戴家巷老街区—临江路46、48号修缮工程

1、戴家巷老街区 临江路 46、 48号修缮工程招 标文件招标编号： CTDI-Z-(SG)-(2018)- 1101招标人：重庆康翔实业集团有限公司（盖单位章）招标代理机构：中机中联工程有限公司（盖单位章）编制人：李晓敏资格（章） 201100023审核人：罗江涛资格（章） 2011000212018年 11 月目录第一卷 1 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。第一章招标公告1 聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。1. 招标条件 1 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。2. 项目概况与招标范围 1 酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。3. 投标人资格要求 1 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。4. 招标文件的获取 1 謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點

2、鉍。5. 投标文件的递交 1 厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。6. 发布公告的媒介 1 茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。7. 联系方式 1 鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。第二章投标人须知1 籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。1. 总则 20 預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。1.1项目概况20 渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。1.2资金来源和落实情况 20 铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵。1.3招标范围、计划工期和质量要求20 擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。1.4投标人资格要求 20 贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉。1.5费用承担20 坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱。1.6保密 20蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦。1.7语言文字20 買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌

3、。1.8计量单位21 綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪。1.9踏勘现场21 驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼。1.10投标预备会 21 猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬。1.11分包 21 锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝。1.12偏离 21 構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲。2. 招标文件 21 輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧。2.1招标文件的组成21 尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰。2.2招标文件的澄清21 识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减。2.3招标文件的修改21 凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄。3. 投标文件 21 恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻。3.1投标文件的组成21 鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬。3.2投标报价22 硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶。3.3投标有

4、效期22 阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙。3.4投标保证金22 氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓。3.5资格审查资料22 釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷。3.6备选投标方案22 怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨。3.7投标文件的编制23 谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋。4. 投标 23 嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳。4.1投标文件的密封和标记23 熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰。4.2投标文件的递交 23 鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣。4.3投标文件的修改与撤回23 纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨。5.开标 23 颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负。1 / 655.1开标时间和地点23 濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖。5.2开标程序23 銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎

5、。6. 评标 23 挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷。6.1评标委员会23 赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕。6.2评标原则24 塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适。6.3评标 24 裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿。7. 合同授予 24 仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛。 7.1 定标方式 24 绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬。7.2 中标通知 24 骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒。7.3 履约担保 24 瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕。7.4 签订合同 24 鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑。8. 重新招标和不再招标 24 栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛。 8.1 重新招标 24 辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳。8.2二次招标和不再招标24 峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機。

6、9. 纪律和监督 25 詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬。9.1对招标人的纪律要求25 则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙。9.2对投标人的纪律要求25 胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏。9.3对评标委员会成员的纪律要求25 鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求25 稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣。9.5投诉 25 陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍。10. 需要补充的其他内容 26 沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼。1. 评标方法 29 钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛。2. 评审标准 29 懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥。2.1初步评审标准29 謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎。2.2分值构成与评分标准29 呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚

7、趱為。3. 评标程序 29 莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹。 3.1 初步评审 29 麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊。3.2详细评审30 納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階。3.3投标文件的澄清和补正30 風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃。3.4评标结果30 灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚。第四章 合同条款及格式32 铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转。第一部分合同协议书32 攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍。第二部分通用合同条款34 趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍。第三部分专用合同条款34 夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆藥。第五章工程量清单 53视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥爾。第二卷54 偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃铋。第六章图纸 54 緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬癣。第三卷

8、54 騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽齊。第七章技术标准和要求54 疠骐錾农剎貯狱颢幗騮鸪詼。第四卷54 镞锊过润启婭澗骆讕瀘載撻。第八章投标文件格式54 榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛纬闼。一、投标函部分 54 邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑幟结。（一）投标函 54嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲饃励。（二）投标函附录55 该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭谟贛。（三）法定代表人身份证明及授权委托书55 劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙痙湯。（四）投标保证金56 臠龍讹驄桠业變墊罗蘄嚣驮。二、商务部分 57 鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞阋苈。已标价工程量清单57穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺視娇。三、资格审查资料57隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽涝鈧。（一）法定代表人身份证明及授权委托

