投资控制案例分析

1、投资控制案例分析 一、某工程合同价为8000万元，合同 规 定 ： 1、工程预付款为合同价的15%； 2、保留金从第一次支付工程进度款起按 10%的比例扣留，总额达到合同价的5% 为止； 3、物价调整采用调价公式法； 4、工程预付款扣还采用公式： 其中F2=90% F1=15% 5、材料预付款按发票值的90%支付，从 付款的下个月开始扣，六个月内扣完， 每月扣除1/6； 6、月支付的最低限额为100万元。 R= A （F2F1）S （CF1S） 工程进行到某月底的情况是： 1、到上月底为止，累计已完成合同金额 2000万元，已扣工程预付款累计150万元，已扣 保留金累计200万元； 2、该月完

2、成工程量价款，按BOQ中单价计， 金额为500万元； 3、该月承包商购材料发票值为60万元。 4、该月完成工程变更金额为40万元，采用 工程量清单中与此工程变更相同项目的单价计 算的； 5、该月各参加调价的因素，除了人工费的 价格指数增长了15%外，其余的都未发生变化， 人工费占调价部分的40%，定值权重为0.2； 6、因施工现场不利的自然条件导致施 工难度增加，使承包方增加材料消耗 3000元，功效降低损失1万元，承包 商提出索赔，经审核该索赔成立； 7、该月完成计日工费10万元； 8、从开工到本月初未支付任何材料预 付款。 问题：本月监理工程师是否应签发 支付证书？ 参考答案： 一、本月承

3、包商应得的工程款项（631.7万元） 1、本月完成工程量价款：500万元； 2、材料预付款：6090%=54万； 3、工程变更费：40万元； 4、计日工费：10万元； 5、补偿费：1.3万元； 6、物价调整： （500+40+10）（0.2+0.40.81.15+0.481） =26.4万元 二、本月应扣费用（176.3万元） 1、保留金（500+40+10+1.3）10%=56.3万 2、扣工程预付款： （25500.158000） =270万元 本月应扣工程预付款：270150=120万 R= 800015% （0.90.15）8000 三、本月应签发的工程款 631.7176.3=455

4、.4万元100万元 本月监理工程师应签发支付证书， 签发455.4万元。 二、某施工单位承担了某综合楼的施工 任务，并与业主签定了施工合同，合同 价3200万元人民币，合同工期28个月。 某监理单位承担了该项目的施工阶段的 监理任务，并签定了监理合同。在工程 施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭 击，造成了相应的损失。施工单位及时 向监理工程师提出索赔要求，并附索赔 有关的材料和证据。索赔要求如下： 1、遭暴风雨袭击造成的损失应由业主承担赔偿 责任； 2、给已建部分工程造成破坏，损失26万元，应 由业主承担修复的经济责任； 3、因此灾害使施工单位人员8人受伤，处理伤 病医疗费用和补偿金总计2.8

5、万元，应由业主给 予补偿； 4、施工单位进场的在使用的机械、设备受到损 坏，造成损失6万元；由于现场停工造成机械台 班费损失2万元，工人窝工费4.8万元，业主应 承担修复和停工的经济损失； 5、因此灾害造成现场停工5天，要求合同工期顺延5天； 6、由于工程被破坏，清理现场需费用2.5万元，应由业 主支付 问题： 1、监理工程师接到施工单位提交的 索赔申请后，应进行哪些工作？ 2、不可抗力发生风险承担的原则是 什么？ 3、如何处理施工单位提出的要求？ 参考答案 问题1答案： 监理工程师接到索赔申请通知后应进 行以下主要工作： 1、进行调查、取证； 2、审查确定索赔是否成立； 3、认可合理索赔,与

6、业主、施工单位 协商，统一意见； 4、签发索赔报告，处理意见报业主 核准。 问题2答案： 1、不可抗力风险承担责任的原则： （1）工程本身的损害由业主承担； （2）人身伤亡由其所在单位负责，并承 担相应的费用； （3）施工单位的机械设备损坏及停工损 失，由施工单位承担； （4）工程所需清理、修复费用，由业主 承担； （5）延误的工期相应顺延。 问题3答案： （1）经济损失按上述原则由双方分别承担， 工程延期应予签证顺延； （2）工程修复重建26万元工程款由业主支付； （3）2.8万元索赔不予认可，由施工单位承担； （4）6万元、2万元、4.8万元索赔不予认可，由 施工单位承担； （5）现场停工

