包工包料装修合同样本

1、包工包料装修合同样本 篇一：包工包料装修合同） 包工包料装修合同 甲方（业主）（全称）：（以下简称甲方）。 电话：； 乙方（施工方）（全称）：（以下简称乙方） 电话：； 甲方雇佣乙方装修甲方位于内蒙古鄂尔多斯 市 康 巴什新区 区 康裕小区（D区）区内5号2单元504房 屋。 工程期限天，开工日期年 月 日。 竣工日期 年 月日。 合同价款：本合同工程造价为（大写）：（详见附表： 预算表） 甲乙双方应共同遵守以下条款： 第一条施工准备： 1、乙方设计并提供装修图纸，图纸一式二份，甲方、 乙方各一份（详见装修效果图纸）； 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、 乙方各一份（详见装修施

2、工图图纸）。 第二条乙方义务 1、施工期间，乙方将外屋钥匙 2把，交给承包人保管。 工程竣工验收后，乙方负责提供新锁一把，由甲方、乙方当 场负责安装交付使用； 2、甲方提供施工期间的水源、电源； 3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系； 3、乙方不拆动室内承重结构； 4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监 督材料进场、竣工验收。 第三条 装修各项目及价格 1、水电安装： （1）水路：包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路 的改造及安装由乙方负责。（冷、热水的改装） （2）电路：包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅、 由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。 （3）暖气：包括四个卧

3、室、两个卫生间、厨房、客厅 的安装。 价格：水、电、暖安装费用总价为5090元整，人民币: 五千零九十元整（含人工费（沙子、水泥、地砖、墙砖上楼 费）、沙子、水泥材料费以及建筑用管、 建筑垃圾倒放费等） 2、地面、墙面贴砖 （1）地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台、过 道及四个卧室，单价为元/平方米，人民币：元整（含人工费、 水泥砂浆、辅料，不含主材砖） （2）墙面：两个卫生间、厨房、四个房间飘窗以及厨 卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等，单价为元/平方米， 人民 币：元整（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）O （3）踢脚线：餐厅、客厅、过道及卧室处等，单价为 元/米，人民币：元整（含人工

4、、水泥砂浆、辅料 ，不含主材 砖）O （4）其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要 钻洞、开槽时，不发生费用；（含人工、水泥砂浆、辅料，不 含主材砖）。 3、卧室飘窗：主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书 房、儿童房采用人造石，共计为4000元；人民币：四千元 整（包人工费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、 钢排钉、白乳胶（汉刚）多乐士油漆、安装费、材料费 ） 4、客厅吊顶：共计为 2500元；人民币：两千五佰元整 （包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏 板）; 5、廊到吊顶：共计为 20XX元；人民币：两千元整（包 人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、

5、 异性生态板）； 6、阳台吊顶：采用桑拿板，共计为 1500元；人民币: 一千五佰元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、 泰山牌石膏板、异性生态板）； 7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶：共计为800元；人民币： 八佰元整（包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生 态板）； 13、木工：衣柜，共计为 3000元； 人民币：三千元整 （包人工费、宏源/新金秋生态板、烤漆/喷漆门板）； 14、木工：酒柜，共计为 1000元； 人民币：一千元整 （包人工费、奥松板、生态板、扎墙喷漆）； 15、木工：吧台，共计为 200元；人民币：两佰元整 （包人工费、木材）； 15、 客厅垭口：共计为20XX元；

6、人民币：两千元整（包 人工费、奥松板、喷漆）； 16、 厨房垭口：共计为1000元；人民币：一千元整（包 人工费、奥松板、喷漆）； 第四条 1、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过 程中，要遵守小区物业管理， 不得占用甲方房屋生活、 起居， 并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身 和财产的损失，由乙方自己承担。 篇二：装饰装修工程施工合同（包工包料） 建筑装饰装修工程施工合同书第-1 -页，总12页 建筑装饰装修工程施工合同 发包方（甲方） 承包方（乙方）*装饰设计工程有限公司 建筑装饰装修工程施工合同 第一部分 协议书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：*装饰设计工程有

7、限公司按照中 华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例 的规定，同时结合本工程具体情况，本着“公平自愿、 诚实信用”的原 贝畀就下列问题达成一致。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条： 工程内容和承包范围 1、工程内容： 2、承包范围： 3、乙方报价及承包内容依据甲方确认的施工图进行编 制，除 双方约定的内容外，施工图纸中所有内容都应包括在施 工内容 中。 4、其它补充： 第三条：合同总金额 合同总价为Y 元（大写：）。 第四条：工程款支付 1、 2、 双方商定该项工程质量保证金为元。 3、在颁发项目竣工验收手续后，甲方根据审核的竣工 决算。 支付剩余工程款。 4、质