9、书57 浹繢腻叢着駕骠構砀湊農瑤。（二）投标人基本情况表57 鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝銨鹏。2 / 65（三）项目管理机构58 惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵舣讷。（四）近年完成的类似项目情况表60 贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐朮戗。（五）信誉要求61 嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲鷯鑭。（六）其他资料61 薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫违紗。3 / 65第一卷招标公告戴家巷老街区 -临江路 46、 48 号修缮工程招标公告1. 招标条件本招标项目戴家巷老街区 -临江路 46、48 号修缮工程已在重庆市渝中区发展和改革委员会以备案编号 2018-500103-70-03-043892 进行建设备案，建设资金来自业主自筹，资金性质：国有

10、资金。招标人为重庆康翔实业集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 齡践砚语蜗铸转絹攤濼絡減。2. 项目概况与招标范围建设地点：重庆市渝中区。建设规模：本项目位于渝中区戴家巷 46、48 号，总建筑面积约 4383.82 平方米，工程造价约 1800万元。 绅薮疮颧訝标販繯轅赛怃贿。招标范围：建筑结构（主要包括建筑、结构、木屋结构、观光电梯钢结构等），室外生化池，隔油池、室外建渣外运；48 号拆除、室外附属房拆除、46#部分拆除、加固；给排水工程、电气安装工程、消防设施安装工程、防排烟工程、弱电配管工程（含户内配电箱）、室外综合管网工程等施工图范围内的所有修缮工作内容，

11、详见施工图与工程量清单。饪箩狞屬诺釙诬苧径凛骗橥。计划工期：300 日历天。3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ,同时具备古建筑工程专业承包叁级及以上资质，具有类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵貫飭。3.2本次招标不接受联合体投标。4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于 2018 年 12 月 11 日起，在重庆市渝中区公共资源交易网（）直接下载本项目的招标文件、答疑、补遗、最高限价等相关资料，不管投标人下载与否，都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由

12、投标人自负。鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键砺脈。4.2 招标文件每套售价1000 元，在投标人递交投标文件时一并收取，售后不退。4.3 本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时关注重庆市渝中区公共资源交易网（）上关于本招标项目相关修改或补充内容。撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞復堝。5. 投标文件的递交5.1 投标截止和开标时间：2019 年 1 月 3 日 10 时 00 分。5.2 投标和开标地点：重庆市渝中区公共资源市场化配置中心。5.3 逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。6. 发布公告的媒介本次招标公告在重庆市招标投标网、重庆市渝中区公共资源交易网同时发布。7. 联系方式招标

13、人：重庆康翔实业集团有限公司招标代理机构：中机中联工程有限公司地址：重庆市渝中区地址：重庆市渝州路17 号邮编：邮编：400039联系人：刘老师联系人：淦老师电话：电话：开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司重庆九龙坡石桥铺支行账号：账号：5598888882018 年 12 月 11 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款条款名称编列 内 容号名称：重庆康翔实业集团有限公司1.1.2招标人地址：重庆市渝中区联系人： 刘老师电话：1 / 65条款条款名称编 列 内 容号名称：中机中联工程有限公司1.1.3招标代理机构地址：重庆市渝州路17 号联系人：淦老师电话：1.1.4项目名称戴家巷

14、老街区 -临江路 46、 48 号修缮工程1.1.5建设地点重庆市渝中区1.2.1资金来源资金来源为：企业自筹。资金性质为：国有资金。1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况1.3.1招标范围1.3.2计划工期1.3.3质量要求投标人资质条件、能力和信誉1.4.1投标人资质条1.4.1件、能力和信誉已落实建筑结构（主要包括建筑、结构、木屋结构、观光电梯钢结构等），室外生化池，隔油池、室外建渣外运；48 号拆除、室外附属房拆除、 46#部分拆除、加固；给排水工程、电气安装工程、消防设施安装工程、防排烟工程、弱电配管工程（含户内配电箱）、室外综合管网工程等施工图范围内的所有修缮工作内容，详

