办公室转租合同范本

1、办公室转租合同范本 篇一：办公室转租合同 1 办公室租赁使用合同 出租方（以下简称甲方）：【身份证】承租方（以下简 称乙方）：【身份证】依据中华人民共和国合同法及 有关法律、法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关办公 室租赁使用事 宜订立本合同。 一、出租物业坐落地点及设施情况 1、甲方是位于之物业（以下简称“该物 业”）的合法产权人，产权证号：。现同意将 该物业租给乙方使用，用途为房屋建筑面积为 平方米。 2、该物业现有装修及设施情况见附件。除双方另有约 定外，该附件 作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合 同租凭期满交 还该物业的验收依据。 二、租凭期限 该

2、物业租凭期由 年 月曰至 年 月 日止，共计 个月。交付使用租金日期为年 月 日。 三、租金及支付方式 1、 该物业每月租金为人民币元（大写： 元）。 交付时间为每隔交付一次，提前 天交 付，先付费后使 用。 2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月 租金的支付滞纳金。拖欠租金超过 15天，甲方有权收回此 出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、其它各类费用 1、因乙方不喜欢承租房屋的墙面，所以乙方交给甲方 1000元定金（以现金支付），由甲方雇人来对墙面进行重新 粉刷。若乙方因各种原因，退出承租，此定金甲方不再退还 乙方。 2、乙方所承租区域的供水、供电、电话、物业各

3、种相 关费用等，费用不计算在房屋租金中，需乙方另行支付。 3、为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施， 在签订本协议之日起，乙方应向甲方交付人民币元 （大写： 元）作为押金，本协议期满乙方如不再 续租，在结清所有费用后（管理费、物业费、水费、电费、 电话费、清洁费等各种费用），甲方应将押金无息全部退还 4、乙方如在租凭期内终止协议，甲方有权不退还押金。 五、权利和义务 1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相 关规定，并保证自己有权决定此租凭事宜。 2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出 租房屋用途有关规定的行为。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部 转租

4、他人。若 擅自转租，甲方有权终止协议，由乙方承担对甲方及第 三方的违约责任。 4、乙方承担租赁期内管理费、水费、电费、电话费、 清洁费、物业费等各种有关杂费实际使用费用及使用不当所 造成的维修费用，由于不可抗外力及非乙方原因造成的损失 由甲方负责承担有关维修费用，若有特殊约定则从其特殊约 定。租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或 改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装 修或改动情况进行监督。 5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。 6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原 因造成的损失由乙方独自承担。 七、合同终止 1、租赁期限届满或经甲乙双方协商一

5、致本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的 附件中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放 弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 八、违约处理 1、甲方违约处理 a、甲方未按协议规定的时间将功能完备及附属设施完 好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 1%向乙方支付违约金，逾期 7天仍不履行，乙方有权终止合 同，甲方应接上述规定支付违约金。若乙方实际损失超过违 约金，甲方就据实赔偿。 b、租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议提前收 回该房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退 还乙方已交押金及剩余租金。 2、乙方违约处理 a、未经甲方书面同意，乙方

6、擅自将房屋转租、转借， 擅自拆改结构或改变用途，利用该房屋进行违法活动，拖欠 房租15天以上，乙方应向甲方支付相当一个月租金作为违 约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔 偿，甲方有权终止协议。 b、租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、电话费、物业 费等相关各种费用达1个月时，甲方有权用押金支付上述费 用、并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切 后果。 c、租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房， 每逾期一天，乙方应按月押金的1%向甲方支付违约金。 九、免责条款 1、房屋及其附属设施由于不可抗外力造成的损失，甲 乙双方互不承担责任。 2、由于政府政策原因导致合同不能全面履

7、行的，甲乙 双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。 十、合同的效力及纠纷解决 1、本协议书经甲乙双方在充分理解并认同的基础上签 字确认。 2、本协议书一式两份具有同等法律效力，甲方、乙方 各持一份。本协议书内未尽之事项，甲乙双方可在补充协议 内列明。如因本协议书 而产生的纠纷，甲乙双方均同意将由当地人民法院裁 决。 甲方：乙方： 联系地址：联系地址： 签约日期：签约日期： 篇二：办公室租赁合同范本参考 办公室租赁合同范本 出租方（甲方）：天河广场 承租方（乙方）：广州国浩信息科技有限公司 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明 确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一