7、5天索赔认可，顺延合同工期5天； （6）清理现场2.5万元索赔认可，由业主承担。 三、业主将一建设项目的土建工程和设备安装 工程的施工任务分别发包给某土建施工单位和 某设备安装单位。经总监理工程师审核批准， 土建施工单位又将桩基础施工分包给一专业基 础工程公司. 业主与土建施工单位和设备安装单位分别 签定了施工合同和设备安装合同。在工程延期 方面，合同中约定，业主违约一天应补偿承包 方5000元人民币,承包方违约一天应罚款5000 元人民币. 桩是钢筋混凝土预制桩,共计1200根.该工 程所用的预制桩由建设单位供应. 按施工总进度计划的安排,规定桩基 础施工应从5月10日开工至5月20日完工.

8、 但在施工过程中,由于建设单位供应预制 桩不及时,使桩基础施工在5月15日才开工 6月1日完工。 5月16日至5月18日基础工程公司的打 桩设备出现故障不能施工; 5月19日至5月22日又出现了属于不 可抗力的恶劣天气无法施工. 问题: 1. 在上述工期拖延中,监理工程师应如何 处理? 2. 土建施工单位应获得工期补偿和费用 补偿各为多少? 3. 设备安装单位的损失应由谁承担责任, 应补偿的工期和费用是多少? 4. 施工单位向建设单位索赔的程序如何? 参考答案： 问题1答案： 从5月10日至5月15日共5天，属于业 主原因造成的拖期，应给予施工单位工期 和费用的补偿； 从5月16日至5月18日

9、共3天，属于施 工单位的原因造成的拖期，由施工单位承 担发生的费用，工期不予顺延； 从5月19日至5月22日共4天，属于不 可抗力 的原因造成的拖期，施工单位承 担发生的费用，工期给予顺延。 问题2答案： 土建施工单位应获得的工期补偿为5+4=9（天） 土建施工单位应获得的费用补偿： 5500035000=1万元，即应扣土建施工 单位1万元。 问题3答案： 设备安装单位的损失应由业主负责。因为 设备安装单位与业主有合同关系，它与土建施 工单位无合同关系 设备安装单位应获得工期补偿为： 5+3+4=12（天） 应获得费用补偿为： 85000=4万元 问题4答案： 施工单位可按下列程序以书面形式向

10、业主索赔： （1）索赔事件发生后28天内，向监理方发出索 赔意向通知； （2）发出索赔意向通知后28天内，向监理方提 交延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关 资料； （3）监理方在收到施工单位送交的索赔报告和 有关资料后，于28天内给予答复，或要求施工 单位进一步补充索赔理由和证据； （4）监理方在收到施工单位送交的索赔报告和 有关资料后28天内未予答复或未对施工单位作 进一步要求，视为该项索赔已经认可。 四、某工业厂房工程于1998年3月12日开工， 1998年10 月27 日竣工验收合格。该厂房供热系 统于2001年2 月出现部分管道漏水，业主检查发 现原施工单位所用管材与其向监理工程师

11、报验 的不符。全部更换厂房供热管道需人民币30万 元，将造成该厂部分车间停产损失人民币20万 元。业主就此事件提出如下要求： 1、要求施工单位全部返工更换厂供热管道， 并赔偿停产损失的60%（计人民币12万元）。 2、要求监理公司对全部返工工程免费监理， 并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿停产损 失的40%（计人民币8万元）。 施工单位答复如下： 该厂房供热系统已超过国家规定的保 修期，不予保修，也不同意返工，更不同 意赔偿停产损失。 监理单位答复如下： 监理工程师已对施工单位报验的管材 进行了检查。符合质量标准，已履行了监 理职责。施工单位擅自更换管材，由施工 单位负责，监理单位不承担任何责