15、见施工图与工程量清单。计划工期：300 日历天计划开工日期：以开工令为准达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.资质条件、营业执照及安全生产条件（ 1）建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ,同时具备古建筑工程专业承包叁级及以上资质，提供资质证书复印件；（ 2）具备有效的营业执照，投标申请人必须是独立法人单位，并取得有效的营业执照。 （应附有效的营业执照副本的复印件）；（ 3）具备有效的安全生产许可证，企业负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员（即 “三类人员 ”）具备相应的安全生产考核合格证

16、书 （须提供有效的安全生产许可证及 “三类人员 ”安全生产考核合格证书复印件） 。注：如在换证期间不能提供有效原件的， 则由单位注册地省级建设行政主管部门出具相关证明。2. 业绩要求2015 年 1 月 1 日至投标截止之日（以合同签订时间为准）具有类似合格工程业绩 1 个。（提供施工合同、 竣工验收证明材料的复印件，提供该业绩中标公示或施工许可证等能反映项目关键信息的网站截图 ,未提供网站截图的或网站截图弄虚作假的，视为不响应招标文件实质要求，作废标处理。 ）备注： 施工合同复印件可以只提供反映业绩要求的关键页面，但投标人提供的原件必须为施工合同的全本内容（含协议书、 专用条款和通用条款）

17、或提供连续页码的合同全本。重庆市内业绩必须在 重庆建设工程信息网或市、区级政府官方网站（或官方交易平台）2 / 65条款条款名称编列内容号可查，市外业绩必须在项目所在地建设行政主管部门网站上或国家、省、市、区级政府官方网站（或官方交易平台）可查。3. 信誉要求（ 1）执行关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法 2016 285 号）和关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录 （发改财金 2016141 号），由投标人（含分支机构）自行承诺（ 2016 年 1 月 1 日至今）未受到相关行政管理部门的失信惩戒， 并提供“信用中国 ”网站（ ）开标前一天的信用报告作为附件。招标

18、人将对中标候选人信用中国相关信息进行复核；（ 2）投标截止日前两年内，投标人单位或其法定代表人被人民法院判定犯行贿罪的， 在其相关文件规定的期限内不得参与投标。若中标后，经招标人查询发现中标人单位或法定代表人有行贿犯罪事实的，则取消其中标资格并追究相关责任。【注： 1. 投标人须自行承诺投标单位、法定代表人在投标截止日前两年内无行贿犯罪记录（格式自拟） ，在中标结果公示期间，招标人有权在 中国裁判文书网 上对前三名中标候选人有无行贿犯罪记录进行核查。 若发现中标候选人在投标截止日前两年内有行贿犯罪记录的， 将取消其中标资格， 投标保证金不予退还， 并依法追究相应责任。2.投标人若受到暂停投标资

19、格行政处罚的，还需提供暂停投标资格行政处罚期限已满的证明材料。 如声明与实际不符， 将被取消投标或中标资格，其投标保证金不予退还。 】（ 3）渝中建交（ 2018） 77 号、渝中建交（ 2018）165 号中规定的以下 4 家单位禁止参与本项目投标：1、重庆渝东建设有限公司2、重庆银盾建设工程集团有限公司3、重庆市羿恺建筑工程有限公司4、重庆天生建设工程有限公司4.项目经理资格要求（ 1）项目经理必须为本单位正式员工且具有 建筑 类贰级注册建造师执业资格、 中级职称， 并且不能在在建工程任职， 否则将被废标；（ 2）项目经理在 2015 年 1 月 1 日至投标截止之日 （以合同签订时间为准

20、）还应具有 1 个合格类似工程业绩。注：提交项目经理建造师注册证（在本单位注册且不得在其它2018项目任职）、安全生产考核合格证、社保（五险）证明（提供年 9 月至 2018 年 11 月在投标单位已连续缴纳的证明）、施工合同、中标通知书、 能反应项目经理个人业绩的竣工验收意见书或备案表复印件，提供该业绩中标公示或施工许可证等能反映项目关键信息的网站截图 ,未提供网站截图的或网站截图弄虚作假的，视为不响应招标文件实质要求，作废标处理。备注： 施工合同复印件可以只提供反映业绩要求的关键页面，但投标人提供的原件必须为施工合同的全本内容（含协议书、 专用条款和通用条款） 或提供连续页码的合同全本。重