8、致，特签定 本合同如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于天河广场 8楼801室的场地及其设施， 在双方自愿的状态下租给乙方作为办公使用，出租房 屋的建筑面积总计为 50平方米。 二、租赁期 租赁期为2年，自20XX年5月1日起至20XX年 5月1 日止。 三、租金及保证金 双方谈定的租金为每月人民币1200元整。 为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用 之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于3个月房租共 3600元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租 金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方 共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用 后，甲方应将保证金

9、全额无息退还给乙方。 乙方交纳房屋租金应每 1个月支付一次。付款日期应 在每（月、季、半年） 1号之前。如果乙方未能按期支付 房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金 的千分之伍收取。 四、费用承担： 租赁期间房屋有关物业费由乙方 承担；取暖费由乙 方承担。 电话昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付； 房屋的冷热水、电、天燃气消耗按每月查表实数由乙方 交付。 五、出租人责任和义务： 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人， 有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。 甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态 交付乙方使用。 租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定

10、的除 外）O 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有 权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。 非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房 产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应 承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修 缮工作。 甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡 视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付 该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。 六、承租人的责任和义务： 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费 用。 事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得

11、将房屋的 结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅 自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体 结构和设施为原则。 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改 变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险 物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承 担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。 在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、 转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的 一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。 乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行 的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品 等，其

12、余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除 外）。 乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对 甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行 乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修 复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。 乙方乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共 用设备，并保证完全遵守管理公司制 定的管理公约和用户手册上所载内容。 因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋 或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并 赔偿由此给甲方造成的损失。 乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋， 如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申 请，再

13、由双方另行商议续租事宜。 七、解除合同 乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终 止。 甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有 应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。 A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用 途； B、无故拖欠租金超过十天（另有协议除外）； C、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转 让、抵押等； D、乙方要求提前解约。 甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通 知乙方，支付与乙方已保证金等金额的补偿金，同时退还乙 方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。 八、适用法律 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受 中国法律的管辖

14、并依据中国法律。 九、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失， 双方互不承担责任。 十、证件审查 在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、 营业执照及授权委托书，并附于合同之后，作为本合同的附 件。 十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解 决，经协商无效时，双方均可向北京仲裁委员会申请仲裁， 在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。 十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同 法，城市房屋租赁管理办法的有 关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补 充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反 悔。

15、十四、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。 甲方：天河广场乙方：广州国浩信息科技有限公司授权 委托人：XXX 授权委托人：XXX 盖章： 盖章： 地址： 地址： 电话： 电话： 本合同于20XX年5 月3日签订，一式两份，甲乙 双方谨在此确认。 篇三：公司办公室租赁协议 房屋租赁协议 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规 定，双方就租赁房屋有关事宜经友好协商达成协议如下： 第一条租赁房屋位置及范围 乙方承租甲方位于 第二条租赁期限 自年 月 日起至年 月曰止，共计年。 第三条租金 本协议租金实行按年支付制，租金标准为每年元；第 一次租金的支付时间为

16、年 月日，如乙方继续续租，以 后每年提前于协议期前一个月支付下一年房租。 第四条甲方权利义务 1、不经甲方同意乙方不得私自改动房屋结构，如需改 动，须经甲方同意后再作改动； 2、甲方应按约定为乙方提供房屋及相关水、电等配套 设施，保障乙方正常使用； 乙方自己立户，水、电一户一表， 水、电费用自理； 3、如因房屋本身原因引起的邻里、产权等纠纷甲方应 负责协调，在协调期间不能影响乙方的正常经营活动； 4、除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活 动； 第五条乙方权利义务 1、乙方应按期支付租金； 2、乙方应爱护并合理使用房屋内的各项设施，不得私 自改变原房屋结构；不得经营饭店、旅店、洗车行；