8、量保证金应在保修期满 3日内无息退还。 第五条：工期 （一）合同总工期天，自年 月 日至年 月 日，每延期一天罚款元。 （二）开工日期：现场具备施工条件后（空调、消防等 其它工种已基本完工），以甲乙双方签订的开工单为准。 （三）竣工日期：竣工验收（移交）证书明确的竣工日 期为准。 第六条： 工程质量标准：合 格。 第七条： 下列文件为本合同文件的组成部分，并具有 合同的法律效 力； 1. 合同协议书（包括补充文件）； 2. 预算书； 3. 澄清函以及答复、补遗； 4. 合同条款； 5. 技术条款； 6. 经双方确认进入合同的其他文件； 7. 甲方（或乙方）提供的施工图及技术说明书等； 8. 在

9、合同履行过程中，双方签定的变更文件等。 上述文件有矛盾时，以签字时间后者为准，同时签字的 以排前者为准 第八条： 本合同中的有关词语含义与第二部分“专用 条款”中分别 赋予它们的定义相同; 第九条： 甲方保证按合同文件规定向乙方付款，并承 担合同文件规 定的甲方的全部责任和义务 第十条： 乙方保证按合同文件的规定，承担合同文件 规定的乙方全 部责任和义务，并负责按照合同文件规定递交检查验收 等相关资 料，并积极配合设计方竣工图的汇制工作。 第十条： 合同执行过程中因设计缺陷及第二方原因 引发的损失应由 相关责任方承担，与乙方无关 第十二条： 本合同书经甲乙双方签字后生效。 第十三条： 乙方在收

10、到该工程预付款后，组织相关人 员进场作开工准 备工作。 第十四条： 本合同书 式二份，甲、乙双方各持 份。 第十五条： 本合同书在全部合同项目质量保证期满， 甲方全部返还乙 方的合同质量保证金后自然失效。 甲方： （签字）： 年月 日 乙方：*装饰设计工程有限公司 （签字）： 年月 日 第二部分专用条款 第一条：双方责任 一、甲方责任 1、在合同规定开工日期三天前清空场地，提供具备施 工条件的现场，并提供有关隐蔽的障碍物资料。 2、办理施工所涉及的行政、市政、消防等各种申请、 批件等手续，并承担相关费用，如果确实需要拆改原建筑物 结构或设备管线，负责到相关部门办理相应审批手续。 3、提供施工所

11、用水源、电源，施工用临时设施等，保 证施工期间的需要，并承担相关费用（乙方报价中已包含的 除外）。 4、合同签订后三日内向乙方提供甲方签字确认的施工 图或技术方案一套，此施工图或技术方案应与甲方提供给乙 方报价时的相一致。 5、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程 质量、进度进行监督检查，并办理验收、变更、登记手续和 其他事宜。甲方代表签署的相关文件甲方应认可。 6、协调处理施工时各分包单位之间的关系以及对外联 系，为乙方创造良好的施工环境。 7、由于施工和使用的需要，甲方变更设计方案时，应 在实施前3天与乙方办理相关工程变更资料及手续。 第二期：工程竣工验收合格，甲方支付至总造价费用

12、的 90% 第三期：工程经验收合格保修期满一年无质量问题，甲 方向乙方支付总造价的 10%勺尾款。 三、本工程付款乙方必须提供工程所在地的税务发票方 能办理付款。 四、合同价款调整：合同价款及支付方式在协议条款内 约定后，任何一方不得擅自改变。发生下列情况之一的可以 作调整： 1、甲方代表确认的工程量增减；2、甲方代表确认的设 计变更或工程洽商； 3、协议条款约定的其他增减或调整。 五、结算方式：施工过程中除甲方提出的工程项目变更 外，其余不作调整。调整工程造价计算方法为：结算价=合 同价+双方审定的变更工程造价。 第三条：甲方责任 1、甲方指派 为驻工地代表，负责合同履行，对工程质 量、进度

13、、材料进场进行监督检查，和其他事宜。 2、向乙方提供施工所需的水源、电源接口，并说明使 用注意事项。 3、开工前应确认施工图纸或作法说明，并向乙方进行 现场交底。 4、甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验 收、变更、登记手续。 第四条：乙方责任 1、乙方指派 为驻工地代表，负责合同履行，按要求组 织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 2、严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录， 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定等。 3、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音， 减少环境污染，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单 位、住户的关系。 4、遵守国家或地方政府及有关部