12、任。 问题： 1，依据现行法律和行政法规，请指 出业主的要求和施单位、监理单位的 答复中各有哪些错误，为什么？ 2、简述施工单位和监理单位各应负 何责任，为什么？ 答案： 1、业主要求： （1）施工单位“赔偿停产损失的60%（计人民 币12万元）错误，应由施工单位赔偿全部损失 （计人民币12万元）。 （2）监理单位“承担连带赔偿责任”错误，对 施工单位的责任引起的损失不负连带赔偿责任。 （3）监理单位赔偿停产损失的40%（计人民币 8万元）其计算方法错误。监理单位赔偿总额累 计不应超过监理报酬总额（扣除税金）。 或赔偿金=直接经济损失监理报酬比率（扣除 税金） 施工单位答复： （1）“不予保修

13、”错误。因施工单位使 用不合格材料造成的工程质量不合格，应 负责返工、修理。该工程不受保修期期限 限制。 （2）“不予返工”错误。按现行法律规 定对不合格工程应予返工。 （3）“更不同意支付停产损失”错误。 按现行法律，工程质量不合格造成的损失 应由责任方赔偿 监理单位答复： （1）“已履行了职责”错误。监理单位 在监理过程中失职。 （2）“不承担任何责任”错误。应承担 相应的监理失职责任。 2、施工单位和监理单位各应负何责任 （1）依据现行法律、法规施工单位应承 但全部责任。因施工单位故意违约。造成 工程质量不合格。 （2）依据现行法律、法规，监理单位应 承担失职责任。因监理单位未能及时发现

14、 管道施工过程中的质量问题。但监理未与 施工单位故意串通、也未将不合格材料按 照合格材料签字。 五、某工程项目施工合同于2000 年12月签定，约定的合同工期为 20个月，2001年1月开始正式施工。 施工单位按合同工期要求编制了 混凝土结构工程施工进度时标网 络计划（如下图所示），并经专 业监理工程师审核批准。 月 1234 56789 98 7 6 54 3 21 月 H G F E D C B A 该项目的各项工作均按最早开始时间 安排，且各工作每月所完成的工程量相 等。各工作计划工程量和实际工程量如 表1所示。工作D、E、F的实际工作持续 时间与计划工作持续时间相同。 工作 A B C

15、 D E F G H 计划工程量 （m3） 86009000 5400 10000 5200 6200 1000 3600 实际工程量 （m3） 86009000 5400 9200 5000 5800 1000 5000 表1 合同规定，混凝土结构工程综合单价为 1000元/m3，按月结算。结算价安项目所 在地混凝土结构工程价格指数进行调整， 项目实施期间各月的混凝土结构工程价 格指数如表2所示。 时间 2000年2001年 2001年2001年2001年 2001年2001年 2001年2001年 2001年 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 混凝土 结构工程

16、100 115 105 110 115 110 110 120 110 110 价格指数 （%） 表2 施工期间，由于建设单位原因工作H的开始 时间比计划时间推迟1个月，并由于工作H工程 量的增加，使该工作持续时间延长一个月。 问题： 1、请按施工进度计划编制资金使用计划（即计 算每月和累计拟完工程计划投资），并简要写 出其步骤。计算结果填入表3中。 2、计算工作H各月的已完工程计划投资和已完 工程实际投资。 3、计算混凝土结构工程已完工程计划投资和已 完工程实际投资，计算结果填入表3中。 4、列式计算8月末的投资偏差和进度偏差（用 投资额表示）。 项目 投资数据 123456789 每月拟完

17、计划投资 累计拟完计划投资 每月已完计划投资 累计已完计划投资 每月已完实际投资 累计已完实际投资 答案： 1、将各工作计划工程量与单价相乘后，除以 该工作持续时间，得到各工作每月拟完工程计 划投资额；再将时标网络计划中各工作分别按 月纵向汇总得到每月拟完工程计划投资额；然 后逐月累计得到各月累计拟完工程计划投资额。 2、H工作月份每月完成工作量为： 50001250（m月） (1)H工作69月份已完工程计划投资为： 12501000=125万元 2、H工作月份每月完成工作量为： 50001250（m月） (1)H工作69月份已完工程计划投资为： 12501000=125万元 （2）H工作已完

18、工程实际投资： 6月份：125110%137.5（万元） 7月份：125120%150.0（万元） 8月份：125110%137.5（万元） 9月份：125110%137.5（万元） 表3 项目 月 投资数据（万元） 1 23456789 每月拟完工 程计划投资 880880690690550370530310 - 累计拟完工 程计划投资 8801760245031403690406045904900 - 每月已完工 程计划投资 880880660660410355515415125 累计已完工 程计划投资 88017602420308034903845436047754900 每月已完工 程