17、第六条其他违约责任 1、如因甲方原因影响乙方正常经营的，甲方应对乙方 作出5000元赔偿； 2、如因乙方原因造成违约的， 乙方应对甲方作出 5000 元赔偿。 第七条 1、租赁期满，乙方如无违约行为的，则享有在同等条 件下对房屋的优先租赁权； 2、其他未尽事宜，双方友好协商达成补充协议，与本 协议具有同等法律效力。 第八条 本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，协议自双方签 字盖章之日起生效。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 签约日期： 篇四：办公室租赁合同（实用） 房屋租赁合同书 甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份证号： 根据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确 甲、乙双方的权利

18、义务关系，等制定本合同，以供遵守。 一、 甲方同意将自有的坐落于苏宁生活广场A座 的套 房平方米出租给乙方作为办公场所。 二、 合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元（不 计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合 同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开 始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方 交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。 四、租赁期限自年 月 日至年月曰，合同计租之日为 年月日开始。租金每季度为元（大写：）。乙方采取按 每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金 给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工

19、作日（法定 节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在 收到房款后应给乙方收据。 五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构 及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费 用由乙方自付。 六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。 租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如 需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有 优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等， 如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。 七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼 规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危 害社会公德之事。 八、乙方

20、不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶 让或以其他变相方法交由他人使用。 九、违约责任： 乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没 收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙 方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月 租金。 乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议 同意方可； 租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须 提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个 月的租金作为违约偿金。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之 日起生效。 十一、补充条款：办公室内附带物品： 甲方（签订）：乙方（签字）： 签订时间：签订时间： 篇五：办

21、公室租赁合同（最终） 办公室租赁合同 甲方（出租方）：法定代表人； 地址：乙方（承租方）： 法定代表人 地址： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成如下协议， 供双方共同遵守： 、租赁房产: 甲方合法拥有 岳阳市云溪区云溪乡东风村南侧岳阳森 凯仓储物流有限公司 6层科研楼 所有权，甲方同意将该区 域部分办公室租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计 216 平米，（共5 间房，含公摊面积为 48米）。承租 房屋经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围 内办公之用。 租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应 付的其他相关费用。 经甲

22、方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按 第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将 差额补齐。 乙方采取按每年为一期支付的方式向甲方预交付下一 年的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日（法定节假日 顺延）内，预付第一租赁年度的租金，乙方应当在每年度租 期届满前 个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一 年租金。 支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。 甲方开户行： 帐户名称： 帐号： 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、物业管理费及其他相关费用 物业管理费由乙方承担月标准为：每建筑平米人民币 1元，合计每月216元。 水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用

23、自行承担，（甲方安装分表供乙方查询）。 络费按每年4M收取Y 1320元的费用。 空调费按实际租租赁面积分摊。 电话费由乙方自行承担。 物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。 六、履约保证金 在双方签订本租赁合同后，乙方应于年 月 日前支付 履约保证金元（大写：）。甲方收到保证金后向乙方出具收 据。 履约保证金的退还：在合同期内，乙方不得将保证金冲 抵租金和本合同规定的各项费用，若乙方承租的房屋无损坏 （双方特殊约定和自然磨损除外 ），且无其它欠款，在乙方办 理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解 除或终止，履约保证金不予退还。 七、合同的变更、解除与终止 经甲乙双方协商

24、一致，可以解除、变更、终止本合同。 乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回 房屋：擅自（指未经甲方书面同意） 将该房屋转租、分租、 转借的；承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的； 无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）; 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的； 以合作经营之名，行转租、分租、转借之实的。 2 租赁期满合同自然终止。 八、违约责任 乙方未能向甲方按本合同第四条约定支付租金的，每逾 期一日，乙方须按应缴总额的千分之三支付滞纳金。乙方拖 欠租金30天以上的（含7天），则甲方有权单方面解除合同， 收回该房屋，追收所欠费用及滞纳金，并不予退还履约保证 金。 乙方若违反本合同

