国内顶级豪宅亮点研究

1、国内顶级豪宅亮点研究 北京 合生霄云路8号 项目位置项目位置朝阳区霄云路8号 总占地面积总占地面积1080000 总建筑面积总建筑面积700000 类型类型/ /栋数栋数板楼，共9栋 户型户型四居450 ，复式850-1000 ，五居520。 主力户型主力户型450四居和520五居 总户数总户数1000户 精装修精装修是 绿化率绿化率80% 容积率容积率1.2 车位比车位比1：1 物业费物业费8元/平米/月 发发 展展 商商北京新京润房地产有限公司 物管公司物管公司合生华府酒店管理公司 开盘时间开盘时间2008-12 均均 价价 对外报价85000元/，建委报价53357元/，现售110000

2、 元/ 第三使馆区的皇家园林，一年50亿销售业绩 合生霄云路8号 周边配套： 中国首席涉外区域中国首席涉外区域：美国、挪威等13个国家的大使馆； 紧邻北京的中央公园紧邻北京的中央公园：朝阳公园 、丽都花鸟园、太阳宫公园； 商务：连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈； 酒店：凯宾斯基五星级饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、亮马河 大厦、京信大厦、东方大厦、21世纪饭店； 教育资源：丽都国际小学、北京首家由外国政府独立建设的学 校（德国学校）。 交通与本身配套： 交通：机场城铁快速线，10分钟到达机场。 10号地铁线贯穿其中，形成主环路、地铁、 高速、快速路、辅路五维交通网。 朝阳公园燕莎友谊商城

3、希尔顿酒店 美国大使馆飞机场 东方大厦 项目亮点项目亮点1 1：地段：地段帝都中心，繁华与生态并举帝都中心，繁华与生态并举 项目亮点项目亮点2 2：以皇家园林的气度做私家园林：以皇家园林的气度做私家园林 p以圆明园的皇家手笔顺势造园，以圆明园的皇家手笔顺势造园， 回归东方神韵：回归东方神韵：以包含“圆明园 主题园区、休闲园区、原生林区 ”在内的三重园林规划； p奢侈的私家森林感受：奢侈的私家森林感受：园区采用 大围合式的院落布局；另外放弃 传统的板式布局方式，采用点板 式的布局，营造完全可以渗透的 绿化空间，宛如置身森林之中； 项目亮点项目亮点2 2：以皇家园林的气度做私家园林：以皇家园林的气

4、度做私家园林 p300米林荫大道米林荫大道，都市繁华与自然优美都市繁华与自然优美 瞬间切换瞬间切换：林荫大道双向车道7米，总 宽25米，两侧有高大名贵乔木并列，中 有绿化带，旁侧王族灯柱、流觞福水相 缀，仪式感倍增 p中西皇室园林风格糅合中西皇室园林风格糅合，将40万平米原 生森林、原生湖泊水景融入大境，又有 门庭雕塑景观，殿阁、牌楼、四合院落 ，溪水瀑布，营造出媲美天成的园艺文 化瑰宝 520平米 四室二厅五卫： 主卧设计极度霸气 四进式主卧空间 110余平米，比客厅大，甚至大于 一般的中小户型整体面积； 双向步入式更衣间、双人按摩浴缸、 私家桑拿房等多项高端配置； 液晶电视、淋浴、SPA等

5、设施齐全， 并选用贝壳马赛克； 主卧直接连通书房 全套房设计； 270度瞰景； 平层别墅格局； 产品打造：极度奢华的主卧设计产品打造：极度奢华的主卧设计 产品打造：顶层遵循纯传统，打造产品打造：顶层遵循纯传统，打造10001000平奢侈空中四合院平奢侈空中四合院 9 p布局沿用了传统四合院的建筑特点布局沿用了传统四合院的建筑特点，北房、南座、东厢、西厢，格局非常规整； p遵循了传统的居住风水理论：遵循了传统的居住风水理论：比如：北京四合院的方位多为坐北朝南，即所谓“坐坎朝离”。“空 中四合院”基本延续此布局，将院门开在了南侧。 p植被种植遵循传统富有寓意。植被种植遵循传统富有寓意。老北京的四合

