包工包料简单施工合同

1、包工包料简单施工合同 篇一：包工包料建房施工合同书 包工包料建房施工合同书 甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲方将位于的 自用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同 意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负 责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用 的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工 人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意 施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因 和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由 于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人 身财

2、产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、施工要求 1、乙方按照双方协商结果进行房屋结构施工。 2、乙方自本合同签订后开始施工， 工期为天），即自 止 乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交 房。一楼为 平米，二楼为 平米，共两层为 平米。 3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢 材为16#、滇西水泥 二、付款方式 工程报价：每平方 元，以实际建筑面积为准。 1、施工队进场需支付开工费 2、第一层盖好后付万元。 3、第二层盖好后付万元。 4、剩余款项自验收合格之日起一年后如因房屋未出现 质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量 问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余

3、款项不足以支付 维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。 四、工程内容：乙方从地基到完成砖砌结构，室内外的 抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。水电安装到位（电 线由甲方提供），及按原有的化粪池改大。 五、违约责任： 1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足 以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低 于全部建房款。 2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔， 除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金万元。 3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲 方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的， 乙方需向甲方支付不低于的违约金。 六、本

4、协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解 决，协商不成的，均可向香格里拉县人民法院提起诉讼。 七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之 日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 年 月曰 篇二：包工包料建房施工合同书 包工包料建房施工合同书 甲方：身份证号：电话： 乙方：身份证号：电话： 甲方将位于西峡县回车镇 老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给 乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成 如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负 责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用 的全部原材料

5、，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工 人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意 施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因 和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由 于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人 身财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、施工要求 1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意 更改，如需更改，需征得甲方同意。 2、乙方自本合同签订后开始施工，月天），即自 按期 交房。 3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢 材、中联水泥。 三、付款方式 工程报价：每平方元，以实际建筑面积为准。 1、 地基挖好后甲方支付乙

6、方首批款2万元。 2、第一层盖好后付 4万元。 3、第二层盖好后付 4万元。 4后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部 支付给乙方。若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支 付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索 要不足部分的维修金。 四、工程内容：从地基到完成砖砌结构， 室内外的抹灰、 楼房高度以及前面部分式样到封顶。 五、违约责任： 1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足 以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低 于全部建房款。 2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔， 除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金 2万元。 3、若乙方未

7、在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲 方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的， 乙方需向甲方支付不低于万元的违约金。 六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解 决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。 七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之 日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方：乙方签字： 签约时间： 年月曰 篇三：建筑工程包工包料承包合同 建筑工程包工包料承包合同 发包人： 承包人：（以下简称甲方）（以下简称乙方） 经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着平等互利、自 愿承担一切风险的原则下，甲方将工程项目为基础以包工 包料方式承包给乙方，具体协

8、议如下，希双方自觉遵守，不 得违约。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、乙方所承包内容采用综合单价以包工包料方式包 干。建筑面积元/m2 （大写：m2人民币计算（建筑面积 计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准）。 四、 开工日期：年 月曰 竣工日期：年 月日 五、承包范围： 工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更， 甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改 动，必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图 纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、 碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房 顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫

9、层及各种 辅助性材料，以室内清水房交工。（乙方不含图纸里面 有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、 门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装 修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由 乙方施工负责，一切由甲方自行负责施工）。 六、甲方内容 1、甲方提供图纸、水电的处。 2、监理方的人员由甲方提供； 3、乙方需要各种手续，甲方必须配合提供。 4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和材料费用都 由乙方负责。 七、乙方负责内容 1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。 2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方 负责。 3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。

10、4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。 八、付款方式 1、 乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元 2、 主体封面，甲方支付乙方工程款60万元。 4、 抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。 5、 综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98% 6、其余2%乍为保修金，在一年之内付清。 九、质量要求 1、严格按照施工图施工，执行建筑工程施工质量验 收规定做好施工放线工作、材料计划，自检及专用表格填 写，达到竣工验收合格。 2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加 强现场这理及人员的技术管理工作，确保工程达到优质工 程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。 十、安全文明施