21、庆市内业绩必须在 重庆建设工程信息网或市、区级政府官方网站（或官方交易平台）可查，市外业绩必须在项目所在地建设行政主管部门网站上或国家、省、市、区级政府官方网站（或官方交易平台）可查。注：注册建造师在建项目情况应在开标现场完成查询并以开标现场查询的情况为准（重庆市建筑施工企业诚信综合评价）。查询情况打印后报评标委员会认定，中标后不得随意更换。同时须投标人自3 / 65条款条款名称编列内容号行承诺其项目经理无在建工程。5.其他要求(1) 项目技术负责人：应具有工程技术类中级及以上职称； 2016 年 1 月 1 日至投标截止之日（以合同签订时间为准）还应具有 1 个合格类似工程业绩（提供施工合同

22、、竣工验收证明材料的复印件， 提供该业绩中标公示或施工许可证等能反映项目关键信息的网站截图 ,未提供网站截图的或网站截图弄虚作假的，视为不响应招标文件实质要求， 作废标处理。 如果以上资料均不能体现技术负责人在项目中的任职情况，则还需提供业主证明）。技术负责人还应附职称证、社保（五险）证明（提供2018 年 9 月至 2018 年11 月在投标单位已连续缴纳的证明）备注： 施工合同复印件可以只提供反映业绩要求的关键页面，但投标人提供的原件必须为施工合同的全本内容（含协议书、 专用条款和通用条款） 或提供连续页码的合同全本。重庆市内业绩必须在 重庆建设工程信息网或市、区级政府官方网站（或官方交易

23、平台）可查，市外业绩必须在项目所在地建设行政主管部门网站上或国家、省、市、区级政府官方网站（或官方交易平台）可查。(2) 主要管理人员：1 人，安全员不少于 1 人，预持有有效期内证件的质检员不少于算员或造价工程师不少于1 人，材料员不少于 1 人，施工员不少于1 人，资料员不少于1 人。所有主要管理人员应附合格有效期内的执业证或上岗证书、社保（五险）证明（提供 2018 年 9 月至 2018 年 11 月在投标单位已连续缴纳的证明）复印件。6.类似工程业绩是指：工程造价在1500 万元以上的传统风貌街区（或古镇街区、古建筑）工程业绩。7.外地施工企业投标：2016】 22市外建筑施工企业参

24、与本项目投标须按照渝建发【号文执行。市外建筑施工企业须按照渝建发【2016】 22号文的要求办理入渝信息报送纳入“市外建筑施工企业入渝信息库”中。市外建筑施工企业人员必须是已纳入“市外建筑施工企业入渝信息库”登记人员，且备案岗位（或登记岗位）与拟派岗位一致，由投标人提供建设行政主管部门官网的企业和人员信息截图并加盖投标企业鲜章，否则作否决投标处理。8.授权委托人须提供2018 年 9月至 2018年 11 月以投标单位名义缴纳的个人社保（五险）证明。注： 1）社保证明要求：上述所有人员的社保证明期限为2018 年 9 月 -2018 年 11月，且社保要求为连续社保。所有人员提供社会保险参保证

25、明（个人），即一人一份， 含身份证号、 社保号和网址和参保基本情况、参保缴费明细（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险），否则按废标处理。事业单位可提供社保证明或行政主管部门在编证明。根据【重庆市人力资源和社会保障局关于社会保险参保证明有关事宜的通知（渝人社发 2015 107 号）】文件要求，重庆市开具参保证明共有 3 种方式，通过三种方式打印的参保证明具有相同的效用，均予以认可。（一） 在我市参加社会保险的用人单位和个人，可在参保地社会保险公共业务管理办公室办理打印参保证明。（二） 开通了社会保险网上业务经办权限的参保单位，可通过互联4 / 65条款条款名称编列内容号网在社会保

