包工包料建房施工合同

1、包工包料建房施工合同 篇一：书 书 甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲方将位于的 自用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同 意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负 责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用 的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工 人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意 施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因 和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由 于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人 身财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、施

2、工要求 1、乙方按照双方协商结果进行房屋结构施工。 2、乙方自本合同签订后开始施工， 工期为天），即自 止 乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交 房。一楼为 平米，二楼为 平米，共两层为 平米。 3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢 材为16#、滇西水泥 二、付款方式 工程报价：每平方 元，以实际建筑面积为准。 1、施工队进场需支付开工费 2、第一层盖好后付万元。 3、第二层盖好后付万元。 4、剩余款项自验收合格之日起一年后如因房屋未出现 质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量 问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付 维修金的，甲方有权向乙方

3、继续索要不足部分的维修金。 四、工程内容：乙方从地基到完成砖砌结构，室内外的 抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。水电安装到位（电 线由甲方提供），及按原有的化粪池改大。 五、违约责任： 1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足 以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低 于全部建房款。 2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔， 除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金万元。 3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲 方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的， 乙方需向甲方支付不低于的违约金。 六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商

4、解 决，协商不成的，均可向香格里拉县人民法院提起诉讼。 七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之 日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 年 月曰 篇二：农村建房承包工包料合同 建房承包合同 甲方： 乙方： 工程地点：甲方在建房屋，建筑面积为平方米。由乙 方承包建设。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 乙方系具有从事农村房屋建设的成熟经验，甲方将所需 建设房屋以包工包料的方式发包给乙方：乙方负责提供施工 建设所需的建筑材料、施工人员；乙方自带建筑所需一切工 具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭 架用的竹木等，费用由

5、乙方自理；乙方的施工人员食宿问题 由乙方自行解决，费用由乙方自理。 甲方与乙方，甲方与乙方的施工人员之间不存在任何的 雇佣关系。 乙方负责建设并交付建房成果，甲、乙双方按 照工程的建筑面积计算价格，乙方未经甲方同意不得随便增 加面积 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。 三、承包价格及付款方式 经甲乙双方协商，建筑面积按楼面平方米计算，即楼 面平方米是（）兀/平方米。 甲方在 年 月 日之前先向乙方预付元整（大 写：）。工程如在年 月 日完工，甲方向乙方付 款元整（大写： ）。剩余部分 元经甲方验收合格后，于 前支付。 四、双方责任 甲方提供施工的水电，设计图纸。 乙方必须严格

6、按图纸设计和甲方要求施工，不得随意改 变图纸设计；乙方必须保证工程质量，不得偷工减料，不得 使用劣质材料；因 施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协 商一致；乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受和米纳 甲方的合理化建议。 五、质量要求 1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织 施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负 责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 3、房屋建成后甲方发现质量问题的，由乙方承担赔偿 一切损失，并由乙方进行免费维修。 女如：（ 1）乙方需保证所进材料如红砖、河砂、碎石、 石灰、水泥、钢材

7、、水管、下水管、铁钉、扎丝等，质量合 格，不存在质量问题。 （2）主体墙与水平地面不垂直，墙壁凹凸不平、开裂， 主体柱地面不垂直、断裂、露筋，横梁断裂、露筋，天板开 裂、塌陷、露筋等等。 （3）乙方须保证所建房屋主体四角端正、墙面、地面 平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。 六、注意安全 乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防 护措施、文明施工。在施工过程中，乙方要特别注意安全施 工，确保乙方所提供的施工器材、设备不存在安全隐患，确 保施工人员的人身和财产安全，杜绝一切事故发生；因乙方 对施工工地管理疏忽，施工设备的原因和乙方的人员操作失 误等导致施工人员或第三人发生伤亡事故和

8、财产损失的，由 乙方负担全部责任，甲方不负担任何责任和费用，若甲方因 发生安全事故，而向遭受人身伤亡或财产损失的施工人员或 第三人支付相关费用的，甲方有权就其所支付的相关费用向 乙方追偿。 七、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生 效。甲方签字（章）:日期 乙方签字（章）： 日期 篇三：建筑施工合同（包工不包料）（范本） 施工合同 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法，并结合有关规定和本工程的具体情况，经甲、乙双 方充分协商，在双方自愿及完全清楚、理解本合同条款的基 础上，签订本合同。 一

