创建房屋毕业实习报告

1、创建房屋毕业实习报告 篇一：房屋建筑实习报告 房屋建筑实习报告 工程造价专业是一门交叉性的学科专业。该专业主要培 养既懂工程技术又懂经济管理的综合型人才。而工程技术就 是工业与民用建筑。我们在学习专业以前必须对本专业有较 全面的了解。房屋建筑学是研究工业与民用建筑的学科，包 括房屋的构造组成、构造原理及构造方法，同时还包括介绍 建筑设计的一般原则。 新建文件夹.rar (KB) 为了方便大家使用本文档，特赠送以下技巧 Word常用xx技巧大全 1. 问：WORD里边怎样设置每页不同的页眉？如何使不 同的章节显示的页眉不同？ 答：分节，每节可以设置不同的页眉。文件页面设 置一一版式一一页眉和页脚

2、一一首页不同。 2. 问：请问word中怎样让每一章用不同的页眉？怎么 我现在只能用一个页眉，一改就全部改了? 答：在插入分隔符里，选插入分节符，可以选连续的那 个，然后改页眉前，按一下“同前”钮，再做的改动就不影 响前面的了。简言之，分节符使得它们独立了。这个工具栏 上的“同前”按钮就显示在工具栏上，不过是图标的形式， 把光标移到上面就显示出”同前“两个字来。 3问：如何合并两个 WORD文档，不同的页眉需要先写 两个文件，然后合并，如何做？ 答：页眉设置中，选择奇偶页不同 /与前不同等选项。 4.问：WORDX页眉设置，如何实现奇偶页不同比如: 单页浙江大学学位论文， 这一个容易设；双页：

3、（每章标题） 这一个有什么技巧啊？ 答：插入节分隔符，与前节设置相同去掉，再设置奇偶 页不同。 5问：怎样使WORD文档只有第一页没有页眉， 页脚？ 答：页面设置-页眉和页脚，选首页不同，然后选中首 页页眉中的小箭头，格式-边框和底纹，选择无，这个只要 在“视图”一一“页眉页脚”，其中的页面设置里，不要整 个文档，就可以看到一个“同前”的标志，不选，前后的设 置情况就不同了。 6问：如何从第三页起设置页眉？ 答：在第二页末插入分节符，在第三页的页眉格式中去 掉同前节，如果第一、二页还有页眉，把它设置成正文就可 以了 在新建文档中，菜单一视图一页脚一插入页码一页码 格式一起始页码为 0,确定；菜

4、单一文件一页面设置一版 式一首页不同，确定；将光标放到第一页末，菜单一文件一 页面设置一版式一首页不同一应用于插入点之后，确定。第 2步与第三步差别在于第 2步应用于整篇文档，第 3步应 用于插入点之后。这样，做两次首页不同以后，页码从第三 页开始从1编号，完成。 7问：WORtM眉自动出现一根直线，请问怎么处理？ 答：格式从“页眉”改为“清除格式”，就在“格式” 快捷工具栏最左边；选中页眉文字和箭头，格式-边框和底 纹-设置选无。 8问：页眉一般是 ,上面写上题目或者其它， 想做的是把这根线变为双线， WORD中修改页眉的那根线怎 么改成双线的 答：按以下步骤操作去做： 选中页眉的文字，包括

5、最后面的箭头格式-边框和 底纹选线性为双线的在预览里，点击左下小方块，预览 的图形会出现双线确 篇二：建筑工程专业 毕业实习报告 毕业实习报告 生产实习结束后，我们进入了毕业实习阶段，这次实习 的时间是一周，其目的在于： 1、通过毕业实习，在生产实习的基础上，对建筑工程 的整个施工过程和施工前的准备工作有更为深刻的理解和 认识。 2、结合自身专业特点，巩固和深入理解所学的理论知 识（如测量、建材、建筑学、结构和施工等）为预算毕业设 计做好准备。 3、通过实际工作和劳动，掌握房屋的基本生产工艺过 程（土石方、桩基，砖石、钢筋混凝土、结构安装、装饰等） 中的生产技术技能。 4、了解建筑设计的全过程

6、及各过程中应解决的向题， 了解施工与预算的关系，认真观看具体的工程做法，收集毕 业设计的有关资料。 毕业实习期间，我们在 XX老师的带领下，去 XX市进行 了实习，此次实习既是对生产实习的一次很好的总结，又是 为下一步的毕业设计做好准备，总的来说它起到承前启后的 作用，虽然仅有短暂的一周时间，但非常的重要。快要毕业 了，或许这是我最后一次以实习这个名词来表示我们去施工 现场的过程，以后只能算是以工作的身份去了。我要在在毕 业实习期间对实习作一次大的总结，总结以前实习中的所见 所闻，包括新的工艺做法、结构形式、材料种类、施工场地 的安排布置及管理、工地中存在的问题以及相应的解决办 法，以便为下一

7、步的毕业设计打好基础。 我们去XX市参观的几个施工场地，包含了各个建筑类 型有砖混结构的、框架结构的，钢结构的，几乎涵盖了我们 所学习的所有建筑结构基本类型业务收获 建筑工地组织机构 建筑工地设有一个施工项目部，其人员包括项目经理， 技术负责人，工长，技术员安全员，质检员，材料员等 施工员是负责整个工地，整个项目的施工工艺、施工流 程、施工技术、施工资料、施工进度、施工安全等等，在项 目经理以下，施工员的权限最高。 工长：是指每一分子项目的负责人 .比如水电工长，钢筋 工长,混凝土工长等等。一般还有负责统领所有工长的总工 安全员主要是负责施工场地整体的安全工作，包括安全 指导和检查，对违规人员

8、进行处罚。 是一个必不可少的职位， 现在许多工地都是由其他技术人员兼做安全员。 质检员是负责工程建筑的质量问题，对工程项目质量进 行定期的检查，对进入工程 建筑行业存在的主要问题 1) 施工场地材料堆放不规则，不文明。一些安全措施 不到位，某些工地为了减少开支，缺少必要的人员，甚至一 个人代替多个人的职位，导致责任不明确，意识淡薄。应明 确组织机构，和各种岗位的责任。 2) 施工过程中容易出现各种质量通病，如砌筑工程质 量通病，混凝土工程质量病等等。主要原因是施工过程中没 有严格按照规范，缺乏监管力度，工人质量意识缺乏，有些 施工细节为了图方便没有严格按照要求去执行。 对建筑工程工作的几点认识