6、院一般要种海棠、梨树和石榴，取兄弟和睦、多子多孙 的吉祥寓意。“空中四合院”在中庭里铺设了厚度达到1.5米的浮土，栽种了象征“金玉满堂”的玉 兰和海棠树 产品打造：全景玻璃顶戴金冠，楼体外观俊朗华贵产品打造：全景玻璃顶戴金冠，楼体外观俊朗华贵 10 p九栋公寓采用天然石材饰面 ； p幕窗为全景玻璃； p顶层则采用大量铜饰外装的 皇冠造型； 产品打造：公共空间奢华与私密结合产品打造：公共空间奢华与私密结合 11 p每座公寓均设置七星级精每座公寓均设置七星级精 装标准的三大堂：装标准的三大堂：首层大 堂、接待大堂、地下大堂 首层大堂南向6.4米挑空， 9*7米气派石材铺地 p私人鉴赏的地下空间：私

7、人鉴赏的地下空间：每 栋楼地下空间内设私家酒 窖，是鉴赏、收藏、品味 的名酒保管服务专家 p私人收藏室：私人收藏室：打造了世界 级的珍宝存储系统，用于 主人私人藏品的展示收藏 ，并有会客功能，安全系 数堪比“瑞士银行保险箱” 电梯系统挑高3米豪华装修轿箱，高速2.5米每秒，智 能刷卡识别身份 恒温恒湿系统选用VRV户式中央空调系统，全自动智 能运行 地板采暖系统装备分户地板采暖系统 新风系统新风达国家标准要求两倍 中央除尘系统对0.3微米以上颗粒物的过滤效率为97 净化水系统国际先进的RO净水技术直饮机 铜管铜管饮水系统上水使用紫铜管，强度大、过流能力强， 且有益健康 家居智能控制系统 智能系

8、统全面操控室内照明、情景窗帘、空调、地暖等地板采暖 物业服务：物业服务： 1313大国际尖端科技系统，尊崇生活，细致入微大国际尖端科技系统，尊崇生活，细致入微 钓鱼台七号院 西部区域地带，凡人敬而远之的居住场所 钓鱼台七号院 项目位置项目位置西三环内邻钓鱼台国宾馆 总占地面积总占地面积16667 总建筑面积总建筑面积43383 类型类型/ /栋数栋数/ /层数层数 项目规划共4栋板楼，共计106户 6-13层（1栋6层、1栋8层、 2栋13层）,3梯2户 户型配比户型配比310-350（70%），410-470（20%），500-1000（10%） 总户数总户数106户 精装修精装修是 绿化率

9、绿化率30 % 容积率容积率2.58 车位情况车位情况1:2.5 物业费物业费9.5元/平米/月 发发 展展 商商中赫置地投资控股有限公司 物管公司物管公司中粮凯莱物业 开盘时间开盘时间2009年7月底开盘 价价 格格对外报价110000元/ 项目周边配套有待提升，景观配套独一无二， 周边交通相对便捷 周边配套： 教育资源：首都师范大学、立新小学等； 综合商场：物美超市、翠微商厦等。 医疗资源：钓鱼台医院、海军总医院。 银行：中、工、农、建银行等。 公园：玉渊潭公园。 交通配套： 交通：介于西三环与西二环之间。项目东至钓 鱼台国宾馆，西至亚洲最大樱花园，北近中关村， 这里聚集了大量顶级教育科研

10、机构；区域交通便 捷，通勤迅速 。 钓鱼台七号院 首都师范大学立新小学翠微商厦 钓鱼台医院 中国银行 玉渊潭公园 项目共分一期开发，一期销售率已达90% 钓鱼台七号院 项目规划： 本项目共一期，4栋板楼。 项目均为70年住宅。 园林设计： 加拿大EDA 建筑设计： 清华大学建筑设计研究院 整体规划依据地形条件及地块独特的景观资源，精 心打造四栋人文建筑，精装100席300-600平方米湖 岸大宅,沿玉渊潭湖面由东向西一字排开，全部南向 面湖。 建筑的整体轮廓构筑为“山”形，与南侧的玉渊潭 的“水”相得益彰，隐喻山水相映，符合中式传统 理想的人居观念。 不同楼座起伏的高低关系配合建筑坡屋面的顶层

11、轮 廓设计，为公共环境勾勒出优美灵动的城市天际线。 产品打造：红砖、原铜、石材的外立面，凸显庄重质朴的传统感产品打造：红砖、原铜、石材的外立面，凸显庄重质朴的传统感 17 p红砖红砖：采用95万块经传统工艺烧制的红砖，通过现代 砌筑的手法，应用于建筑立面的墙身、墙柱、屋檐、腰 线等部位 p原铜：原铜：建筑细节采用原铜作为传统建筑装饰材料，应 用于建筑下墙、阳台外饰板、栏杆、扶手等部位 p石材：石材：手工打磨的石材应用于柱头、门头柱、线角、 墙身等部位 精琢材质精琢材质 产品打造：帝制等级服饰装饰产品打造：帝制等级服饰装饰十二章纹装饰细节十二章纹装饰细节 18 p用古代帝王及高级官员礼服上绘绣的