11、工 1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、 地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严 格执行安全技术交底，必须让进场人员进行安全教育；三级 教育，班前班后安全活动 2、在施工过程中，安全事故责任及处理由甲乙双方共 同调解处理，不得以任何理由推卸责任。 十一、本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决， 协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。 十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效， 具有同等的法律效力。 甲方签字： 年 月 日乙方签字： 篇四：工程施工合同范本（简易） 建设工程施工合同 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）： 根据中华人民共和国合同法和中

12、华人民共和国建 筑法及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程 中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条 工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、 工程内容：四、承包形式： 第二条 工程期限 一、合同工期总日历天数天 开工日期：年月曰 竣工日期：年月曰 二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相 应顺延1、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间 歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正 常施工；停水停电2天以上； 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； 3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程价

13、款、结算及付款方式（是不是有付预付款或 进度款的时候乙方开不了票？） 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前， 乙方应提供正式发票。 第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按 本工程合同 包干价为 元人民币（大写：）。任何政策性因素和市 场因素均不调整包干价。 1、 本合同签订后日内，甲方支付 元工程款； 2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款； 3、余款 元作为质量保证金，待保修期满后十五个工 作日内无息支付。 第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件， 依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信 息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，

14、 计算后的总价下浮 乍为本合同的结算价款。 1、甲方于支付元； 2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收 报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的 95%留5%故质保金，待保修期满后 15个工作日内付清。 3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表 签字并加盖公章后方可作为结算依据。 第四条 建筑材料、设备的供应和采购 一、工程材料、设备由乙方采购。（是否都是包工包料？） 二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试 验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验 的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的， 方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处

15、理，其复 验费和退货损失由乙方承担。（材料进场是不是要甲方确 认？） 第五条施工与设计变更 一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资 料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。 二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进 度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。 三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程 采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。 第六条工程质量管理及验收 一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验 收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现 场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施 工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲

16、方重新验收。 二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收 有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣 工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合 格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费 用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应 的违约责任。 三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检 验评定的“合格”标准。 第七条安全施工 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安 全标准组织施工，采取必要的安全防护措施， 消除事故隐患。 由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用， 由乙方承担。 第八条质量保修 一、本工程保修期限为 年，

17、自工程竣工验收合格起算。 二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能 够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后 小时 内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话， 应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接， 拖延推诿， 甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担 所有费用并加收10%勺劳务费。 乙方保修联系电话：；乙方保修联系人：。 第九条 违约责任（乙方擅自修改图纸的违约责任，甲 方延迟付款的违约责任均无） 一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款 的 向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期 15日以上视为根本性违约， 甲方有权解除本合同，

18、乙方除应 全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人 民币元。 二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重 乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中 直接扣除），此外应赔偿因此给甲方造成的损失。（可否作 为解除合同条件？） 三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工 程款的20%向守约方支付违约金。 第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无 法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十一条附则 、甲方代表为，乙方代表为O 二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表 签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表：

19、 户名： 开户银行： 帐号： 年月日年月日 篇五：包工包料施工合同 装修工程合同书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行 装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特签订本合同（包括 本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 一、工程项目： 装修工程。 二、承包方式为包工。 工程预算总金额（不含税金）大写 ：，（小写：Y 元） 三、甲方要求增加或更改工程设计， 须与乙方协商实行， 由此导致延长工 期的，由甲方承担责任。 四、乙方应于 年月日进行施工，年月日前完成，否 则每逾期一天，乙方应按工程总造价

20、的千分之一计付违 约金，违约金可在工程费用内相扣减。 五、甲方经过审定施工方案（图纸）后签名盖章确认。 施工应按图施工。 施工现场实际尺寸与图纸不相符时，应通知甲方协商修 改后，盖章确认方可施工。 六、甲方要求更改工程设计应书面通知乙方协商实行， 双方协商所更改的 设计，对乙方的工时及材料所造成的损失进行评估确认 补偿。施工当中业主要求增加项目的由双方当时确认报价。 七、隐敝工程量应甲乙双方派出代表进行现场度量 应提前2天通知甲方 而在需隐敝前时甲方代表还未到现场，乙方有权自行 隐敝并按乙方提供的工程量进行结算。甲乙双方代表现场度 量隐敝工程量后但甲方代表不签字确认时乙方保存甲方代 表手写工程

