷第二遍油漆f刷第三遍油漆。油漆涂刷要适度，以刷时不流坠，无刷痕，光亮平均，色泽一致为 度，成活后严禁有脱皮、漏刷和返锈现象。粉刷基层必须干燥。浆料集中统一配制，拌合平均，保证颜色一致, 稠度适当。刷浆前清理洁净基面，待第一遍浆千燥后方可涂刷第二遍。 粉刷工具

39、用排笔。六、脚手架工程1、室外装饰脚手架：本工程外装饰工程施工时，采纳碗扣式双排外 脚手架。外脚手架底座落在夯实的地面上，底座下铺5cm厚的长条木脚 手板。脚手架宽度1.2m,脚手杆纵距每立面两端从角边部位和 中间部位搭设剪刀撑，下层支斜撑。大横杆间距1.40- 1.80M,按照层 高、步距调整。铺二层配套的钢管脚手板，随装修工程进度逐步往下翻 铺。2、室内装饰、抹灰：采纳工具式内脚手架。七、水、暖、卫工程施工前，组织施工人员学习和熟悉施工图纸、标准规范，产品样本、 设计变更等有关技术资料，各种工程材料、设备进场严格履行验收手续, 管材等要紧材料必须用经甲方考查指定的产品，同时具有产品合格证。

40、1. 预留预埋：在土建专业施工同时，由专业水暖人员配合留洞，预埋铁件，专门 是出外墙洞口，一定要按施工图卡准位置、标高，预埋防水钢套管。2. 管道安装：a）施工顺序：施工预备一加工预制一测量放线一栽支架一安装干管 一安装立、支管一水压试验f水嘴、卫生器具安装f清洗f交工验收。b）安装要点：1）安装前，主管道上用于启闭的阀门逐个做水压试验，其它部位使 用的阀门按要求抽检试压，并做好记录。2）加工预制时，先按图划分管段，绘制各管段加工图，应使管道接 头最少，且连接可靠。干管安装前确定干管标髙、位置、坡度等，正确 栽好支架，待支架固定后，安装干管，安装前必须调直干管到位后，先 初步固定在支架上，再用

41、水平尺在每段管子上复核，检查坡度。合格后 再固定在支架上，立支管安装，须用线坠吊挂，在墙面上弹出支管位置 线，然后配管连接。卫生器具必须在管道试压、冲洗合格后进行安装。3）给水横管安装坡度宜按2-5%0找坡，坡向泄水装置。排水横管安装坡度50的按25%0,不得小于12%0, 0 75的按15%。 找坡不小于8%0o管道距墙：给水支管外皮距墙2025mm,给水立管外皮距墙DN3 2111111 以下 2532mm, DN32DN40mm, 3050mm。4）管与管关系：给排水管交叉铺设，其垂直净距为150mm,给水管 在排水管之上。5）给水管出地面阀门处，需装可拆卸接头。给水管装有3个以上配 水

42、点支管始端均装活接头。6）套管安装：管道穿地下室或地下室外墙应采纳防水套管。立管穿 楼层楼板设套管，套管比穿入管大2号，套管高出楼地面20mm,关于 卫生间、厨房等穿楼板处套管应高出地面50111111,套管内填密封膏，封 闭严密。7）试压清洗：各管道系统安装完毕，按规范及设计要求对管道进行 试压，并分系统填写试压记录，试压合格后，对管道系统进行清洗，消 毒及通水试验。8）钢管油漆、保温：管道刷油前将表面的铁锈、油污及杂物清理洁 净，保持表面干燥，刷油要求：涂刷平均，不得有流坠、漏刷、起皮、 反锈等现象。管道保温材料按设计要求选用超细玻璃棉管壳，外做玻璃 布爱护层。施工时，缠裹松紧一致，厚度平

43、均，处理好管道的转角和分 支部位，外爱护层平坦、平均。3、卫生洁具安装：安装预备一卫生洁具及配件检验一卫生洁具安装f卫生洁具配件预 装f卫生洁具稳装f卫生洁具与墙、地缝隙处理f卫生洁具外观检查f 通水试验。大小便器安装：先将配件组装好，对水箱及上下接口进行定位。找 出排水管口中心线，作标记于后墙上，用线坠定竖线。4、给水设备安装按规范标准施工，且与土建、水、电作好紧密配合。入.电气工程1. 施工前的预备1）熟悉电气各专业图纸，同时了解有关专业图纸及工艺流程，清晰 各专业之间的交叉点。2）制定设备、材料清单及进场打算，确保采购权归属。3）制定施工机械及劳动力用量打算。2. 施工顺序体施工期间，随