9、、工程概况： 1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：住宅楼 土建及施工 二、工程承包方式、范围： 1、承包方式：按合同包人工、包机械、包工程、包安 全、包质量、包文明施工、包验收。 2、承包范围：是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工 范围内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止；主体从基 础放线，基础开挖回填，垫层为开始至屋面封顶盖瓦（砼浇 捣、墙体的砌筑、所有粱、板砼浇捣，内外墙脚手架搭设、 浇水养护、筛砂、半块砖利用，并每日做好落地灰的清理）。 内墙抹灰、地面找平、东西墙抹灰、南北外墙贴面、地面散 水台阶等图纸要求。木工：模板、模板制作安装、钉子、铁 丝。钢筋工：扎丝、焊条、钢筋的制作、安

10、装。架子工：夕卜 墙脚手架搭拆、安全挂设、龙门吊搭拆，还必须配备施工员、 吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水平和沉降观察的记 录，室内外垃圾清理。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、 脚手架材料等各种施工用的大小机械设备、安装、修理与安 全帽等等。 三、工程包价： 按实际面积结算，每平方米单价为元，屋面工程不计算 面积。工价一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方补偿工 程款。 四、付款方式： 基础完工付款 万元，每层盖板结束后甲方付给乙方工 程款万元，每内粉刷一层付款 五、工程工期： 从签定合同之日起个工作日竣工，每层砌体现浇封顶9 天。在施工中，乙方如无法按时完成工期或技术力量薄弱， 工程质量和

11、进度搞不上去，甲方有权终止合同，乙方作自动 放弃，甲方只付乙方所做工程量工资款的70% 六、质量要求： 乙方必须按照现行施工规范操作，墙体平整、灰缝饱满、 砼浇捣密实、无蜂窝，内外粉刷不能有裂缝，空鼓、外墙砖 平整、勘条一条线。每个部位工程必须达到专项施工验收规 范标准。在施工中，乙方不按施工规定和图纸尺寸施工，所 造成质量返工和损失，由乙方赔偿双倍的材料款。出现一次 罚款贰佰元。 七、施工安全责任： 乙方必须按照现行劳动安全操作规程施工，教育职工安 全生产，并实行“三级”安全教育遵守工程的规章制度，对 脚手架、机具经常进行检查、维修，方可施工。如施工中， 乙方不按国家劳动安全规程操作，所引起

12、的人体伤亡，与甲 方无关，均由乙方自行承担全部经济和法律责任。 八、其它： 本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方必须互相遵 守，任何一方违反合同所造成的后果，由违约方负责。如有 未尽事宜，甲方双方协商解决，双方签字生效，本合同具有 同等法律效力，工程结束后，合同失效。 甲方：乙方： 年 月曰 篇四：包工包料建房合同（农村建房合同，绝对实用） 书 发包方： 身份证号：（以下简称甲方） 承包方：身 份证号：（以下简称乙方） 甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经 双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协 议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负 责出工建设并自行

13、解决建筑施工所需的所有设备、建房所用 的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工 人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全（包括 税费、管理费）由施工方全部负责。 二、施工要求 1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意 更改，如需更该，需征得甲方同意。 2、 乙方自本合同签订后开始施工，工期为月（合计 天），即自起至止。乙方需要严格按照工期要求合理安排 施工进度，保证按期交房。如因不可抗力因素（自然灾害） 导致停工，其工期顺延。 3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢 材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下： 基础：钻井个、柱子 50cm钢筋6根18、箍筋8个。

14、 地圈梁：高600cm 宽25cm 钢筋5根25、箍筋8个， 间距15cm。构造柱：24cm,钢筋4根12、楼面板筋7个双 层，间距15cm,楼面厚度10cmo 梁柱C30,、板面C25地坪打好， 排水160，管子3根， 屋面天沟宽30cm,楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。不 包含所有门窗 4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助 办理。 三、工程价款及付款方式 工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面 积结算为准，本单位包含税收。 1、基础完工付总造价的。 2、按每层楼面打好付每层的造价的。 3、主体完工后付总造价的。 4、内外抹灰完工后付。 5、办理的一切证件（产权证、建