25、第条规定时，则构成违约，甲方有权 单方面解除合同，收回该房屋，不予退还履约保证金，并有 权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。 租赁期内，甲方单方面解除本合同或由于甲方的原因 导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔 偿乙方的装修损失（合理折旧后）;乙方单方面解除本合同或 由于乙方违约导致甲方通知解除本合同的，甲方不予退还保 证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。 本合同任何一方不履行约定义务或违反本合同条款内 容，给对方造成损失，或导致本合同提前终止的，违约方承 担给守约方造成的全部经济损失和法律责任。 九、其他约定 非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。 若本合同的部

26、分条款根据法律规定成为无效或不能执 行，则本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影 响，任何一方仍需履行本合同其他条款。 乙方在使用租赁房屋期间，必须遵守物业公司的规章 制度或者甲方制定的相关的规章制度。 十、本合同壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。本合同经 双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人签字：法定代表人签字： 电话：电话； 日期：日期： 3 篇六：店面或者办公室转让协议书 店铺转让协议书 转让方（甲方）：身份证号码： 顶让方（乙方）：身份证号码： 房东（丙方）：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下 协议：

27、、丙方同意甲方将自己位于街（路） 号的店铺（原 为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方 同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年 月曰 止，年租金为 元人民币（大写：），租金为每年交付一次， 并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙 方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的 条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交 纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部 归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营 业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合

28、同 执行）。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计 人民币 元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装 修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索 取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫 生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责； 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延 外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金， 逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让 费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原

29、因导致转让中 止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作 为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与 甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿 归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日 起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 店面转让合同 立契约书人 即 （以下简称甲方）、 （以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本 契约，条件如下： 一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落市 路号的，转让予乙方经营。 本件转让价格及其计算标准: （一）全部生财器具，存货作价为人民 币万元。生财器具及存货另列清册交分别标

30、明价格。 （二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量， 则依清册所记载价格，增减给付现金。 （三）甲方应收未收款约计 万元（详移交清册）， 悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一 切债务（详移交清册）。 三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 万元；其余款于点交完讫之日一次付清。 四、点交日期及地点：双方订定 年月 日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 五、特约事项： （一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务， 概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通 知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员 工薪资亦同。 （二）商号名称或延用原名称，

31、或变更名称，悉依乙 方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登 记手续，不得借故推辞。 （三）商号现承租坐落 市路号的租赁 权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要 求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿 责任。 六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一， 即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付 款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加 倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。 七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他 方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先

32、诉抗辩 权。 八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份 为凭。 立契约书人 甲方：保证人： 乙方：保证人： 年月日 店面转让协议书 甲方：乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共 同遵守： 第一条甲方于年月日 前将位于的店铺（面积为 平方米）转让 给乙方使用 第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为 丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到年 月日止，月租为元人民币。店 铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交 纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合 同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿

33、 归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方 （动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 第四条 乙方在年月日前一次性向甲 方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元整 （ 元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付 乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。 甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为 餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记 等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全 部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业 执照上所载企业 的所欠一切债务由甲方负责偿 还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转

34、让金，除甲方交铺日期相应顺 延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾 期日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的 15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如 由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交 付店铺承担违约责任。 第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退 偿全部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费 的15 %的违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺， 或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等） 导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期 的转让费，押金 仍归乙方（前述顺延除

35、外）。或甲方在每 年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除 合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 元，并支付转让费的15 %的违约金。 第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方（签字）：年月日乙 方（签字）：年月日丙方 （签字）：年月日 办公室转让合同范本 转让方（甲方）：身份证号码： 顶让方（乙方）：身份证号码： 甲、乙、双方经友好协商，就办公室转让事宜达成以下 协议： 一、甲方同意将自己位于街（路）号的办公室转让 给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲 方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、办公室转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有

36、 办公室租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合 同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后办公室现有的装修、装饰及其他所有设备和 房屋装修等；营业设备等全部归乙方。 四、乙方在 年月日前分两次向甲方支付转让费共计人 民币 元，（大写： ），第一年付款 %，第二年付清 余下%费用。 五、甲方应该协助乙方办理该办公室的工商营业执照、 卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负 责；乙方接手前该办公室所有的一切债权、债务均由甲方负 责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转 让费的千分之一作为违约金，逾期3