12、十二种纹饰作为建筑装修细节 帝制纹饰帝制纹饰 产品打造：传统豪宅布局，户型尺度做到极致产品打造：传统豪宅布局，户型尺度做到极致 411平米平米 四室二厅四卫四室二厅四卫 ： 私家电梯入户，全私属电梯间； 超大客厅尺度，9.8米开间； 公共空间与私属空间过度，中间 设珍宝陈列室； 超豪华主卧； 奢华书房与会客厅设计； 超大尺度宴会餐厅设计； 全套间设计； 层高3.4米； 270度瞰景； 南向看湖； 中央吸尘系统ALDES； 铜管饮水； 24小时供应不超过55度热水； 铝包木窗户隔热降噪； 增厚顶层板厚度到650mm， 在空调室外机外加隔音罩，空 调室外机与楼板接触间隙设减 震器 技术应用： 产品

13、打造：生态环保降噪技术应用提高居住舒适度产品打造：生态环保降噪技术应用提高居住舒适度 私人管家私人管家 奢华享受奢华享受 聘请多年国际高端酒店服务经验的经理人员作为 “私人管家”，提供量身定制的服务。同时“传 统物业服务”与“私人管家服务”相结合 ，传统 物业由凯莱物业提供。 该楼王不对外开放，有意向的购房者需要提前三 天提出看房申请，在总部审批了购房者相关资质 之后才能允许。 中赫集团致力于通过持续为目标客户提供高品质 的高端物业产品，成为受人尊敬的高端物业开发 领跑者。钓鱼台七号院以其独一的高端别墅产品 ，开启了中赫地产的新篇章。 门禁系统采用一卡通门禁保 证业主的安全及私密； 安防系统采

14、用闭路监控及电 子巡更全天候保卫业主安全； 停车系统采用速宾地下停车 系统，保证业车的安全及尊贵 型。 物业与服务： 站在业主角度考虑，为业主打造全天候安全、 私密及尊贵生活 钓鱼台七号院 p充分挖掘帝制元素，处处强调正统品质 p用皇家园林的气度做私家园林； p用帝制元素装点建筑细节； p建筑体红砖墙、顶戴冠，以“帝”形象增加威严； p户型设计传统 p四进式主卧设计； p用风水学设计户型； p奢侈的私人服务 p定制的物业服务 p奢侈的私人会所设计 p防辐射、减噪音、吸尘环保的精装修 北京豪宅特点总结 以行宫的气派世人，强调正统 上海 金地天御 国际社区，商业教育配套超强 产品设计：产品设计：多

15、产品组合，产品梯度差异明显 小区交通 交通线：交通线：完全人车分流，地下车库直接入户 电梯：电梯：私人电梯直接入户 入户入户：一二三层均有入户花园，强调私家属性 户户有景观，层次明显，空间错落有致 外立面外立面：欧式风格，化繁为简，追求神似 电子化和智能系统应用 华润外滩九里 城市中心精装大平层官邸，海内外精英人士争相购买 楼盘名称 华润外滩九 里 物业类型大平层 精装标准（元/平米）10000容积率1.2 在售产品构成套数所占比例总价区间 188-245三房138套 75%1880-2500万 271四房45套 25%2800-3000万 n国外客户买我们的房子有很多，差不多占 了一半了，还

16、有就是上海和外地做生意的 老板 n我们产品不管建材、装修、园林，做的都 是高品质，与其说客户认可我们的地段， 还不如说客户认可我们的超高端品质 n我们最早是2009年10月31日开盘的，当 时推出了80套，当天就卖完了 华润外滩九里销售代表 销售情况：2009年10月31日开盘，首推80套，当日售 罄；2010年5月初续推100余套，至月底仅剩10套，月 均去化达到80套以上 46 外立面：外立面：新古典主义建筑风格，凸显海派历史文化的传承 p经典“三段式”外立面 划分，诠释古典对称、 秩序； p阳台、窗口、勒脚等细 部装饰的线条与外滩老 建筑风格一致； p底端和顶端采用多联半 圆拱券门和窗，