15、房手续由施工方办理） 一年内付钱全部余款。 6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期 间产生的一切经济损失由甲方全部负责。 四、工程内容：包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主 体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水 电气到户门口、化粪池一口。其中：门市高度米，住房每层 高度3米。工程内容不含门窗（门市门除外）。 五、安全责任：施工过程中所发生的安全事故由乙方自 行承担。 六、其他约定：施工或如涉及居民阻工导致停工，应由 甲方赔偿负责协调解决 七、违约责任： 1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以 影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于 全部建房款。

16、2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔， 除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金5万 丿元。 八、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解 决，协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼。 九、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之 日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方签字：乙方签字： 签约时间：年月曰 篇五：包工包料的建房施工合同书 建房施工合同 甲方： 住址： 身份证号： 电话： 乙方： 住址： 身份证号： 电话： 甲方将自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙 方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如 下协议： 一、建房的施工承包方式为乙方

17、包工包料。乙方负责出 工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的 全部原材料，施工过程所需的水电费用由方支付，施工人员 的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，使用人员必 须身体健康，对全程施工安全负 完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误及身 体原因导致的病、伤事故由乙方负完全责任。 二、承包价格。甲方将包括地基开挖、地梁在内的的房 屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷 砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房 操作台等）。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价 款为元。 三、房屋结构。一、二层全部线浇；地基开挖，深度 公 分，宽度 公分；三七

18、灰土，夯实基础；砌砖为 62公分、 50公分、37公分、24公分；出正负零如有回填土和转出费 用由甲方支出；窗门口钢筋为毫米冷拔筋，硬过底三根上， 两根下共计五根；屋面结构为线浇，顶厚为 10-12公分，下 水底为6公分，一次性起坡；楼梯按斜坡平面每平米算平米； 砌墙见角加筋 四、 粉刷。沙灰打底，纸筋挂白压光，起砖灰比100号 混合粉刷，75号混合灰（粉刷内粉、外墙前后，山墙不在内）。 五、材料。尧柏水泥 325号，水洗沙。砖甲方已备，按 实际使用数和每叶元结算，在总承包费用中扣除；钢材按民 用材承包，超标部分费用由甲方承担（房顶的钢筋为毫米的 冷拔扎成10*12的方格）。 六、施工要求。

19、墙体外墙 内墙 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆， 强度要达到（150号），内墙交换处一般要求 80公分配两根 6毫米拉接筋，沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快 砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润，打混凝土 和砌地基时不允许添加沙浆王。 圈 过梁：过梁高度不低于 12公分，钢筋直径不宜小 于10毫米，刚箍直径不低于 6毫米，最大距不宜超过250 毫米，圈梁高度不低于 200毫米上下圈梁。 线浇板，钢筋 七、质量要求。乙方应按照甲方提供的草图和方案以及 民用建筑规范认真施工，施工过程中应加强沟通，房屋完工 交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质 量问题，乙方应重新修缮直至

20、符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方 造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全 部由乙方自行承担。 八、付款方式。因甲方已将砖全部购臵到位、线浇钢筋 部分到位，故基础开工付现金壹万元，主体开工付60%内 粉完工付20%完工付18% 2%一年内无维修内容全部给清。 九、其他。面积结算：以实际的滴水沿为全面积；乙方 包土建部分，不包门窗、水、电、瓷等（但砌瓷的砂子、水 泥、白灰由乙方提供）；砌瓷另外单算、一般墚柱每跑米80 元、大墚每跑米 90元，地砖每平米 18元、内瓷每平米 25 元，外瓷每平米 38元。本工程的附属工程：大门，围墙， 化粪池，院内、门前硬化等项目价格

21、另议，价格商定后签定 建造附属工程合同书。 工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意 终止合同。 工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工 程辅助合同书。 五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章） 之日起生效。本协议一式二份。甲方、乙方各一份。 经双方协议如下： 甲方签字（签章）：乙方签字（签章）：见证人签字（签 签约时间：年 月 日（公历/农历） 篇六：包工包料建楼房合同书 篇一：书 书 甲方：身份证号：电话： 乙方： 身份证号：电话：甲方将位于西峡县回车镇 老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给 乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成 如下协议：

