外墙保温腻子及反射隔热涂料施工承包合同

1、外墙保温腻子及反射隔热涂料 施工承包合同发包方（以下简称甲方）：_承包方（以下简称乙方）：联系电话：经甲乙双方商定，由乙方承包甲方的“ ”的外墙保温腻子及反射隔热涂料工程及外墙真石漆工程。 为明确双方 权利、义务和经济责任。根据合同法、建筑法的有关规定。 特签订本合同，且共同遵守执行。、工程概况：1、工程名称：_2、建筑地点：_3、建筑规模：二、工程质量施工安全要求及保证期限：1、工程质量要求按建筑反射隔热涂料保温系统应用技术规程DGJ32/TJ165-2014执行，外墙腻子检测标准 JG/T157-2009，真 石漆检测标准JG/T24-2000。涂饰作业平台应符合建筑施工高 处作业安全技术

2、规范JGJ80规定。建筑涂饰所用材料应有产品 名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地 址、使用说明和产品合格证、中文标识的出厂合格证，并具有出 厂检验报告、 有效期内的系统型式检验报告（江苏省建设科技成 果推广项目认定书、外墙外保温系统性能检测报告、建筑反射隔 热涂料检验报告、 配套保温腻子检验报告） 。材料和配套辅件（材） 必须符合国家及江苏省现行工程建设标准、 产品标准和设计的要 求。2、质量验收应按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300、建筑装饰装修工程质量验收规程GB5O210建筑节能工程施工质量验收规范GB50411民用建筑节能工程施工质量验收规 程DGJ32/

3、J19、民用建筑节能工程现场热工性能检测标准 DGJ32/J23 及国家和江苏省现行有关标准执行。2、保温腻子、真石漆及反射隔热涂料材料性能及品牌要求。 保温腻子及反射隔热涂料材料性能为 A 级材料。2.1 保温腻子品牌：2.2 反射隔热涂料品牌：2.3 真石漆品牌：3、如在施工中发现偷工减料，调换品牌。甲方有权立即终止合 同，拒付工程款并要求乙方无条件退场，由此造成的一切损失均 由乙方承担。4、 保温腻子：保温腻子的厚度20mm保温腻子厚度达到 15mm 时，应增加一层玻纤网格布，本工程共两层玻纤网格布。玻纤网 格布性能指标应满足民用建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19 中关于玻纤

4、网格布的要求。4.1、基面要求平整、无浮尘，含水率小于 10%，并对整体墙面 进行检查是否有空鼓现象，并对粗糙砂浆表面进行修补打磨，确 保墙体整体效果。4.2、 保温腻子及玻纤网格布施工宜按下列程序进行：墙面清理 - 填补缝隙、局部上腻子 -磨平-墙面保温腻子 -压入玻纤网格布， 压平-墙面保温腻子 -压入玻纤网格布 -磨平-涂饰底涂层 -复补腻 子-磨平。5、一底二涂反射隔热涂料：5.1 基面要求平整、无浮尘，含水率小于 10%，并对整体墙面进 行检查是否有空鼓现象，并对粗糙砂浆表面进行修补打磨，确保 墙体整体效果。5.2 施工宜按下列程序进行：墙面清理 - 填补缝隙、局部上腻子 - 磨平-

5、墙面保温腻子 -压入玻纤网格布， 压平-墙面保温腻子 -压入 玻纤网格布 -磨平-涂饰底涂层 -复补腻子 -磨平-第一遍面层涂料 -第二遍面层涂料。5.3 、抗碱封闭底漆的主要性能指标应符合建筑内外墙用底漆JG/T210的规定，底漆涂层厚度不小于60卩m5.4 刷二遍反射隔热涂料。反射隔热涂料面层厚度不应小于 120 a m5.5 清理墙面。6、真石漆：6.1、基面要求平整、无浮尘，含水率小于10%，并对整体墙面进行检查是否有空鼓现象，并对粗糙表面进行修补打磨，确保墙 体整体效果。6.2 、墙面批腻子施工：用外墙防水抗裂双组份腻子对外墙进行 批刮，腻子分遍进行，并用砂纸打磨，批刮以整体平整为准

6、，垂 直度、平整度必须达到规范要求。（厚度要求2mm左右）6.3、抗碱封闭底漆施工（厚度要求 0.25-0.5mm）6.4、按照建设方和设计要求进行分格。 （不得大于 80cm*100cm, 具体施工前做样板）6.5 、主涂层真石漆施工：待底漆干燥和分格工序完成后，采用 真石漆进行喷涂施工。施工采用专用喷枪进行喷涂施工，喷涂分两遍进行，喷涂完成后真石漆漆膜平均厚度必须达到2-3 mm。要求表面均匀平整、无漏喷、无色差、无明显接槎等现象。6.6、勾缝修整施工：在施工结束后，对分格缝采用黑色外墙漆 进行勾缝，勾缝要求匀直，确保墙面整体美观。6.7 、透明保护漆施工：待上述工序全部完成后，采用金属漆

