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文档简介

1、调查报告、企业基本情况1，企业概况：（主要包括企业名称、法人代表、企业性质（国有、集体、股份、 私营等）、法定地址、注册资金总额、股份的主要构成、生产经营范围、成立时 间、职工人数等）2，经营情况：（企业规模、主营项目、年产值、在同行业中的地位和发展前景等）3，行业情况：（行业成本结构、行业的经济周期性、行业赢利性、国家政策等）4，管理情况： （营业执照、企业代码证、税务登记证等有关证件的合法有效性； 企业内部各车间、 部门之间的运作是否通畅； 管理人员、员工对企业领导的评价， 对企业发展计划的了解程度；安保、环保、员工保险工作是否正常等）5，员工信息反馈： （企业经营历史；企业是否正常运转；

2、年产值 / 月产值；工资 发放及时性；管理人员素质等）、企业借款原因：企业申请贷款的原因、 用途、 用款计划的合理性， 市场前景如何？预计效益 如何？自有资金多少？尚缺资金多少？多长时能收回成本？什么时间能还清贷 款等。三、企业还款能力1，生意模式（上下游客户分析，应收款和应付款明细）2，企业的财务分析（包括总资产、总负债、损益）3，还贷来源及还款时间分析 四、借款担保方式 属于抵押担保的贷款，写清抵押物的名称、所在具体地点、权属情况、租赁 情况、数量和质量状况、评估价值、价值是否稳定、变现能力等 ；属于保证担 保方式的贷款， 写清保证担保人基本情况 （同借款人基本情况） 、资产负债状况， 分析评估担保资格、保证人的代偿能力、担保人的资金来源等 五、企业侧面调查 企业经营历史；企业口碑；管理者信誉；企业和管理人员有无隐瞒负债情况； 企业和其他金融机构有无债务纠纷 五、调查结论 调查人要在进行贷款综合效益分析基础上， 总体评价企业的“现金流量、 财 务、偿还、管理状况”，结合借款用途、还款来源和计划、借款项目的自筹资金 到位情况明确以下事项： 1 、贷与不贷； 2、贷款方式； 3、贷

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