14、门对施工现场管理的 规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏 5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施 和工程成品进行保护。 6、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆 改原建筑物结构及各种设备管线。 7、保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和 处理工作。 第五条：材料供应 1、装饰装修工程使用的材料必须符合国家标准或行业 质量检验评定的合格标准，禁止使用国家明令的不合格产 品。 2、凡由乙方采购的材料、设备应按照设计、规范和样 品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差 异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的经济损失由乙方 承担。 第六条：安全文明责

15、任 1、乙方进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作 规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自 动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产 的安全。 2、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导 致发生安全事故（包括人身事故），应承担由此引发的一切责 任。 3、乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术 规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和 国消防条例和其它相关的法规、规范，并承担乙方自身施 工范围内的安全责任和经济责任。 4、乙方要按有关规定，采取严格的安全防护和防火措 施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任 和因此发生的费用 5、必须做到文明

16、施工，各种材料必须在指定的地方堆 放，车辆进出所带来的泥土乙方须及时清理。 第七条：质量验收 1、本工程以效果图和建筑工程施工质量验收统一标 准(gb50300-20XX )、建筑装饰装修工程质量验收规范 (gb50210-20XX)等国家制订现行的施工及验收规范为质量 评定验收标准。 2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查 与验收手续。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承 担，工期不顺延。 5、工程竣工后乙方应提前通知甲方验收，甲方自接到 验收通知7日内组织验收，并办理验收移交手续。 6、严格按照双方已规划的施工图进行施工，

17、如施工与 设计方案不一致，导致验收不合格，造成的一切经济损失和 工期延误由乙方负责。 第八条：工程变更 1、未经甲方同意，乙方不得进行任何工程变更。 2、在施工中乙方应及时做好变更记录，在变更通知发 出后应及时办理变更手续，便于工程的结算。 3、当发生变更时在 3天内乙方应要求甲方工程部和经 营部负责人签字，及时办理签证。 4、依据结算原则，发生工程变更，甲方确认工程量， 变更费用在工程结算时核价。 第九条：工程保修 1、工程竣工验收后，根据国家法规或行业标准对工程 质量进行保修。 篇八：装修包工包料合同 包工包料装修合同 甲方（业主）（全称）：（以下简称甲方），电话：； 乙方（施工方）（全称

18、）：（以下简称乙方）电话：； 甲方雇佣乙方装修甲方位于 昌吉市 市吉木萨尔县公 务员二期内21号2单元301房屋，工程期限 天，开工日期 年 月曰，竣工日期 年 月日。 合同价款：本合同工程造价为（大写）：一、甲乙双 方应共同遵守以下条款：甲方工作 1、 施工期间，甲方将外屋钥匙1把，交给承包人保管。 竣工验收后，乙方将钥匙归还甲方。 2、甲方提供施工期间的水源、电源； 3、甲方负责协 调施工队与邻里之间的关系； 4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监 督材料进场、竣工验收。乙方工作 1、乙方不拆动室内承重结构； 2、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过 程中，要遵守小区物业

19、管理， 不得占用甲方房屋生活、 起居， 并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身 和财产的损失，由乙方自己承担。 3、 装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况；材料使 用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷 和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。 4、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行， 不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内（包括地面、墙面） 和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要 承担赔偿和修复的全部费用。5、保证居室内上、下水管道 畅通和卫生间的清洁。乙方在使用马桶时不得损坏，出现马 桶堵塞，漏水，或破损等等由乙方负责维修或赔偿。 二、装

20、修项目 三、付款方式： 1、合同生效后，甲方按下一下的约定直接向乙方支付 工程款： 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算。四、 违约责任 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或 违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造 成损失的均由责任方承担责任，并全额赔偿给对方造成的经 济损失。 2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及 时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全 额经济损失。 3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标 准，乙方负责修理，工期不予顺延。 4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支 付违约金200元。 五、合同争议的解决

21、方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解 决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向吉木 萨尔县人民法院提起诉讼。 附则 1、本合同一式两 份，经甲乙双方签字后生效。2、本 合同签订后工程不得转包。3、本合同履行完毕后自动终止。 甲方（签字）： 年 月 日乙方（签字）年 月 日篇二：房屋装修包工包料合同 房屋装修包工包料合同 发包方：（以下简称甲方） 身份证号：承包方：（以 下简称乙方）身份证号： 、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。 二、房屋总面积 三、 装修工程总造价元，大写元 整。 四、分期付款方式： 首期：甲方先付元，订金给乙方； 二期工程装修到一半时，甲方

