房屋建筑工程施工组织设计方案

1、施工组织设计第一章 编制说明及依据第一节 编制说明本工程施工组织设计编制目的，为 xxxxxxxxxxxxx 工程施工提供完整 的、系统的纲领性技术文件，用以指导该工程的施工与管理。确保在所有 环节中精心组织，严格管理，全面协调好施工过程中的各工序和工种间的 协作配合，确保安全、优质、高速、文明地完成该工程的全部建设任务。第二节 编制依据Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程施工图。Xxxxxxxxxxxxxxxxx 发布的 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程招标文件。 国家现行政策、技术标准、施工及验收规、工程质量检验评定标准及 操作规程。国家建设部颁发的有关地方性政

2、策文件及相关规定。 投标单位的企业标准、工作程序文件及其它质量、安全体系文件。第三节 工程施工目标一、质量目标我单位将强化管理、狠抓工程质量，并重承诺：本工程各单位工程 质量按建筑工程施工质量验收统一标准( GBJ50300-2001)规定， 土建工程、装修工程、安装工程达到合格标准。二、工期目标根据工程特点，我单位将优化施工组织设计，合理安排工序作业，在 此基础上，对工期承诺如下：确保 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程工期 120 日 历天，每拖延 1天，愿接受 2000元/ 天的经济处罚。三、安全文明施工目标 坚决杜绝任何重大伤亡事故的发生， 将轻伤频率控制在 0.05%以下，

3、确 保该工程为市级安全文明施工现场，争创安全文明施工现场。四、环境保护目标 根据本工程实际情况，我单位将充分做好施工噪音控制，污水控制等 各方面的具体工作，并结合正在宣贯的 IS014000 环境保护论证标准的各项 具体要求进行实际操作。五、成本控制目标 本工程投标施工过程中，我们的成本控制指导思想始终坚持“保本 微利”的原则，确保提供给业主最优秀的成品和最优质的服务，使业主 获取最大的投资回报。第二章 工程概况及施工特点第一节 工程概况本工程建设地点位于 xxxxxxxxxxxxx ，占地面积 521.18 平方米，建筑 面积 2968.8 平方米，框架结构 ,地上六层 , 建筑高度 23.

4、1 米。第二节 工程特点本工程位于 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ，造型美观，立体感强。该工程砼 浇筑量较大，均为现浇框架梁板柱。在施工中重点确保砼满足强度，控制 砼水化热，加快砼浇筑速度，砼浇筑后要进行覆盖养护。第三章 施工方案、技术措施第一节 基础工程施工方案一、材料及主要机具：1、水泥：宜采用 325号 425号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。2、砂：中砂或粗砂，含泥量不大于 5%。3、石子：粒径为 0.5 3.2cm的卵石或碎石；桩身混凝土也可用粒径不 大于 5cm的石子，且含泥量不大于 2%。4、水：应用自来水或不含有害物质的洁净水。5、外加早强剂应通过试验选用，粉煤灰掺

5、合料按试验室的规定确定。6、钢筋：钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂证明书及复试 报告。7、一般应备有三木搭、卷扬机组或电动葫芦、手推车或翻斗车、镐、 锹、手铲、钎、线坠、定滑轮组、导向滑轮组、混凝土搅拌机、吊桶、溜 槽、导管、振捣棒、插钎、粗麻绳、钢丝绳、安全活动盖板、防水照明灯 （低压 36V、 100W），电焊机、通风及供氧设备、扬程水泵、木辘轳、活动 爬梯、安全帽、安全带等。二、作业条件：1、本工程为桩承台基础， 应根据该地区的土质特点、 地下水分布情况， 编制切实可行的施工方案，进行算和设计。2、开挖前场地应完成三通一平。地上、地下的电缆、管线、旧建筑 物、设备基础等障碍物均已

6、排除处理完毕。各项临时设施，如照明、动力、 通风、安全设施准备就绪。3、熟悉施工图纸及场地的地下土质、水文地质资料，做到心中有数。4、按基础平面图，设置桩位轴线、定位点；桩孔四周撒灰线。测定高程水准点。放线工序完成后，办理预检手续。5、按设计要求分段制作好钢筋笼。6、全面开挖之前，有选择地先挖两个试验桩孔，分析土质、水文等有 关情况，以此修改原编施工方案。7、在地下水位比较高的区域，先降低地下水位至桩低以下 0.5m左右三、桩承台基础工艺流程： 开挖基坑土方桩头凿除素混凝土垫层承台基础钢筋绑扎安装 模板立墙柱插钢筋预埋接地装置浇筑混凝土第二节 上部主体结构施工方案本工程主体结构为框架结构，其主

7、要分项工程施工方案如下：一、钢筋工程方案1、钢筋制作措施 严格按照施工网络计划对各部位钢筋分批加工，钢筋半成品应分组挂 牌，并按预先确定的编号分批吊运。绑扎顺序：柱筋梁筋板底筋安 装预埋（留）板面筋绑扎。由业技术员编制下料表，项目主任工程师审核后按下料表加工制作， 钢筋加工在现场施工。2、钢筋连接及绑扎措施柱主筋：采用电渣压力焊连接 , 柱主筋接头必须按设计要求错开搭接 同一截面接头率不大于 50%。梁、板主筋 : 16及以上采用闪光对焊连接， 16以下的采用冷搭连 接或绑条焊接 , 且严格执行施工规要求。柱梁箍筋：接头交错设置，绑扎时用扎丝扣紧相互成八字形绑扎。钢筋绑扎按施工规、图纸要求、操

