施工工艺样板示例

1、施工工艺样板示例 项目管理部 2016年1月 2016年1月2016年1月 目 录 一、案例分享 二、样板实施标准 1/15 2016年1月2016年1月 龙湖 大学城U2项目（重庆） 一、案例分项布置位置及形式 2 2021/3/14 2016年1月2016年1月 一、案例分项布置位置及形式 3 2021/3/14 2016年1月2016年1月 样板墙立面 一、案例分项布置位置及形式 4 2021/3/14 2016年1月2016年1月 通用样板:砌体、构造柱 一、案例分项实施细节 5 2021/3/14 2016年1月2016年1月 通用样板:安装、挂网、构造柱 一、案例分项实施细节 6

2、2021/3/14 2016年1月2016年1月 通用样板:室内墙面装修 一、案例分项实施细节 7 2021/3/14 2016年1月2016年1月 通用样板:外墙面装修 一、案例分项实施细节 8 2021/3/14 2016年1月2016年1月 通用样板:过梁、门安装 一、案例分项实施细节 9 2021/3/14 2016年1月2016年1月 通用样板:窗及节点处理 一、案例分项实施细节 10 2021/3/14 2016年1月2016年1月 针对性内容:滴水 一、案例分项实施细节 11 2021/3/14 2016年1月2016年1月 针对性内容:厨房系统 一、案例分项实施细节 12 20

3、21/3/14 2016年1月2016年1月 针对性内容:屋面系统 一、案例分项实施细节 13 2021/3/14 2016年1月2016年1月 针对性内容:卫生间系统 一、案例分项实施细节 14 2021/3/14 2016年1月2016年1月 针对性内容:特殊装修作法 一、案例分项实施细节 15 2021/3/14 2016年1月2016年1月 针对性内容:特殊装修作法 一、案例分项实施细节 16 2021/3/14 2016年1月2016年1月 针对性内容:特殊装修作法 一、案例分项实施细节 17 2021/3/14 2016年1月2016年1月 目 录 一、案例分享 二、样板实施标准

4、18/15 2016年1月 检查项检查项测区选择原则测区选择原则完成时间完成时间验收前提条件验收前提条件验收部门验收部门成果文件成果文件 施工工 艺样板 现场集中展示外 观效果、防开裂、 管线、防渗漏等 节点构造 单项工程施工 前1个月 按照施工规范,工 艺标准,现场集中 展示施工完成 工程联检报告 1、基本要求、基本要求 二、样板实施标准 19 2021/3/14 2016年1月 1、实施细则、实施细则 二、样板实施标准 样板实施形式:按地点分为室外展示样板和室内操作样板; 按表现形式分为实物样板或图片样板,要求尽量实施实物样板。 样板必须配置文字说明图板,体现出样板名称、技术交底、质量标准

5、。 样板选择应在同一层或室外同一地方,在不同的部位分别做此工艺各个不同工 序的样板。 室外展示样板地点宜选择在主要通道口,根据各项目场地情况表现形式可以是 展示样板墙或展示样板区。 室内操作样板应要求每个施工班组完成一套,完成地点可选择在该施工班组施 工区域。同一栋楼室内操作样板宜集中在一套房或一层中,以便于验收、交底、 参观。 样板制作应具有代表性,能反映此工序要求的关键性特点。如:外保温不能直接 做在一个不能体现关键性部位操作要求的大面墙上,应尽量选择在连接窗户和 拐角的墙面上,让其能体现窗户和拐角节点的要求和操作工序。 20 2021/3/14 2016年1月 2、实施细则、实施细则 二

6、、样板实施标准 样板的实施面积不能太小,应能体现此工序的操作难度。如:刮腻子,应尽量选择 一面墙或一个房间,体现出墙阴角、顶角线、门窗口及阳角施工标准,不能只刮 不能体现成活难度一小块面积。 样板施工应遵循设计图纸、规范、企业标准、使用功能、设计专业提出的效果 要求、当地的交房标准等为原则进行施工。 样板应保留至该工艺全部完成。 样板的操作不应是一些水平较高的人来做,应遵循平均先进的原则,尽量选择一 些中等水平的工人来操作。 21 2021/3/14 2016年1月 序号序号 节点工序名称节点工序名称样板需达到的标准样板需达到的标准 1防开裂节点 设置双线控制、标高控制、拉墙筋设置、顶砖工艺、

7、砌体勾缝、配筋带或腰带、 构造柱的砌筑节点,正确且无遗漏。 2防渗漏节点有表明反坎留设、门窗洞口及门垛留设之间相互节点关系的样板,正确且无遗漏。 3安装节点1 有表明厨卫间、阳（露）台、外墙、管道留孔节点构造的样板,且符合防渗漏节点 要求。 4安装节点2 样板有水电预留位（底盒或接驳口安装完成并标识功能）、空调孔、家具及厨柜 （用油漆在墙上和地面按实际尺寸画出定位）与土建的相互关系,正确且无遗漏。 5 内墙面抹灰工序 （含粉刷石膏） 基层处理、挂网符合抗裂要求;灰饼布置、方正控制、护角做法、标高控制、门窗 洞口尺寸控制有清晰说明;分层工艺正确;水电出墙位（抹灰面）埋深控制措施有 效;石材或瓷质

8、踢脚线部位的抹灰层预留粘贴厚度。 6门窗安装工序 平面位置控制、标高控制（门楣、窗台及门槛）措施清晰有效;窗框固定、框边塞 缝、窗边防水符合节点要求。 7外墙抹灰工序 基层处理、挂网等做法符合抗裂要求;门窗洞口标高及尺寸控制清晰有效;外墙砖 与土建模数匹配,阴阳角收口方正顺直;窗台泛水、滴水线、窗框收口符合节点要 求。 2、样板实施标准、样板实施标准 22 2021/3/14 2016年1月 序号序号 节点工序名称节点工序名称样板需达到的标准样板需达到的标准 8外墙砖粘贴工序 外墙砖与土建模数匹配,阴阳角收口方正顺直;窗台泛水、滴水线、窗框收口符合节 点要求;瓷砖与其它材质交接面的收口合理,观