19、实际投资 1012924726759451390.5618 456.5137.5 累计已完工 程实际投资 101219362662342138724262.5 4880.5 5337 5474.5 4、投资偏差已完工程实际投资已完工程计 划投资=53374775=562（万元），超支562万 元； 进度偏差 =拟完工程计划投资已完工程计 划投资=49004775=125（万元），拖后125万 元。 五、某工程项目合同工期为20个月，业主委托 某监理公司承担施工阶段监理任务。经总监理 工程师审核批准的施工进度计划如下图所示， 各项工作均匀速施工。 问题： 1、如果工作B、C、H要由一个施工队顺序

20、施工， 在不改变原施工进度计划总工期和工作工艺关 系的前提下，如何安排该三项工作最合理？此 时该专业施工队最少的工作间断时间为多少？ C 65320417 810 111214 15 16 17 18 19 20139 A B D E F GH K L M 问题： 1、如果工作B、C、H要由一个施工队顺 序施工，在不改变原施工进度计划总工 期和工作工艺关系的前提下，如何安排 该三项工作最合理？此时该专业施工队 最少的工作间断时间为多少？ 由于业主负责的施工现场拆迁工作未 能按时完成，总监理工程师口头指令承 包单位开工日期推迟4个月，工期相应顺 延4个月，鉴于工程未开工，因延期开工 给承包单位的

21、损失不予补偿。 2、指出总监理做法的不妥之处，并写出 相应的正确做法。 推迟4个月开工后，当工作G开始之时 检查实际进度，发现此前施工进度正常。 此时，业主要求仍按原竣工日期完成工程， 承包单位提出如下赶工方案，得到总监理 工程师的同意。 该方案将G、H、L三项工作分成两个 施工段组织流水施工，数据见下表。 施工段 流水节拍 工作G 2 3 工作H 2 2 工作L 2 3 施工段及流水节拍 3、G、H、L三项工作流水施工的工期为 多少？此时工程总工期能否满足原竣工日 期的要求？为什么？ 工作G经监理工程师核准，每月实际 完成工程量为400m3。承包单位在报价单 中的工料单价为50元/m3，其他

22、直接费率 为3%，间接费率为10%，现场经费为5%， 利润率为5%，计税系数为314%。 4、按合同约定，工作G每月的结算款应 为多少？ 答案： 1、应按工作BCH顺序安排（也可在图中 直接标注）。 该专业队施工中最少的间断时间为5个 月。 2、不能用口头指令，应该以书面形式通 知承包单位推迟开工日期；应顺延工期， 并补偿因延期开工造成的损失。 3、计算流水步距 错位相减求得差数列： G与H之间： G与H间的流水步距：KG，H=（2，3，-4） =3 2，5 2，4 2，3，-4 H与L之间： H与L间的流水步距： KH，L=max（2，2，-5）=2（月） G、H、L三项工作的流水施工工期为

23、： （3+2）+（2+3）=10（月） 2，4 2，5 2，2，-5 G H L 23 22 23 流水工期=3+2+2+3=10（月） 4、直接费：40050=20000元 其他直接费：200003%=600元 现场经费：200005%=1000元 间接费：（20000+600+1000） 10% =2160元 利润： （20000+600+1000+2160)5%=1188元 税金： （20000+600+1000+2160+1188)3.14% =850.73元 间接费：（20000+600+1000）10%=2160元 利润：（20000+600+1000+2160）5% =1188元

24、 税金：（20000+600+1000+2160+11883.14% =850.73元 结算款： 20000+600+1000+2160+1188+850.73 =25798.73元 六、某工程项目的施工招标文件中表明该工程 采用综合单价计价方式，工期为15个月。承包 单位投标所报工期为13个月。合同总价确定为 8000万元。 合同约定：实际完成工程量超过估计工程 量25%以上时允许调整单价；拖延工期每天赔 偿金为合同总价的1 ，最高拖延工期赔偿限 额为合同总价的10%；若能提前竣工，每提前1 天的奖金按合同总价的1计算。 承包单位开工前编制并经总监理工程师认 可的施工进度计划如下图所示： A