22、 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负 责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用 的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工 人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意 施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因 和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由 于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人 身财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、施工要求 1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意 更改，如需更改，需征得甲方同意。 2、乙方自本合同签订后开始施工，月天），即自 按期 交房。 3、乙方在施工过程中所需材料必

23、须使用红砖、国标钢 材、中联水泥。 三、付款方式 工程报价：每平方元，以实际建筑面积为准。 1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。2、第一层 盖好后付4万元。 3、第二层盖好后付 4万元。 4后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部 支付给乙方。若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支 付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索 要不足部分的维修金。 四、工程内容：从地基到完成砖砌结构， 室内外的抹灰、 楼房高度以及前面部分式样到封顶。 五、违约责任： 1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足 以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低 于全部建房款。 2、本

24、合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔， 除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。 3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲 方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的， 乙方需向甲方支付不低于万元的违约金O 六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解 决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。 七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之 日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方：乙方签字： 签约时间： 年月日篇二：包工包料的建房施工合同书 建房施工合同 甲方： 住址： 身份证号： 电话： 乙方： 住址： 身份证号： 电话： 甲方将自住

25、用房的建设施工工程经双方协商承包给乙 方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如 下协议： 一、建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出 工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的 全部原材料，施工过程所需的水电费用由方支付，施工人员 的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，使用人员必 须身体健康，对全程施工安全负完全责任，因施工设备的原 因和乙方人员操作失误及身体原因导致的病、伤事故由乙方 负完全责任。 二、承包价格。甲方将包括地基开挖、地梁在内的的房 屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷 砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房 操作台

26、等）。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价 款为元。 三、房屋结构。一、二层全部线浇；地基开挖，深度 公 分，宽度 公分；三七灰土，夯实基础；砌砖为 62公分、 50公分、37公分、24公分；出正负零如有回填土和转出费 用由甲方支出；窗门口钢筋为毫米冷拔筋，硬过底三根上， 两根下共计五根；屋面结构为线浇，顶厚为 10-12公分，下 水底为6公分，一次性起坡；楼梯按斜坡平面每平米算平米； 砌墙见角加筋。 四、 粉刷。沙灰打底，纸筋挂白压光，起砖灰比100号 混合粉刷，75号混合灰（粉刷内粉、外墙前后，山墙不在内）。 五、材料。尧柏水泥 325号，水洗沙。砖甲方已备，按 实际使用数和每叶元结算

27、，在总承包费用中扣除；钢材按民 用材承包，超标部分费用由甲方承担（房顶的钢筋为毫米的 冷拔扎成10*12的方格）。六、施工要求。 墙体外墙 内墙 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆， 强度要达到（150号），内墙交换处一般要求 80公分配两根 6毫米拉接筋，沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快 砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润，打混凝土 和砌地基时不允许添加沙浆王。圈过梁：过梁高度不低 于12公分，钢筋直径不宜小于 10毫米，刚箍直径不低于 6 毫米，最大距不宜超过 250毫米，圈梁高度不低于 200毫米 上下圈梁。 线浇板，钢筋 七、质量要求。乙方应按照甲方提供的草图和方案以及 民用建

28、筑规范认真施工，施工过程中应加强沟通，房屋完工 交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质 量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔 偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用 （包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。 八、付款方式。因甲方已将砖全部购臵到位、线浇钢筋 部分到位，故基础开工付现金壹万元，主体开工付60%内 粉完工付20%完工付18% 2%一年内无维修内容全部给清。 九、其他。面积结算：以实际的滴水沿为全面积；乙方 包土建部分，不包门窗、水、电、瓷等（但砌瓷的砂子、水 泥、白灰由乙方提供）；砌瓷另外单算、一般墚柱每跑米80 元、大墚每跑米 90元

