2021年苏师后勤集团物业服务中心规章制度

1、制度2021年苏师后勤集团物业服务中心规章制度单位名称：XXXX部门：XXXX日期：2021年XX月XX日管理制度2021年苏师后勤集团物业服务中心规章制度苏师后勤集团物业服务中心规章制度1.学校的教室统一由教务处安排使用，正常计划内的教学调、补课，需提前向教务处办理教室借用手续，凭综合教务管理系统的教室使用安排到各楼值班室借用，否则不予使用。2.各教学楼值班室依据教务处的课表信息提前开放教室，校内非教学活动和计划外的知识讲座等活动借用教室，需到教务处办理审批和借用手续。如果改变了教室原貌，活动结束后要及时恢复。学期末教室作为考场，原则上不借用。3.值班人员要认真学习消防法律、法规，学习消防专

2、业知识，熟练掌握消防监控设施、设备的性能，提高操作技能。楼宇消防监控室实行24小时值班，值班人员应坚守岗位，严禁脱岗。4.不准在监控室内吸烟、会客、打私人电话等，严禁无关人员进入监控室使用和触动室内的设备器材。5.未经公安消防机构同意，不得擅自关闭火灾报警器及灭火系统。6.加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范的规定，对电梯的使用安全负责。7.委托取得相应电梯维修项目许可的单位进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求、双方的权利和义务等。8.收发是收发室的主要工作职责，工作人员必须以高度负责的态度，认真仔细地做好收发工作，避免出现差错。9.水电机木维修工作质量规范

3、、标准：服务态度端正、亲切，维修及时、认真、负责，体现优质高效、节能降耗的工作目标。10.社区服务实行24小时(三班制)监视和巡查，防止不安全事件的发生，按责任路线巡视检查，发现问题及时处理，遇到重大问题及时汇报，巡查中严防死角。提高警惕、坚守岗位，认真巡查管辖区域的关键部位，做好 “三防”工作。11.校园环境道路清洁，垃圾无堆积、清运及时。绿篱修剪整齐，绿化养护规范。12.按照学校固定资产管理规定，认真落实并执行。13.加强安全防范，落实安全责任制。14.完成集团交办的其他工作。 篇2：高校教工生活小区物业办公室规章制度高校教工生活小区物业办公室规章制度办公室管理制度为了规范办公室管理，提高

4、工作效率，依据物业办公室工作性质特制定本制度。一、办公室谢绝吸烟，严禁大声喧哗、吵闹、闲聊，营造良好的工作环境。二、禁止使用办公室电话聊天，包括打入的电话。接拨电话时言语尽量简洁，做到长话短说。三、办公室人员要树立服务意识，对待住户提出的问题要及时处理，不能解决的需上报部门领导。五、上班时间不得使用电脑和用手机玩游戏以及网购与工作无关事情。六、做好保密工作，做到不听、不问、不传。七、办公室人员请假需事先填写申请单，获物业办领导签字后，在月末统计考勤时体现。八、下班时随手整理自己的办公桌，关闭空调，关好门窗。沁园小区物业管理中心沁园小区办公室奖惩办法为鼓励办公室人员做好本职工作,杜绝一切不良行为

5、,以 责、权、利相结合为原则，特制定本奖惩制度。1、上班迟到、早退、脱岗的扣本月工资30元。2、上班时间玩手机、使用电脑做与工作无关事的违犯一次的扣本月工资30元，违犯二次的扣60元，以此类推。3、严格按照请销假制度执行，请假一天扣本月工资60元、两天120元，以此类推。注：以上条款是根据办公室工作标准制度制定篇3：网络科技股份公司规章制度管理办法网络科技股份公司规章制度管理办法第一章 总则第一条【目的】为加强公司规章制度的管理工作，建立和完善公司规章制度体系，使规章制度的制定、修改、废止、审核、发布和备案工作程序化、规范化，提高工作效率，保证工作质量，促进依法治企，依据国家相关规定，制定本办