21、量数据以此为据进行结算. 八、乙方应在本工程项目完成后五天内，通知甲方并与 其共同验收，双方 应在甲方收到乙方验收通知之日起5天内共同验收完 毕，双方应在验收文件上签章确认。甲方如在收到乙方通知 五天内不与乙方共同验收或入住、使用，则视为甲方默认工 程质量符合要求。 九、本工程施工期间，如遇不可抗力，则施工期限中断， 在消除不可抗力 因素后，施工期限恢复计算。 十、本工程质量保修期为叁年，自双方验收之日起计算 （注：若甲方人为损坏由甲方自行负责）。 十一、该工程结算：按现场实际已做展开工程量结算 , 单价面积 十二、付款方式：进场前预付工程款的 40%第二次预付 工程款的30%.面漆完工预付工

22、程款的 20%.余款5%工程验收 合格10天内一次性付清。另留 5%乍为质保金，到期后甲方 应按规定退还质保金。 十三、若乙方因违反施工规范，安全操作规范，防火法 规，环保规定和双方其它约定，乙方应承担由此引发的一切 经济损失。 十四、 本合同的其他附页甲乙双方签名后生效。 十五、本合同一式两份，自甲乙双方签名后生效。 甲方： 乙方： 代表人： 法人代表： 代理人：代理人： 地址：地址： 电话：电话： 传真；传真： 帐号： 日期：年月日日期：年月日 篇六：建筑工程施工合同简单版 施工合同 建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下 简称乙方）依据中华人民共和国经济合同法建筑安 装工程承包合同条

23、例及有关规定，经甲乙双方协商一致， 甲方愿把 改造工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确 保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守： 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程范围： 4、承包方式：包工包料。 5、 承包造价：元（大写：）。 二、工程期限 根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天。（雨天 及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺 延） 开工日期为20XX年 月 日至20XX年 月 日，总工期 三、本工程竣工质量为一次性合格工程 1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程 施工和标准进行施工； 四、工程价款支付及结算 本工程按进度付款，具体金

24、额由双方协商为准。 五、其它约定 1:甲方承担的安全责任、权利 （一）甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操 作规程； （二）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、 法规、标准、安全 生产规章制度和操作规程，熟练掌握事 故防范措施和事故应急处理预案； （三）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按 规定给予处罚； （四）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙 方人员责令退场。2:乙方的责任、权利 （一）乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格 执行甲方的有关安 全生产的规定、制度； （二）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工 伤社会保险，并根 据需要为从事高度危险工作的人

25、员购买 适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业 而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责； （三）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安 装施工人员不得违 章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业, 并按规定做好防护工作； （四）乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护 用品，不能满足安 全施工需要时，人员不得进入施工现场。 六、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与 本合同具有同等法律效力。 甲方： 代表人： 身份证号： 公章 年月 乙方： 代表人：身份证号：公章年日 日月 篇七：包工包料建房施工合同书 厂房包工包料建房施工合同书 甲方：姓名施工住址：定西市安定区葛家岔镇

26、北坪村 电话 乙方：姓名 电话 甲方将位于定西市安定区葛家岔镇北坪村新农村个人 房屋改造建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商 同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负 责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所 用的全部原材料，施工过程所需的水电费由乙方支付，施工 人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意 施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因 和乙方人员操作失误导致一切后果（生产安全方面）由乙方 负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员 以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全

27、部责任。 在约定时间内未完成建房工程由乙方负完全责任。施工内容 经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。 二、 被建房屋的建筑面积约为平方米（上下两层）、 一楼为砖混结构，二楼为活动板钢架结构。甲方将包括房顶 地梁地面钢架阳光板顶部彩钢墙面门窗换气风机在内的房 屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中房内顶部、开关、 插座及安装、门窗材料及安装、电管线安装）。乙方的施工 承包单价为每平方米，工程总价款约为人民币。（工程款 结算以适量面积结算） 三、施工要求 1、地工基础：深度 公分（在土质松软区域根据实际需 要加深加固） 宽度 公分 地梁规格： 公分、立柱规格：公 分、顶梁规格：公分。