9、： 1）态度端正、严谨科学：工程建设工作是一项非常艰苦 的行业，风吹日晒，还要到处跑，而且又需要细心工作，所 以没有乐观的人生态度和严谨科学的工作精神是不成的。 2）结合实际、推陈出新：在工作中，要不断地总结经 验和教训，不断提高，并把学到的知识结合实际运用到工作 中，以提高工作效率。 3）严密谨慎、考虑周全：在工作中，考虑问题一定要严 密、周到，对设计中没有提到的地方，要结合现行规范和实 际情况进行考虑，看看是否有遗漏和错误的地方。 4）预算：做预算时要注意结合本公司的实际情况和施 工现场作全面性考虑，才能做出最合理的预算来。 思想收获 一周的实习很快就结束了，我坚信通过这一次的实习， 所获

10、得的实践经验对我终身受益，在以后的实际工作中将不 断得到验证，我会不断的理解和体会实习中所学到的知识， 同时在实习的过程中也发现自己的很多不足之处，比如工作 不够主动，很多的工作都得呆吩咐之后才知道去做；对待有 些问题的考虑不够深思熟虑；同事的经验和工作方法都是保 贵的工作经验都应值得自己去沉下心扎扎实实的学习等等。 我想此次实习最宝贵的是学到了许多书本上没有的实 践经历。近距离的观察、学习，我对土木工程施工有了更加 全面的认识。掌握的一些实用的具体的施工知识，而这些知 识往往是我在学校很少接触，很少注意的，但又是十分重要、 十分基础的知识。对我将来的工作有着重大意义的知识。现 场的体会，还让

11、我了解到土木工程施工是一个艰苦的行业。 在我看来理论知识固然重要，不过实践更重要。在施工 中，很多时候靠的是经验， 在经验的同时用理论知识去检验。 所以就算理论知识掌握得在好，没有实习和工作的实际经验 也很难解决施工中时刻遇到的种种问题。记得实习 第一天，以一位师傅说过一句话一句不得不让我折服的 话：他说，如果说理论知识我比不上你们，因为你们接受过 大学教育而我自己没有。但是我有多年的工作经验即便没上 过大学，对这些问题的解决也很熟悉。只要你们有过实际工 作一年的经验，就会很熟悉了。在我看来，这或许是前辈的 谦虚和对我们的鼓励以及对我们的要求吧。我想也是，在这 样看来 我们没有理由做得更好。在

12、一次和白工的闲聊中， 他作为一个前辈给了我们很多启示。对在此次实习中，老师 和身边的同学以及在实习中给予我帮助的前辈和技术人员 表示衷心的感谢！ 篇三：住房和城乡建设局毕业实习报告 自从走进了大学，就业冋题就似乎总是围绕在我们的身 边，成了说不完的话题。在现今社 会，招聘会上的大字报都总写着“有经验者优先”，可 还在校园里面的我们这班学子社会经验又 会拥有多少呢？为了拓展自身的知识面，扩大与社会的 接触面，增加个人在社会竞争中的经验。 锻炼和提高自己的能力，以便在以后毕业后能真正走入 社会，能够适应国内外的经济形势的变 化，并且能够在生活和工作中很好地处理各方面的问 题，我走进了平舆县住房和城

13、乡建设局。 开始了我这个假期的社会实践。 实践，就是把我们在学校所学的理论知识，运用到客观 实际中去，使自己所学的理论知识 有用武之地。只学不实践，那么所学的就等于零。理论 应该与实践相结合。另一方面，实践可 为以后找工作打基础。通过这段时间的实习，学到一些 在学校里学不到的东西。因为环境的不 同，接触的人与事不同，从中所学的东西自然就不一样 了。要学会从实践中学习，从学习中实 践。而且在中国的经济飞速发展，又加入了世贸，国内 外经济日趋变化，每天都不断有新的东 西涌现，在拥有了越来越多的机会的同时，也有了更多 的挑战，前天才刚学到的知识可能在今 天就已经被淘汰掉了，中国的经济越和外面接轨，对

14、于 人才的要求就会越来越高，我们不只要 学好学校里所学到的知识，还要不断从生活中，实践中 学其他知识，不断地从各方面武装自已。 才能在竞争中突出自已，表现自已。 一、实习目的 学校所教学的只是单纯的理论，要通过实习把所学知识 用于分析解决社会和工作中遇到的实 际问题，进一步加深对所学专业知识的理解、掌握和消 化，以此提高自己在今后岗位上解决问 题的工作能力，为和谐社会贡献力量。 二、实习时间 20XX年7月20日至20XX年7月20日 三、实习单位 按照联系，7月20日来到了我家乡所在地平舆县住房和 城乡建设局。平舆县住房和城乡建 设局是主管全县建设行政事务的县政府工作部门，对全 县城乡建设工

15、作进行行政管理，主要职 责是落实国家、省城乡建设和房地产管理的各项法律法 规，研究制定本辖区内具体办法，并监 督指导实施；编制本辖区小城镇建设及各项建设工程的 规划与管理；负责全县建筑市场管理及 招投标工作。贯彻实施有关建筑计策法律、法规和规章， 监督开标、评标、定标、和议标；负 责建设工程的质量监督等为主要内容的管理工作。 四、实习内容 （一）主要任务。按照实习单位局长办公会议安排，我 分配到局办公室工作，主要协助办公 室主任在新闻宣传、信息上报、信访接待、上传下达以 及机关事务等方面工作。 （二）重点工作。在机关秩序整饬方面，下大力对机关 考勤制度、文印制度、工作制度等规 章制度进行了完善