37、0日的，甲方有权解除 合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。 如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任， 并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与 甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁办公室，其有关补 偿归乙方。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日 起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 附件：一、乙方欠条一份 二、甲方转让给乙方的一切设施清单 篇七：办公室转租合同 办公室转租合同 转租方（甲方）： 地址： 受转租方（乙方）： 地址： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、 乙双方在平等自

38、愿、公平诚信的基础上，经协商一致，就甲 方将其依法承租的办公室转租给乙方使用，由乙方向甲方支 付租金等事宜、订立本合同。 、转租办公室的情况 甲方依法承租的办公室座落于，由甲方将上述办公室转 租给乙方，该部份的建筑面积约为 50平方米。 二、租赁用途 1、甲方已向乙方出示该办公室租用协议证明。该办公 室地块为商业用途，乙方承诺按该土地使用证所载明的用途 使用该办公室。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由 甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定 报经有关部门核准前，不擅自改变使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于月月甲方保证该转租期限 未超出甲方

39、与原出租方签订办公室租赁合同的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该办公室，乙方应如期返 还。在租赁合同约定的期限内， 乙方需继续承租该办公室的， 则应于转租期届满前 3个月内向甲方提出续租书面要求，经 甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 2、在办公室转租期间，乙方使用该办公室所发生的水、 电、煤、通讯、物业管理等相关费用由甲方承担。乙方负责 支付的费用，计算或分摊办法、支付方式和时间在补充条款 中约定。 六、办公室使用要求和维修责任 1、在转租期间，乙方发现该办公室及其附属设施有损 坏或故障时，应及时通知甲方。乙方向甲方承诺，在转租期 间不得将该办公室承租权转让给他人或与他

40、人交换使用。 2、乙方应合理使用并爱护办公室及其附属设施。因乙 方使用不当或不合理使用，致使该办公室及其附属设施损坏 或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出 租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、转租期间，甲方保证该办公室及其附属设施和设备 处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该办公室 进行检查养护的，应提前 15日通知乙方。检查养护时，乙 方应予配合。 4、在转租期间，出租人需要对该办公室进行改建、扩 建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、 乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修办公室房屋或者增设附属设施和设备的， 必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约

41、定征得出租人的 书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核 准后方可进行。 七、办公室返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届 满后的15日内应返还该办公室。未经甲方同意逾期返还办 公室的，甲方有权向乙方追讨该办公室占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该办公室时，应经甲方验收 认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、解除本合同的条例 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止， 因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向 乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲 方还应负责赔偿。但下列情况除外： （1）该办公室占用范围的土

42、地使用权依法提前收回的； （2）该办公室因社会公共利益或城市建设需要被依法 征用的或者拆迁的。 （3）该办公室毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （4）甲方已被告知该办公室出租前已设定抵押，现被 处分的。 九、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。 双方就未尽事宜另行签订的补充条款，与本合同具有同等法 律效力。 十、本合同一式两份，双方各执壹份，经盖章签字后生 效。 甲方（签章）：乙方（签章）： 年 月曰年 月曰 篇八：办公室转租合同 办公室租赁使用合同 出租方（以下简称甲方）：【身份证】 承租方（以下简 称乙方）：【身份证】 依据中华人民共和国合同法及 有关法律、法规的规定，甲、乙双

43、方在平等、自愿、协商一 致的基础上，就有关办公室租赁使用事宜订立本合同。 一、出租物业坐落地点及设施情况 1、甲方是位于之物业（以下简称“该物业”）的合法 使用人，现经甲乙双方协商同意将该物业转租给乙方公司办 公使用，房屋建筑面积为 平方米。 2、甲方现有服务器及办公桌椅均放在该物业由乙方负 责保管，乙方进驻该物业进行日常公司办公并负责所有相关 运营费用。甲方负责该物业专宽带的费用，并免费提供宽带 络供乙方使用。 二、租凭期限 该物业租凭期由20XX年9月1日至20XX年8月 31 日止，共计12 个月。乙方中途根据实际情况可提前 解除合同，但需提前一个月通知甲方。 三、租金及支付方式 1、该