26、险网上业务经办平台自助打印本单位的单位参保证明和本单位职工的个人参保证明。（三）参保人员可通过设立在社保经办服务大厅的社保自助一体机自助打印本人的个人参保证明， 开通了社会保险网上业务经办权限的参保单位可以在社保自助一体机上自助打印本单位的单位参保证明和本单位职工的个人参保证明第一种方式：社保局带鲜章；第二种方式： 网上系统自行打印的彩打件作为原件， 这种方式带有水印；第三种方式： 社保局大厅的自助打印机进行彩色打印， 这种方式也带有水印。即：社会保险公共业务管理办公室前台出具的参保证明加盖业务鲜章，通过网上经办平台和自助一体机打印的参保证明， 彩色打印电子签章。执行国务院办公厅关于印发生育保

27、险和职工基本医疗保险合并实施试点方案的通知国办发 2017 6 号和重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市生育保险和职工基本医疗保险合并实施试点方案的通知渝府办发 2017 99 号文件，对企业注册地在以下试点城市（河北省邯郸市、山西省晋中市、辽宁省沈阳市、江苏省泰州市、安徽省合肥市、山东省威海市、河南省郑州市、湖南省岳阳市、广东省珠海市、重庆市、四川省内江市、云南省昆明市）的，对参保证明中生育保险一栏表现形式不做统一要求， 注册地为试点城市以外的，提供完整的五险参保证明，否则为废标。2）投标人需自行承诺拟投入本项目所有管理人员中标后不得更换，如有更换则招标人有权中止合同，没收其履约保证金。3)

28、以上条件在评审时必须全部满足才视为资格后审合格，若有任一条件不满足的即视为资格审查不合格。相关证明材料必须具有原件必查， 原件（身份证原件及带有二维码的营业执照、资质证书原件除外） 须在开标现场一次性提供完整，否则其资格审查将视为不合格。4）招标人有权对中标候选人提交的资格审查文件进行复核，如果中标候选人提交了虚假资料，或招标过程中弄虚作假，招标人有权取消其中标资格， 同时不予退还投标保证金， 列入黑名单， 并追究其相应法律责任，并报相关行政部门按规定进行处罚。1.4.2是否接受联合不接受体投标1.9.1踏勘现场不组织1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人提出问各投标人在 2018 年

29、 12 月 15日 17：00 前在 “重庆市渝中区公共资题的截止时间源交易网（） ”提出质疑。招标人在2018 年 12 月 18 日 17：30 前对所有投标人提出的问题进招标人书面澄1.10.3行回答，但不指明问题的来源，并上传至 “重庆市渝中区公共资源清的时间交易网（） ”，各投标人自行下载，招标人不再另行通知。5 / 65条款条款名称编 列内 容号1.11分包不允许2.1构成招标文件招标人发出的答疑及补遗书的其他材料投标人在收到招标文件后， 应仔细检查招标文件的所有内容，如有投标人要求澄文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念2.2.1清招标文件的模糊和有可能出现歧

30、义或理解上的偏差的内容等应在本须知前附截止时间表 1.10.2 规定的时间前在 “重庆市渝中区公共资源交易网 （）”提出质疑。投标文件递交递交时间： 2019年 1 月 3 日 9时 30分至 10时 00 分（北京时2.2.2时间及截止时间）间截止时间： 2019年 1 月 3 日 10 时 00分（北京时间）3.1.1构成投标文件投标人的书面澄清、 说明和补正 （但不得改变投标文件的实质性内的其他材料容）本招标工程计价方式： 本工程采用工程量清单计价， 固定单价合同。1投标人应按本须知和第五章“工程量清单 ”的要求填写相应清单表格。投标人的投标报价应是本章投标人须知前附表1.3.1 项中所