16、；并大力推进行政权力公开透明运行 工作，制定了“去向告之牌”办事指南 等便民措施，将领导班子和科室负责人的职能分工、联 系方式进行公布。在协调机关日常事务 方面，对于办证需加盖公章的，在合法范围内，一律实 行一次办结制。 （三）主要体会。办公室工作的特点，用八个字概括起 来就是重要、事多、难办、累人。所 谓重要，是因为办公室是参谋、信息、服务的中心，它 的地位非常重要。办公室具有协调、月艮 务、参谋、助手、把关的职能，是一个单位里面的司令 部、指挥中心，它的作用是非常重要的。 所谓事多，是因为办公室涉及面广，既有政务，也有事 务。政务牵涉到一个单位所有业务工作 的各个方面，工作量大；事务牵涉到

17、一个单位人员的 “衣 食住行”，头绪繁杂。所谓难办，是因 为办公室处于中心枢纽的位置，各方面都要与这个中心 枢纽联系，它所面对的服务对象多，工 作要求高。比如写文章，有的要求把事情写具体，有的 要求理论性强，众口难调，调得不好。 就很容易受到批评。有的同志说：“做办公室工作，领 导不批评沾沾自喜，领导表扬就受宠若惊！” 这形象地反映出办公室工作的难度。办公室工作重要、 事多、难办的特点，还反映出办公室工 作累人。建设系统有很多同志把青春都奉献给了办公室 岗位，把精力用在了办公室工作上，这 种精神很难能可贵。 （四）几点收获。 第一，做好办公室工作，必须养成良好的学习风气，不 断强化自身素质。对

18、每个从事办公 室工作的人员来说，学习也是工作。要建设学习型的办 公室，通过学习不断提高办公室人员的 素质。“水积之不厚，则无力负大舟。”办公室工作人 员要树立学习者生存、学习者发展的理念。 树立竞争首先是学习力竞争的理念，形成无处不学、无 时不学、无人不学的良好氛围。要做到 学以致用、用以促学、学用相长，把提高自身业务素质 同做好本职工作紧密联系起来，学习新 知识，掌握新技能，积累新经验，增长新本领，使自己 的知识水平和工作能力适应时代发展的 需要，适应办公室岗位工作的需要，努力成为办公室工 作的行家里手。 第二，做好办公室工作，必须具备奉献精神，努力提高 服务质量。为他人做嫁衣，是办公 室工

19、作性质的客观要求。这就需要办公室人员要淡泊名 利，要有极强的奉献精神，甘作幕后英 雄。在当前追逐名利、崇尚享受的世风日盛情况下，做 到淡泊名利、甘于奉献尤其不易。我们 办公室人员一定要耐得住寂寞，吃得起苦。 第三，做好办公室工作，必须坚持调查研究，积极提高 参谋作用。没有调查就没有发言权。 要当好领导参谋助手，为领导提出好的建议，尤其需要 在调研上下功夫。这是办公室工作人员 搞好政务服务的基本功。要坚持务实的作风，放下大学 生架子，做到“身入”一线和实际，必 须时刻倾听群众呼声，关心群众疾苦，做好人民群众的 “传声筒”和“代言人”。总的来说，办 公室的工作要有创新意识，要求办公室工作人员从一点

20、 一滴做起，从每日做起。一步登天做不 至几但一步一个脚印一定能做到；一鸣惊人不好做，但 一股劲做好一件事一定能做到；要求单 位天天都有翻天覆地的变化不可能，但是每天进步一点 点一定有可能。作为办公室的工作人员 就要树立这种“日新日进”的意识，继续发扬良好的作 风，克服存在问题，在自己平凡的工作 岗位上，积极做好工作，贡献自己的力量，努力把建设 系统的各项工作做得更出色。 我县居民住房现状：县城小区多数分布于商业街、娱乐 场所附近以及城郊，从居住环境来 看，这些地方一般位于交通要冲地带，来往车辆较多， 环境较为嘈杂，或者位于城郊距离市中 心较远。另有一部分依学校而建， 这些小区或建于小学、 中学

21、附近，或建于高中附近，是大多 数家庭优先选择的住房地点，其中以依高中而建的更为 抢手。农村较为杂乱，但依街居住、依 路居住较多。 为响应信阳市关于“六城联创”的号召，建设局制定了 下半年的工作计划: （一）继续抓好项目推进工作，坚持开展每周一次的项 目工作推进会，查找问题，分析原 因，主动配合各业主单位推进项目建设，争取廉租房、 经济适用房、污水管工程等国债项目。 （二）突出抓好城乡市容环境卫生综合整治，深入开展 城乡清洁工程，全面整治市容市貌。 （三）继续抓好城乡规划的编制和报批工作，扎实做好 建设项目的报建审批工作，加强特色小 城镇的建设和管理。 （四）加强城市建设维护管理。 结合城乡清洁

22、工程工作， 进一步强化环卫、园林绿化、给 排水、路灯等建设管理，推动城市管理工作上新的台阶。 （五）强化建筑市场管理。切实抓好建筑市场监管，严 格建筑工程施工许可报建管理审批。 开展好建筑施工安全专项治理和经常性的质量、安全监 督检查，加大重点工程监管力度，加强 工程质量监督管理，把好工程竣工验收备案关，消除质 量隐患。 （六）强化房地产市场管理。一是认真贯彻执行房屋权 属登记管理办法；二是做好商品房建设、销售、办证、抵押 工作；三是做好廉租住房建设工作；四是做好低收入家庭实 物配租及租赁补贴审核及发放工作；五是做好房屋危险安全 鉴定工作；六是继续抓好房屋产权产籍管理工作。 （七）深入开展绩效

23、管理攻坚活动，从思想、组织、作 风、制度、业务上加强干部队伍的执政能力建设。 一个月的时间已经到来，在实习的这段时间里，我发觉 时间过得飞快，虽然这个工作和自己的审计专业没有很大的 相关性， 但是在这里我确确实实的学着知识，真的好像真 深入的了解更多，但新学期已经在眼前，我还要回去为新学 期做准备。 短短的一个月，我学到的不仅仅是一些实用的 知识，更有对于工作的严谨态度，我将把这种严谨和认真用 到自己的专业中来，利用在学校的时间将基础打扎实，为 自己的以后认真做学术做好准备！以上即为我本次社会实践 的过程和感受。与社会更多的接触会给我们带来更多的认 识和启发，多参加社会实践对我们有百益而无害，