25、 B C D E F 2 4 2 2 3 32 G H 5 施工过程中发生了以下4个事件，致使承包单 位完成该项目的施工实际用了15个月。 事件1：A、C两项工作为土方工程，工程量 均为16万m3，土方工程的合同单价为16元/m3。实 际工程量 与估计工程量 相等。施工按计划进行4 个月后，总监理工程师以设计变更通知发布新增 土方工程N的指示。该工作的性质和施工难度与A、 C工作相同，工程量 为32万m3。N工作在B和C工 作完成后开始施工，且为H和G的紧前工作。总监 理工程师与承包单位依据合同约定协商后，确定 的土方变更单价为14元/m3。承包单位 按计划4个 月完成。3项土方工程均租用1台

26、机械开挖，机械 租赁费为1万元/月台。 事件2：F工作，因设计变更等待新图 纸延误1个月。 事件3：G工作由于连续降雨累计1个 月，导致实际施工3个月完成，其中0.5个 月的日降雨量超过当地30年气象记载的最 大强度。 事件4：H工作由于分包单位施工的工 程质量不合格造成返工，实际用5.5个月 完成。 由于以上事件，承包单位提出以下索 赔要求： （1）顺延工期6.5个月。理由是：完成N 工作4个月；变更设计图纸延误1个月；连 续降雨属于不利的条件和障碍影响1个月； 监理工程师未能很好地控制分包单位的施 工质量应补偿工期0.5个月。 （2）N工作的费用补偿=16元/m332万 m3=512万元

27、（3）由于第5个月后才能开始N工作的施 工，要求补偿5个月的机械闲置费： 5个月1万元/月台1台=5万元。 问题： 1、请对以上施工过程中发生的4个事件进 行合同责任分析。 2、根据总监理工程师认可的施工进度计 划，应给承包单位顺延的工期是多少？说 明理由。 3、确定应补偿承包单位的费用，并说明 理由。 4、分析承包单位应获得工期提前奖励还 是承担拖延工期违约赔偿责任，并计算其 金额。 答案： 1、合同责任 分析： 事件1属于业主责任。 事件2属于业主责任。 事件3的日降雨量超过当地30年气象 记载最大强度的0.5个月的延期，属于不 可抗力。另0.5个月的延期属于承包单位 应承担的风险责任。

28、事件4属于承包单位责任。 2、承包单位投标书中承诺合同工期13个月。N、 F、G工作可以顺延工期；经分析计算，总工期 为14个月；合同工期应顺延1个月。 3、机械闲置费不予补偿。 工程量清单中计划土方为： 16+16=32（万m3）， 新增土方工程量为：32万m3 应按原单价计算的新增工程量为： 3225%=8（万m3） 补偿土方工程款为： 8万m316元/m3+（328）万m314元/m3=464 万元 补偿承包单位的总费用为：464万元 4、承包单位 应承担超过合同工期的违约 责任。 拖延工期赔偿费为：8000万元0.001/天 30天=240万元，小于最高赔偿限额， 最高赔偿限额=800

29、0万元0.1=800万元。 七、某堤防工程，发包人与承包人依据 水利水电土建工程施工合同条件签定了施 工承包合同，合同中的项目包括土方填筑和砌 石护坡。其中土方填筑200万m3，单价为10元/ m3；砌石护坡10万m3，单价40元/ m3。合同规 定： （1）工程量清单中单项工程量的变化超过 20%时按变更处理； （2）工程施工计划为先填筑，填筑全部完 成后再砌石护坡； （3）发包人指定的采石场距工程现场10Km， 开采条件可满足正常施工强度500 m3/天； （4）合同规定每年10月1日至3日为休息日， 承包人不得安排施工。 合同开工日期为9月20日。 在土方施工中，由于以下原因引起停工：

30、（1）合同规定发包人移交施工场地 的时间为当年10月3日，由于发包人原因， 实际移交时间延误到10月8日晚； （2）10月6日至15日工地连降大雨， 属不利的自然条件，在降雨期间全部暂停 施工； （3）10月28日至11月2日，承包人的 施工设备发生故障，主体施工发生施工暂 停； 承包人填筑设备停产一天损失1万元， 人工费需8000元。 土方填筑实际完成300万m3，经合同 双方协商，对超过合同规定百分比的工程 量，单价增加了3元/ m3；土方填筑工程 量的增加未延长填筑作业天数。 在工程施工中，承包人在发包人 指 定的采石场只开采了5万m3后，该采石场 再无石料可采。监理工程师指示承包人自