28、（地梁、立柱、顶梁的内钢筋必须 达到国家标准） 2、墙体外墙 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，水泥 强度要达到国家标准要求，构造柱按实际标准建造，沙浆的 饱满度必须要达到三一砌筑法（一块砖一铲灰一挤揉）并 使用前必须把砖潜水湿润。 3、整体浇注承重柱、地梁、顶梁（要达到国家安全标 准），承重柱钢筋分布及规格：，地梁、顶梁钢筋分布及 规格： 。轧钢的间距公分（长、宽间距），水泥与沙的比例为 4、门窗：一楼用密封性较好的防盗门（带锁），塑钢 窗户，二楼用高质量彩钢门，塑钢窗户。二楼进门处钢结构 楼梯焊接安装，与之前旧楼梯相连。乙方施工时要保证质量。 5、工程工期为：年月日（公历）一年月曰（公历），

29、 按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工 期拖延，每拖延一天，每平方米减少总费用的1% （因大雨 等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误顺延。） 6、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房 屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现 建筑质量问题，甲方限期乙方应重新修缮直至符合甲方质量 要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失， 重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承 担。 四、付款方式 开工付50%整体验收合格付 45%剩余5%为工程一年 质保费用。 五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字 （或盖章） 之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方

30、各一份，见证人 一份。 经双方协议如下： 甲方签字（签章）： 乙方签字（签章）： 见证人签字（签章）： 签约时间： 年 月曰（公历） 签约地点：定西市安定区葛家岔镇北坪村新农村。 篇八：建筑施工合同包工包料 篇一：建筑工程包工包料承包合同 建筑工程包工包料承包合同 发包人： 承包人：（以下简称甲方）（以下简称乙方） 经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着平等互利、自 愿承担一切风险的原则下，甲方将工程项目为基础以包工 包料方式承包给乙方，具体协议如下，希双方自觉遵守，不 得违约。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、乙方所承包内容采用综合单价以包工包料方式包 干。建筑面积元/m2 （大写：m2人

31、民币计算（建筑面积 计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准）。 四、 开工日期：年 月曰 竣工日期：年 月日 五、承包范围： 工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更， 甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改 动，必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图 纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、 碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房 顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种 辅助性材料，以室内清水房交工。（乙方不含图纸里面有的 内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内 装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修

32、、厨厕装修及厨厕 瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工 负责，一切由甲方自行负责施工）。 六、甲方内容 1、甲方提供图纸、水电的处。 2、监理方的人员由甲方提供； 3、乙方需要各种手续，甲方必须配合提供。 4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和材料费用都 由乙方负责。 七、乙方负责内容 1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。 2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方 负责。 3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。 4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。 八、付款方式 1、 乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元 2、 主体封面，甲方支付乙方工程款60万元。 4、

33、 抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。 5、 综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98% 6、其余2%乍为保修金，在一年之内付清。 九、质量要求1、严格按照施工图施工，执行建筑工 程施工质量验收规定做好施工放线工作、材料计划，自检 及专用表格填写，达到竣工验收合格。 2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加 强现场这理及人员的技术管理工作，确保工程达到优质工 程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。 十、安全文明施工 1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、 地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严 格执行安全技术交底，必须让进场人员进行安全教育；

34、三级 教育，班前班后安全活动。 2、在施工过程中，安全事故责任及处理由甲乙双方共 同调解处理，不得以任何理由推卸责任。十一、本协议未 尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决，协商不成的依法向 所在地致人民法院起诉。 十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效， 具有同等的法律效力。 甲方签字： 年 月 日乙方签字：篇二：建筑施工合同.doc包工包料 建筑施工合同（包工包料） 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依据中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规， 并结合本工程具体情况，遵循平等自愿公平诚信的原则，甲 乙双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程名称： 建筑面积按（a设计图

35、纸b商品房预售测绘面积 c商品房竣工测绘面积）为准。 开竣工日期：开工日期 公历年 竣工日期 公历年 二、承包形式：包工包料，按建筑面积元/m2计。承包 范围：建筑安装工程（楼内部分）不含附属及水电专业的户 外部分。 三、甲乙双方责任： a、乙方负责如下事项：1、土建、电照、给排水、地热、 消防、电视、电话、防雷的人工、材料、机械费用；2、安 全防护设施设备的相关人工、材料费用；3、临时用水用电 费用；4、材料检测机相关费用；5、机械设备维修、安拆、 检测机相关费用；6、相关专业的内业资料集相关费用；7、 施工现场“场地维护”安全保卫等相关事宜及费用； 8、为从事危险作业的人员办理意外伤害保险