31、述的本工程招标范围内的全部工程的投标报价，并以投标人在工程量清单中提出的单价或总价为依据。2投标人只有严格按招标人提供的工程量清单和本招标文件中提供的 工程量清单报价表 格式内所有项目进行报价， 才能视为总体报价完整。 投标人没有填入单价或总价的工程子目或报价为零，招标人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。 投标人必须按施工图完成工作，并不能得到额外支付。因招标人原因需要对报价空白或报价为零的项目减少实施工程量或不予实施， 招标人将按最高限价中此项的综合单价从结算价中扣除， 中标人必须无条件接受。 投标人不得对招标人发出的工程量清单的项、 量进行修改或省略项目特征，否则

32、按废标处理。 评标过程中评标委员会未发现的算术性修正，评标结束后发包人有权根3.2投标报价据本条款按有利于招标人的原则予以修正，投标人应无条件接受。如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致，应于本须知 2.2.1项中规定的时间前书面通知招标人核查，除非招标人以补遗书的形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。3报价原则：本招标工程由投标单位以招标文件、合同条件、工程量清单、 本次招标范围的施工设计图、现场踏勘情况、 国家技术和经济规范及标准、 投标报价参考 建设工程工程量清单计价规范（ GB50500-2013 ）、 通 用 安 装 工 程 工 程 量 计 算 规 范 (GB508

33、56-2013) 重 庆 市 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 则 （ CQJJGZ-2013）、 2013 建设工程计价计量规范辅导 、重庆市建设工程工程量清单计算规则 （ CQJLGZ-2013 ）、重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额 （ CQJZZSDE-2018 ）、重庆市房屋修缮工程计价定额 （ CQXSDE-2018 ）、重庆市通用安装工程计价定额（ CQAZDE-2018 ）、重庆市市政工程计价定额 （ CQSZDE-2018 ）、重庆市绿色建筑工程计价定额 （ CQLSJZDE-2018 ）、重庆市园林绿化工程计价定额 （ CQYLLHDE-2018 ）、重庆市建设

34、工程施6 / 65条款条款名称编列内容号工机械台班定额 （ CQJXDE-2018 ）、重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额 （ CQYQYBDE-2018 ）、重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表 （ CQPHBB-2018 ）、重庆市建设工程费用定额（ CQFYDE-2018 ）、建标 2013-44 号文、关于印发 的通知 （渝建发201425号）、渝建2018253 号、重庆市渝中区人民政府办公室关于深入推进全区建设施工现场形象品质提升工作的通知 渝中府办【 2018】 101 号、关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知 （渝建发 201635 号）、关于适用增值税新税率调整

35、建设工程计价依据的通知 （渝建 2018 195 号）和相关配套文件解释为依据，各投标人结合自身实力和市场情况自行报价。投标报价中应包含为实施和完成本项目所需的分部分项工程费（含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、一般风险费和其他风险费） 、措施项目费含施工组织措施项目费、安全文明施工费和施工技术措施项目费、 建设工程竣工档案编制费等） 、其他项目费、 规费、税金及缺陷责任相关费用。 根据本项目的实际情况，本项目的费用标准采用一般计税法的费用标准。4、分部分项工程费：4.1 如果招标人提供的分部分项工程量清单中的工程量与招标图中工程量不一致，投标人应按投标须知前附表第2.2.1

36、项中规定的时间前书面通知招标人核查，除招标人对分部分项工程量清单主动补遗或对投标人质疑作修改外，应以分部分项工程量清单中列出的工程量为准。 投标人在编制投标报价时不得擅自变改招标人提供的分部分项工程量清单中的项目编码、项目名称、 项目特征、 工程内容、工程量及计量单位， 否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按否决投标处理。4.2 分部分项工程量清单中给出的工程量是估算量或暂定量，是为投标报价确定的共同的基础，不能作为最终结算的依据。实际工程量 应 是 按 房 屋 建 筑 与 装 饰 工 程 工 程 量 计 算 规 范 （ GB50854-2013 ）、 通 用 安 装 工 程 工 程