6、法。第二条【适用】本办法适用于公司制定、修改、废止公司规章制度及其相关活动。下属单位规章制度制定、修改和废止参照本办法的有关规定执行。第三条【规范】规章制度应当按照规定的权限和程序，科学、合理地规定公司各部门、各岗位的权利、义务、责任以及公司内部的管理秩序。第四条【原则】规章制度制定应当从公司实际出发，认真调查研究，遵循合法、利于实施的原则。第五条【管理职责】公司行政人事部是公司规章制度的综合管理部门，在制定规章制度方面履行下列职责：(一)组织拟定公司规章制度制定的规划;(二)根据规划督促、检查相关职能部门实施规章制度草案起草工作; (三)协助总办会组织对规章制度草案论证及修改征求意见工作;

7、(四)对公司职能部门起草的规章制度草案负责规范性审查，并向公司领导报告审查修改意见。第六条【归口职责】有关职能部门是公司本专业规章制度的归口管理部门，其主要职责是：(一)负责组织实施公司有关规章制度修编计划。(二)负责审核有关本专业的规章制度及会审、会签其他部门有关规章制度。(三)负责草拟颁发或废止有关规章制度或文件。(四)有权监督所属专业相关规章制度的贯彻执行情况。第二章 规章制度第七条【定义】本办法所称的规章制度是指由公司有关部门依据国家有关法律、法规，结合自身实际情况制定的规范公司生产、经营、管理的规范性文件，规章制度的名称包括“章程”、“规则”、“规定”、“办法”、“实施细则”、“决定

8、”、“指导意见”等。 “章程”是指对公司的宗旨、组织原则和经营管理方法等事项的规定。 “规则”是指对公司生产经营管理某一方面作的原则性的规定。 “规定”是指对公司生产经营管理某一方面作的程序性的规定。 “办法”是指对公司生产经营管理某一方面作的具体规定。 “实施细则”是指为实施法规、规章、规程而作的具体规定。 “决定”是指对公司生产经营某专项工作作出的规定。 “指导意见”是指对公司生产经营管理某一方面作出的操作性规定。第八条【分类】规章制度按公司职能管理系统，分为项目管理类、财务管理类、工程管理类、市场管理类、行政管理类和人事管理类。第九条【修订】因国家法律、法规的变化或者根据公司经营、管理的

9、需要，公司各部门按照部门职能分工，负责本部门规章制度的制定/修订工作。第三章 规章制度的制定、修改和废止程序第一节 立项第十条【申报】各部门根据公司规章制度基本框架拟定本部门规章制度年度项目表，并确定具体规章制度申报项目，向公司行政人事部备案并负责落实。第十一条【内容】各部门申报的规章制度起草项目应包括以下内容： (一)规章制度草案的名称;(二)制定规章制度的宗旨和必要性;(三)制定规章制度的依据;(四)规章制度的主要内容;(五)起草部门和起草责任人的组成;(六)拟完成时间;第十二条【计划】公司行政人事部对起草部门报送的拟定公司规章制度年度项目表以及具体草案项目进行综合协调后，填写公司规章制度

10、年度制订计划书，报请总经理批准，作为公司规章制度年度计划。第十三条【例外】因情况变化已列入年度计划而无制定必要或制定条件尚不成熟的或因工作急需制定而未列入年度计划的，由公司行政人事部与起草部门协商，由起草部门说明理由, 呈总经理批准后撤消或增加该项目立项。第二节 起草第十四条【起草部门】规章制度草案由其内容所涉及专业的主管部门负责起草。对涉及两个以上部门主要业务的，由相关部门组成联合起草小组起草，以报送计划的部门为负责部门，其他部门为协助部门。 第十五条【前提】公司规章制度起草部门(小组)应对其起草项目进行深入调查研究，掌握国家有关法律、政策，国内外有关资料及公司现状，并应对其所拟定规章制度草

11、案的作用效果有一定的预测。第十六条【内容】规章制度草案应包括以下主要内容：(一)本办法第十一条(一)、(三)、(四)项内容;(二)规章制度草案的适用范围;(三)负责规章制度解释的部门;(四)实施生效日期;(五)其他事项。第十七条【修改】修改规章制度的，对需要修改的条款应在规章制度修改草案说明书中明确。现行规章制度被新的规章制度所取代时，应在草案中注明予以废止。第十八条【审查文件】规章制度草案及说明书起草完毕后应送交公司行政人事部审查，起草部门(小组)应提交下列文件资料：(一) 规章制度草案及其说明;(二)有关国家政策、法律制度及其他有关文件资料;第十九条【审查内容】公司行政人事部对规章制度草案

