建设工程监理案例分析模拟19

1、 模拟 建设工程监理案例分析模拟 19多项填空题(一) 某化工厂建设项目分为两期建设工程， 业主与北海监理公司签订了委托监理 合同，委托工作范围包括一期工程施工阶段监理和二期工程设计与施工阶段的监 理。总监理工程师在该项目上配备了设计阶段监理工程师 8 人，施工阶段监 理工程师 20 人，并分设计阶段和施工阶段制定了监理规划。在某次监理工作例会上， 总监理工程师强调了设计阶段监理工程师下周 的工作重点是审查二期工程的施工图预算， 要求重点审查工程量是否准确、 预算 单价套用是否正确、各项取费标准是否符合现行规定等内容。子项目监理工程师小杨在一期工程的施工监理中发现承包方未经申报， 擅自将催化设

2、备安装工程分包给某工程公司并进场施工， 立即向承包方下达了停 工指令，要求承包方上报分包单位资质材料。 承包方随后送来了该分包单位资质 证明，小杨审查后向承包方签署了同意该分包单位分包的文件。 小杨还审核了承 包方送来的催化设备安装工程施工进度的保证措施， 并提出了改进建议。 承包方 抱怨说， 由于业主供应的部分材料尚未到场， 有些保证措施无法落实， 会影响工 程进度。小杨说：“我负责给你们协调， 我去施工现场巡视一下， 就去找业主。 ” 问题 第 1 题：该项目北海监理公司应派出几名总监理工程师 ?为什么 ?总监理工程师建立项目 监理机构应选择什么结构形式 ?总监理工程师分阶段制定监理规划是

3、否妥当 ?为 什么? 参考答案： 该项目监理单位应派一名总监理工程师，因项目只有一份监理委托合同 ( 或 一个项目监理组织 ) 。 总监理工程师应选择按建设阶段分解的直线制监理组 织形式分阶段制定监理规划妥当，因该工程包含设计监理和施工监理。详细解答：第 2 题：监理工程师在审查“预算单价套用是否正确”时，应注意审查哪几个方 面? 参考答案：其名称、规格、计(2) 对换算的单价，(1) 各分项工程预算单价是否与预算定额的预算单价相符， 量单位和内容是否与单位估价表 (预算定额基价 ) 一致 审查换算的分项工程是否是定额中允许换算的，换算是否正确。 (3) 审查补充定额的编制是否符合编制原则，

4、审查单位估价表 （预算定额基价 ） 计算是否正确 详细解答： 第 3 题：根据监理人员的职责分工，指出小杨的工作哪些是履行了自己的职责，哪些不属于小杨应履行的职责 ?不属于小杨履行的职责应属于谁履行 ? 参考答案：属于小杨应履行的职责： 要求承包方上报分包单位资质材料；审查进度 保证措施，提出改进建议；巡视现场。 不属于小杨的职责： 下达停工 令；审查确认分包单位资质； 协调业主与承包方关系。 以上职责应由总监理 工程师承担。 考点 项目监理机构 监理工程师对预算单价的审核 监 理人员的职责 详细解答：第 4 题：就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应 优先选择哪

5、家投标单位。 因甲、乙投标单参考答案： 若不考虑资金时间价值，业主应优先选择甲投标单位。位在相同的施工进度计划安排下甲投标单位总报价低。详细解答： 第 5 题： 就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位。 （ 注：现值系数见表 7-3）参考答案：详细解答：第 6 题：参考答案： 详细解答： 考点 资金的时间价值业主对中标单位的选择 对投标单位技术标书的评比 第 7 题： 总包单位于 7月 24日进场，进行开工前的准备工作。原定 8月 1日开工，因业 主办理伐树手续而延误至 5 日才开工，总包单位要求工期顺延 4 天。此项要求 是否成立 ?根据是什么

6、 ?参考答案： 成立。因为属于业主责任 （ 或业主未及时提供施工场地 ）详细解答： 第 8 题：土方公司在基础开挖中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。为此，总包单 位请他们向业主要求索赔。对否 ?为什么 ?参考答案： 不对。因为土方公司为分包，与业主无合同关系详细解答：第 9 题： 在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土 质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。总包单位要求监理单 位支付试验费。对否 ?为什么 ?参考答案： 不对。因按规定，此项费用应由业主支付。详细解答：第 10 题：总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，在本公司试验室内进

7、 行实验，改进成功用于本工程，总包单位要求此项试验费由业主支付。监理工 程师是否批准 ?为什么 ? 参考答案：不批准。因为此项支出已包含在工程合同价中 ( 或此项支出应由总包单位承 担)。详细解答：第 11 题： 结构施工期间总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理，组织管理一 度失调，导致封顶时间延误 8 天。总包单位以总监理工程师同意为由，要求给 予适当工期补偿。总监理工程师是否批准 ?为什么 ?参考答案： 不批。虽然总监理工程师同意更换，不等同于免除总包单位应负的责任。详细解答：第 12 题： 监理工程师检查厕浴间防水工程，发现有漏水房间，逐一记录并要求防水公司 整改。防水公司整改后向