36、，并为场 地内自有人员生命财产和机械设备办理保险并支付保险费 用；9、按图施工，土建、水电等各专业技术人员认真进行 图纸会审，解决设计漏洞，砼、砂浆经甲方见证计量调整后， 严格按配比施工，浇砼前应预先申请甲方核验； 10、文明施工，听从指挥，现场材料归方码垛，机具合 理布置，工完场清；11、已完工程的成品保护，保护期间发 生损坏，乙方自行予以修复；12、暂设围墙； 13、建筑施工税金;施工资质挂靠，项目经理部的组 建。 b、甲方负责如下事项：1、土地费用，税金及各种行政 事业收费（包括：拆迁、征地所发生的费用，勘查、规划、 设计、招投标、测绘、监理等所发生的费用；环保、气象、 防雷、人防、建设

37、局、劳动局、城管局、技术监督局等单位 部门的行政事业收费； 配套入费；农民工保障金等押金预留； 税务局的相关税金等）。 2、 开工前2天将施工用水、用电线路接至施工现场50 米内。 3、向乙方提供23套完整的施工图纸（图集乙方自备）。 4、按县规划局提供水准点与坐标控制点，并与乙方进 行现场交验； 5、组织图纸会审； 6、组织分户验收； 7、为自有人员及建设工程办理保险并支付保险费用； &项目监理部的组建及相关费用。 四、质量要求： 1、工程质量标准为合格工程； 2、工程质量检查验收适用标准名称：黑龙江省建筑 工程施工质量验收标准（db23），施工图纸，设计相关图 集、定型图等； 3、工程交工

38、标准：经建设、监理、质监站等相关部门 分户验收合格后交付甲方； 4、质量管理采用中间过程控制及检验批、分项分部工 程、及抽查，竣工分户验收相结合，后附施工管理细则 作为本合同附件。乙方自主抓好质量、安全、技术管理，抓 好操作人员 的素质，严格安全施工工艺标准施工，严格“三检”制， 研究制定提高技术质量措施并有效实施。 5、如果双方对工程质量有争议，由克东县质量工程监 督站解决，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。 五、安全施工： 1、乙方应遵守工程技术安全生产有关管理规定，严格 按照安全标准组织施工并采取必要的安全防护措施，由于乙 方安全防护不到位或安全措施不力造成的责任和因此发生 的费用由

39、乙方承担。 2、甲方应对其在施工现场的自有人员进行安全教育， 甲方不得为了进度要求乙方违反安全管理的规定进行施工， 因甲方原因导致的安全事故由甲方承担相应责任及发生的 费用。 3、施工附近有输电线路及临街交通要道，乙方施工前 应向甲方提出安全防护措施，经认可后实施，防护措施费用 由甲方承担。 4、乙方承担“三宝四口”塔吊脚手用电等部位的安全 防护及费用。 5、全体工人服从管理，文明施工，严禁酗酒、打架斗 殴，楼内大小便，否则罚款 100500元。 七、合同价款及支付形式 1、合同造价采用固定价格每平方米900元，除下列因 素外价款不再调整：a、甲方增减合同中约定的工程量超过 10%造价。b、地

40、下障碍物，设计变更引发的工程量增减。 其变更价款确定如下：由乙方技术人员提出工程费用清单， 甲方核准后办理签证手续，对于基价或价款，合同有约定的 项目按合同执行，合同无约定的项目按市场价格协商价 格预算价格 执行。因乙方自身原因导致工程变更及物价 上涨等因素乙方无权要求追加合同价款。 2、付款方式 预付款： 进度款： 结算款：（扣留保修金，保证金） 六、乙方采购材料设备构配件的约定： 1、乙方应按照设计和有关标准要求或双方篇三：包工 包料建房施工合同书 包工包料建房施工合同书 甲方： 身份证号：电话： 乙方：身份证号：电话：甲方将位于西峡县回车镇 老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承

41、包给 乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成 如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负 责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用 的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工 人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意 施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因 和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由 于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人 身财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、施工要求 1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意 更改，如需更改，需征得甲方同意。 2、乙方自本合同签订