8、作规程、技术交底和验收规进行， 为保证板筋上、下两层之间的间距，根据跨度大小在上层筋下设 8 马凳， 间距1m，梅花形布置。墙、柱钢筋按设计规定的砼保护层厚度用专用砼垫 块垫起。钢筋绑扎完毕后，应注意成品保护。3、与预留、预埋工作的配合措施 在钢筋绑扎过程中与水、电、机电设备等各专业队积极配合，使预留、 预埋在钢筋绑扎过程中完成，避免出现烧伤切断钢筋，保证钢筋位置、间 距正确二、模板工程方案1、柱模支模措施本工程柱模采用竹胶板配模，用 50l00mm木材竖楞和 483.8 短钢 管抱箍，阴角用成型角钢固定，按 50Omm间 距设置，并按照上疏下密的原 则，根据实际情况在下口加设 1-2 道钢管

9、抱箍。为保证柱模侧向刚度，在柱 模上设置双向 12mm对拉螺杆，竖向间距 5mm。2、梁板模支模措施 本工程梁板模支撑采用多功能快拆体系，多功能快拆体系即可先拆模 板后拆支撑体系：大梁立杆间距为 600mm，次梁立杆间距为 900mm，板 立杆间距为 1250mm双向，水平步距为 1200-1800mm。这种体系具有支、 拆速度快，安装方便，同时可缩短梁的反模跨度，达到提前拆模的目的， 从而加快模板周转速度，降低工程成本，根据使用经验一般可提前拆模 6-8 天。3、模板拆除措施 砼强度经砼试压块件检测值达到设计和规要求时开始拆除模板 , 拆除 后的模板及时清理 , 涂刷隔离剂 ,按编号堆放整齐

10、 , 以备下次使用。三、砼工程方案1、砼配合比措施为保证工程质量 , 缩短工期,根据本工程的特点 , 组织一个砼专业班组 负责主体结构砼的浇灌。根据砼的设计强度等级要求 , 综合砼的凝结时间 , 模板拆除时间，施工气侯、材料品种等情况 , 设计各等级砼配合比。施工配 合比应通过试配 ,并经论证确定 ,确定最佳配合比。砼采用现场搅拌 ,根据施 工部位, 对砼的有关技术参数、初凝时间、塌落度、碎石、黄砂的粒径、级 配、外加剂的品种、掺量等进行调整 , 对砼搅拌施工人员作书面交底 , 并对 砼配合比进行审核后再予以执行。砼标号改变时，生产部门要提前通知质 量检测单位，开出新的配合比。2、砼浇筑措施

11、主体结构砼浇筑采取先柱、后梁、板的施工次序水平施工缝的留设应 按照施工部署中所定的执行。砼浇筑时间应避开雨天 , 并预备塑料薄膜等防 雨用具。墙柱砼施工时每次下料厚度控制在 300-400mm之间，振捣时应特别 注意对预埋件的定位保护。板砼表面采用 - 次性抹平收光，并做好板面的保 护工作，防止雨水冲淋，并防止施工时人员在板面上踩踏。3、砼搅拌措施 本工程砼采用现场搅拌，砼原材料如水泥 , 外加剂要有材质证明及试验 报告，砂石要有试验报告，砼搅拌严格按有关规及搅拌制度执行。每盘砼 配料需经严格按配比称量后，方可搅拌，称量员要认真做好记录，在供料 过程中，项目部派专职监督员监督。4、砼养护及取样

12、 使用砼养护液对砼表面进行养护；砼浇筑过程中必须按规制作试块， 重要部位的试块在现场及养护室分别留设。本工程采用现场搅拌 , 采用常规施工方式施工 , 砼板面不留设施工缝。砼养护平面采用洒水养护 , 立面采用刷砼养护液养护。5、砼施工控制措施a、必须注意根据施工期间的季节情况在砼中掺入早强剂、缓凝剂等,从而改善砼的性能 , 提高其和易性和保水性 , 延长砼的缓凝时间 , 砼的浇灌 根据情况暂定初凝时间为 4-6 小时。b、采取必要的措施 , 确保不出现蜂窝、麻面、露筋、夹渣、烂脚等质 量通病。c、施工过程中必须注意成品保护 , 如: 砼浇筑时注意对绑扎好的钢筋和 各类预留、预埋件的保护 ; 已

13、浇的楼板砼强度没达到 1.2Mpa时,楼面上不许 上人进行下道工序施工等。第三节 脚手架工程方案本工程砌体砌筑采用脚手，外墙装饰采用钢管脚手架。本工程脚手架搭设立杆间距不大于 1.2米，大横杆间距为 1.5 米，小横 杆间距为 1.2 ，排距离 200毫米，双排脚手架外层间距 1.0米，所铺设脚手板 的最小厚度不得小于 35厘米，在脚手架底部距地面 100高处设地杆一道，在 脚手架的第四、八、十二（或十六）道横杆处分别设安全网，全部用密目 网封闭，以确保施工及周围通道的安全及文明施工。脚手架的搭设应符合相关的规要求， 脚手架每隔高不大于 4米，宽不大 于7米处应与主体结构作一处可靠，有效的拉结

14、，底层立杆应埋地，埋地深 度不得小于 500米，并要落在坚固的页岩层上，在建筑物四角设八处斜撑， 每隔20米-50米搭设一处剪力撑，每块脚手板下设小横杆不得小于三根。脚手架的搭设和使用由专人负责，定期检查。同时，考虑避雷及接地 装置，脚手架上不得超载，多余物件随时清理，并且不允许任意拆除钢管， 拆松扣件。脚手架拆除时制定拆除方案划出禁区专人监护。第四节 砌体工程施工方案及措施本工程的砌体工程可在不影响主体施工的情况下提前插入，即在主体 完毕后插入，并随主体作自下而上的同步施工。但对施工人员数量和作业 围应予以一定的限制，以确保主体施工速度和人员的安全。砌体施工时要严格按照图纸及规进行，注意构造