31、行寻找采石场。 承包人另寻采石场发生合理费用5000 元。 新采石场距工程现场30Km，石料运输， 运距每增加 1 Km，运费增加 1 元/ m3。 工程开工前，承包人与一家运输公司 签定了运输石料的合同。采石场变更后， 由于运距增加，该运输公司能力有限，每 天只能运输400 m3。 采石场变更后，造成施工设备利用率 不足并延长工作天数，合同双方协商，从 使用新料场开始，按照2000元/天补偿承 包人的损失。 工程延期中，承包人的管理费、保险 费、保函费等损失为5000元/天。 问题： 1、监理工程师应批准工程延期多少 天？ 2、监理工程师应批准支付的由于变 更引起的费用补偿是多少？ 答题要点

32、： 1、应批准工程延期37天 （1）因天气原因、移交场地延误等 原因（属于不可抗力和发包人应承担的停工责 任）造成从10月4日至10月15日施工暂停， 工期延误12天。 （2）由于石料场变化，运输能力不足， 影响砌石护坡工效，延长工期： 10000050000 400 10000050000 500 =25天 2、由于变更引起的费用增加为：934万元 （1）土方填筑量增加超过规定百分比引起的 费用增加： 300200（1+20%）（10+3）=780万元 （2）由于石料运输距离增加而增加的费用 1元/m3（105）万m3 （3010）Km =100 万元 （3）由于石料运输能力不足应给承包人的

33、补偿 2000元/天（10万5万）/400=25万元 （4）发包人应负责的停工期间设备停产损失 10月4日至10月15日的12天停工期间，10月4 日至10月5日（2天）由于发包人移交场地原因 造成，属于应补偿费用的停工； 10月6日至10月8日属于“共同性延误”， 以先发生因素确定延误责任。（发包人移交场 地延误3天）； 10月9日至10月15日，由于异常天气引起的 停工，属于不予费用补偿的停工（7天）； 因此，应予补偿费用的停工共计5天，补偿 费用为： 5（1+0.8）=9万元 （5）工期延长后管理费、保险费、保函 费等费用的损失补偿 0.5（5+25）=15万元 （6）承包人另寻采石场发

34、生的合理费用 0.5万元。 八、某一引水灌溉遂洞工程，为圆型洞身，直 径为6m，总长600m，洞子岩石由95%的、 类岩石和5%的断层带组成，开挖、衬砌及衬砌 后的过水断面如1表示： 表1 项目 岩石类别 、类岩石 断层带 开挖长度570m30m 开挖断面R1=38.48m2R2=43m2 开挖断面平均直径 7m7.4m 衬砌混凝土厚度1=50cm2=60cm 喷混凝土d=10cm 过水断面28.27m228.27m2 全断面打锚杆，只在断层带2700范围内挂8的钢 筋网，喷10cm厚混凝土。合同工期549天，合同价为 3999.72万元。合同规定，每拖期一天罚款5000元人民 币。合同中有关

35、灌溉洞的工程量清单如2表示。 表2 序号项目单 位 数量单价 （元） 合计 （万元） 备注 1 、类 岩石开挖 m3 21933.6 95208.37 2 断层带开挖 m3 1290 17122.06 3 挂网 m2 516 804.13 断层带内 4 喷混凝土 m3 51.59 6873.54 断层带内 5 衬混凝土 m3 6192.9468.7 290.26 3999.72 承包商报的经监理工程师批准的原 施工方案：、类岩石每 3m 为一循环， 时间一天；在断层带内每 1m 为一循环， 时间一天（包括开挖与支护）。混凝土 浇筑不在关键线路上，且有较大的自由 时差。经测算，原报价中总部管理费

36、、 利润和税金占合同总价的25%。 在合同实施阶段，地质条件发生了 变化，承包商在实际断层带开挖范围超 过合同给定的5%之后，就向监理工程师 提出了索赔意向通知。 问题： 1、开挖完成之后，经承包商和监理工程 师实际量测，断层带长90m。最终用了609天时 间完成了工程，承包商向业主提出了延长工期 60天的工期索赔。 承包商 的工期索赔依据如下： 由于实际量测断层带长度为90m，比原计划的 5%断层带多60m，按承包商的原施工方案中进 尺效率计算，由于断层带增加所造成的延长工 期为： 60m1m/天=60天 请分析承包商的工期索赔是否合理，应给 承包商多少天的延长工期？ 答案： 1、 承包商的