7、专 用罩面漆进行施工，可用滚筒在表面均匀涂布，提高整体墙面的 抗污自洁能力及防水功能，增强外墙整体效果。6.8 、清理场地，避免污染墙面。6.9 、按现场建设方认可的小样报价施工。 （岩片含量以现场小样- 4 -为准）7、样品：按上述要求提供小样品，以供与施工实物对照。8工程质量：合格。乙方需保证一次性通过部门组织的保温隔 热验收，提供保温隔热验收相关的检测报告等资料，并配合 甲方完成相关验收。9、质保期2年。三、工程款支付办法：1、单位工程经主管部门验收合格工程竣工后，甲方向乙方支付 总价款的 ，余款在无质量问题的情况下工程竣工之日起内付清。如出现掉皮、变色、脱落、掉粉、发花等及厚度偏差、检

8、测不合格等质量问题均由乙方承担责任，并负责免费维修。三、承包方式为包工包料，外墙脚手架板由甲方提供，其余 材料、人工等费用均由乙方承担。四、承包单价：1、保温腻子及反射隔热涂料外保温系统结算：按实际施工面积为结算依据，固定综合单价为元/平方米；2、外墙真石漆涂料结算：按实际施工面积为结算依据，按单价为元/平方米；3、 外墙真石漆涂料下无机保温做法待定， （由乙方负责联系设计 院，制定满足外墙节能要求的方案），按实际施工面积为结算依据，单价参考市场价后确定;4、乙方须实际用量提供合理数量的全额材料发票，其余提供可 抵扣工程税金的劳务发票。五、工期要求：开工时间以甲方书面通知进场时间为准，根据现

9、场安排，乙方必须进行流水作业施工。在施工合理工期内，该项目所需的脚手架由甲方负责，如因乙方安排配合不当或人员不足 造成的工期延误，脚手架等防护设施费用由乙方支付租金。六、质量要求：1、墙面平整度要求：用2米的直尺靠墙面，其平面的透光尺寸应 小于或等于3毫米。2、外墙面不得有起皮、鼓泡、粉化、霉点、龟裂、发花、变色 等现象。如出现此种情况，乙方应负责免费返修。3、施工程序应严格按照国家有关施工操作规范执行，如有减少施工程序、降低要求，甲方有权扣减工程款，甚至要求乙方返工 直至合格为准。4、施工中颜色必须保证色泽一致，不岔色。5、甲方要求内外墙的施工质量必须达到分户验收要求，否则甲 方将扣减工程款

10、。6、乙方须确保所施工的内容符合节能验收要求。七、安全责任：乙方操作工人进场后必须在“福新苑一项目部”项目 部进行新工人入场教育及安全技术交底，操作时必须严格按安全操 作规章制度及程序进行，否则发生的一切伤、残、病、亡及其它安 全事故概由乙方负责，与甲方无关。补充条款:1、乙方除执行本责任书内容外，如违反项目部制定的各项规章 制度，甲方有权视情节轻重给予处罚。2、乙方在执行上一条款的同时，未涉事项将按照总包合同内相 关条款执行。违者按总包合同的内容标准加倍进行处罚。3、乙方未经甲方及相关部门同意不得擅自停工，否则，承担由 此造成的一切损失。情节严重的甲方有权解除协议，乙方并无 条件撤出场地，并

11、补偿甲方相关损失。4、乙方在施工生产过程中认真抓好安全生产， 落实安全措施，确 保安全。若发生质量、安全、上下班途中交通事故。分清责任 后，每次凡属于乙方责任的损失在10000元以内的由乙方全额 承担，10000元至50000元的，甲方承担30%乙方承担70% 50000元以上的，甲乙双方各自承担 50%上述处理如与签订 的安全合同矛盾时，以安全合同为准。5、乙方负责与各工种间的协调、配合。如分项工程因施工质量、 人员不足、矛盾纠纷等影响工程进度，除按本协议第七条执 行并承担甲方机械、脚手的租赁费和由此造成的一切损失。6、乙方委派必须坐镇在工地指挥生产及人员调度，确保安全生产、施工质量、工程进

12、度的落实，密切配合好甲方工作，不得以任何借口把工程转包给他人。并必须固定带班长每天在现场，实行请假制度，无故离开现场处每次 500元罚款。八、违约责任：如甲乙双方任何一方违约，应按该施工工程的总造价10%咅偿另一方。九、本工程此合同单价为固定单价，结算时单价不予调整。另约定甲方委托招聘本合同约定所有涂料工人，并须与所有工人签订劳务用工合同并经公司盖章确认后有效，所有签订有效劳务用工合同的工人的工资均由 统一领取， 然后在由发放至每个工人手中；如出现私自招聘工人以及领取工资未发放至工人等现象，则所引起的所有经济等责任均由承担（以的房产作为责任担保），且固定单价后引起的人工费调整风险由 全额承担。

13、十、解决纠纷方式：双方协商或诉讼解决。十一、本合同签订后：如有未尽事宜，双方另行商定。十二、本合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份，经双方代表签名后 生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月曰年 月曰办公室卫生管理制度一、主要内容与适用范围1本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义1公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：1) 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2) 保持门窗

14、干净、无尘土、玻璃清洁、透明一一.3) 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4)保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。5) 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。6) 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7)垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。2. 办公用品的卫生管理应做到以下几点：1) 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。2) 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3)办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。4)电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5)报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。6)饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7)新进设备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。3.个人卫生应注意以下几点：1) 不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。2) 下班后要整理办公桌上的用