24、我是这么 认为的。 篇四：房地产毕业实习报告 房地产毕业实习报告 房地产毕业 实习报告（一） 一、背景介绍 1、实习时间：20*年2月7日20*年3月7日 2、实习地点：xx省xx市xx房地产开发有限公司 3、实习岗位：房产销售 4、实习单位简要介绍：兴达集团的全称是“河北兴达 建工集团”。创建于 1988年，是横跨河北，北京的大型地 产企业，燕郊首屈一指的地产、建筑、商业集团企业，固定 资产数十亿元，员工 20XX余人，是处在迅猛发展阶段的朝 阳企业。 集团总部位于京东最热的板块燕郊开发区，930公交车 兴达集团站。集团门口 930公交车到北京国贸中心仅需30 分钟。我们是多元化发展的集团公

25、司，旗下有：兴达房地产 开发公司、兴达建工、友联小额贷款公司 （注册资金1亿）、 瑞邦财务咨询公司、兴达超市连锁、富达购物广场、东方夏 威夷物业管理有限公司、新月酒店等20多家成员企业。 兴达集团的主业是房地产开发和建筑施工。商业、物业、 酒店、二手房经纪公司等均是为房地产开发为支持的集团下 属公司。 兴达地产分为燕郊公司和三河公司。兴达地产以做城市 发展运营商为己任、 已开发三河世纪花苑小区、 公园别墅区、 世纪商业街等项目。在燕郊开发了阳光小区、百花家园、燕 郊步行街。其中世纪商业街的开发在三河西部形成了另一个 三河商业中心，在燕郊开发的商业步行街已成为燕郊的商业 中心。为三河和燕郊的发展

26、做出了巨大的贡献。 正在开发项目包括燕郊东方夏威夷别墅区（46万平米）、 夏威夷北岸（37万平米）、夏威夷威毕欧溪谷（17万平米）、 夏威夷南区（40万平米），东方夏威夷系列项目是燕郊沿潮 白河沿岸开发的中心区域。高品质的夏威夷系列楼盘大大提 升了燕郊项目的品质。 在三河正开发天阔花园（10万平米） 新天地文化广场（70万平米）。正在规划中项目数千亩。 兴达地产下设规划设计部、营销策划部、工程部、财务 部、经营预算部、物资采购部、办公室、客户服务部、人力 资源部。是京东最专业的房地产开发公司之一。 有十三个项目部可以对外承接工程。三河、燕郊大部分 工业、民用、公用等建筑基本上都是兴达建工承建。

27、 兴达商业以3万平米的三河市中心的富达购物广场为龙 头、兴达连锁超市为辅，建 立了覆盖京东的商业零售络。其中麦当劳、肯德基、苏 宁电器等纷纷进驻富达购物广场和兴达超市和兴达集团建 立了战略合作关系。 东方夏威夷物业管理有限公司管理着兴达集团所有的 开发项目，并与戴德粮行建立了长期的顾问关系，目前经过 业主调查，东方夏威夷物业管理有限公司是京东最专业、业 主满意度最高的物业管理公司之一。 作为房地产发展的支持公司，公司成立了兴达二手房经 纪公司、贷款公司、担保公司、咨询造价公司等辅助公司。 XX省XX市XX房地产开发有限公司成立与 20*经营房产类 的代理销售。设电话销售，置业顾问，秘书等几个职

28、位。该 公司有自己独特的经营理念和创新意识，因此在领导和员工 的共同努力下，每年可以达到一定的收益，并且建立了良好 的信誉。 二、实习内容 我对房地产有很大的兴趣，尤其是房地产的销售类。它 有着很高的利润，凭着这个我进入了怡心房地产开发有限公 司，从事房产销售一职。 第一天进入公司心情是很复杂的即带着点兴奋又带着 点紧张和害怕，经理接待了我们并告知了我们前一阶段所要 从事的工作的基本内容。 了解商业圈一一了解市场行情一一计算银行汇率，贷款 利率，房子总价一一了解基本操作流程 首先我们要做的是了解周边的环境，了解环境把每个小 区的地址和周边有些什么特别明显的建筑物和标志性实物 记下来，例如：学校

29、，医院，车站，公交站牌等等。再去画 小区门口的分布图，把每一幢楼，每一个编号在小区的哪里 具体位置画下来。然后背熟。然后就了解了一下市场行情楼 盘的卖价和同行的竞争，掌握销售技巧，对各个小区、中介 进行试调。学习银行的汇率，不同贷款利率的计算。按揭贷 款的办理流程。学习房地产销售的业务流程。 后一阶段就是在售房部做置业顾问，工作的主要内容是 接待客户，给顾客介绍楼盘的信息，并帮助客户计算房屋的 总价。帮助他们更好的了解整个楼盘的情况。同时给顾客提 出一些我们自己的见解。有时配合办公室人员处理日常工 作。 房屋销售的业务流程：寻找顾客一一现场接待一一谈判 客户追踪一一签约一一入住一一售后服务。

30、刚刚进入的时候因为是新人没有什么顾客所以必须寻 找自己的顾客。寻找顾客的方法有通过亲朋好友的介绍 通过盲目打电话来寻找客户一一通过络一一出去拉客户。 而我们要做的第一步是通过自己的朋友亲戚的介绍，介 绍客户，同样也可以通过络上的QQ好友，或者游戏里的朋 友等通过一切途径来寻找客户。 当然也可以打电话，公司有时候给你每天很多个电话号 码，而我们负责的就是通过电话销售的方式来拉客户，和客 户商谈，来获得机会。 我们可以电话预约潜在客户，为了让客户抽出更多的时 间与精力跑市场，我在上查找一些公司的信息， 然后打电话， 尽可能联系到人同时你可以在络上发布各种信息，让很多浏 览的人可以看到你的信息而来找