12、及说明书就下列主要方面进行审查：(一)规章制度是否符合法律、法规的基本原则，是否符合国家政策;(二)规章制度草案与公司现行规章制度是否协调，如果要改变现行规章制度的，理由和依据是否充分;(三)规章制度草案格式、结构、条款、文字等是否符合规章制度的要求。第二十条【收集意见】规章制度在起草过程中，应当广泛听取有关部门、下属单位和职工代表的意见。听取意见可以采取座谈会、论证会、征询意见表、全员邮件反馈等多种形式。第二十一条【审阅】公司行政人事部对草案初步审查后，送公司行政负责人审阅，并协助总经理召集总办会就以下内容进行论证并征求有关部门的意见：(一)规章制度是否符合现行国家政策的要求;(二)规章制度

13、是否符合公司体制的要求;(三)规章制度是否符合本公司改革实际;(四)规章制度内容所涉及部门是否有不同意见;(五)对规章制度可预见性效果提出不同意见;(六)对规章制度的可行性作出结论。第二十二条【完善】公司行政人事部根据总裁办公会的审查意见负责出具审查修改意见和论证结论，并将其与规章制度草案、草案说明书退回原规章制度起草部门(小组)修改完善。第二十三条【审查报告】规章制度草案修改再审后，由公司行政人事部出具审查报告，报总裁办公会，依本办法第三十条规定实施。第二十四条【下发】经公司总办会审议并批准或经公司职代会审议通过的规章制度，转送行政人事部进行文字审修，经文字审修后登记、下发。第三节 修改、废

14、止第二十五条【提出】规章制度的修改和废止应由规章制度的制定部门提出草案，向行政人事部立项，行政人力部审核后出具审查报告后报请公司总裁办公会审定。行政人事部认为必要时也可以提请规章制度的制定部门对规章制度进行修改和废止。第二十六条【提交资料】需修改/废止的规章制度经立项后，草案送行政人事部审核，起草小组应提交下列文件资料：(一)规章制度修改/废止草案及其说明;(二)条款修改/废止的依据及其必要性;(三)有关国家政策、法律制度及其他相关文件资料。第二十七条【注意】规章制度修改/废止草案应符合规章制度的技术要求。第二十八条【退回】对没有修改/废止基础的规章制度草案，由行政人事部退回起草部门第二十九条

15、【公布】规章制度部分条款被文字修改或者废止的，必须公布新的规章制度。第四节 审议、公告第三十条【审议】凡需经公司职代会审议的，可通过职代会、全员邮件方式公示等方式审议通过后公布执行;需经公司行政审定的，提请总裁办公会审定，并经总经理批准后颁布执行。第三十一条【生效】经签发的规章制度，应注明生效时间，以“自发布之日起执行”或明确注明具体的生效时间。第三十二条【发送】经签发的规章制度，由行政人事部在公司全员邮件公布，同时发各下属单位。第三十三条【存档】签发后的规章制度，应由行政人事部以存档备案。 第五节 其他规定第三十四条【要求】规章制度应符合规章制度制定的技术要求，内容合法，概念准确，结构严谨，

16、条理清楚，用词准确、文字简明、标点符号正确。规章制度的格式：章程分总则、分则、附则三部分;规则、规定、办法、实施细则分条序列，每条可分为款、项、目，款不编序号，另起自然段;项的序号用中文数字加括号依次表述;目的序号用阿拉伯数9字依次表述。内容较多的，可以分章，章下设节。决定、指导意见以公文格式要求。第三十五条【编号】规章制度的编号由行政部发文时一并编号。第三十六条【清理】制度责任人部门应定期清理所经办下发的制度，确保合规、合理。经清理确定应修订、废止的规章制度，由行政人事部提交总裁办公会议审定后，按照本办法规定的程序，由行政人事部组织实施。第三十七条【解释】各专业部门是相关制度的解释部门。员工或部门在执行过程中有疑问时，可反馈至行政人力部，由行政人力部反馈至相关专业部门。各专业部门应在收到员工反馈及疑问的当日内向相关员工或部门作出解释。第四章 规章