物业接管验收_第1页
物业接管验收_第2页
物业接管验收_第3页
物业接管验收_第4页
物业接管验收_第5页
已阅读5页，还剩6页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、物业接管验收物业接管验收与竣工验收的区别 物业接管验收： 是在项目竣工验收全部合格的基础上，物业公司代表全体业主以满足安全及使用功能正常为主要内容的再次检验。 工程竣工验收 竣工验收是指主要建筑一起附属的物业设施设备和相关场地已经建设完成，由施工单位向开发单位进行移交时开发建设单位组织专业人员对项目进行验收，合格后接收并出具接管验收报告。 接管验收条件 一般条件 1、土建、设备、智能化及园林绿化各分部、分项工程全部施工完毕，并通过政府专业验收，通过综合验收。一般来说，应取得以下证书： 工程竣工核验证书 规划验收证书 消防验收意见书 电梯验收结果通知书 燃气管道工程验收证书 城建档案验收证书 人

2、防工程验收证书 已签订工程保修书 并有凭以上证书换领的建设工程竣工验收备案表。 2、供电、给排水、环境、道路、电话、有线电视、燃气、消防、智能化、中央空调、主题公园等设备和设施能正常使用。 二、 最低要求 在项目所确定的入伙日期前一周必须达到以下要求： 1、室内外照明、给排水、道路、门禁对讲、电梯、室内消火栓、地下车库施工完毕，可正常使用。 2、向物业公司提供设备运行所必须的图纸及设备说明书。如强弱电系统图、给排水系统图、燃气系统图、中央空调系统图、室外管网图及设备说明书等。 3、业主（用户）室内可进行精装修，可向物业公司移交锁匙。接管验收依据 参考规范、标准： 民用闭路监视电视系统工程技术规范gb50198-94 室内消火栓gb 3445-93 消火栓箱gb 1456l-93 建筑物防雷设计规范（gb 50057-94） 电气装置安装工程施工及验收规范（gbj147-90、gbj148-90、gb 50168-92、gb 50169-92、gb 50170-92、gb 50171-92、gb 50182-93 、gb 50254-96、gb 50258-96、gb 50259-96） 建筑安装工程质量检验评定标准gbj

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 农林牧渔

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论