9、感佳。 9 外墙腻子涂料工 序 涂料与其它材质交接面的收口合理,观感佳。 10 室内地面找平层 工序 厨卫间与室内地平有降板处理;室外阳台、露台与室内地平有降板处理;室内不同地 面装饰材料因铺贴厚度（含地采暖）不同所发生的标高解决方案合理有效;地面找 平层平整度控制的工艺措施合理有效。 11防水层施工工序 防水基层平整清洁;线条顺直;排水方向正确;涂层范围正确;附加层位置符合要求; 涂层表面无系统性质量问题,包括起泡、分层、粉化等问题。 12内墙砖粘贴工序 排版方式:可尽量降低墙砖切割的数量;切割后的非整砖尽量设置在不显眼或隐蔽部 位;细部处理:砖缝宽度均匀一致;阴阳角目测顺直方正;瓷砖与其它

10、交接面的收口合 理,观感佳。 2、样板实施标准、样板实施标准 23 2021/3/14 2016年1月 设置双线控制、标高控制、拉墙筋设置、顶砖工艺、砌体勾缝、配筋带或腰带、构造柱的砌筑 节点,正确且无遗漏。 防开裂节点防开裂节点 控制线控制线 勾缝勾缝顶砖顶砖 构造柱构造柱 24 2021/3/14 2016年1月 防防渗漏节点渗漏节点 有表明反坎留设、门窗洞口及门垛留设之间相互节点关系的样板,正确且无遗漏。 反坎反坎 窗台板做法窗台板做法屋面烟道屋面烟道 反坎凿毛反坎凿毛 25 2021/3/14 2016年1月 安装节点安装节点1 有表明厨卫间、阳（露）台、外墙、管道留孔节点构造的样板,

11、且符合防渗漏节点要求。 穿板孔洞吊洞穿板孔洞吊洞 外墙预留套管外墙预留套管 卫生间排水管卫生间排水管 外墙预制空调洞外墙预制空调洞 26 2021/3/14 2016年1月 安装节点安装节点2 样板有水电预留位（底盒或接驳口安装完成并标识功能）、空调孔、家具及厨柜（用油漆在 墙上和地面按实际尺寸画出定位）与土建的相互关系,正确且无遗漏。 红外幕帘红外幕帘 室内线盒室内线盒 强、弱电箱强、弱电箱 卫生间水管卫生间水管 27 2021/3/14 2016年1月 内内墙面抹灰墙面抹灰工序（含粉刷施工）工序（含粉刷施工） 分层抹灰分层抹灰 灰饼、网片样板灰饼、网片样板 室内抹灰成活面室内抹灰成活面 粉

12、刷石膏样板粉刷石膏样板 基层处理、挂网符合抗裂要求;灰饼布置、方正控制、护角做法、标高控制、门窗洞口尺寸控 制有清晰说明;分层工艺正确;水电出墙位（抹灰面）埋深控制措施有效;石材或瓷质踢脚线部位 的抹灰层预留粘贴厚度。 28 2021/3/14 2016年1月 门窗安装门窗安装工序工序 平面位置控制、标高控制（门楣、窗台及门槛）措施清晰有效;窗框固定、框边塞缝、窗边防 水符合节点要求。 窗框安装样板窗框安装样板 窗框固定窗框固定 窗框成品保护窗框成品保护 发泡胶填缝发泡胶填缝 29 2021/3/14 2016年1月 外墙外墙抹灰工序抹灰工序 基层处理、挂网等做法符合抗裂要求;门窗洞口标高及尺

13、寸控制清晰有效;外墙砖与土建模数匹 配,阴阳角收口方正顺直;窗台泛水、滴水线、窗框收口符合节点要求。 外墙抹灰、保温外墙抹灰、保温外墙抹灰、保温外墙抹灰、保温 30 2021/3/14 2016年1月 外墙砖粘贴外墙砖粘贴工序工序 外墙砖与土建模数匹配,阴阳角收口方正顺直;窗台泛水、滴水线、窗框收口符合节点要求;瓷砖 与其它材质交接面的收口合理,观感佳。 外墙贴砖外墙贴砖外墙砖外墙砖 31 2021/3/14 2016年1月 外墙腻子涂料外墙腻子涂料工序工序 涂料与其它材质交接面的收口合理,观感佳。 外墙涂料外墙涂料外墙腻子、涂料外墙腻子、涂料 32 2021/3/14 2016年1月 10

14、室内室内地面找平层工序地面找平层工序 地面工序样板地面工序样板 地暖铺管地暖铺管地面成活样板地面成活样板 地暖节点地暖节点 厨卫间与室内地平有降板处理;室外阳台、露台与室内地平有降板处理;室内不同地面装饰材料 因铺贴厚度（含地采暖）不同所发生的标高解决方案合理有效;地面找平层平整度控制的工艺 措施合理有效。 33 2021/3/14 2016年1月 11 防水层防水层施工施工工序工序 防水基层平整清洁;线条顺直;排水方向正确;涂层范围正确;附加层位置符合要求;涂层表面无系 统性质量问题,包括起泡、分层、粉化等问题。 防水基层处理防水基层处理 防水保护层防水保护层防水保护层防水保护层 防水施工防水施工 防水基层处理 防水 施工 34 2021/3/14 2016年1月 12 内墙内墙砖粘贴砖粘贴工序工序