15、柱、过梁、墙拉筋的 留设及门窗洞口的处理。各楼层砌体在相应楼层达到设计强度时即可插入 施工，须在每层留出小于 240mm的空间，并逐层用斜砌法将顶部填实砌满。 砌体施工控制措施如下 :1、砌块排列时，必须根据砌块尺寸和垂直灰缝的宽度和水平灰缝的厚 度计算砌块砌筑皮数和排数，以保证砌体的尺寸；砌块排列应按设计要求， 从各结构层面开始排列。2、砌块排列时，尽可能采用主规格和大规格砌块，以提高工程质量。3、外墙转角处和纵横墙交接处，砌块应分皮咬槎、交错搭砌，以增加 房屋的刚度和整体性；具体作法应按规要求进行。4、对设计规定或施工所需要的孔洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在 砌筑时预留或预埋，不得在砌筑

16、好的墙体上打洞、凿槽。5 、灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆。水平灰缝宜用坐浆 法铺浆。垂直灰缝可先在砌块端头铺满砂浆（即将砌块铺浆的端面朝上依 次紧密排列、铺浆），然后将砌块上墙挤压至要求的尺寸 ; 也可在砌筑端头 刮满砂浆 , 然后将砌块上墙。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于 90%；垂直灰 缝的砂浆饱满度不低于 60%;灰缝应控制在 8-12mm左右，埋设的拉结钢筋 , 必 须放在砂浆中 ;6、砌块所采用的砂浆除满足强度要求外 , 还应具有较好的和易性和保 水性;7、砌筑一定面积的砌体以后 , 应随时进行砌体勾缝工作 ;8、砂浆的供应由现场砂浆搅拌机搅拌 , 并对砂浆进行抽检取样。第

17、五节 装饰工程施工方案及措施一、抹灰工程施工方案1、抹灰工程按先上后下，先天棚后墙面的顺序施工，抹灰前应先检查 各种预埋件及水电预埋是否到位。2、工艺流程：施工准备清理基层并浇水湿润找规矩弹准线做灰 饼冲筋做阳角抹底层灰抹中层灰抹窗台板、踢脚板抹面层灰 养护并清理施工现场。3、基层为砼面时，抹灰前应将面层凿毛，并刷一道加胶素水泥浆结合 层。4、室外阳角部分抹灰用 1： 2水泥砂浆。二、外墙面砖施工措施 施工顺序：脚手架搭设基层测量放线基层处理镶贴外墙砖 嵌缝清洗板面脚手架拆除。施工工艺及操作要点：a. 根据设计要求，核对选用面砖的品种、规格和颜色，并统一编号。b. 柱面安装前，应先按平面图的位

18、置放好水平线，确定柱墩的位置。c. 饰面砖与墙身间缝隙为 30-50mm。d. 饰面砖镶贴完毕后，用 1:2水泥砂浆勾缝，并清理干净，浇水养护。三、墙面涂料工程施工方案1、操作方法A、清除基层表面粘附物，使基层清洁，不影响材料与基层的粘结性。B、在满刮腻子或刷涂料之前，涂刷一遍与涂料体系相同或相应的稀乳液，增强与涂层的结合力C、涂刷涂料：施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。一般以充分盖底不 透虚影，表面均匀为宜。涂刷遍数一般为两遍，必要时可适当增加涂刷遍 数，在正常气温条件下，每遍涂刷时间间隔约为 18小时左右。3、涂料施工控制措施A、大面积涂刷应注意配合操作，流水作业，要注意接头，顺一个方向 刷

19、，接头处应处理好。B、涂料应存放于零度以上的环境，防止涂料受冻、破乳。C、每次涂刷前均应清理周围环境， 防止尘土污染涂料。 涂刷面未干前， 不得清扫地面，干燥后，不能向墙面发泼水防止摸碰。D、门窗踢脚板等要保持整齐干净，涂刷施工完毕，应按使用说明规定 的时间和条件进行养护，完全干燥后才能投入使用。四、门窗工程1、施工顺序 防腐处理就位和临时固定门窗框与墙体的连接门窗框与墙体安 装缝隙的密封安装五金配件安装门窗扇及玻璃2、操作要点a. 门窗框四周侧面防腐处理按要求执行，如设计无专门要求则涂刷防 腐沥青漆。b. 根据门窗安装位置墨线，将木门和铝合金窗装入洞口就位时，应调 整好门窗框的水平、垂直、对

20、角线长度，用楔临时固定。c. 用特种钢钉把门窗框与墙体连接固定好。d. 门框安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗 框与墙体安装缝隙的密封处理。e. 待洞口墙体表面装饰工程完工后，安装门窗及玻璃，镶嵌密封条和 填嵌密封胶。第六节 屋面防水工程施工方案及措施屋面防水工程所有防水材料应有合格证，并按规定先在夷陵区质检中 心做试验，合格后方可投入施工；施工时应划分责任区，制定奖罚措施， 不合格处一律返工重做，直到达到要求为止，防水层施工完毕后，应设专 人保护，在防水层尚末固化前，不允许上人和置放物品。防水层固化后， 应防硬物件触碰；不得直接在防水层上推车，严禁木棍、钉子、砖头等掉 在

21、防水层上，以免损坏防水层。第七节 给排水工程施工方案及措施一、材料选用及连接1、管材：排水管：本楼污废水、雨水主管用 UPVC塑料排水管，横管用 UPVC管粘 接。消防给水管 DN 100用热镀锌钢管，螺纹连接。二、配合土建预留预埋措施1、预留孔洞 本工程管线交叉多，要求积极配合土建，及时准确进行预埋、预留， 以保证工程质量和工程进度。土建施工过程中，派专人跟踪配合。施工前 熟悉图纸，列出配合清单，标出配合部位，并预制好预埋件、套管和模盒。 待土建施工到预留孔洞部位时，立即按施工图中给定的穿管坐标和标高， 在钢筋下方的模板上，按标出的轴线，量尺测出预留孔洞中心至坐标并画 出“ +”标记。在土建

