外墙外保温工程监理实施细则

1、外墙保温工程监理实施细则1 、工程概况2 、编制依据3 、材料控制4 、施工准备阶段质量控制5 、施工过程质量控制6 、工作及工艺流程7 、监理旁站8 、工程验收1、工程概况 本工程鹤岗市食品安全检（监）测建设项目装饰工程，由鹤岗市东华建 筑装饰有限公司承包施工。黑龙江省食品药品监督管理局设计院设计，鹤岗市时 代装饰工程监理有限责任公司监理。工程位于鹤岗市工农区解放路37 号（原爱婴医院），四层+层，建筑面积共计3145 m2。投资1000万。2、编制依据2.1 建筑法2.2 建设工程质量管理条例2.3 工程建设标准强制性条文2.4 设计文件2.5 合同文件2.6 项目监理规划2.7 公共建筑

2、节能设计标准 GB50189-20052.8 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20072.9 采暖居住建筑节能检验标准 JGJ132-20012.10 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-20012.11 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-20042. 1 2 外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准 DBJ01-63-20022.13 外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法） DBJ/T01-66-20022.14 外墙外保温施工技术规程（外墙聚合物水泥聚苯保温板做法） DBJ/T01-92-20042.15 居住建筑节能保温工程施工质量验收规程 DBJ01-9

3、7-20052.16居住建筑节能设计标准 DBJ01-602-20062.17公共建筑节能设计标准 DBJ01-621-20052.18 外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温系统） DB11/T463-20072.19公共建筑节能施工质量验收规程 DB11/T510-20072.20 民用建筑节能现场检验标准 DB11/T555-20082.21 外 墙 外 保 温 施工 技 术 规 程 （聚 苯 板 增 强网 聚 合 物 砂 浆做 法 ） DB11/T584-20082.22 建设工程监理规程 DBJ01-41-20022.23 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-200

4、32.24建设工程安全监理规程 DB11/382-20062.25建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-20062.26设计选用的建筑及结构图集3、材料控制3.1本工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和 现行的有关标准要求。3.2严禁使用国家及建设行政主管部门明令淘汰的建筑材料及产品。3.3所用材料和半成品、监理工程师论坛成品进场后检查出厂合格证、出厂检验 报告和检验报告。3.4耐碱性玻璃纤维网格布性能指标检测项目4X 4技术指标网孔中心距（mr）. 2公称单位面积质量（g/m）经、纬向断裂强力（N/50mrj） 1250经、纬向耐碱断裂强力保留率（咧经、

5、纬向断裂伸长率（%）涂塑量（g/m2）3.5聚苯颗粒保温浆料，干密度不应大于 250kg/m3，并且不应小于180 kg/m3。3.6聚合物水泥砂浆（抗裂砂浆）应具有较好的粘结和抗裂性能。4、施工准备阶段质量控制4.1施工单位应根据设计要求编制施工技术方案报监理工程师审批，审批同意后,编制技术交底，对施工人员应进行交底和专业技术培训。4.2施工前，应对墙体外表面进行检查，基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨 碍粘结的附着物。对空鼓、开裂、松动的部位进行剔除和修补。墙体强度、平整 度、垂直度达到规范要求。4.3施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要 求，门窗框或副框应安

6、装完毕；窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。5、施工过程质量控制5.1在保温工程正式施工前，应先做样板。监理会同甲方、设计和施工单位共同 对样板的工艺作法和施工质量进行确认，符合要求后才能进行大面积的施工。5.2 在建筑物外墙阴阳角、洞口、变形缝、装饰线及其它必要部位设置控制线。5.3抗裂砂浆须严格按照配合比进行配置，随拌随用，在1h内用完。5.4抗裂砂浆面层分两道施工，第一道厚度控制在1.5-2.0mm,同时将网格布压入, 门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随抹随压入。 网格布左右搭接宽度不 小于100mm上下搭接宽度不小于80mm网格布不得褶皱、空鼓、翘边。门窗洞 口角部增设一层