8、监理工程师进行了口头汇报，监理工程师即签证认 可。事后发现仍有部分房间漏水，需进行返工。问返修的经济损失由谁承担?监理工程师有什么错误 ? 参考答案：经济损失由防水公司承担。 监理工程师的错误： (1) 不能凭口头汇报签 证认可，应到现场复验； (2) 不能直接要求防水公司整改，应要求总包整改； (3) 不能根据分包单位的要求进行签证，应根据总包单位的申请进行复 验、签证。详细解答： 第 13 题：在做屋面防水时，经中间检查发现施工不符合设计要求，防水公司也自认为难 以达到合同规定的质量要求，就向监理工程师提出终止合同的书面申请，问监 理工程师应如何协调处理 ? 参考答案：监理工程师应该： (

9、1) 拒绝接受分包单位终止合同申请； (2) 要求总包单位与 分包单位双方协商，达成一致后解除合同； (3) 要求总包单位对不合格工程返工 处理。详细解答：第 14 题： 在进行结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按发票价计取，业主 认为应按合同条件中约定计取，为此发生争议。监理工程师应支持哪种意见?为什么? 参考答案：监理工程师应支持业主意见。 因为按规定， 合同条件与投标书条件有矛盾时， 解释顺序为合同条件在投标书之先 (或按合同约定结算 )。 考点 施工合同的 履行 工期拖延的判定 经济损失补偿的判断 工程保修的有关规定 详细解答：(四) 某实施监理的工程项目，在承重结构混凝土施

10、工前，负责见证取样的监理工 程师通知总监理工程师在施工现场进行了混凝土试块的见证取样， 由承包单位项 目经理对其送检样品进行加封后，由监理工程师送往试验室。试验室经试验后， 出具了一式两份的试验报告， 分别交由承包单位和建设单位保存， 在见证取样的 当月进度款支付申请中， 承包单位将见证取样的试验费用加入工程进度款中， 要 求一并支付。 问题 第 15 题：以上说法是否有不妥之处 ?请指出来并说明应如何办理 ? 参考答案：以上说法的不妥之处 不妥之处： 负责见证取样的监理工程师通知总监 理工程师现场进行见证取样。正确做法： 承包单位在实施见证取样前通知负责见证取样的监理工程师， 在监理工程师的

11、现场监督下， 承包单位按相关规范的 要求，完成材料、试块、试件等的取样过程。 不妥之处：承包单位项目经 理对其送检样品进行加封。 正确做法：由监理工程师对其样品进行加封。 不妥之处：由监理工程师送往试验室。 正确做法：由承包单位送往试验室。不妥之处， 试验报告一式两份由承包单位和建设单位保存。 正确做法：试 验报告由承包单位和项目监理机构保存。不妥之处： 承包单位将见证取样的试验费用加入工程进度款交付申请中。正确做法：不应加入。详细解答： 第 16 题：为确保工程质量，建设部规定，在市政工程及房屋建筑工程项目中，对哪些实 行见证取样 ? 参考答案： 实行见证取样的是：工程材料、承重结构的混凝土

12、试块，承重墙体的砂浆试 块，结构工程的受力钢筋 （包括接头 ）。详细解答：第 17 题： 送往试验室的样品，应填写“送验单”，该“送验单”应有什么印章和谁的签 字? 参考答案：“送验单”要盖有“见证取样”专用章，并有见证取样监理工程师的签字 详细解答： 第 18 题：实行见证取样，是否可以代替承包单位对材料、构配件进场时必须进行的自检参考答案： 见证取样不可以代替承包单位对材料、构配件进场时的自检。 考点 见证取样的程序 见证取样的具体规定 详细解答：第 19 题：该施工单位报价中的综合费率为多少 ? 参考答案：该施工单位报价中的综合费率为 1.10 1.08 1.05-1 0.2474=24

13、.74% 或： 现场管理费率 110%10% 企业管理费率 (1+10%) 8%8.8% 利 润率 (1+10%+8.8%)5%5.94% 合计 10%+8.8%+5.94%24.74%详细解答：第 20 题：该工程的预付款为多少 ? 参考答案：该工程的预付款为 (90 3+705+1302+602) 10%100(万元 )详细解答：第 21 题：绘制该工程资金使用计划的现金流量图 (不考虑保留金的扣除 ) 。参考答案：详细解答： 第 22 题：A 分项工程每月结算工程款各为多少 ? 参考答案：A 分项工程每月结算工程款为： 第 1 个月： 11008088000( 元) 第 2 个月： 12

14、008096000( 元)第 3 个月： 9008072000( 元)第 4 个月：由于 (1100+1200+1300+1400)-(1100+1200+900+800) (1100+1200+ 1300+1400)20%15%，所以，应调整单价，则(1100+1200+900+800)80 1.176-(88000+96000+72000) 120320( 元)或：800 80+4000(1.176-1) 80120320( 元) 详细解答： 第 23 题：B分项工程的单价调整系数为多少 ?每月结算工程款各为多少 ? 参考答案：B 分项工程的单价调整系数为详细解答：工程预付款的计算现金流量图的绘制 考点 综合费率的计算 工程价款调整的计算第 24 题：在时标网络计划上绘制第 14 个月的实际进度的前锋线，并计算累计完成投资 额。 参考答案：详细解答： 第 25 题：如果后续工作按原计划进行，试分析上述三项工作对计划工期产生了什么影 响。 参考答案：F、H工作均未完成计划， F工作延误了 1 个月，由于该工作有 6 个月的总时 差，故对工期不会造成影响。 H工作也拖延了 1 个月，但由于这项工作为关键工 作，故将使项目工期拖延了 1 个月。 K工作可按计划完成，对工期无影响。详细解