17、石砖砌 隅石窗框； p石柱门廊迎宾，神庙风 格强调庄重； 5M5M 47 大型主人卫生间， 双洗面池，豪华私 密空间 主卧配备步入式衣 帽间，尊贵享受， 优雅自如 主卧270采光， 视野更加宽广 独立保姆方，功能齐 全，配备自主卫生间 工作阳台，功能齐全， 分割主仆生活空间 5m5m大开间客厅，享 受室外广阔美景 典型户型分析典型户型分析：TYPE-8-01，三房二厅二卫，188，主仆分割合 理，主卧配置齐全，270享受室外美景 48 典型户型分析：典型户型分析：TYPE-2-01，三房二厅三卫，245，卧室全套间 设计，提高住宅享受 主卧配备步入式衣帽间， 双洗面池，独享尊贵 4.2m4.2

18、m 卧室均为套间 式设计，高档 私密居住感受 中西厨房合用，增添 饮食情趣 独立保姆方，功能齐 全，配备自主卫生间 朝南书房，享受阳光 下的缕缕惬意 4.24.2米米大开间卧室， 私享室外广阔美景 49 卧室均为套间 式设计，高档 私密居住感受 中西厨房合用，增添 饮食情趣 独立保姆方，功能齐 全，配备自主卫生间 典型户型分析：典型户型分析：TYPE-3-01，四房两厅三卫，271，卧室全套间 设计，主卧功能齐备，并设有化妆间，金品质豪宅享受 主卧配备步入式衣帽间， 双洗面池，并配备化妆 间，紧挨走廊，满足主 人仪态要求 50 精装品质：精装品质：齐聚国际顶级品牌，细节之处追求极致尊贵，尽显尊

19、 贵居住感受，装修标准达到1000010000元/平米 户型 餐厅方正布局，通透明亮，与客厅分割明显，就餐功能独立典雅，与 厨房紧密相连，超宽明窗设计，保障餐厅内充足的阳光。 客厅展示主人生活品位的空间，超大观景窗视野通透，饱览小区美丽 风景。大尺度客厅，气宇轩昂，部分户型与观景阳台和多功能房相连。 厨房尊重户主国际生活习惯，中、西双厨房设置。封闭式中厨房能有效 阻止油烟污染，开放式西式厨房与餐厅紧密相领，东西动线设计与起居空间 分隔明显，品质生活优雅安享。 卧室各卧室完全独立，整体向阳，视野开阔，豪华敞亮的起居空间，温 馨次卧宽敞方正，豪华主卧为独立套房设计，私人卫浴以及步入式更衣室， 为主

20、人提供了更为私秘的休憩空间。 阳台方形阳台，空间阔达，和书房、客厅联接，使其三个空间具有通 透性，联通式大阳台与书房可成为一个功能丰富的大房间，更显尊贵大气。 多功能房特设多功能房，空间方正实用，或作为书房，或作为影音室之 用。明亮通风，联接户外景观大阳台，社区内皇家园林景致尽收眼底。 翠湖天地嘉苑 53 商业与历史人文嫁接，奢享国际视野, 风尚生活 基 础 经 济 指 标 位置 市区核心地段、新天地 旁，北至自忠路、南至 复兴中路、西至马当路、 东至黄陂南路 开发商 瑞安房地产 容积率4.0 建筑规模140000平方米 物业类型高层 主力户型 总计301户 ，129-189平 米2房、230

21、平米3房 项目卖点 地段、商业街与城市历 史人文的嫁接 销 售 情 况 loft448-576万； 公寓870万-1540万 目前剩余房源为320-680平米低层住宅，总计5-6千 万元/平米 产 品 特 征 以太平湖绿地为中心,融合上海时尚地标新天地, 甲级写字楼群企业天地； 在建的两座六星级酒店68层标志性建筑,百老汇 剧院,古董街,国际学校等多元要素； 54 规划 太平湖 新天地 翠湖天地 嘉苑 国际学校翠湖天地 御苑 翠湖天地 雅苑 规划中的白玉兰大厦，百老汇剧院， 古董街 翠湖天地所在卢湾 区太平桥地区正在 推出重建规划，使 之形成三大体系， 即“商、办、住” 合一体的的现代综 合发