44、层预埋电气各管线及预留孔洞。墙体砌筑预埋电气各专业管线，同时清通各层桧预埋管。抹灰等装饰工程的进行，调整开关、插座接线盒位置，各种暗装箱 体的稳固及各种管线接短管进箱、进盒，管路完善。内穿线、线缆敷设，线路测试。电单项调试。3. 施工方法工艺流程：加工f测定盒、箱位置一管路连接一暗管敷设f地线焊 接一防腐处理配管施工作业条件：各层水平线和墙厚度弹好，在底层钢筋绑扎完后上层未 绑扎前，按照施工图位置配合土建施工。差不多要求：暗配的线管宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲，埋 入墙或栓内的管子，离表面净距应不小于15mm,进入配电箱的管路排 列应整齐，穿过建筑物基础时，应加以爱护，管路应作整体接地连接

45、， 穿过建筑物变形缝时，应有接地补偿装置。支管敷设应连接紧密牢固， 需防腐的部分涂漆平均，无遗漏。应注意防止暗配管路堵塞，配管后应 及时通管，发觉堵管应及时修复，配管后及时加管堵把管口堵严。内穿线施工a材料要求：本工程使用绝缘导线均为铜芯塑线。其规格、型号必 须符合设计要求，且有出厂合格证及检测报告，接线端子应选择相应规 格的截面积，焊锡材料必须选用正规厂家的产品。b穿线前应将管中杂物清除洁净，导线在管内不得有接头、扭结。 导线出口应在管口上加护口。其操作工艺为：选择导线f穿带线f扫管 -放线、断线一导线与带线绑扎f带护口f穿线f导线接头一接头绑扎 f线路检查、绝缘摇测。C导线应按照设计施工图

46、，选择相应的导线截面、相线、零线、爱 护接地线，颜色应严格区分，均按施工规程施工，为确保线路畅通，穿 完后的导线进行摇测，绝缘电阻值符合规定（大于0.5兆欧）。d管道穿线必须在土建建筑结构及墙面、地面抹灰作业完成后进行。3）开关插座安装要按照设计图纸标高进行，同一场所安装的插座高度要一致，成排 安装高度偏差不应大于2mm,不得显现负向偏差，板面要垂直、水平， 紧贴墙面。单相二孔插座右极接相线，左极接零线；单相三孔及四孔接地应在 方并安装全型插座。4）配电箱安装操作工艺：弹线定位f螺栓固定f盘面组装a明装配电箱进出线较多时，采纳线曙引入吊顶中进行过渡。b暗装配电箱箱体在抹灰前完成，箱体内在竖向和

47、横向放两块木方 来支撑，以防止抹灰时箱体受挤压变形。明装配电箱在抹灰前下好支架 或地脚螺栓，配电箱的安装要求箱体开孔平均、大小合适、一管进一孔, 管进箱用锁母固定，护口齐全。箱体标高位置准确，横平竖直，为保证 横平竖直，可用水平尺和磁力线坠进行校正安装。5）防雷与接地工艺流程：做接地体f接地连接线一引下线f避雷网a接地装置：利用基础内钢筋做联合镂地体，按照图示尺寸，配合 结构施工，做好基础内钢筋及基础钢筋与柱内主筋，基础钢筋与接地连 接线的焊接，焊接长度圆钢与圆钢之间大于6d,且应两面焊接，圆钢与 扁钢大于6倍圆钢直径，焊口应饱满，无气孔，咬肉现象。b避雷引下线的安装：利用柱内主筋做引下线，在

48、柱子钢筋绑扎完, 支模前做好钢筋的焊接，注意焊接位置准确，焊接长度大于6d,焊口饱 满。c屋顶避雷，在屋顶敷设环形的避雷线，屋脊避雷线用水泥墩支设 避雷线，在地面进行冷拉调直，再运至现场，避雷线安装应顺直，接头 部位焊接良好，并与引下线焊接好，焊接处进行局部除锈，刷银粉。6）调试第一分区对各系统逐个调试，再对整个系统整体调试。九、季节性施工措施按照进度操纵打算安排，本工程施工经历一个雨期和一个冬期。（一）、冬季施工1、技术预备认真编制冬施方案，对冬施措施、质量、安全、消防等提早向有关 人员做好交底。2、现场预备1）做好全部临时上水管、消防水管及阀门的防冻保温。2）构件、材料堆放在无积水、积冰的

