[土地登记代理人考试密押题库与答案解析](A)土地登记相关法律知识分类模拟题合同的概述、合同的订立与效力

1、土地登记代理人考试密押题库与答案解析(A)土地登记相关法律知识分类模拟题合同的概述、合同的订立与效力土地登记代理人考试密押题库与答案解析(A)土地登记相关法律知识分类模拟题合同的概述、合同的订立与效力(A)土地登记相关法律知识分类模拟题合同的概述、合同的订立与效力一、单项选择题问题:1. 关于合同的说法中，错误的是_。A.民事合同又可以称为债权合同B.在合同关系中是不存在领导与被领导、命令和服从的关系C.我国合同法是在广义上使用合同的概念的D.合同是一种合意行为，是在自愿的基础上平等协商的结果答案:C问题:2. 在经济生活中，_的运用是大量存在的，例如买卖合同、租赁合同等。A.双务合同B.有偿

2、合同C.单务合同D.无偿合同答案:A问题:3. 借用合同属于_，在借用合同中，借用人一方只有义务，不享有任何权利。A.双务合同B.单务合同C.无偿合同D.实践合同答案:B问题:4. 在合同法中凡规定了需要交付标的物才能成立的合同称为_。A.实践合同B.有名合同C.诺成合同D.无名合同答案:A问题:5. 下列合同中，_是典型的诺成合同。A.保管合同B.借用合同C.买卖合同D.要物合同答案:C问题:6. 根据_，可以将合同分为要式合同和不要式合同。A.有关联的合同之间的主从关系B.合同的成立是否需要特定的形式C.订立合同的当事人是为谁的利益而订立合同的D.合同的成立是否以交付标的物为要件答案:B问

3、题:7. 当事人订立的无名合同只要不违背法律和社会公共利益就可以有效，这符合合同的_。A.自由原则B.平等原则C.自愿原则D.合意原则答案:A问题:8. 保证方式分为一般保证和连带责任保证两种，关于一般保证的说法中，不正确的是_。A.一般保证是指保证人只对债务人不履行债务承担补充责任的保证B.当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证C.一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任D.在一般保证中，保证人不享有先诉抗辩权，保证人的责任是较重的答案:D问题:9. 保证方式分为一般保证和

4、连带责任保证两种，关于连带责任保证的说法中，不正确的是_。A.连带责任保证是指在债务人不履行债务时由保证人与债务人承担连带责任的保证B.当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证C.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任D.在连带责任保证中，保证人具有先诉抗辩权答案:D问题:10. 关于合同担保的说法中，错误的是_。A.合同担保的目的是督促债务人履行合同义务B.合同的担保有法定担保和约定担保之分C.法定担保是由法律直接加以规定的担保，因此是合同担保的主要形式D.设立担

5、保可以保障债权人的权利的实现答案:C问题:11. 关于保证的期间，有约定的按照约定，保证合同没有约定保证期间的，其期间应为主合同债务履行届满之日起_个月。A.4B.5C.6D.7答案:C问题:12. 交付定金的事实可以证明合同的成立，因此定金具有_作用。A.预先给付B.担保C.抵销D.证约答案:D问题:13. 当合同履行后，定金应当抵作价款或者收回，因此具有_的效力。A.预先给付B.担保C.抵销D.证约答案:A问题:14. 定金合同的特点不包括_。A.定金合同是实践合同B.定金合同是从合同C.定金合同是单务合同D.定金的数额应符合法律规定答案:C问题:15. 我国担保法规定，定金合同从_生效。

6、A.实际交付定金之日起B.法律文书规定的履行期间最后日起C.权利产生之日起D.自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起答案:A问题:16. 保证责任的消灭原因不包括_。A.保证期间届满B.债权人放弃物的担保C.债务人迟延履行债务D.主债务消灭答案:C问题:17. 定金的效力不包括_。 A证约效力 B不溯及既往的效力 C预先给付和抵销的效：D担保效力 答案:B问题:18. 我国担保法规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的_。A.10%B.20%C.30%D.40%答案:B问题:19. 关于违约金的说法中，错误的是_。A.违约金只能在有违约行为发生后交付B.违约金具有证明合同成