31、你洽谈。 你也可以出去发单子拉客户，也可以针对不同的人，例 如：年轻男女因为快要结婚了可能会要买房子，中年人可能 需要给孩子买房子，高档小区门口可能有钱人需要买第二个 当然也有顾客会自己来公司，那就对其进行现场接待， 当然我们在接待顾客的时候面对不同的顾客我们多要有快 速的反应能力，还有不能和客户发生正面冲突，要用亲切的 态度去面对，在接待的时候我们首先要用服务去打动顾客。 然后客户如果有兴趣的话对其进行进一步的谈判。谈判主要 针对价格，房子的具体优势位置利弊，按揭贷款的方式，可 能有的优惠措施，售后保障等。 在客户谈到价格问题的时候我们必须详细的说明具体 的价格，如果在搞优惠的时候必须说明在

32、优惠情况下具体折 扣下来的价格是多少。 同时如果客户对其所说的房子有兴趣的话我们就带客 户过去看，然后给客户介绍房子，比如房子是多大，为什么 阳台在前或在后的优势，房子通风啊，阳光可以照到啊，空 气污染少，离高速公路远噪音比较小等等。让顾客放心来买 我们的房子。在顾客感兴趣又没有明确是否要买的前提下， 对其进行客户追踪，给予客户第一手信息资料，通过我们的 服务在同等条件的情况下用服务来感动顾客来买我们的房 子等。最后签约，签约时双方多必需在同意的条件下签。必 须明确注意合同中写明的房屋面积，房屋价格，按揭贷款等， 如果顾客需要按揭贷款的话必须讲明按揭贷款的流程 按揭贷款的流程：（1 ）客户如选

33、择按揭贷款作为付款 方式，我们应在客户付款签约前向该客户讲清按揭贷款的种 类、申请条件、还款年限、还款方式、计息标准、利率、需 要向银行提供的证明资料、保险费及全部流程的详细情况。 （2）根据客户实际情况，帮助客户判断选择最佳按揭 方式（商业按揭贷款、个人公积金按揭贷款、组合贷款）。 商业贷款和个人公积金贷款的话要看顾客的贷款年限和金 额，我们在给予具体的最佳方案。 （3）在客户补足大定金后，带领客户来现场财务处领 取收入证明空白表格，并请认购人夫妻双方规范填写后由各 自工作单位签章确认（个体经营者须提供企业营业执照、法 人代码证、半年内的公司财务报表、纳税证明等足以证明其 具备还款能力的相关

34、资料）。 （4）客户付完首期款（一般为总房款百分之三十，如 果是第二次买房的话目前首付调至40%签约后将首付款收 据复印件、收入证明及相关资料交与现场财务，并在专 业人员的指导下规范填写贷款申请，再由开发商专业人 员交与协议银行。 （5）银行根据客户的申请和相关证明对借款人夫妇的 单位或企业进行核查。 （6）银行核查通过后，通知借款人去银行签署借款合 同同时交纳保险费，并设立还款帐户。 （7）银行将认购人所借款项（风险金除外）拨到开发 商帐户后，通知借款人次月开始还款。 (8) 客户在办理完产权证、他项权证等抵押手续后， 将贷款中风险金部分拨到开发商帐户后，由开发商通知认购 人去开发商处办理进

35、户手续、领取钥匙入伙。 签约以后是入住，然后对其进行售后服务。如果事后发 生一些问题在我们的公司承担的范围内的多可以进行免费 服务。 三、专题内容分析 通过近一个月的实习，基本上掌握了公司的工作流程， 并且能够独立的完成工作。并能独立的计算房屋总价、签定 商品房买卖合同。如：维修金 =总房款*2%、产证费=300、契 税=总房款*3%、保险费=贷款额*0、05%*年限、交易印花税= 总房款*0、03%等等。还有了解到在一个公司上班工作态度 是非常重要的，一般老板都喜欢工作努力的员工。与同事的 相处也是非常重要，因为一个公司就是一个团队，一个项目 的完成是需要一个好的团队共同完成的，如果没有一个

36、和 睦、团结的团队，项目是不能顺利完成的。通过这两个月实 习发现公司在营销过程中也存在一些问题，下面我主要以在 房产销售过程中发现的问题来谈谈我的看法。 一由于销售人员对产品不熟悉、对竞争楼盘不了解、迷 信自己的个人魅力等原因导致产品介绍不详实。解决的办法 是：楼盘公开销售以前的销售讲习，要认真学习，确实了解 及熟读所有资料。进入销售场时，应针对周围环境，对具体 产品再做详细了解。多讲多练，不断修正自己的促词。随时 请教老员工和部门主管。端正销售观念，明确让客户认可自 己应有尺度，房屋买卖才是最终目的。 二由于现场繁忙，没有空闲、自以为客户追踪效果不大、 销售员之间协调不够，同一客户，害怕重复

37、追踪原因未做客 户追踪的解决办法：每日设立规定时间，建立客户档案，并 按成交的可能性分门别类。依照列出的客户名单，大家协调 主动追踪。电话追踪或人员拜访，都应事先想好理由和措词， 以避免客户生厌。每日追踪，记录在案，分析客户考虑的因 素，并且及时回报现场经理，相互研讨说服的办法。尽量避 免电话游说，最好能邀请来现场，可以充分借用各种道具， 以提高成交概率。 三由于客户对产品不了解，想再作比较、同时选中几套 商铺犹豫不决、想付定金，但身边钱很少或没带，喜欢却迟 迟不作决定的解决办法：针对客户的问题点，再作尽可能的 详细解释。若客户来访两次或两次以上，对产品已很了解， 则应力促使其早早下决心。缩小

38、客户选择范围，肯定他的某 项选择，以便及早下定签约。定金无论多少，能付 则定客户方便的话，应该上门收取定金。暗示其他客户 也看中同一套商铺或商铺即将调价，早下决定则早定心。 四由于客户是销售人员的亲朋好友或关系客户、不同的 销售阶段，有不同的折让策略而出现客户间折让不同。解决 办法：内部协调统一折扣给予的原则，特殊客户的折扣统一 说词。给客户的报价和价目表，应说明有效时间。尽可能了 解客户所提异议的具体理由，合理的要求尽量满足。如不能 满足客户要求时，应耐心解释为何有不同的折让，谨请谅解。 态度要坚定，但口气要婉转。 五由于签约人身份认定，相关证明文件等操作程序和法 律法规认识有误、签约时，在