37、量 计 算 规 范 （ GB50856-2013 ）、 园 林 绿 化 工 程 工 程 量 计 算 规 范 （ GB50858-2013 ）、 重庆 市 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规则 （ CQJJGZ-2013）、重庆市建设工程工程量计算规则（ CQJLGZ 2013）规定的计量规则及招标人、 监理人、 跟踪审计人审核的合格工程量按实计量。4.3 本工程各分部分项工程量清单子项不论其对应的项目特征和工作内容是否描述完整， 都将被认为已包括 建设工程工程量清单计价规范（ GB50500-2013 ）、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（ GB50854-2013 ）、 通 用

38、安 装 工 程 工 程 量 计 算 规 范 （ GB50856-2013 ）、 园 林 绿 化 工 程 工 程 量 计 算 规 范 （ GB50858-2013 ）、 重庆 市 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规则 （ CQJJGZ-2013）、重庆市建设工程工程量计算规则（ CQJLGZ 2013）中相应项目编码和项目名称及施工图纸、相关规范、 标准、政策性文件、 规定、限制和禁止使用通告等所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种主要、辅助工作； 其综合单价应包括完成该子项所需的含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、一般风险费和其他风险费等除措施项目费、其他项目费、

39、 规费、税金外的所有费用以及合同文件中明示或暗示的应由中标人承担的所有责任、 义务及相应的费用。 中标后招标人不再对综合单价进行调整。4.4 招标文件及相关补遗文件规定了暂估材料单价或暂估综合单价7 / 65条款条款名称编列内容号或专业工程暂估价的，投标人必须按规定的暂估价格进行报价，投标人不得修改， 否则视为对招标文件不作实质性响应， 其投标文件按否决投标处理。 按照相关法律法规要求， 暂估金额达到依法另行招标规模的，需要再另行招标。4.5 本工程量清单中“项目特征及主要工程内容”描述不作为投标报价的唯一依据，投标人应根据分部分项工程量清单计价表中 “项目特征和主要工程内容 ”的描述结合招标

40、文件中的投标人须知、通用合同条款、 专用合同条款、 技术标准和要求、 施工设计图纸和对现场的勘察情况等一起阅读和理解并确定报价。4.6 土石方外运、原有场地生活垃圾外运、建渣外运运距由投标人分别按外运 35KM 、55KM 、55KM 进行测算，考虑 10 % 距离调整的风险， 纳入相应投标报价中， 结算时按相应结算原则调整 （距离变化幅度在 10 %内时单价不予调整） 。其中： 弃渣费由投标人自行考虑，纳入相应弃渣投标报价中，不再单独结算。5. 招标人提出的暂估价、暂列金额，投标人直接纳入投标总报价中，不得修改，且不得计算税金及其他任何费用。否则，将被认定为废标。暂列金额明细表序号项目计暂列

41、金额名称单位1暂列金额万元150专业工程暂估价1）序项目名称暂估数量 ( 项 )暂估单价 ( 元)2）1外墙面清洗及砖砌体修复3095.56882.413）2防白蚁 , 防粉蠹真菌4383.82364）3室外生化池，隔油池15）4施工现场形象品质提档升1100000级 增加 费 用（ 渝 中 府 办（ 2018）101 号）签证计工、零星借工序号项目名称单位暂定数量6）1零星签证记工工日1006.措施项目费： 措施项目费清单包括施工组织措施项目清单和施工技术措施项目清单两部分。6.1 施工组织措施项目清单：招标人给出的施工组织措施项目清单仅供投标人参考， 投标人在投标报价时可参照招标人给出的施

42、工组织措施项目清单并结合本工程的实际情况和国家及重庆市相关管理规定自行增减项目， 并进行报价。 如果漏项或不报价， 视为已包含在其他项目清单综合单价内。6.2 施工技术措施项目清单：技术措施清单中以项为单位计列的项目，由投标人根据现场踏勘情况及本工程的实际情况结合自身施工组织设计， 以项为单位自行报价， 包干使用。 技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位列项的项目，投标人必须按招标人给出的施工技术措施项目清单进行报价，不得擅自变改招标人提供的施工技术措施项目清单中的序号、项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位，否则视为对招标文件不作实质性响应

