2010年造价工程师工程造价计价与控制精讲班讲义第12讲

1、（二）分部分项工程量清单的标准格式 分部分项工程量清单是指表示拟建工程分项实体工程项目名称和相应数量的明细清单，应包括项目编 码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个部分的要件。分部分项工程量清单的编制应注意以下问 题：（1）分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的项目实际确定。分部分项 工程量清单编制时，以附录中的分项工程项目名称为基础，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求， 结合拟建工程的实际情况，使其工程量清单项目名称具体化、细化，能够反映影响工程造价的主要因素。（2）分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述， 满足确定

2、综合单价的需要。应掌握哪些是必须描述的，哪些是可以不描述的，哪些是可不详细描述的。二、措施项目清单（一）措施项目列项措施项目根据专业类别的不同可以分为通用项目、 建筑工程项目、 装饰装修工程项目、 安装工程项目、 市政工程项目、矿山工程项目。注：*通用措施项目的组成与第一章第三节所述内容相同。* 专业措施项目中应注意掌握的是“脚手架”和“垂直运输机械”。（二）措施项目清单的标准格式 措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目 名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位进行编 制。措施项目清单设置时应注意的

3、问题包括：（1）参考拟建工程的施工组织设计，以确定环境保护、安全文明施工、材料的二次搬运等项目。（2）参阅施工技术方案，以确定夜间施工、大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板与支架、脚手 架、施工排水、施工降水、垂直运输机械等项目。word 文档 可自由复制编辑三、其它项目清单1. 暂列金额 暂列金额是指招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。工程建设过程可能会存在一些不能预见、不能 确定的因素， 消化这些因素必然会影响合同价格的调整， 暂列金额正是因这类不可避免的价格调整而设立， 以便达到合理确定和有效控制工程造价的目标。2. 暂估价 暂估价是指招标阶段直至签定合同协议时，招标人在招标文件中提供的

4、用于支付必然要发生但暂时不 能确定价格的材料以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、专业工程暂估价。（1）招标人提供的材料暂估价应只是材料费，投标人应将材料暂估单价计入工程量清单综合单价报 价中。（2）专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。3. 计日工 计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量，并按照计日工表中填 报的适用项目的单价进行计价支付。计日工适用的所谓零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产 生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。4. 总承包服务费 总承包服务费是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以及自行供应材料、设 备，并需要总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务，对供应的材料、设备提供收、发和保管服务 以及进行施工现场管理时发生并向总承包人支付的费用。四、规费、税金项目清单 规费项目清单应按照下列内容列项：工程排污费；社会保障费：包括养老保险费、失业保险金、医疗 保险费；住房公积金；危险作业意外伤害保险。出现未包含在上述规范中的项目，应根据省级政府或省级 有关权力部门的规定列项。税金项目清单应包括以下内容：营业税，城市建设维护