39、具体条款上的讨价还价（通常 会有问题的地方是：面积的认定，贷款额度及程度，工程进 度，建材装潢，违约处理方式，付款方式）、客户想通过挑 毛病来退房，以逃避因违约而承担的赔偿责任而出现的签约 问题的解决办法：仔细研究标准合同，通晓相关法律法规。 兼顾双方利益，以双赢策略签订条约细则。耐心解释， 强力说服，以时间换取客户妥协。在职责范围内，研究条文 修改的可能。对无理要求，应按程序办事，若因此毁约，则 各自承担违约责任。 在以前我总是盼望早点到社会参加工作，因为我总觉得 工作是一件很容易的事，可是当我离开校园，真的进入社会 实习后，才真正体验到工作并不是想象中的那样，它不是一 件容易的事。每天早上

40、都要按时起床，坐公交车去上班，到 下午八点才能回家。在工作中也不能有丝毫的马虎，没有机 会让自己犯错误，所以每天都要打起精神工作。身边都有同 行在看着你。 开始上班的时候，我的心情激动、兴奋、期盼、喜悦 我相信，只有我认真学习，好好把握，做好每一件事，实习 肯定会有成绩。但后来很多东西看看简单，其实要做好它很 不容易。记得我工作的第一天，什么事情都不会，工作不知 道怎么展开。后来还是通过自己的观察和模仿，才慢慢上手 的。经过这次实习，我有以下体会： 首先，在还没有进公司之前就要认真了解公司的整体情 况和工作制度。这样才能有足够的信心，成功的机会也大一 些。同时这也是给以后的工作做准备，以后工作

41、起来才能得 心应手。 其次，要学会怎样与人相处和与人沟通。只有这样，才 能有良好的人际关系。在快乐的气氛下才能顺利的完成工 作，工作起来才能得心应手。与同事相处一定要礼貌、谦虚、 宽容、相互关心、相互帮忙和相互体谅。不要与上司发生口 角。新进的员工一定要多做事，如日常的办公室清洁问题。 以前在学校，下课后就知道和同学玩耍，嘻嘻哈哈、大声谈 笑。在这里，可不能这样，因为，这里是公司，是工作的地 方，是绝对不允许发生这样的事情的。工作，来不得半点马 虎，否则就会出错，工作出错就会给公司带来损失。于是， 我意识到：自己绝不能再像以前那样，要学会像这里的同事 一样严肃、认真、努力地工作。 再次，我来谈

42、一谈对房地产销售在感性上的认识。虽然 我呆的时间不长，但德汇营销租赁有限公司的人员却说我们 恰逢其时，因为这一阶段正是一年中他们业务较忙的时段， 每年夏天他们都是“天大热，人大干”。每当他们有业务时， 我们都随同一起去参 篇五：房屋建筑实习报告 土木工程专业本科生产实习 实习报告 学 院 （系）： 建筑工程与力学学院学院 专 业: 房屋建筑 学 生 姓 名： 学 号: 指 导 教 师： 提 交 日 期： 第 1 早 、八 前 .3 实习目 的 3 实习安 排 3 实习概 况 3 第 2 章基 础 工 程 6 基坑施 工 6 排水与降 水 6 土方开 挖 7 基础施 工 8 钢筋绑 扎 9 筑

43、9 第 3 章混凝土 结构工 程 9 模板工 程 9 施 工 准 备 与 材 料 选 用 9 施 工 工 艺 及 操 作 要 求 9 钢筋工 程 11 钢筋的检验，堆放，加 工 接 12 混 凝 土 工 程 14 混 凝 土 施 工 14 第4 早 其它 工 程 15 脚 手 架 工 程 15 基 本 组 成 15 悬 挑 式 钢 管 脚 手 架 16 防水工 程 16 屋 面 防 水 17 地 下 防 水 18 结 论 .19 参 考 文 献 19 第1章前言 实习目的 生产实习是土木工程专业大学三年级学生所进行的专 业基本技能实习，也是土木工程专业教学计划中必不可少的 实践教学环节，必不可

44、少。 通过实践，学习有关本专业的实践知识， 增强感性认识， 以补充课堂教学的不足; 通过实践，使我们了解建筑的整体布局，局部详细的构 造，施工中应讲究的一些方法。 实习安排 实习时间：一一 实习地点：秦皇岛市海港区腰站庄 实习单位：金盛达岸上澜湾 59#、57#楼项目部 实习概况 1、工程概况 表1-1工程概况 2、57#、59#建筑总说明 1）建筑层数、功能、层高 表1-2建筑层数、功能、层高 2）建筑规模 表1-3建筑规模 3） 建筑设计使用年限：3类（50年） 4）防火分类：一类居住建筑 5）建筑耐火等级：一级 6）抗震设防烈度：7度 15年 7）屋面、地下室防水等级：口级；耐久年限：

45、3、建筑结构总说明 1）结构基本条件 表1-4结构说明 2）地下室抗震等级：地下一层为二级，地下二、三层 为三级 3）主体结构：地下三层为地下室，地上为 32层 4）,相当于绝对标高 5） 本工程基本风压：w0/m2;基本雪压：S0/m2;场地 标准冻结深度：；地面粗糙度类别为：B类 6）环境类别：地上部分为一类，地下部分为二类（a）（其 中与土壤相邻的一侧为二类（b）地下室外露天环境为二类 （b） o 篇六：房建实习报告 毕业设计（论文）实习报告 学生姓名： 专业： 实习题目：指导教师： 年4月26日 学 号： 土木工程（房屋建筑方向） 篇七：房建实习报告 目录 一：前言 二：工程概况 三：