7、“八字”网格布进行加强,大面网格布搭接在门窗洞口周边的网 格布之上。对于门窗洞口四周的保温板端头应用网格布和砂浆将其包住。第一道抹面凝结前进行第二道面层罩面,仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓 为宜。面层切忌反复揉搓，以免形成空鼓。厚度控制在1-1.5mm左右。砂浆抹面施工间歇应在自然断开处,如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位,便于 后续施工的搭接。在连续墙面上如需停顿,面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格 布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm以免网格布搭接处平整度超出偏差。5.14保温浆料现场搅拌，随搅随用，4h内用完。 5.15基层处理干净后,涂刷界面砂浆。第一遍抹灰厚度为总厚

8、度的一半,第二遍 抹灰厚度达到全部厚度。每抹完一个墙面用大杠刮平找直后用铁抹子压实赶平。6、工作及工艺流程外保温工程施工监理工作流程图7、监理旁站7.1在外保温工程的施工过程中，监理全程旁站监督。7.2旁站监督的主要内容有：施工单位质检人员到岗、作业人员持证上岗以及施 工机械、建筑材料准备情况。在现场跟班监督施工执行方案以及规范、规程的情 况。做好监理记录和监理日志，保存旁站监理的原始资料。&工程验收8.1外保温工程应按建筑工程施工质量验收统一标准GB5030规定进行施工质量验收。8.2本工程的子分部工程为EPSS薄抹灰系统，分项工程包括基层处理、粘贴EPS板、抹面层、变形缝、饰面层。8.3分

9、项工程应以500-1000卅划分为一个检验批，本工程以一层为一个检验批。每 个检验批每loom应至少抽查一处，每处不得小于iom。8.4主控项目的验收应符合下列规定：8.4.1外保温系统及主要组成材料性能应符合要求。 检查方法：检查型式检验报告和进场复试报告。8.4.2保温层厚度应符合设计要求。检查方法：插针法检查。8.4.3保温板粘结面积应符合要求。检查方法：现场揭开保温板检查，粘结面积不小于70%8.5 一般项目的验收应符合下列规定：8.5.1EPS板薄抹灰系统的垂直度和尺寸偏差应符合建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210勺规定。8.5.2现浇混凝土分项工程施工质量应符合混凝土结构工程

10、施工质量验收规范 GB5020的 规定。8.5.3抹面层和饰面层分项工程施工质量应符合建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021(的规定。8.5.4保温板安装允许偏差和检验方法序号项目允许偏差(mr)检验方法1表面平整 度3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检杳尺检杳3明、阳角垂 直3用2n托线板检查4阳角方正3用200mr方尺检杳5接在咼差1.5用直尺和楔形塞尺检查8.5.5外保温墙面层的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差(mr)检验方法1表面平整 度4用2r靠尺楔形塞尺检查2立面垂直4用2r垂直检杳尺检杳3阴、阳角方 正4用直角检测尺检查4分格缝(装 饰线)直线 度4拉5r线，不足

11、5n接通线，用钢直尺检查86实体检测钻芯取样。选取有代表性的部位，从保温层一侧钻取70mr的芯样芯样深度为钻透保温层到达结构层或基层表面。钻芯部位的修补，可采用聚苯板或其他保温材料制成的圆柱形填塞物填充并 用建筑密圭寸胶密圭寸。8.7外保温工程竣工验收应提交下列资料：8.7.1外保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录。8.7.2施工方案和施工工艺。8.7.3外保温系统的型式检验报告及其主要组成材料的产品合格证、出厂检验报 告、进场复试报告和现场验收记录。8.7.4施工技术交底。8.7.5施工工艺记录及施工质量检验记录。8.7.6其它必须提供的资料。办公室卫生管理制度一、主要内容与适用

12、范围仁本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2 此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义仁公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫;2 个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。1）保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2）保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明 3 ）保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4）保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。5 ）保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定（或隐蔽）的地方。6 ）保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7）垃圾篓摆放紧靠卫生

13、间并及时清理，无溢满现象。2.办公用品的卫生管理应做到以下几点：1 ）办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。2 ）办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3）办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。4）电脑:电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5）报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。6 ）饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7）新进设备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。3.个人卫生应注意以下几点：1 ）不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。2）下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。3 ）禁止在办公区