22、再付元给乙方； 三期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付 元给乙方。 五、 工程完成期限：本工程工期限年 月 日起至 年 月 日止，共计 天，如果到期还没完工甲方有权对乙 方按每天工程总价格的罚款、 六、备注： 1、 2、 3、 七、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方 无关，由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工 期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。 八、精心施工、认真负责、打造工程、保质保量完成任 务。 九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给 乙方协商，乙方可另计单价。 十、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方 有意违约，应提前给乙方协商

23、，如乙方不同意，甲方必须赔 偿，乙方工程造价价格 30%乍为违约金，另外已经完工的合 格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方 同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%乍为违 约金。 十一、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间 为一年。十二、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间 内与乙方进行协商，本协议共一页一式二份，甲乙双方各执 一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平 协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。 甲方认可签字： 乙方认可签字： 确认日期： 年 月 日篇三：房屋装修的合同包工不 包料 房屋装修合同 定作方（甲方）：身份证： 承揽方（乙方

24、）：身份证： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行 居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定， 特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址： 2、承包方式：甲方以包工不包料的形式将工程承包给 乙方，所有材料均由甲方采购 (除水泥、河沙、腻子、填埋 及防水材料),乙方仅负责施工。 3、工程内容：详见附件工程预算表。 第二条：工期 工程开工日期： 工程竣工日期： 总天数： 如因甲方原因或不可抗力因素造成工期延误的，工期顺 延。 如因乙方原因未按本合同规定工期竣工而造成工期延 误的,按以下方式予以处罚： (1) 若工期延误15天以内的扣罚人民币 500(伍佰)

25、元, 并由甲方从 乙方工资款中给予扣除。 (2) 若延误工期超过 15天的,在前款规定基础上，从延 误工期第16天起按每延误工期 1天扣罚人民币300元且予 以累加计算，并由甲方在乙方工资款中给予扣除。 第三条：合同金额 大写百拾万仟百拾元整。注：最后实际金额 参照工程预算表，并按实际工程量计算。 第四条：验收标准和施工要求 按国家有关规范要求进行施工；参考国家同行业家族装 饰质量标准验收 第五条：付款方式 1、甲乙双方签订合同后，当乙方完成拆墙和水电改造 后，甲方应支付工程进度款的 _%给乙方。 2、当乙方完成墙面以及墙顶的处理后（含铲墙，刷腻 子，刷底漆，面漆以及客厅和阳台吊顶等），甲方支

26、付工程 进度款的_%勺给乙方。 3、当乙方完成地面工程（含地面找平，防水盒贴砖等）， 甲方支付工程进度款的 勺给乙方。 4、当乙方完成其他工程并通过竣工验收后，甲方支付 工程进度款的_%勺给乙方。 5、至竣工之日起三个月后没出现工程质量问题，甲方 支付工程进度款的_%勺给乙方。 第六条：预算外增加项目和预算内减少项目的处理方法 1、预算外增加项目：甲乙双方应在该项目施工前签订 补充协议，协议中必须写清增加项目内容的内容，数量，单价, 管理费，总价，由甲乙双方签字生效。 2、预算内减少项目：如因乙方原因要减少项目，必须 退还该项目金额的120%合甲方，其中20%故为对甲方的补偿； 如因甲方原因减

27、少合同项目，甲方只能按照减少项目金额的 80州口除，其中20%乍为为乙方的补偿。 第七条：质量保证及维修 1、工程进场前，甲方向该区物业公司缴纳该工程质量 保证金，由该物业公司对该工程进行质量监督。 2、工程完工后乙方应对该工程进行两年免费维修（不 含非正常使用和甲方所提供的材料质量因素所造成的维修 内容），如甲方尾款未付清，乙方有权不予维修。第八条: 甲乙双方责任 （一）.甲方责任 1、负责现场协调及技术管理工作，指导现场施工，检 查乙方工程质量，督促乙方人员搞好工程质量，施工进度。 2、负责提供乙方施工图纸壹套。 3、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和 安全技术交底。 4、根据施工实际需要，甲方需对现场工作进行调整的， 乙方应给予配合执行，并在甲方规定时间内完成，如因甲方 款项不到位造成施工时间延长由