22、扎钢筋时，将事先做好的模具中心对准标注好的“ +”后进行模具的固定安装，用钉子或铁丝绑靠在周围钢筋上，并考虑方便拆除临时模 具。对用砖石砌筑的预留孔洞，派人和土建密切配合。随时检查洞上尺寸， 预留出所要求的空隙量。2、套管安装穿楼板套管长度 =楼板厚度 +底板抹灰厚度 +地面抹灰及装饰厚度 +20mm 穿墙套管长度 =墙厚 +墙两面抹灰厚度。套管两端平齐，除掉毛刺，管身除 锈，管壁防腐。给水立管穿过厕所处均设大二号套管，并高出面层 100mm。 安装套管用螺纹钢筋加强固定，安装后要仔细核对方位和标高，在土 建浇混凝土时，专人看护，避免移位和歪斜。安装好后管塞泡沫及纺织物， 以防混凝土进入套管部

23、堵塞套管。3、给排水系统管道的连接PVC排水管的连接a、连接程序：下料管口处理打磨涂胶水将另一端管子旋管件轻微旋转 清理接口。b、安装时，为保证安装质量，各接口处不得产生“拱”“塌”，曲扭 和歪斜现象。c、管道连接时，应找正方向，将管子旋入并相对挤压，但不能用力太 猛，防止管子变形、破裂和损坏。铝塑管的安装方法： 我们能熟练的应用铝塑管连接方法胀管连接法。胀管连接适用与小 管径连接，优点是不需要设备，安装方便快速。胀管连接法操作程序如下：清理管道接头，管道下料时，要用专用切音器切管，保证管口与管 轴线垂直，并用砂纸打磨，让管口没有毛刺和斜角将螺丝帽 C型铜环穿到管子上，用整圆器（胀管器）插入管

24、到底，用手旋转整圆器，同时完成管圆道角。 插入接头，用扳手旋紧螺丝帽，与另一已装好接头的管子对接。三、管道冲洗与试压1、给水试压及冲洗 给水系统试压，用精度不低于 1.5级，最大量程为试验压力的 1.3 1.5 倍的压力表，表盘的公称直径不应小于 150mm，使用前经当地计量部门 检测，在有效期使用。给水管道消火栓试验压力为 1.4Mpa。试验方法是：先将管道灌满水，然后缓慢加压至试验压力，在试验压力下 ，10分钟压力不大于 0.05Mpa， 降至工作压力后保持 2小时，管道无渗漏为合格。管道试压合格后进行冲洗，冲洗水流速不小于 1.0m/s ，冲洗时间以 出口处浊度、色度与入口处相同为准。2

25、、排水系统的灌水及通球试验 埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，以灌水高度不低于底 层地面高度，满水 15分钟后再灌水，延续 5分钟，液面不下降为合格。排水管道施工完毕后进行闭水试验，注入高度以本层楼高为准， 30 分钟管道不渗漏为合格。第八节 强电工程施工方案及措施一、施工流程 配合预留预埋配管配线 配电箱安装 变配电房设备就位 灯具开关插座安装 系统调试二、主要施工方法1、配合土建预留预埋依据图纸认真复查土建预留的电气井道、孔、洞等的位置及尺寸是 否正确。接地焊接时要对照图纸标明引下柱（桩）；进行桩基主筋与承台主 筋双面电弧焊焊接，焊接长度 6倍于钢筋直径，承台水平主筋连成网状，遇 沉

26、降缝做好跨接焊接每桩（柱）不少于 2根， 16主筋作接地引下线。引下 线主筋应在柱主筋端部用色标进行标识，与土建结构施工同步。2、管配线、预留管口保护配线前在 PVC穿铁丝，管口要安装护口保护导线。同一管数根导线采 用不同颜色以便区别。一般 A、 B、C、三相分为黄、绿、红三色线。黑色为 工作零线，黄绿相间线为保护接地线。敷设于垂直线路中的导线，每超过下列长度时，在管线中加装线盒。 在接线盒中用管卡加以固定：导线截面 50mm2及以下为 30m；导线截面 70 95mm2为 20m。 铜芯导线的中间接头和分支连接使用熔焊、线夹、或压接法连接。 接头采用黄蜡带包扎后再用绝缘胶带包扎，电线套管导线

27、不得有接头，每 条支路用测阻表检查各回路的绝缘电阻，其阻值必须大于 0.5M。3、电气设备安装 电气设备安装前应对安装条件确认：设备房、顶板面与墙面抹灰完 成，楼面无渗漏；室照明良好；施工道路畅通；设备材料齐全并运至现场。暗装配电箱：在安装前预先按图在墙上预留孔洞。落地式配电箱用槽钢作基础，槽钢固定在底板筋上。配电箱的 PVC管要 排列整齐， PVC管进配电箱 25mm，钢管与箱体用专后地线 （黄绿相间色线） 做好接地连接。4、灯具、开关、插座安装本工程各类灯具约 200余套，全部灯具安装前均需组装、试亮。灯具安装横平竖直，安装牢固、美观。成排灯具先放线再安装，安装后进行调 整，确保最佳视觉效

