房屋鉴定报告

1、精品资料推荐A-2008143-1房屋安全鉴定报Building Safety Appraisal Report项目负责人Project Manager审核人Audited by批准人Approved by签发机构Issuing Agency发 文 日 期 年 月 日 Issuing Date精品资料推荐鉴定报告包括以下内容：1. 基本情况。2. 房屋概况。3. 现场检测结果。4. 工程检测结果。5. 复核计算结果。6. 房屋损坏原因分析。7. 鉴定结论及处理意见。8. 本鉴定报告共 5 页。This appraisal report include the following content

2、s:1、General information.2、Overall conditions of the building.3、Results of site-testing.4、Results of engineering testing.5、Results of recomputation.6、Analysis of the causes of building damages.7、Conclusion of the appraisal and treatment recommendations.8、This appraisal report consists of 5 pages in t

3、otal.注：报告内容中 4、5 项不是每处房屋鉴定都需要，应视实际发生而定。Note: Item 4 or 5 listed above is not required in all building appraisals and should be provided on a case-by-case basis.精品资料推荐注意事项1、鉴定结论依据危险房屋鉴定标准 (JGJ12599)、建筑抗震鉴定标准( GB50023 95)和有关技术规范提出。2、项目负责人、审核人、批准人三级签字均应符合北京市房屋安全鉴定工作管理办法 的要求，签发机构应填写鉴定机构的全称，并加盖公章方为有效。3、鉴

4、定结论为安全使用的，房屋安全鉴定报告自签发之日起一年内有效，当鉴定为危险房 屋或局部危险房屋时，请按解危时限及时处理。4、一般情况本报告仅对检验时的房屋现状负责。5、本报告结论有异议时，请于鉴定报告签发之日起十五日内持本鉴定报告向北京市房屋鉴 定管理所书面申请复核鉴定。Notices1、The conclusion of this appraisal report is provided on the basis of the Standard of Dangerous Building Appraisal (JGJ125-99) 、Standard for Seismic Appraiser

5、 of Buildings (GB50023-95), as well as other relevant technical codes.2、This report must be duly signed by the three levels of authority. Including the Project Manager 、 the Appraiser and the Approver. incompliance with the requirements of the Administrative Measures on the Management of Building Sa

6、fety Appraisal in Beijing. The issuing agency shall present its name in full and attach an official stamp to its name in order to make this report effective.3、If the conclusion of the appraisal is “safe for use” , the Building Safety Appraisal Report will remain valid for a period of one year commen

7、cing from the i ssuing date ;if the building has been appraised to be “dangerous” or “partially dangerous” ,such building must be treated within the timeframe set for the treatment of “dangerous buildings.4、In general , the appraiser of this report is only responsible for the conditions of the build

8、ing at time when the building is being appraised.5、If there any objection to the conclusion of this appraisal report ,a written application can be filed with Beijing Building Appraisal Administrative office for an audit of the appraisal within 15 days upon receipt of this appraisal report.精品资料推荐基本情况

9、及鉴定结论p:1申请人（单位）联系人电话所有权人（单位）使用人（单位）房屋名称结构类型房屋地址建筑面积鉴定结论本鉴定仅针对云南省 * 档案馆馆舍结构。根据检测结果，依据民用 建筑可靠性鉴定标准 GB5 0292-1999、危险房屋鉴定标准 JGJ125-99 （2004 年版）等规范评定分析如下：1、该馆使用性符合 GB5 0292-1999 规范中 Css 级房屋要求，既该房屋 已经不能满足正常使用要求，应对房屋维护结构进行翻修。2、该档案馆楼板结构荷载承载力远低于 12KN/m2 要求，其结构安全性 不能满足档案馆的使用要求，依据 GB 50292-1999、 JGJ125-99（2004

10、 年 版）规范，该档案馆处于 D 级房屋状态整幢危险房屋，不宜做为档案馆 使用。3、该档案馆抗震横墙间距、圈梁设置、构造柱设置等大部分抗 震措施和墙体砖、砂浆的强度等级不符合建筑抗震鉴定标准 GB50023-2009中云南地区 8 度抗震设防要求，应进行加固处理。4、建议对该档案馆进行落地翻建或选址重建。项目负责人参加鉴定人员年 月 日精品资料推荐房屋概况P：2房屋名称房屋地址设计单位施工单位建筑年代年原用途现用途总长度（m）檐高（m）层数层一、房屋概况5精品资料推荐现场检测、工程检测、复核计算结果，房屋损坏原因分析，鉴 定结论，处理意见 。P：3 二、现场检测结果年 月 日 ，我单位对云南省 *档案馆馆舍进行了现场检查， 结果如下：1、房屋维护结构