29、，地砖每平米 18元、内瓷每平米 25 元，外瓷每平米 38元。本工程的附属工程：大门，围墙， 化粪池，院内、门前硬化等项目价格另议，价格商定后签定 建造附属工程合同书。 工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意 终止合同。工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工 程辅助合同书。 五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章） 之日起生效。本协议一式二份。甲方、乙方各一份。 经双方协议如下：甲方签字 （签章）：乙方签字（签章）: 见证人签字（签章）： 签约时间：年 月 日（公历/农历）篇三：书 书 甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲方将位于的 自用房的建设工程经双方协商承包给乙

30、方，经双方协商同 意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负 责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用 的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工 人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意 施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因 和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由 于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人 身财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、施工要求 1、乙方按照双方协商结果进行房屋结构施工。 2、乙方自本合同签订后开始施工， 工期为天），即自 止。 乙方需严格

31、按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交 房。一楼为 平米，二楼为 平米，共两层为 平米。 3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢 材为16#、滇西水泥。 三、付款方式 工程报价：每平方 元，以实际建筑面积为准。 1、施工 队进场需支付开工费 2、第一层盖好后付万元。 3、第二层盖好后付万元。 4、剩余款项自验收合格之日起一年后如因房屋未出现 质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量 问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付 维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。 四、工程内容：乙方从地基到完成砖砌结构，室内外的 抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶

32、。水电安装到位（电 线由甲方提供），及按原有的化粪池改大。 五、违约责任： 1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足 以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低 于全部建房款。 2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔， 除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金万元。 六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解 决，协商不成的，均可向香格里拉县人民法院提起诉讼。 七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之 日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 年 月曰 篇七：建房承包工包料合同 建房承包合同 甲方（授建方）

33、： 姓名：身份证号： 住址： 乙方 （承建方）：惠州市幸福园林绿化工程有限公司姓名：身 份证号： 根据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲 乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双 方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅 工程中双方的民事行为，特制定本合同。 一、承包方式 1、采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工 程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设 计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用 劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的， 需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接 受合理化建议并采纳。 2、乙方自带

34、建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、 震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方 自理。 3、乙方的施工人员住宿问题由甲方解决，饮食等生活 费用由乙方自理。 二、承建项目 1、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。主楼、 楼梯、屋面、平台、三楼平台，游泳池等与主楼相关联的所 有钢筋混凝土工程，同时作好防渗处理。 2、主楼外的沙井、排水管道、化粪池等工程。 三、承包价格及付款方式 承建项目的报价详见（附表 1）；在工程开工后按合同 造价先期预付 40%主体完工后预付 30%粉刷完工后预付 20%总体竣工验收合格后剩余款项 10%部分一次性付清。 四、双方责任 甲方提供施工的水电，乙方

35、必须保证工程质量，按设计 图纸和甲方要求施工。 五、质量要求 1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织 施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负 责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如： 1），所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎 石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、 扎丝等。 2），主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂； 主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或 地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方承担赔偿一切损失， 乙方必须进行免费维修。 4、主

36、体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜 绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖 六、注意安全 乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防 护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确 保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因 和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。 乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身 伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员 出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由 乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。 七、工期要求 主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必须 在 年月日前完成主体工程，完

37、工时间不能超过天，乙方 不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造 成工期延误的，每拖延一天，减少工钱元，因大雨等不可 抗拒的客观原因造成的工期延误除外。 八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生 效。 甲方签字（章）: 乙方签字（章）: 20XX年月曰 篇八：书 厂房书 甲方：姓名施工住址：定西市安定区葛家岔镇北坪村 电话 乙方：姓名 电话 甲方将位于定西市安定区葛家岔镇北坪村新农村个人 房屋改造建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商 同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方

38、负 责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所 用的全部原材料，施工过程所需的水电费由乙方支付，施工 人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意 施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因 和乙方人员操作失误导致一切后果（生产安全方面）由乙方 负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员 以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 在约定时间内未完成建房工程由乙方负完全责任。施工内容 经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。 二、 被建房屋的建筑面积约为平方米（上下两层）、 一楼为砖混结构，二楼为活动板钢架结构。甲方将包括房顶 地梁地