37、工期索赔不合理。 承包商合理的工期索赔应为40天。 依据如下： 由于洞身总长度未变，断层带长度比原计 划多60m，、类岩石应减少长度60m。在不 增加施工强度的情况下，以承包商的原施工方 案中进尺效率计算： 断层带增加工期为：60m1m/天=60天 、类岩石减少工期为：60m3m/天=20 天 所以，工期应增加：60天20天=40天 2、开挖完成之后，承包商同时向业 主提出了181.664万元人民币的经济索赔。 承包商索赔费用计算清单如表3所示。 问题：请分析承包商的费用索赔是否 合理，应该给承包商多少经济补偿？ 序 号 项目单 位 数量 单价 （元） 合价 （万元） 备注 1 断层带 开挖增

38、加 m32580 17144.12 43 m260m 2 挂网增加m2 1045.62 808.36 7.4m 3.14 0.75 60m 3 喷混凝土增加m3104.56 6877.18 7.4m 3.14 0.75 60m 0.1m 4 浇混凝土增加m3271.3 468.712.72 3.14 （7.42 72） 60/4 5 工期延长管理 费增加 天 6018213.66 109.2823999.72万元 25%/549天 （单价） 181.664 表3 注： 因只在2700范围内挂钢筋网，相当于 圆型洞身断面的3/4，所以，表3中挂网面 积增加为： 7.4m3.14 0.7560m=

39、1045.62m2 其中： 0.75就是3600的3/4。一般是底部 有1/4部分不挂网。 答案： 2、费用索赔分析 承包商的费用索赔不合理。以下三类费用 应从承包商的索赔清单中扣减： （1）、岩石减少开挖60m，减少开挖 费为： 60m38.48m2 95元/m3=21.9336万元 （2）允许承包商工期延长天数为40天，其 增加的管理费应以40天计算，多计的管理费予 以扣减。扣减的管理费为： 1.821366万元/天（6040）=36.4273万元 （3）拖期20天罚款为： 0.5万元/天20天=10万元 （4）应该给承包商的经济补偿为： 181.66421.933636.42710 =1

40、13.3031万元 九、某工程承包合同于1997年3月签 定，合同中工程项目内容包括上下游土石 围堰和混凝土坝。合同中工程总进度计划 要求于1997年9月10日开工，10月10日截 流，上游土石围堰按10年一遇洪水防洪标 准，在不影响基坑开挖和基础混凝土浇筑 的情况下，于1998年4月10日填筑到设计 高程。1998年4月10日前，坝体混凝土浇 筑到高于原河床3m停止浇筑，汛期可以 从坝体过流，等主汛期过后继续浇筑。如 洪水超过10年一遇洪水标准，汛后也不用 修筑围堰。 但由于工程资金问题，库区移民没有 动迁，混凝土被迫于1998年4月10日前只 浇筑到原河床面，等待泄洪。1998年该工 程所

41、在河流发生超过10年一遇洪水，土石 围堰被毁坏，汛期过后，1998年9月不得 不再次按10年一遇洪水标准对上下游围堰 进行填筑，经分析，该事件对工期没有造 成影响。 合同中土石围堰的工程量清单如表4： 表4 序 号 工程名称单 位 工程量 单价 元/ m3 合价 （元） 1 砂卵料 回填 m3 6850018.60 1274100 2 粘土回填m3 365024.50 89425 3 抛石m3 325038.80 126100 合 计 1489625 1998年10月20日土石围堰完工。承包商对 土石围堰的再次实施提出索赔。承包商提出索 赔帐单发生工程量见表5： 表5 序号 工程名称单 位 工程量 单价 （元/ m3） 合价 （万元） 1 砂卵料回填 m33160018.6058.776 2 粘土回填 m3186024.504.557 3 抛石 m3150038.805.82 合计 69.153 注：表5 的数据计算准确，可以作为计算的基础数据。 完成上述工程所发生的各类费用见表6： 表6 费 用 类 别 人工费 3m3装载 机 15吨自 卸汽车 59KW