49、地点。3）预备好防冻剂3、成立冬施领导小组成立以项目经理为第一负责人的施工现场冬期施工领导小组，成员 要紧由工长、技术、质量、材料等人员组成。4、冬施原则及方针从思想上重视，做到预防为主，以确保工程质量。5、安全消防措施1）冬季施工要注意防滑，脚手架、马道要采取防滑措施。2）现场火源要加大治理，消火栓要有明显标志，消防道路要畅通。3）所有露明机具设备及时覆盖，下雪后及时清扫设备、道路上的冰 雪。（二）、雨季施工1、组织治理1）成立现场抢救突击队，及时处理雨季施工期间突发事件及紧急情 形，做到人员落实，责任明确，动作迅速，措施得力。2）将方案的编制、措施的落实、人员教育、料具供应、应急抢险等 具

50、体职责落实到主控及有关部门，并明确责任人。2、要紧技术质量措施1）按照当年雨季施工内容及特点，提早编制有针对性和切实可行的 雨季施工方案，报请业主及监理单位审批，审批合格后及时落实。2）现场除按自然地坪标高规划地表水的流向外，还应当设完备的排 水系统。施工道路外侧设一道排水沟，通过单向坡将水排至排水沟，排 水沟坡度至少3%oo排水沟保持通畅，定期进行清理。现场水排出前， 通过沉淀处理，以不堵塞市政排水系统。3）本工程开工伊始，即对施工现场道路、料具存放场地进行硬化处 理。雨季施工前，检查上述道路、场地的硬化情形，破旧处及时修复， 做到不积水、不存泥。3、分项工程雨季施工要求1）脚手架工程a脚手

51、架基础必须有排水措旋，雨后赶忙检查，保持排水畅通。b大风、大雨后，应对脚手架进行认真检查，发觉立杆沉陷、悬空、 接点松动、架子歪斜等情形，应及时处理。C脚手架应有良好的防电、避雷装置。钢管脚手架应有可靠的接地 装置，每50m长应当设一处，通过钢管脚手架的电缆要严格检查，防备 破皮漏电。d脚手架高度超过15m时，必须安装避雷针，其接地电阻不得大于 10欧姆。4、垂直运输工程a雨季施工前，先将提升机周围设300mm高挡土堰，以防雨水灌进 基础，提升机必须有排水措施，雨后赶忙检查，提升机保持排水畅通， 发觉沉陷，赶忙加固。b建筑提升机顶部安装避雷设施，并定期进行避雷测试。5、装饰工程a雨季外墙抹灰工

52、程，应采取防雨措施，防止成品受雨淋而损坏。 底灰抹制过程中，遇有小雨，可通过测定砂含水率，适当调整配比，遇 大雨，赶忙停止施工，而且对已抹部分垂挂塑料布覆盖。b施工中严格操纵砂浆稠度，保证砂浆强度。C雨后及时测定砂石含水率，调整砂浆配合比。6、消防、安全保证措施1）配备足够的能够保证雨季施工顺利进行的材料及机具，中小型机 械按规定加设防雨罩或搭设防雨棚，现场的供电线路、电闸箱，设专人 随时爱护。保证供电系统的正常运转。大型高耸机械及设施，提早做好 防雷接地工作，摇测电阻值，阻值及接地点法应符合有关安全技术操作 规程及规定。2）高耸设备设施，独立、单排的设施（如灯箱、宣传橱窗）、独立 架子等，提

53、早做好防风加固措施，风力达到6级或6级以上时应停止使 用。大风、大雨后，重新检查所有大型高耸设备设施的基础，发觉咨询 题后，要遵照：处理咨询题一检查合格一重新使用的程序进行。3）任何人不能在无防护的条件下和未知情形时带水进行电气作业。4）必须保持交通畅通无阻，消火栓、灭火器材按规定设置标志。消 火栓井口高出地面防止受水浸泡。5）雨施前做好地下坡道，地下室出入口的挡水设施，防止雨水流入 地下室内。6）做好施工现场的排水工作，使排水沟畅通。7）及时和气象局联系，把握气象变化的一手信息，并随之进行生产 安排和防雨预备。十、地下管线及其地上地下设施的加固措施为确保工程质量和工程进度，施工前必须与有关部

54、门做好联系、交 接，取得施工范畴内原有地下各种管线的详细资料，并在施工管线图中 予以明确标出，设明显标志牌。新立的施工提升机基础施工中，应避让 并爱护原设施、管线等。对这些地下没施管线采纳混凝土浇筑爱护和支 架加固的措施。第五章、施工工期、施工进度打算及保证措施一、施工工期本工程施工工期为365天，2004年11月8日开工，2005年11月8 日竣工。详见施工进度打算横道图。二、施工工期保证措施为了保证工期目标的实现，必须合理安排。欲做到有序运做须建立 打算体系，其目的是使总目标与分目标明确，长目标与短目标结合，以 操纵打算为龙头，支持性打算为补充，为操纵提供标准。（一）、工期治理措施组成以公司生产经理f工程部负责人f项目经理为主体的三级施工 打算保证体系