28、果。开关、插座安装于同一场所标高应一致，安装平整美观。开关翘把 指示明晰一致。同一位置的开关插座安装高度误差不相差 mm，同一场所 安装标高一致，高度误差不能相差 mm。距地 2.2m以下的灯具金属外壳须接地。5、防雷接地系统防雷接地工艺流程联合接地体基础钢筋接地网避雷引下线金属构件及构筑物均压环焊接屋面避雷带室外接地装置接地电阻测试施工方法 :A、按设计图纸核定接地桩（柱）筋位置，每桩（柱）不少于两根大于 直径16主筋作防雷引下线，同时与室外用角钢接地系统相连。B、接地体在基础与主筋用电弧焊接牢固，形成接地网，焊接完成。测 量接地电阻小于 1，否则补充接地极。直至接地电阻小于 1为止。C、对

29、柱接地引下线的主筋在土建结构施工焊接完成后，电气专业技术 人员要对焊接点按电气规验收标准进行检查，要求焊拉接密实饱满。D、屋面避雷带采用 DN15镀锌钢管敷设时，在引下线处，焊接长度必须 达到钢管直径的 6倍。E、完成以上工作后，进行接地电阻测试，测试值须小于 1。6、送配电系统调试 组织电气工程技术人员，编制详尽可行的调试方案，并报业主、监理 审核认可。对工程技术资料进行检查，人员设备到位，分片负责统一指挥， 责任到人，重点部位有专人巡查。先按系统检查无误后，按先总箱，后分箱，先分项、后整体，先干线， 后支线的原则逐级供电。直至系统全部运行正常，调试完毕。三、重点部位施工措施1、配线 管配线

30、工作按常规施工，并不复杂，如果发生疏忽也会产生不少麻烦， 电气系统采用三相四线制，单相三线制即相线零线（ N线）地线（ PE线）严 格用不同颜色加以区分，导线采购环节注意相线用红、绿、黄色导线，地 线用黄绿相间导线，零线用白色导线。严格按规选用导线颜色，为创优质 工程和系统调试打下基础。2、防雷接地 桩基主筋接地及承台主筋接地焊接工作完成时要进行接地电阻测试， 必须达到设计要求小于 1，如达不到要求，应将桩基主筋和承台主筋增加 焊接根数，如原设计两根大于 16的主筋做接地体，根据需要可增至 3根或 4根大于 16主筋做接地体，如果采用角铁在承台以外增加接地极，效果可 能并不明显，因角铁接地极达

31、不到桩基主筋的深度。角铁接地极仅能起到 一定的补充作用。承台混凝土浇筑完毕，再进行接地电阻测试，此时的数据应优于承台 混凝土浇注前的数据，因为承台主筋与桩基主筋共同形成了接地体。防雷接地工作应一次到位，工程交工验收时，进行测试接地电阻应小 于1。第九节 施工测量一、轴线测量复核业主提供的水准点和方格网， 鉴于所有的点都要经常使用， 因此，有必要把这些点永久性的保护起来，埋这些点前首先确定大致位置，使其 误差不大于 5cm，然后挖 50cm 50cm的坑，深度 30m，浇上砼，顶部安装 一块 10cm10cm的钢板（钢板底部焊有锚固钩），待砼凝固后就可以在钢 板上精确标定坐标点的具体位置。最后再

32、在标桩四周砌一防护井圈，上盖 保护盖。同时应在四周打上保护桩并缠上铁丝。二、高程测量 高程控制间的建立：在建筑物四周离建筑物一定距离挖四个0.5m0.5m深度 0.5 的坑并浇入砼， 埋入直径 20端部磨圆的钢筋， 其端部离砼面 4cm左右，待稳定后对这几个点与业主提供的高程控制点按照等水准测量 规进行联测，精度要求扣闭合差不大于 2 倍测站数的平方根。施工高程测 量按照等水准测量的规进行，楼层间高程传递用钢卷尺进行，精度为往 返测误差不大于 3mm。第四章 施工现场平面布置第一节 总平面布置本工程场地相对偏小，要求场地布置紧凑合理，以利于现场施工管理 及文明施工。工程场地便利的交通，为现场组

33、织施工创造了很好的条件。 详见附图。第二节 总平面管理一、平面管理总原则及管理体系1、平面管理总原则 根据施工总平面布置，保证施工进度计划的顺利实施为目的，在工程 实施前，制定详细的大型机具使用，进退场计划，周转材料的采购、运输、 堆放计划，各种施工队伍进退场调整计划。并制订出上述计划的具体实施 方案，以指令性、指导性相结合的方法，严格依照执行标准，奖罚条例， 实施施工总平面的科学、文明管理。2平面管理体系由项目经理负责总平面的使用管理。现场实施总平面使用调度会制度， 根据工程进度及施工需要，对总平面的使用进行协调和调整，总平面使用 的日常管理工作由工程部负责，并设专职工长，其主要职责是负责整

34、个工 地现场的平面布置，道路畅通，材料堆放及环境卫生等。二、平面管理计划的制定施工平面科学管理在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳 动力的进退场、垂直运输、储存堆放等一系列实施计划，以确保工程进度， 并以充分、均衡的利用平面为目标，制定出切合实际的平面管理实施计划。 施工总平面管理重点保证项目：垂直运输及其安全管理；料具堆场的有序 调整、管理；材料、机械进退场及管理使用和科学调度；施工作业面上的 工人区域化管理等。同时将上述计划输入微机，进行动态调控管理。三、平面管理计划的实施根据工程施工进度计划的实施调整情况，分阶段发布详细平面管理实 施计划，包含时间计划表、具体实施责任人、执行标准

35、、奖罚制度。计划 执行中，定期和不定期召开现场调度会，经充分协调，研究后，发布平面 管理计划调整书，由主管总平面管理的项目副经理牵头，项目工程部负责 组织阶段性的定期和不定期的检查监督，并及时将存在的问题书面文件传 递至责任部门，由主管总平面的专职工长负责督促即时整改，确保总平面 管理计划的实施，给现场施工创造出整洁卫生、布局合理、感觉舒适的环 境。四、现场施工用水用电1、施工用水A、砼搅拌场地用水HZJ-350型搅拌站拌制普通砼耗水量为 140L/m3, 则该搅拌站每小时用 水量为 Ql=140L/M3*50M3/h=2335L/h ，另外 ,考虑该场地。洗车台、及部分 生活用水量 Q2=5

