实用店铺门面转让合同模板大全

1、实用店铺门面转让合同模板大全门面转让在当前市场上是很常见的，对于门面转让协议你了解多少呢 ? 以下是小编为大家整理的店铺门面转让合同，欢迎参考阅读。店铺门 面转让合同 1 甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及其有关 法律法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿，平等，互利的基础上， 甲方将其拥有的合法房屋出租给乙方使用，双方签订合同如下：一、 房屋位置及面积：该房屋位于 x 市路_号“ 广场”产权标识_层号房（实际标识 座 室） ，该房屋建筑面积为 300平方米。二、租 赁期限：本合同租赁期限为五年，从 201x 年 3 月 13 日起至 201x 年 3 月三、租金及付款方式：租金 13000

2、元/ 年（不含税） ，租金支付方式为 月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。四、履约保证金履约 保证金 1000 元，甲方收到保证金后向乙方出具收据 ; 租赁期满，经甲 方验收，若乙方承租的房屋无损坏 （双方特殊约定和自然磨损除外 ） ， 且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还 （ 不计息 ）; 若因乙方违约导 致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。五、甲方的权力与义 务 1、甲方应在乙方支付租金之日，将钥匙交给乙方。 2、甲方不得将 乙方租用的房屋转租 （ 卖） 给任何第三者，在租赁期间不得加租。 3、租 赁期间甲方不能对出租的房屋所属土地权设定抵押，并保证所出租房 屋权属清楚无使用

3、纠纷。 4、租赁期满乙方未继续租赁的甲方有权收回 房屋，乙方添置的设备归乙方所有。 5、签定本协议时甲方应向乙方出 示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同 的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。六、乙 方的权利和义务 1、乙方按照合同约定不承担门面设施自然损坏的赔偿 责任，房屋设施损坏由甲方负责维修费用。 2、乙方在不破坏主体结构 基础上有权根据营业需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、租赁期 间门面所产生的水，电费由乙方承担。 4、按约定支付租金。 5、租赁 期满后，如果乙方继续租赁，在同等条件下有优先租赁权。 6、在租赁 期间，乙方有权转租给第三方，

4、甲方不准干涉。 7、若遇政府搬迁，乙 方无条件配合，甲方必须提前通知乙方，租金按实际租用时间计算， 多余款数：甲方应全部退还乙方。七、合同的变更、解除与终止1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。 2、乙方有下列情 形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：承租人利用房屋进 行非法活动，损害公共利益的；无故拖欠租金1个月以上的；未经 甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。 3、租赁期满合同自然终止。八、 违约责任 1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日 按月租金的0.5 %o向乙方支付违约金。2、乙方无故拖欠租金1个月以 上的，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收

5、履约保证金， 并追收所欠费用。 3、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原 因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方 的装修损失 （合理折旧后 ）。 4、一方违约给守约方造成的经济损失和法 律责任，由违约方全部承担。九、争议的解决甲乙双方因执行本合同 发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所 在地的人民法院起诉。十、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出 示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲 方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房 屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同 复印件而影响乙

6、方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并 且赔偿给乙方所造成的经济损失。本合同一式两份双方签字生效。甲 方（公章）： 乙方（ 公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字） ：年 月 日年 月日店铺门面转让合同 2甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于20_年_月30 日前将位于 店铺（三层） 转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到 ，月租为人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费 用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三

7、 条店铺现有装修，装饰，设备 （ 包括） 全部无偿归乙方使用，租赁期满 后不动产归丙所有，动产无偿归乙方 （动产与不动产的划分按租赁合同 执行）第四条乙方在 前一次性向甲方支付顶手费 （转让费）共计人民币大写 整（小写： 元） ，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他 相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营 业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店 铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付 转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲

8、方支付转让费的 的违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让 费的向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺 承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八 条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日 丙方（签字）年月日店铺门面转让合同 3 根据我国合同法的有关规 定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 转让门面位于 ，建筑面积 平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和 出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为， 丙方表现同意。转让方 （ 甲方

9、） ：身份证号码： 住 址：受让方 （ 乙方） ： 身份证号码： 住 址：出租方 （ 丙方） ：身份证号码： 住 址：根据我 国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面 转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于 ，建筑面积 平 方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据 本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双 方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方 不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方 之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算 与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁

10、期间为 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转 让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据 该合同约定 （指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款 ） 向丙方 支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面 现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期 （ 含门面租赁合同 续签期限 ） 届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等 动产归乙方 （动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 ） 所有。 乙方

11、在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情 况下进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向 甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙， 同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，（ 小写：） ，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备 （详见转让财物 交接清单 ） 及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费 用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均 由甲方负责 ; 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式转让门面定于 年 月 日正式交接。门面交 接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围

12、内的一切设施、物品 和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面 和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、 乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接清单点验、接 收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交 接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥 匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的 交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合 交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的 违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法 转让，应该按时交付门面，甲方

13、逾期交付门面时，按下列方式计算违 约金：逾期交付天数元/天;超过 30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除 合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应 按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过 7 天时，甲 方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期 支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数 元 / 天。如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行 的，合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁门面 等原因本合同不能履行或不能继续履行的，则应由丙方按照本合同约 定的门面转让费标准补偿给乙方 （ 如乙方未按本合同约定向甲方支付门 面转让费，则该项补偿由丙