22、展区； 翠湖天地项目共分 三期，分别为： 翠湖天地雅苑 翠湖天地御苑 翠湖天地嘉苑 综合配套齐备综合配套齐备 55 建筑 p“The Manor”本意是贵族的庄 园、领地； p让每位住客在上海市中心拥有城 中别苑的生活体验，体验庄园般舒 适的生活享受； p延续新天地传统建筑的浪漫情怀， 把传统法式（French）设计与现代 （Modern）设计理念相结合，提 出了独树一帜的“Modern French” 设计风格。 现代法式建筑风格现代法式建筑风格 城中别苑贵族气息城中别苑贵族气息 56 p景观由国际知名的巴马丹拿建筑 设计公司悉心设计 p小区内的园艺设计由大师级的 WAA公司精心打造，庭院景

23、观赏 心悦目，错落有致 p由加拿大著名设计事务所WAA 悉心打造的法式园林延续了自然人 居的主题 园林法式园林与现代法式建筑相契合法式园林与现代法式建筑相契合 57 室内设计 p新加坡顶级设计师WoO领 衔担纲THE MANOR的室内 总设计 p来自台湾及日本的设计师 团队GallerySu 为THE MOANOR 构建极致艺术样 板空间 国际设计明星担纲国际设计明星担纲 58 装修品牌：装修品牌： 纯水器：Culligan。采用逆渗透技术,可消除微 小的杂质,确保水质，更可提升饮用水 的口感与味道。自带水质监测灯的设 计,提示您及时更换滤芯,确保您和家 人用水的自然健康。 水管：采用覆塑铜管

24、,质地坚硬,不易腐蚀,不 易裂缝,使用起来安全可靠，甚至无需 维护和保养。覆塑铜管耐高温、耐高 压，有更好的保温性，此外，管内的 铜离子还具有一定的杀菌能力 橱柜、厨房设备：Poggenpohl / Gaggenau / Kuppersbusch，传统而不失现代感 的厨房，让烹饪成为艺术。 按摩浴缸、铸铁浴缸、座厕、台下盆 及配件： KOHLER，用全球卫浴经典，创造流 线感的温暖卫浴体验。 龙头、花洒及配件：GROHE，让水流动出美感，每一个 细节都耐得起挑剔。 毛巾架等配件：GROHE，简单如毛巾架，都细致甄 选，经久如新。 公共区域：公共区域： 中空涂膜的LOW-E(低幅射)双层玻璃的真

25、空断层结构,不让窗外的温度对室内 的温度有影响,具有更强大的隔热性、保温性,还节约50%能源;接缝的严密结构, 带来更佳的隔音效果;精密的防雨结构,将雨水完全隔绝于室外,生活更加轻松无 忧。 同层排水维修系统,排水噪音小,渗漏水机率小。排水管位于本楼层内,再也不会 受到上层住户的排水噪音干扰,同时便于同层维修;卫生间的布局不受坑距的限 制,可实现个性化的装修;特别采用挂壁式洁具,没有卫生死角,简单保障清洁空 间。 世界知名的拉法基外墙内保温系统,使室内温度不受外界气候影响,创造冬暖夏 凉的理想室温。内保温还比外保温的热损失减少约1/5,节约更多热能。隔热、 保温、节能同时享有,生活更加悠然写意

26、。 翠湖天地嘉苑提供四重保障的优质管理服务：保安24小时专业看护;楼座门禁 及彩色可视对讲系统;入户门内红外线报警系统以及安全保障的入户门,让生活 更安全、私密、舒心。 设备 低噪音低辐射低噪音低辐射 59 占地面积： 23975平 总建筑面积： 140000平 容积率：4.00 绿化率：45% 楼座情况：12 总户数：645 投资商：上海瑞安房地产发 展管理有限公司 户型 T12-01室127128平 T12-02室145146平 T12-03室234235平 T11-01室152153 T11-02室143144 T11-03室126127 T11-04室154 60 香榭复式公馆（平）

27、花园公馆（ ） 香榭复式公馆 天幕复式公馆 花园复式公馆 花园公馆 花园公馆 花园公馆 花园公馆 花园复式公馆 天幕复式公馆 Tower 3 Tower 5 Tower 6 Tower 7 pTHE MANOR 共5幢包括四种户型，分别 为香榭复式公馆，花园公馆，花园复式公 馆，天幕复式公馆。由3楼开始，名义楼层 不设4楼。 面积由325-680平米大平层。 Tower 8 户型 61 花园复式公馆花园复式公馆(3)(3) 复式上层复式上层 建筑面积建筑面积325.34325.34平平 花园复式公馆花园复式公馆(3)(3) 复式下层复式下层 建筑面积建筑面积325.34325.34平平 花园公