46、实习内容 四：总结 、八、- 前言 生产实习是土木工程专业教学计划中必不可少的实践 教学环节，它是所学理论知识与工程实践的统一。在实习过 程中，我以施工员的身份深入到建筑施工单位第一线，以一 个高层住宅小区为实习场所，在工程部施工主管的指导下， 参加工程施工工作，顺利完成了三个月的实习任务。同时， 也为大学毕业后从事工程时间打下良好基础。 工程概况 实习单位：广州敏捷集团 工程名称： 锦绣御景国际 工程地点：广东省广州市增城 建设单位：广州敏捷集团 资质等级：1级 设计单位： 广州市设计院责任有限公司 施工单位：广州敏捷集团旗下梅州建筑公司 开发面积：900亩 计划开工日期：20XX年10月7

47、号 计划竣工日期：XX年7月20号 设计年限：50年 建筑结构安全等级：2级 地基基础设计等级：乙级 建筑抗震设防类别：丙类 承重墙：240厚砖墙 楼板：保护层厚度20mm 构造柱：行混柱 240*240 实习内容 20XX年2月，我在广州敏捷集团御景国际项目部实习， 主要承担施工工作。这是我第一次正式与社会接轨踏上工作 岗位，开始与以往完全不一样的生活。每天在规定的时间上 下班，上班期间要认真准时地完成自己的工作任务，绝不草 率敷衍了事。对自己，对工作，对学校的声誉负责。所谓实 践是检验真理的唯一标准，通过实习，使我近距离的观察了 整个房屋的建造过程，学到了很多很适用的具体的施工知 识，这些

48、知识往往是我在学校很少接触，很少注意的，但又 是十分重要、十分基础的知识。让我更深一步的了解理论与 实际的差别。 经过这次实习活动，让我从实践中对这门自己即将从事 的专业获得一个感性认识，为今后从事本行业打下了坚实的 基础。它不仅让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知 识，还使我们开阔了视野，增长了见识。通过实习使我更深 入地接触专业知识，进一步了解合理控制建筑工程成本重要 性，了解工程施工管理过程中存在的问题和理论和实际相冲 突的难点问题，并通过撰写实习报告，使我学会综合应用所 学知识，提高了分析和解决专业问题的能力。通过这次实习 使我学到了很多知识： 一、混凝土工程 混凝土质量的好坏，既

49、对结构物的安全，也对结构物的 造价有很大影响，因此在施工中我们必须对混凝土的施工质 量有足够的重视。 （一）.作业准备： 浇筑前应对模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污 清除干净，并经检查钢筋的水泥垫块是否垫好。如果使用木 模板时应浇水使模板湿润，柱子模板的清扫口高水平在清除 杂物后再封闭。 （二）.混凝土现场搅拌： 自拌砼用于防止商品砼暂时供应不上的应急措施和零 星砼的现场拌制，原材料和配合比应与商品砼的保持一致。 1根据配合比确定的每盘（槽）各种材料用量及车辆 重量，分别固定好水泥、砂、石各个磅称标准。骨料含水率 应经常测定，及时调整配合比用水量，确保加水量准确。要 过称。 2装料顺序：

50、一般先装石子，再装水泥，最后装砂子， 如需加掺合料时。 应与水泥一并加入。如需掺外加剂（减水剂、早强剂等） 时，粉状应根据每盘加入量预加工装入小包装袋内（塑料袋 为宜），用时与粗细骨料同时加入；液状应按每盘用量与水 同时加入搅拌机搅拌 3搅拌时间：混凝土搅拌的最短时间根据施工规范要 求确定掺有外加剂时，搅拌时间应适当延长。 4混凝土开始搅拌时，由施工单位主管技术部门、工 长组织有关人员对出盘混凝土的坍落度、和易性等进行鉴 定，检查是否符合配合比通知单要求，经调整后再进行搅拌 （三）.混凝土的早期养护 实践证明，混凝土常见的裂缝，大多数是不同深度的表 面裂缝，其主要原因是温度梯度造成寒冷地区的温

51、度骤降也 容易形成裂缝。因此说混凝土的保温对防止表面早期裂缝尤 其重要。从温度应力观点出发，保温应达到下述要求： 1. 防止混凝土内外温度差及混凝土表面梯度，防止表面 裂缝。 2. 防止混凝土超冷，应该尽量设法使混凝土的施工期最 低温度不低于混凝土使 用期的稳定温度。 3. 防止老混凝土过冷，以减少新老混凝土间的约束。 混凝土的早期养护，主要目的在于保持适宜的温湿条 件，以达到两个方面的效果，一方面使混凝土免受不利温、 湿度变形的侵袭，防止有害的冷缩和干缩。一方面使水泥水 化作用顺利进行，以期达到设计的强度和抗裂能力。适宜的 温湿度条是相互关联的。混凝上的保温措施常常也有保湿的 效果。从理论上

52、分析，新浇混凝土中所含水分完全可以满足 水泥水化的要求而有余。但由于蒸发等原因常引起水分损 失，从而推迟或防碍水泥的水化，表面混凝土最容易而且直 接受到这种不利影响。因此混凝土浇筑后的最初几天是养护 的关键时期，在施工中应切实重视起来。 二、模板工程 （一）、模板安装前准备及安装注意 1. 板进入现场后，依据配板设计要求清点数量，核对型 号； 2. 吊装模板是应平稳操作人员严禁随同模板一同起 吊； 3. 合模前必须将模板内杂物清理干净； 4. 模板与混凝土接触面应清理干净，涂刷隔离剂，刷过 隔离剂的模板遇雨淋 或其他因素失效后必须补刷； 5. 模板安装时遵循先内侧后外侧，先横墙后纵墙的原 则安

53、装就位； 6. 模板安装就位后，对缝隙及连接部位可采取堵逢措 施（梁钢模板采用胶条外粘，柱模板采用双面不干胶粘连） 防止漏浆，错台现象。 （二）.模板的安装 1. 墙、柱模板安装： 在基层上弹出墙、柱模板的边线和控制线，然后将模板 就位。先将模板临时固定，按模板控制线调整模板下口，并 做临时固定。模板加固后用支撑吊线调整模板的垂直度，然 后对模板进行最后加固。加固后再对其位置、垂直度进行二 次检查，确保尺寸准确无误。 2. 梁、板模板安装： （1）在墙、柱上弹出标高控制线（50线），根据标高 控制线，在墙、柱上弹出梁、板模板的下口标高控制线。 （2）安放梁板模板立柱：梁、板模板的立柱，严格按