42、后开始施工，月天），即自 按期 交房。 3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢 材、中联水泥。 三、付款方式 工程报价：每平方元，以实际建筑面积为准。 1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。2、第一层 盖好后付4万元。 3、第二层盖好后付 4万元。 4后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部 支付给乙方。若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支 付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索 要不足部分的维修金。 四、工程内容：从地基到完成砖砌结构， 室内外的抹灰、 楼房高度以及前面部分式样到封顶。 五、违约责任： 1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足 以影响

43、甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低 于全部建房款。 2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔， 除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。 3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲 方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的， 乙方需向甲方支付不低于万元的违约金。 六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解 决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。 七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之 日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方：乙方签字： 签约时间： 年月曰 篇九：包工包料合同 施工合同 编号： 甲方： 乙方： 甲

44、方承建的叶县祥泰家园住宅小区（1#楼、2# 楼）工程，为确保按期完成该工程的施工 任务，甲方选择乙方作为分包方共同完成该工程的施工 任务，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国 建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公 平和诚实信用的原则，双方就分包事项协商达成一致，订立 本合同。 一、工程概况： 1、 工程名称：叶县祥泰家园住宅小区（1#楼、2#楼） 工程 2、工程地点：叶县新汽车站西侧 3、分包范围：4、分包方式：二、承包方式、承包单价： （一）承包方式 乙方以包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施 工、包工程验收质量达到“合格” 标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保

45、险和劳 保福利在内、包物价上涨的形式承包。本工程在施工期间， 不管工、料、机等价格如何变化，均不再调整单价和费用， 承包单价不含税。 （二）承包单价 1）、承包单价：以包工包料形式承包，承包价格为。 工程量增减超过的，按附页列项单价调整结算总额。 2）、本工程以施工图纸、设计变更、图纸会审纪录、 经甲方审定的施工组织设计或施工方案及有效签证为依据 计算工程量套用承包单价进行结算，工程量计算规则按工程 安装预算定额相关规定执行。 3）、单价说明： （1）包含人工费、材料费（包括但不限于：材料单价、 辅材费、场内外装卸运输费）、 机械费（包括但不限于：加工机械费、机械安拆费、进 出场费、场内外运输

46、费及其它机具费）、制作安装费、技术 措施费、季节性施工费（雨季、冬季施工措施费用）、加工 损耗费、文明施工措施费、安全生产措施费、管理费、利润 及全过程中保险费用等。 （2）包材料、半成品、成品的各项检验、检测、试验、 调试、试运行费。 （3） 甲供材为：。其余材料为乙方采购。 三、付款方式： 付款方式：1. 2. 四、材料、机具条款： 1、如甲方供有材料，乙方凭领料单到甲方仓库领用由 甲方提供的材料，材料损耗率按定 额标准为准办理结算，超出限额的按甲方材料购进价在 乙方工程款中100%扣除，节约的按甲方材料购进价50%奖励 给乙方。 2、乙方凭领料单到甲方仓库领用由甲方提供的领用的 机械设备

47、，甲方实行限额用料制度。 乙方必须妥善管理、合理使用，如遗失或损坏、超用按 甲方采购价在乙方工程款中扣除。 3、乙方每批材料进场必须按技术要求提供相关检验报 告；擅自将未经检验的材料进行施 工，检测费用由乙方负责，如检验不合格，乙方必须在 24小时内安排退场，并安排合符要求材料重新进场，所延误 的工期不顺延；如由此造成的甲方损失，由乙方全部负责。 4、乙方提供的施工材料必须与甲方工程设计、施工图 纸相符，满足国家、地方有关质量 技术标准、规范、规程要求，其品牌、规格、型号须经 甲方最终书面确认后方可用于施工，并附有材料出厂合格 证、法定技术质量检测部门出具的检测报告等材料质量证 明。 5、乙方

48、材料进场须提前 24小时书面通知甲方，甲方应 在规定的时间内（工作时间 4小 时、非工作时间10小时）到场验收，经双方共同验收并 作书面记录。 6、甲方有权对乙方货品质量随机取样，将样品密封并 经双方在样品上作标识确认后，由 甲方保存。必要时，甲、乙双方共同将该样品送甲方工 程所在地产品技术质量监督部门检验，检验相关费用由责任 方承担。如经检验，乙方货品达不到合同约定的质量标准， 乙方应立即于三天内无条件无偿更换。 7、乙方机具、材料进场须提前通知甲方库管员进场时 经双方共同清点认证备案，以作机 具材料退场依据，乙方所有机具材料退场必须由甲方库 管员开具出门条，否则甲方保安有权不让机具、材料退