36、00L/h, 则总用水量 Q=2850L/h，若自来水这按 S=lm/s 计算， 则供水管径D= 4V）/（S ）=2.3cm=23mm考虑水压力及用水量的不均匀性 ,主管选用 38mm水管 B.施工现场用水 施工现场用水参考表序号主要用水对象单位耗水量备注1砼养护L/m3200-400取 3002对焊机L/ 台.h300共1台3施工现场消防用水L/s10-15取 154砼搅拌L/ 台.h300共2台每小时高峰用水量为：Q=（2001000）（ 87）+3300+2000=64700（L/h ） 则供水管径 D=（ 464700）（ 36003.14 ） =4.7cm=47mm 设置主管径为

37、DN40的供水管。2、施工用电 根据机械设备选用情况， 计算出全部机械同时运作时总功率为： p 机=80KWp 焊=80KW施工机械用电量根据公式：S机=K1 p动（ Cos） +K2 P焊 进行计算。其中式中：K1电动机同时需用系数（含有空载运行影响用电因素）一般取0.3K2- 电焊机同时需用系数，一般取 0.3电动机效率系数 , 取 0.85 cos电动机平均功率 ,取 0.8则： S机=0.3x80 (0.85x0.8)+0.3x80=59KVA 现场照明用电量按机械化用电量的 10%进行考虑 ,则实际容量为 S实 =1.1S 机 =71.5KVA第三节 环境保护措施为了保护和改善施工场

38、地周围环境 , 防止建筑施工造成的环境污染 , 保 障学校正常秩序不受影响，施工现场附近的居民在施工过程中仍有一个良 好的生活环境，我们的主要措施是 :1提倡文明施工 , 建立健全控制人为噪声的管理制度。增强全体人员 防噪声扰民的自觉意识，尽量减少人为的大声喧哗。2. 合理安排施工工序及作业时间，有噪音施工尽量安排在白天，并采 取合理措施控制现场粉尘。3. 凡必须进行强噪声作业， 严格控制作业时间， 晚间作业不超过 24时， 早晨作业不早于 6 时，特殊情况需连续作业(或夜间作业 )的, 尽量采取降 噪措施。4. 牵涉到产生强噪声的成品、 半成品加工、制作作业 , 应尽量放在工厂、 车间完成，

39、尽量减少施工现场的噪声。5. 所有机动车辆进入现场后禁止鸣笛，以减少噪声。6. 现场每天专人进行清扫 ,部位包括临时道路、厕所、办公区。现场施 工做到工完场清 , 杜绝从施工楼层向下抛扔建筑垃圾 , 现场建筑垃圾并进入 垃圾池及时清运。7. 运土车运土前拍实，项目经理部及时派专人清扫运土车经过的污损 路段。第五章 施工进度计划及保证措施第一节 施工进度计划一、工程进度计划的编制本方案总进度计划使用网络计划形式。同时为使进度计划简单明了， 使执行者更直观的了解计划，编制了横道图（详见附表），以利于更好的 指导施工。第二节 实现工程进度目标保证措施为顺利实现自我约定的工期目标，采取以下措施 :一、

40、充分利用我单位施工管理及作业层丰富的人力资源，是实现工期 目标的先决条件。1、建立强有力的管理班子，按项目法的模式落实好责、权、利挂钩的 全额承包，拟定作业计划，控制点，强化目标管理，最大限度地调动全员 职工的积极性。2、为保证施工进度，满足业主的要求，实现既定的工期目标，本工程 按我单位较成熟的项目法管理体制，建立规化的项目法体系，实行项目经 理责任制，选拔具有高层施工丰富经验、能吃苦的管理人员成立项目经理 部，实行项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、施工、监 督六项基本职能，通过行之有效的管理来逐层促进阶段性施工任务的实现， 从而实现总体工期目标。3. 以土建为龙头，优化安装网

41、络计划，加强现场土建与安装，安装与 装修，及安装各专业间的协调配合，打好主体交叉作业仗。4. 作好施工配合及每步施工准备工作，建立完整的工程档案，及时检 查验收。安装配合阶段预埋、预留及隐蔽部分，做到随完随检，整理归档， 严格与土建同步。拟定施工准备计划，专人专项落实，做到人、财、物合 理组织，动态调配，后勤保障工作做到高质、高效，最大限度地满足现场 的及时需要。二、充足、精良的机械设备保障体系是实现工期目标的前提1、工程将根据其特点配备充足的施工机械，体现我单位的现代化作业 水平，确保工期目标实现。2、本工程将优先选择我单位精良的机械设备，并将利用全部的机械化 作业体系和我单位成熟的现代化机

42、械施工经验，确保提高工效。3、利用我单位科学、严密的机械运转保障体系，通过专人保养、定期 保修、易损件储备等手段确保机械设备的良好运转，并充分利用多年来形 成的与各相关机械设备生产厂家良好的合作关系 , 确保万无一失。4、周转材料的充足配置也将为顺利实现工期目标创造条件。三、以我单位的良好社会信誉为保障，为实现工期目标创造了条件 1、施工单位的资信实力和社会信誉，是各种优质施工用材得以充分供 给的重要因素，我单位将充分发挥此项优势，确保施工顺利进行。2、我单位还将充分发挥与当地政府各职能部门的良好合作关系，严守 国家各项政策、法规，确保创造良好的外部施工环境，为顺利实现工期目 标创造条件。四、