54、设计的间距、位置安装，与下层的立柱要在同一位置上，立 柱下垫50厚木板。 （3）梁、板起拱：先在梁两端和板四周，根据设计标 高调整好支撑高度，然后拉一条水平线；根据起拱的高度 （梁、板跨度的1%。3%。）和每个中间支撑的位置，计算出 每根支撑的起拱高，最后调整每根支撑高度后，铺设梁底模 或板主龙骨。 3. 预埋件、预留洞： 在已完成的梁、板模板上，根据图纸要求确定预埋件、 预留洞的准确位置，并弹线标识清楚，然后将预埋件和预留 洞的模板用钉子等固定在梁、板模板上。 4. 梁板后浇带模板处理： 支顶板后浇带处模板时，与整个梁板模板断开，拆除模 板时，保留后浇带处的模板不拆除，混凝土浇筑完成后，从

55、上部加盖竹编板对钢筋进行保护。 5. 顶板后浇带模板安装 涂刷隔离剂： 篇八：住房和城乡建设局毕业实习报告 住房和城乡建设局毕业实习报告 一、实习目的 学校所教学的只是单纯的理论，要通过实习把所学知识 用于分析解决社会和工作中遇到的实际问题，进一步加深对 所学专业知识的理解、掌握和消化，以此提高自己在今后岗 位上解决问题的工作能力，为和谐社会贡献力量。 二、实习时间 20XX年11月1日至20XX年6月30日 三、实习单位 按照联系，4月1日来到了我家乡所在地 x县住房和城 乡建设局。x县住房和城乡建设局是主管全县建设行政事务 的县政府工作部门，对全县城乡建设工作进行行政管理，主 要职责是落实

56、国家、省城乡建设和房地产管理的各项法律法 规，研究制定本辖区内具体办法，并监督指导实施；编制本 辖区小城镇建设及各项建设工程的规划与管理；负责全县建 筑市场管理及招投标工作。贯彻实施有关建筑计策法律、法 规和规章，监督开标、评标、定标、和议标；负责建设工程 的质量监督等为主要内容的管理工作。 四、实习内容 （一）主要任务。按照实习单位局长办公会议安排，我 分配到局办公室工作，主要协助办公室主任在新闻宣传、信 息上报、信访接待、上传下达以及机关事务等方面工作。 （二）重点工作。在机关秩序整饬方面，下大力对机关 考勤制度、文印制度、工作制度等规章制度进行了完善；并 大力推进行政权力公开透明运行工作

57、，制定了 “去向告之牌” 办事指南等便民措施，将领导班子和科室负责人的职能分 工、联系方式进行公布。在协调机关日常事务方面，对于办 证需加盖公章的，在合法范围内，一律实行一次办结制。由 于工作开展扎实，办公室树立了良好的“窗口”形象，多次 受到领导肯定和群众赞扬。今年是城镇面貌“三年上水平” 目标的起步年，为更好的将工作动态及时宣传、反馈，修订 完善了信息报送工作制度，先后在各级报刊、媒体刊发稿件 14篇，全面反映了 x县城乡建设取得的新变化、新面貌，被 县委宣传部评为 20XX年度新闻报道先进单位，还在全县通 讯员工作大会上作了典型发言。 （三）主要体会。办公室工作的特点，用八个字概括起 来

58、就是重要、事多、难办、累人。所谓重要，是因为办公室 是参谋、信息、服务的中心，它的地位非常重要。办公室具 有协调、服务、参谋、助手、把关的职能，是一个单位里面 的司令部、指挥中心，它的作用是非常重要的。所谓事多， 是因为办公室涉及面广，既有政务，也有事务。政务牵涉到 一个单位所有业务工作的各个方面，工作量大；事务牵涉到 一个单位人员的“衣食住行”，头绪繁杂。所谓难办，是因 为办公室处于中心枢纽的位置，各方面都要与这个中心枢纽 联系，它所面对的服务对象多，工作要求高。换句通俗的话 说就是婆婆多，哪个婆婆都要服务好，而且服务要求还不同。 比如写文章，有的要求把事情写具体，有的要求理论性强， 众口难

59、调，调得不好，就很容易受到批评。有的同志说：“做 办公室工作，领导不批评沾沾自喜， 领导表扬就受宠若惊！ ” 事多、 这形象地反映出办公室工作的难度。办公室工作重要、 难办的特点，还反映出办公室工作累 篇九：住房和城乡建设局毕业实习报告 毕业实习报告 实习时间和 位 1 1 容 1 1、 办 公 室 实 习 内 容 1 2、 施 工 现 场 实 习 内 容 2 获 五、 2 实 习 收 1、办公 室 实 习 收 获 .2 2、施 工 现 场 收 获 3 五、实 习 心 得 体 会 、前言 4 自从走进了大学，就业冋题就似乎总是围绕在我们的身 边，成了说不完的话题。在现今社会，招聘会上的大字报都

60、 总写着“有经验者优先”，可还在校园里面的我们这班学子 社会经验又会拥有多少呢？为了拓展自身的知识面，扩大与 社会的接触面，增加个人在社会竞争中的经验，锻炼和提高 自己的能力，以便在以后毕业后能真正走入社会，能够适应 国内外的经济形势的变化，并且能够在生活和工作中很好地 处理各方面的问题，我走进了，开始了我的社会实践。 实践，就是把我们在学校所学的理论知识，运用到客观 实际中去，使自己所学的理论知识有用武之地。只学不实践， 那么所学的就等于零。理论应该与实践相结合。另一方面， 实践可为以后上岗工作打基础。通过这段时间的实习，学到 一些在学校里学不到的东西。因为环境的不同，接触的人与 事不同，从