39、面钢架阳光板顶部彩钢墙面门窗换气风机在内的房 屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中房内顶部、开关、 插座及安装、门窗材料及安装、电管线安装）。乙方的施工 承包单价为每平方米，工程总价款约为人民币。（工程款 结算以适量面积结算） 三、施工要求 1、地工基础：深度 公分（在土质松软区域根据实际需 要加深加固） 宽度 公分 地梁规格： 公分、立柱规格：公 分、顶梁规格：公分。（地梁、立柱、顶梁的内钢筋必须 达到国家标准） 2、墙体外墙 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，水泥 强度要达到国家标准要求，构造柱按实际标准建造，沙浆的 饱满度必须要达到三一砌筑法（一块砖一铲灰一挤揉）并 使用前必须把砖潜水湿润

40、。 3、整体浇注承重柱、地梁、顶梁（要达到国家安全标 准），承重柱钢筋分布及规格：，地梁、顶梁钢筋分布及 规格： 。轧钢的间距公分（长、宽间距），水泥与沙的比例为 。 4、门窗：一楼用密封性较好的防盗门（带锁），塑钢 窗户，二楼用高质量彩钢门，塑钢窗户。二楼进门处钢结构 楼梯焊接安装，与之前旧楼梯相连。乙方施工时要保证质量。 5、工程工期为：年月日（公历）一年月曰（公历）， 按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工 期拖延，每拖延一天，每平方米减少总费用的1% （因大雨 等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误顺延。） 6、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房 屋完工交工后，由甲

41、方按照施工要求进行验收。如房屋出现 建筑质量问题，甲方限期乙方应重新修缮直至符合甲方质量 要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失， 重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承 担。 四、付款方式 开工付50%整体验收合格付 45%剩余5%为工程一年 质保费用。 五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字 （或盖章） 之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人 一份。 经双方协议如下： 甲方签字（签章）： 乙方签字（签章）： 见证人签字（签章）： 签约时间： 年 月曰（公历） 签约地点：定西市安定区葛家岔镇北坪村新农村。 篇九：个人建房包工包料合同 个人建房合同 甲

42、方：私人住宅建房人： 乙方：私人住宅建房工程总承包人： 一. 根据建筑法，合同法及有关法律法规，甲 乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双 方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅 工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格 执行，共同遵守。 二. 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为 砖混结构总价格约人民币陆万伍仟元整元。 三. 本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路， 建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物， 线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工，面积 价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，地脚要 求牢固科学化，

43、乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同 意不得随便偷工，怎么方便就怎么做。 四. 因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的， 需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲 方概不承认，不承担经济责任。 五. 乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有 足够的安全保障机制和措施，因乙方出现安全事故，甲方不 承担一切责任。 六. 乙方在施工中必须接受甲方人员的监工，并接受合 理化建议并采纳。甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做 到平整，角度要分明，美观。本工程预定工期为60天。房 屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。 七. 本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖， 贮藏室，院内硬化

44、等项目不包括在本合同内，附属工程价格 另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。 工程付款方式 工程付款方式为现金支付。 施工人员及施工设备进场即付贰万元，主体工程完成付 贰万元，全部做完清算。工程在建设过程中，双方都要严 格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害， 可终止合同进行清算。 工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或 下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。 工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合 同书。 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共 同遵

45、守。 甲方：私人住宅建房人：（签字盖章） 乙方：私人住宅建房工程总承包人：（签字盖章） 承包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 资质等级： 甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的工程后，签 订本包工包料合同，具体条款如 下： 1、工程材料概况： 须根据甲方提供的材质材料施工，如 有/不符 * 2、工程名称：*地点*承包范围*承包方式*承包 内容 3 工期：* 4、工程质量： 5、工程造价： 6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方 支付工程款：* 7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并 将有关资料送交甲方。甲方接到 资料后日后如未有异议，即视为同意，双方应 填写工程结算

46、单（见附表九：工程结 算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发 9、违约责任 1）、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定 或违反国家法律、法规及有关政策 规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担 责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支 付合同总价的5%为违约金； 2）、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程 成品而造成损失的，由甲方负责； 3）、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应 及时通知另一方，办理合同终止手 续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失； 4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误 一天向对方支付合同总价的 1%为 违约金； 5）、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量 标准，乙方负责修理，工期不予顺 延； 6）、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方 支付合同总价的1%为违约金； 10、合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第 种 方式解决： 1. 向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁； 2. 向合同签订地人民法院起诉。 11