43、严格执行各项工期控制管理方法，确保工期目标的实现1、建立、贯彻、执行工期节点控制方法。本工程设二个形象进度控制 点，第一点是主体结构封顶，第二点是两区工程竣工交验。每一形象进度 点完成后立即进行各项准备工作，以便进行分阶段的结构验收工作，结构 一经验收即插入下一施工工序以节约工期。对计划安排中的每个节点采取 措施，严格把关，只准提前，不准延期，并制定相应奖罚措施，保证各控 制点工期目标的实现。2、采用施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络进行施工进度 计划的控制与管理，在施工生产中抓主导工序，找关键矛盾，组织流水交 叉，合理安排施工顺序，做好劳动力组织调动和协调工作，通过施工网络 节点控制

44、目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，通过各控制点工期 目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。、建立生产例会制度，每星期至少次工程例会，检查上一次例会 以来的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排 , 找出拖延施工进度的 原因，并及时采取有效措施保证计划完成。4、做好施工配合及前期施工准备，针对工程的复杂性，建立完整的工 程档案，及时检查验收，做到随完随检，整理归档。5、密切配合业主、监理、设计等单位的各项工作，做好从设计到施工 的密切搭接，做到工序间督检紧凑、施工衔接合理。五、采用新科技、新成果、新工艺，制定系列施工保证措施，保证实 现工期目标1、本工程将采用我单位成熟的科技新成果和

45、新工艺，向科学技术要速 度、要质量，通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期。2、针对工程特点，制定系列施工保证措施，来保障不适应气候条件下 的各项施工作业，以此保障工序质量和工期目标的实现。第六章 质量保证体系及保证措施第一节 工程质量目标管理措施质量管理是确定质量方针、目标和职责，并在质量体系过诸如质量策 划、质量控制、质量保证和质量改进使其实施的全部管理职能的所有活动。本企业将认真贯彻和实施 GB/T19000IS09000：1994 施工标准，按已建立 和保持的质量体系文件进行规化操作，加强项目质量管理，规管理工作程 序，提高工程质量水平，从而使本工程的质量达到业主满意的程度。第二节

46、 施工质量保证体系本项目施工质量保证体系是企业质量体系的一个组成部分，本项目部 建立以项目经理、主任工程师（技术负责人）为领导班子，设置工程、技 术、质量、安全、物资、机电、经营、财务及综合办等部门，配备满足需 要的各专业工长、质监员、安全员、试验员、测量员、业资料员、材料员 等人员，形成横向到边，纵向到底的组织机构。本项目部将严格执行质量 体系程序文件，确保施工中每一过程处于受控状态，并为此提供充分的资 源。施工质量保证体系组织机构，见下图。2、技术组织措施施工质量检查的组织机构中各部门只有做到职责明确，责任到位，才 能便于管理，才能将质量管理工作落到实处。（1）项目经理的职责措施 项目经理

47、应对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平 衡进度计划，经济效益等各项指标的完成，并督促项目所有管理人员树立 质量第一的观念，确保项目质量保证计划的实施与落实。（2）项目主任工程师（技术负责人）的职责措施 主任工程师（技术负责人）应确保按照 GB/T190021994 生产、安装 和服务的质量保证模式标准要求建立、实施和保持项目部质量体系；经常 向项目经理报告质量体系的运行情况，以作为质量体系改进的基础。同时， 作为主任工程师应组织编写各种方案、作业指导书、施工组织设计，审核 分包商所提供的施工方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量 职责的落实。（3）质监人员的职责措施 质监

48、人员作为项目对工程质量进行全面监督、检查的主要人员，要有 相当丰富的施工经验和吃苦耐劳精神，在质量检查过程中要有相当强的预 见性，可提供准确而齐备的检查数据，对出现的质量隐患及时发出整改通 知书，并监督整改以达到相应的质量要求，并对已成型的质量问题有独立 的处理能力。（4）施工工长的职责措施 施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的 观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组 的不规操作，质量达不到要求的施工容，要督促整改。施工工长亦是各分 项施工方案作业指导书的主要编制者，并应做好技术交底工作。3、施工质量控制检查程序（详见下图）4、用于材料试验和施

49、工质量检验的仪器设备（详见附表）5、质量检查验收表格本工程施工质量检查验收采用市建筑工程质量验收统一表格。6、质量控制管理措施实行现场施工操作过程中的“操作挂牌制”，贯彻执行“谁管生产， 谁管质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则，分区段 责任落实到人，各区段施工工长包括钢筋工长、模板工长、砼工长、砌体 工长等，以及各区段专职质量检查员，分管各自职责围工程施工质量。实行技术交底制。分部分项工程施工前，施工工长要对施工班组进 行详细有针对性的技术交底，并有书面记录，有交接人签字。实行“三检制”，即自检、互检、专业检。每完成一道分项工程或 二序后，施工班组长进行自检，合格后施工工长进

50、行互检，达到合格由专 职质检员进行专业检，质量达到合格才能进行下一道工序的施工，并作好 记录，有签字手续。实行一票否决制。在分部分项工程施工过程中，专职质检员一旦检 查出不合格项，施工容不予验收，必须按要求按时整改，质检员有权对相 关人员处以经济处罚甚至暂时施工、采取纠正措施、对施工班组勒令退场 等，直至达到规和要求后方可进行下道工序施工。三、全面质量管理措施 在本工程的施工过程中，项目经理部将大力推行及开展全面质量管理 活动，以实行全过程、全员、全方位的“三全”管理为基本手段，开展群 众性的质量管理和 QC小组活动。全面质量管理的目标将严格按国家验收标准来开展活动，并以 QC小组 活动来推动