28、馆花园公馆(2)(2) 建筑面积建筑面积352.58352.58平平 典型户型分析：典型户型分析： 超大法式花园超大法式花园 尽显大宅气度尽显大宅气度 4.54.5米米 客厅面宽达到客厅面宽达到4.54.5米，衔接景观阳台，米，衔接景观阳台， 尽享温馨阳光尽享温馨阳光 典雅日式内庭花园，小家碧玉，与典雅日式内庭花园，小家碧玉，与 法式花园各显风情法式花园各显风情 双洗面台设双洗面台设 计，宽计，宽 广舒适广舒适 全套房设计全套房设计 附带附带3 3 平方功平方功 能室，能室， 舒适合舒适合 理理 325325平大面积府邸，配备日法两种风格花园，享受多彩生活平大面积府邸，配备日法两种风格花园，享

29、受多彩生活 62 天幕复式公馆（天幕复式公馆（4 4） 复式上层复式上层 建筑面积建筑面积359.49359.49平平 天幕复式公馆（天幕复式公馆（4 4） 复式下层复式下层 建筑面积建筑面积359.49359.49平平 5.55.5米米 奢华主卧带大面奢华主卧带大面 积卫浴间，积卫浴间， 配备双洗面配备双洗面 台，卧室空台，卧室空 间宽敞舒适，间宽敞舒适， 另带独立书另带独立书 房，彰显主房，彰显主 人尊崇生活人尊崇生活 大尺度厨房大尺度厨房 空间设空间设 计操作计操作 方便方便 典型户型分析：典型户型分析：359359平三房两厅大尺度空间设计，享受人生豁达意境平三房两厅大尺度空间设计，享受

30、人生豁达意境 63 户型户型 多种不同设计方案，多种不同设计方案， 由客户选择，打造的由客户选择，打造的 灵动创意空间，增强灵动创意空间，增强 客户的主人代入感。客户的主人代入感。 静静 雅雅 书书 房房 步步 入入 式式 衣衣 帽帽 间间 64 在装修品牌上，The Manor选 用的产品均出自顶级知名品牌 。 选用的Gaggenau的台式吸 油烟机、Gessi的吊顶水龙头， 有着“水从天上来，烟从地下 走”的独特创意。 来自意大利的顶级卫浴品牌 Antonio Lupi独立浴缸 汉斯格雅旗下的顶级设计师品 牌Axor的Starck系列淋浴系统 精装 中粮海景壹号 66 城市核心： 中粮海景

31、壹号地处上海 浦东小陆家嘴核心区， 与东方明珠、金茂大厦、 环球金融中心等陆家嘴 地标性建筑并肩而立。 一线江景： 位处一线滨江，正对外 滩建筑群。独一无二的 地理区位使其可以全览 陆家嘴一线景观，一面 是外滩与黄浦江的恢宏 气魄，另一面则是小陆 家嘴繁华的流光溢彩。 陆家嘴城市景观 外滩景观 中粮海 景壹号 坐拥一线江景 地段地段 汤臣汤臣 一品一品 67 项目位置项目位置：上海市浦东新区银 城中路600弄 占地面积占地面积: :24315平方米 建筑面积建筑面积: :98000平方米 容容 积积 率率 ：4.00 楼座情况：楼座情况： 5座 31-37层的楼栋 总户数总户数: :311户

32、物业类别物业类别：公寓、住宅 车位数车位数：600个 开发商开发商: : 上海鹏利置业发展有限公司 公寓管理公司公寓管理公司: Frasers辉盛国际 物业管理公司物业管理公司: 高力国际 规划规划 5幢超高层江景公寓围合组成 68 园林园林 由世界园林大师贝尔高林 精心设计的航海会所式 园林。 六大主题景观，演绎滨江 优雅风情 海岸入口区 小海湾风情区 游艇会所区 海港码头广场 沙滩区 珊瑚礁花园 海岸入口区海岸入口区 大草坪、绿洲丛林、水池流水、愉悦心情 海岸入口区 游艇会所区 游艇会所区游艇会所区 透明的玻璃幕墙与水天一色 小海湾风情区 小海湾风情区小海湾风情区 流线型的旱河铺地，陶醉于静谧的大自然中 海港码头广场 沙滩区 海港码头广场海港码头广场 有如来来往往的海港 沙滩区沙滩区 各色鹅卵石铺成出海浪般的波纹 珊瑚礁花园 珊瑚礁花园珊瑚礁花园 由旋转型小山丘为主景的小花园和儿童游乐场组成 6