43、，其投标文件按废标处理。技8 / 65条款条款名称编列内容号术措施清单中以暂估价计列的项目（如果有） ，中标后，由中标人提出实施方案， 经招标人、 监理人批准后， 按批准的实施方案及现场签证的工程内容按实结算。6.3 投标人应将完成该工程发生的所有措施费（除招标人给定的措施项目清单外） 由投标人自行考虑纳入组织措施费投标报价中，包括但不限于以下措施费及招标人委托投标人办理的工作的费用， 以下费用由投标人自行承担：A ）承包人为完成承包内容，按照国家现行有关建筑工程规范、规程、渝建 2018253 号、渝中府办【 2018 】101 号文等要求，为保证工程质量、安全、工期、环保、形象品质提升等各

44、种因素必须采取的措施以及配套完成的工作内容所需的费用。 （经审定的特殊措施专项方案除外）B ）工程所需要的临时设施费及临时设施用地手续的办理及费用、安全文明标识、标牌及宣传费用。C）承包人自行承担施工、生活、办公所需的水、电接驳工作及相关费用自行考察现场水电接入、及测算至现场的相关费用。承包人还应自行预备发电机组自行发电， 自备发电机的功率应与工程需用电力负荷相适应， 确保施工期间能正常使用， 不因停电、 停水延误工期。工程施工所需要的施工机具进出场费、运费等费用。D ）材料及半成品的下车、堆放、仓储保管及二次转运至安装地点等费用（经审定的特殊措施专项方案除外）；施工范围及周边建筑物、构筑物保

45、护费用；与周边单位、居民（村民）等其他工作产生的配合及协调管理等费用。E）由投标人自行踏勘现场，根据施工场地道路交通状况确定场地进出便道走向和位置，施工便道所涉及的工作均由投标人负责，费用已包含在报价中，由投标人承担， 投标人在报价中考虑。 交通组织，由投标人自行踏勘现场，根据施工场地内外道路交通状况及交管部门要求确定交通组织方案，交通组织所涉及的工作 （包括但不限于交通标志警示制作安装、维持交通秩序等）均由投标人负责，费用已包含在报价中，由投标人承担， 投标人在报价中考虑。在施工中保护施工区域及已完工的建（构） 筑物及原有综合管网的安全措施费用。F）办理环卫、噪音、防尘等相关手续的费用。本工

46、程建筑垃圾外运（如果有）必须执行市政府2004 年第 164 号文关于对主城区易撒漏物质实行密闭运输的通知和2005 年渝府令 188 号重庆市主城尘污染防治办法的规定执行。G）保证交通顺利通行的行车、行人干扰措施费。H ）交通组织与管理由此而产生的费用，由投标人自行踏勘现场，根据施工场地内外道路交通状况及交管部门要求确定交通组织方案，交通组织所涉及的工作 （包括但不限于交通标志警示制作安装、维持交通秩序等） 均由投标人负责， 费用已包含在报价中， 由投标人承担。I ）各种赶工措施费、夜间施工的手续办理及其费用。J）施工过程中与相关部门发生协调的费用。K ）施工降水、排水（包括地表水和雨水）的

47、费用，排除地下水的组织性费用。L ）施工机具、机械场内运输费，以及由于场地限制致使机具、机械的降效费用等。M ）为保证外架与墙面的联结而采取的措施（如设置预埋件等） ；外架搭设后为保障住户财产安全增加的保安人员费用。N ）防止土石塌方的非实体性保护措施费。9 / 65条款条款名称编列内容号O）建筑施工现场安装视频远程监控系统的费用如有政府发布的相关新文件规定与上述文件不一致， 则以最新发布文件为准。7. 安全文明施工费用：7.1 安全文明施工费按现行建设工程安全文明施工费有关规定执行，费用标准执行重庆市建设工程费用定额 CQFYDE-2018 ，根据关于印发 的通知（渝建发 201425 号）和关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知 （渝建发 201635