51、全面质量管理目标的达到。建立由管理人员、操作人员共同组成的 QC小组，以开展质量活动来提 高专项分部工程的质量，本工程拟建立 2个 QC小组。1、混凝土外观测量 QC小组成立此 QC小组主要是解决对本工程中混凝土的各项质量指标达标问 题，以求提高混凝土质量。并与钢筋、模板、混凝土均有密切联系，可对 整个工程质量的提高起到促进作用。2、施工进度计划 QC小组 主要解决施工进度计划在施工过程中的落实，在保证质量、安全、文 明施工的前提下，按时完成周计划、月计划至分阶段计划直至总施工进度 计划。第三节 工程质量保证措施工程质量的好坏首先取决于施工管理，我单位将按照 IS09002 标准要 求，建立项

52、目质量保证体系，编制质量保证计划，划分要素分配表，确定 各人职责，建立管理制度，确保对甲方质量承诺的兑现。一、各施工要素的质量控制技术要求和措施 钢筋工程质量控制技术要求和措施A、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面确保洁净、 无损伤、无麻孔斑点、无油污，不得使用带有颗粒或片状老锈的钢筋；B、钢筋的弯钩应按施工图的规定执行， 同时满足有关标准与规的规定；C、钢筋加工的允许偏差对受力钢筋顺长度方向为 +10mm对, 箍筋边长应 不大于 +5mm，对柱箍筋加工应更仔细，以免造成穿箍困难以及对模板支设 不利的影响；D、钢筋加工后应按规格、品种分开堆放，并在明显处进行标识，以防 拿错；E、

53、钢筋焊接的接头形式、焊接工艺和质量检验应符合国家现行规的有 关规定；F、钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可正式施焊；G、受力钢筋的焊接接头在同一构件上应按规和设计要求相互错开足够距离；H、雨天钢筋焊接要按规要求和钢筋材质特点采取科学有效的保护措 施，以保证焊接质量达到设计和规要求；I 、对柱梁节点、墙梁、柱墙节点等部位的钢筋绑扎，施工前应详细编 制绑扎顺序，钢筋工长和质监员需层层把关，以防出现钢筋规格错项和钢 筋数量错漏；J、按规和设计要求设置垫块；K、混凝土浇捣过程中，设专职钢筋看守工，对偏移钢筋及时修正； 模板的质量控制技术和措施A、立柱模时，按边框立好后，要保证柱轴线和标高

54、正确，四面固定模 板要牢固，防止扭曲、位移。B、平板采用大模板， 拼缝要严密， 防止空隙过大造成浇砼时发生漏浆。 梁模板按规要求起拱。C、模板支撑要牢固。D、浇砼前，应将杂物清理干净，并浇水湿润。E、模板拆除必须视砼强度而定，并经项目技术负责人批准。 砼的质量控制技术和措施A、施工前，要认真做好混凝土试配，以获得符合设计强度要求的最佳 配合比；B、在征得业主和设计部门同意的前提下，在混凝土中掺加缓凝剂等外 加剂，延长初凝时间，增强混凝土层间结合部位的密实性；C、振动棒的插点布置要均匀，振捣时间长短要适宜，做到不漏振、不过振；D、在混凝土浇筑过程中产生的泌水和浮浆要及时排出，严禁让其混入 砼结构

55、中，以免影响底板砼结构自身的密实性；E、混凝土表面和侧面的养护一定要按作业指导书进行操作，以防产生 收缩裂缝；F、混凝土测温点的布置要严格按施工方案进行施工，从测点布置至测 试结束期间，现场工作人员应注意测试仪器和线路的安全保护，不得随意 碰损热电隅、应变计及导线。砌体的质量控制技术要求和措施A、框架结构已完并检查合格， 在楼层上弹出墙边线， 门窗洞口位置线， 并检验，使之符合设计图纸要求，办好预检手续。B、按标高在框架柱上标出皮数及窗、门高度位置，过梁、窗台板、砼 连梁位置，并办理预检手续。C、砌体砌筑前浇水湿润，常温下不得干砖上墙，砌筑时采取在正反面 墙同时拉线砌筑，以保证两面的平整度、垂

56、直度和灰缝厚度，冬季施工适 当增加砂浆稠度，并按一定比例掺加防冻剂。D、框架结构填充墙，砌筑前，必须先将预埋在柱的预留拉接筋凿出， 并处理顺直，如柱预留筋找不出或漏设时，则可采用在柱子上打膨胀螺丝 焊钢筋，保证砖墙与柱拉筋符合设计要求。E、框架结构的隔墙与柱连结也须拉结筋，并符合设计要求，隔墙与隔 墙相交，应留斜槎。F、框架结构墙砌至梁底下，上部用红砖侧砖或斜砌挤紧，保证梁底接 头紧密。G、对门窗洞口或其它部位需预埋木砖时，必须用经过防腐处理后的木砖。木砖一般小头在外，大头在，每边应放置 2-3 块。H、砂浆随拌随用。严禁使用隔夜砂浆，如砂浆出现泌水现象，应在砌 筑前再次拌制。装饰工程质量控制技术要求和措施A、施工人员必须认真按国家施工验收规和经过会审的图纸进行装饰工 程的施工，除此之外还需做好以下工作：1）施工技术人员必须根据施工部署，作出具体的分部分项施工方案， 并严格施工顺序，对复杂的和有特殊要求的部位做好技术交底，组织讨论 施工顺序及操作方法。2）认真做好工种与工种之间、工序与工序之间的交接检查验收工作， 并做好记录，如前道工序存在问题必须经处理合乎要求后，才能进行下道 工序施工。施工中发现前道工序有不符合要求的地方，应随时指出，经处 理后方能继续施工，避免返工造成浪费。3）根据材料的特性和要求进行施工，对某些材料不能在低温下施工时 必须用门窗封闭并考虑暖气或用电