44、物业每月租金为人民币元（大写： 元）， 按月交付，提前一周交付，先付费后使用。 四、权利和义务 1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相 关规定，并保证自己有权决定此租凭事宜。 2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出 租房屋用途有关规定的行为。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部 转租他人。若擅自转租，甲方有权终止协议，由乙方承担对 甲方及第三方的违约责任。 4、乙方承担租赁期内管理费、水费、电费、电话费、 清洁费、物业费等各种有关杂费实际使用费用及使用不当所 造成的维修费用，由于不可抗外力及非乙方原因造成的损失 由甲方负责承担有关维修费用，若有特殊约定则从其特

45、殊约 定。租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或 改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装 修或改动情况进行监督。 5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。 6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原 因造成的损失由乙方独自承担。 五、合同终止 1、租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的 物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权 处置，乙方绝无异议。 六、违约处理 1、甲方违约处理 a、甲方未按协议规定的时间将功能完备及附属设施完 好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 1%向

46、乙方支付违约金，逾期 7天仍不履行，乙方有权终止合 同，甲方应接上述规定支付违约金。若乙方实际损失超过违 约金，甲方就据实赔偿。 b、租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议提前收 回该房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退 还乙方已交押金及剩余租金。 2、乙方违约处理 a、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借， 擅自拆改结构或改变用途，利用该房屋进行违法活动，拖欠 房租15天以上，乙方应向甲方支付相当一个月租金作为违 约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔 偿，甲方有权终止协议。 b、租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房， 每逾期一天，乙方应按月押金的 1%向

47、甲方支付违约金。 七、免责条款 1、房屋及其附属设施由于不可抗外力造成的损失，甲 乙双方互不承担责任。 2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲乙 双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。 八、合同的效力及纠纷解决 1、本协议书经甲乙双方在充分理解并认同的基础上签 字确认。 2、本协议书壹式贰份具有同等法律效力，甲方、乙方 各持壹份。本协议书内未尽之事项，甲乙双方可在补充协议 内列明。如因本协议书而产生的纠纷，甲乙双方均同意将由 当地人民法院裁决。 甲方： 联系地址： 签约日期： 乙方：联系地址：签约日期： 篇九：经营办公场所租赁协议 办公场所租赁合同 出租方：（以下简称甲方

48、） 承租方：（以下简称乙方） 签订时间：年 月曰 签订地点： 根据中华人民共和国合同法 及有关法律法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就 房屋租赁事项达成如下协议。 第一条租赁房屋坐落在，建筑面积为平方米。 第二条租赁期限：从年 月 日至年 月曰。 第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为办公经营场所 使用 第四条年租金：为元人民币（大写：）。 第五条 支付方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费。 第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、租赁期间，对于房屋外的防火安全、门前三包、综 合治理及安全保卫等工作，甲方应履行外部协

49、作单位的管护 义务，若因此造成乙方财产等损失，甲方应承担全部责任。 2、出租房屋手续齐全，属于合法建筑； 3、出租房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业 场所； 4、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合出租房 屋使用要求； 5、根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的 房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求； 6、甲方保证出租房的用途符合有关法律、法规及规章 的规定，并为乙方出 具产权作用证明（乙方办理工商执照用）； 7、 如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙 方; 8、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费 用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲 方负责赔

50、偿； 9、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包 括水电费等）； 10、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋 现状； 11、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务 纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应 负责赔偿； 12、其他约定：无 。 第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房屋进行改装或增扩设施时，应征得甲方书 面同意，但费用由乙方自理； 2、乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止 不正常损坏，因使用不当而使房屋或设施损坏的（属正常损 耗的除外），乙方负责赔偿； 3、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的 设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时 通知甲方并采取有效措施 ，同时乙方应对甲方正常的房屋检 查和维修给予协助； 4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续 承租上述房屋，应提前20