49、场。 五、工期、质量、安全文明施工： （一）、工期 1、 开工日期年月日，完工日期年 月 日，总工期 为 天，本工期计划作为甲方月度进度计划、下达工程任务 书的标准。 2、若乙方工程工期明显与控制点不符，甲方可要求乙 方赶工，若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙 方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其他施工单 位，由此增加的费用由乙方承担，在乙方工程款中扣除。或 责令乙方按已完合格工程的 80%吉算退场。 （二）、质量 1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工 图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工及 验收规范，本工程的样板间（乙方事先按甲方要求做好的样 板房为

50、准，经检查验收合格后，严格按样板房施工）作为检 查、抽检或验收的依据和标准。 2、甲方有权对乙方提供的材料进行抽样检查，如发现 乙方提供的材料不符合设计要求或有关质量技术标准、规 范、规程的要求，乙方必须无条件、无偿拆除、更换。若乙 方拒不拆除、更换，或在接到甲方书面通知之日起3天内仍 不拆除、更换，甲方有权解除本合同，并承担由此给甲方造 成的损失。 3、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技 术交底，严格按照以上约定的标准进行施工；因乙方原因施 工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施， 直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不 顺延，甲方有权视乙方对施工质量的

51、补救情况决定是否解除 合同；甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同， 由乙方承担补救费用。 4、分项工程施工完毕之后，乙方必须先进行自检，合 格并提供相关报验资料后方能报甲方验收。 5、 乙方有义务做好成品保护工作，严格执行甲方的成 品保护措施，由于乙方原因造成成品、半成品的损坏甲方 有权对乙方处以违约金。 6、保修期限：工程自经国家有关质检部门、建设单位、 甲方相关部门通过竣工验收合格之日起计算，保修期具体约 定为：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为年。 保修期满，经检查质量符合使用要求，甲方支付保修金给乙 方。保修期内乙方应在接到甲方通知两天内派人维修，若乙 方故意拖延，甲

52、方有权另派施工单位施工，一切费用在乙方 保修金中扣除，超出保修金部分，甲方有权向乙方追偿。 （三）安全文明施工 1、乙方人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书 面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规 程施工，执行公司和工地有关安全生产制度（处罚标准）， 用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成伤亡事故由 乙方负责。 2、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承 担全部责任，甲方一概不负责。 3、乙方应自办雇主责任险，对于乙方雇用的工人的伤 害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类伤害或赔偿，乙方 应保证并持续保证甲方不负任何责任。 4、特殊工种施工人员必须持有效证件上岗，严格

53、执行 操作规程，否则出现安全事故，甲方不付任何责任。 5、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的损害， 由乙方承担一切责任。 6、若乙方雇佣的工人以劳动争议或工伤事故为由向劳 动部门或人民法院对甲方提起仲裁或诉讼，要求甲方支付有 关款项的，甲方有权将所支付的款项从乙方所完工程款项中 等额扣回；不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。 六、甲、乙双方职责： 1、甲方职责： （1）乙方进场时，甲方现场管理人员应就公司制度、 工地管理制度及具体管理人员分工向乙方进行交底。 （2）提供施工图一份，如乙方需增晒施工图，增晒工 作及费用由乙方负责。 （3）负责提供现场设置有的垂直运输设备。 2、乙方职责： （1

54、）乙方在本合同签订时，需出具本企业各项有效证 件、如营业执照、进京许可证及本工程施工的工地负责人的 委托书等。 （2）乙方进场前必须与工人签订用工协议书，内容包 括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续。协议 要求一式三份（乙方、工人、甲方项目部各执一份）。 （3）乙方队伍进场时，须提供身份证、流动人口计划 生育证、劳务证、暂住证等证件，须按当地政府有关外来人 口的有关管理规定，申报办理有关手续，如不办理，发生的 一切责任由乙方承担。 （4）乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施 工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行承担。 （5）乙方委派为现场管理代表，需持有与本工程相适 应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、 安全文明施工等相关事宜。 （6）乙方的施工作业人