韩国首家CCRC——罕见的三代同堂养老社区模式

1、 2 韩国首家CCRC社区（ Continuing Care Retirement Community持续照料退休社 区），位于首尔近郊京畿道龙仁市的三星Noble County（诺布尔县）。 山坡旁的大海山坡旁的大海 3 可容纳三代人活动可容纳三代人活动 CCRC社区 三星Noble County是由三星生命公益财团进行开发和运营，于2001年投入运营至今已有 13年，作为韩国第一家CCRC社区，具有居住、医疗、养生、文化、体育等功能，除了入住居民是 老年人之外，其多个配套设施面向周边区域居民开放，并且还设有幼儿园，是可容纳三代人活动的 新型养老社区模式，这在韩国也是比较罕见的。 4 三星

2、Noble County项目位于首尔市南部的京畿道龙仁市，走高速公路约30分钟车程。整个 项目位于龙仁市清明山南部山脚下，形成了自然的坡度，山上树木茂盛，形成良好的生态屏障。 位于山脚下的综合型位于山脚下的综合型 养老社区养老社区 5 三星三星 Noble CountyNoble County项目周边是龙仁市新城居住区，周边紧邻学校，在便捷热闹的城市生活项目周边是龙仁市新城居住区，周边紧邻学校，在便捷热闹的城市生活 氛围中做到闹中取静。氛围中做到闹中取静。 项目占地面积项目占地面积2222公顷，总建筑面积公顷，总建筑面积1616万平方米，由养老公寓、护理院及服务中心组成，能接万平方米，由养老公

3、寓、护理院及服务中心组成，能接 收健康老人、半自理老人和全护理老人。收健康老人、半自理老人和全护理老人。 6 其中养老公寓由两栋塔楼组成，共有540套，入住的是健康老人为主；护理院有197张床位 主要面向失能老人；服务中心有各种生活、娱乐、文化、体育等配套，可对外开放，因此整个社区 不仅有老年人常住，白天还有很多年轻人及小朋友，因此呈现几代人共融的景象。 7 三星 Noble County项目是三星集团旗下的公益财团开发运营，所有物业都是三星集团持有。 因定位于高端养老社区，保证金及管理费用相对较高，因此主要面向高收入家庭的老人。 面向高收入人群的高端养老社区面向高收入人群的高端养老社区 8

4、以养老公寓为例，其户型面积从99到238平方米不等，采用“保证金+管理费+餐费”的方 式收取费用，其中保证金可在退院时全额退还。 9 设有老人专用食堂，每顿配备营养餐。 护理院既可对内也可对外接收失能老人，有24小时值班护士，同时有内科、外科、康复科及 家庭医学方面的医生坐诊，并与外部的三星旗下的大医院、周边的主要医院均有绿色通道。 10 在三星 Noble County项目的服务中心里设有文化、体育、养生、餐饮等配套外，还设有幼儿园， 这些配套设施均对外开放，使得服务大厦里有不同年龄段的人进行各种活动，非常热闹。 丰富的配套内容面向多样化人群 11 这里有可对外营业的中餐厅Noble Chi

5、na，还有宴会厅可进行结婚典礼和各种大型宴会。 12 室外除了有山间漫步道外，还设有周末农场，一到周末来看望老人的子女及孙辈们可以进行 全家务农等活动，使部分义务性探望老人变为主动性探望兼度假。 13 养老公寓与服务中心、护理院之间通过高架外连廊进行连接，一方面方便不同功能区之间的 联系，同时避免山地坡度高差带来的移动上的不便。 适老化设计让入住老人方便使用适老化设计让入住老人方便使用 创意无限的设计 14 服务中心的阳光大堂顶部为玻璃屋顶，内部种植了树木花草，即使在寒冷的季节也能感受到 绿意盎然的春意。 15 此外养老公寓的无障碍设计、各个区域设置的紧急呼叫按钮、24小时值班医疗团队，多样化 的活动及完善的自愿者服务体系等，从硬件产品到软件服务全方位保证养老社区的良性运营，保证 了目前100%的入住率。 服务体系 16 三星 Noble County项目背后有强大的三星集团作为后盾，因此从规模、 配套、医疗资源、环境营造、专业服务等多方面均做到了大手笔投入。作为韩 国新型养老文化的典范，三星 Noble County项目每年接待很多国内外团体进 行参观访问，无形中把三星的品牌影响力进一步扩大。 更自由的呼吸 更健康的生活 大型企业在大盘中进行尝试大型