7、立的效力C.违约金是违约责任的一种形式D.违约金具有督促义务人积极履行合同的作用答案:B问题:20. 关于预付款的说法中，错误的是_。A.预付款属于合同履行的一部分B.交付预付款是主合同内容的一部分，没有证约作用C.预付款是合同的担保方式，具有担保合同履行的作用D.当事人不履行合同时，交付或接受预付款的要承担违约责任答案:C问题:21. 一般情况下，合同的主要条款不包括_。A.标的B.价款或者报酬C.当事人的单位D.当事人的住所答案:C问题:22. 合同的成立应具备_两个阶段。A.意思表示和订立B.要约和订立C.邀请和承诺D.要约和承诺答案:D问题:23. 要约邀请的典型形式中，_是向众多不特

8、定的竞买人发出的希望其参加竞买的邀请。A.拍卖公告B.招标公告C.招股说明书D.商业广告答案:A问题:24. 关于要约的撤销的说法中，不正确的是_。A.要约的撤销是指在要约生效后，受要约人承诺通知发出之前，要约人取消该要约的行为B.要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人C.要约撤销的唯一条件是应当以通知形式作出D.要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销答案:C问题:25. 关于要约撤回与要约撤销的区别，下列说法中，不正确的是_。A.要约的撤回只发生在要约生效前，而要约的撤销则发生在要约已经发生效力之后B.效力不同C.发生的时间不同D.性质不同答案:B

9、问题:26. 承诺必须具备的要件不包括_。A.承诺只能由受要约人向要约人作出B.承诺必须在有效期限内作出C.承诺的内容必须与要约的内容完全一致D.承诺必须是特定人的意思表示答案:D问题:27. 我国合同法规定，要约以信件或者电报作出的，承诺期限自_计算。A.信件载明的日期或者电报交发之日开始B.权利产生之日起C.自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起D.法律文书规定的履行期间最后1日起答案:A问题:28. 承诺最实质性的要件是_。A.承诺只能由受要约人向要约人作出B.承诺必须在有效期限内作出C.承诺的内容必须与要约的内容完全一致D.承诺必须是特定人的意思表示答案:C问题:29. 缔约过失

10、责任的特征不包括_。A.缔约过失责任是在订立合同的过程中产生的责任B.缔约过失责任是一方当事人违反依据诚实信用原则所产生的义务的责任C.缔约过失责任是对信赖利益造成损失的赔偿责任D.缔约过失责任是一方当事人违反依据全面履行原则所产生的义务的责任答案:D问题:30. 关于承诺生效的说法中，不正确的是_。A.承诺生效时合同成立B.承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效C.承诺通知到达要约人时生效D.承诺生效，意味着当事人双方就合同的主要条款达成合意，承诺生效的时间就是合同成立的时间，实践合同也不例外答案:D问题:31. 关于合同的生效时间的说法中，错误的是_。A.依法成立

11、的合同，自成立时生效B.对于法律法规规定应当办理法定手续的合同，承诺通知到达要约人时生效C.当事人对合同的效力可以约定附期限D.附生效期限的合同，自期限届至时生效答案:B问题:32. 效力待定的合同出现的场合不包括_。A.合同的主体不具有相应的民事行为能力B.无权代理订立的合同C.损害社会公共利益的合同D.无权处分他人财产而订立的合同答案:C问题:33. 在_的场合，合同本身的效力并不存在问题，只是该合同的效力发生在哪些主体之间要取决于被代理人是否追认，如果被代理人追认的，则该合同对被代理人发生效力。A.合同的主体不具有相应的民事行为能力B.无权代理订立合同C.因重大误解而订立合同D.无权处分

12、他人财产而订立合同答案:B问题:34. 无权处分他人财产的事实发生后，可能会产生的后果是_。A.经权利人追认或者无权处分的人在事后取得处分权的，则合同有效B.经权利人追认或者无处分权的人订立合同，该合同有效C.权利人不予以追认但是无权处分人订立合同，则合同有效D.权利人不予以追认但是无权处分人即将取得处分权，则合同有效答案:A问题:35. 在_的情况下，相对人同样享有催告权和撤销权。A.合同的主体不具有相应的民事行为能力B.无权代理订立合同C.因重大误解而订立合同D.无权处分他人财产而订立合同答案:D问题:36. 关于可撤销、可变更合同的特点，下列说法中，不正确的是_。A.合同的撤销或变更是合

13、同当事人对合同的撤销或变更B.可撤销、可变更的合同属于相对无效的合同C.可撤销的合同效力追溯到合同成立时，而合同经变更的效力追溯到合同成立后D.即使当事人之问订立的合同具有可撤销、可变更的因素，如果当事人没有提出请求的，人民法院或仲裁机构不能主动予以撤销或变更答案:C问题:37. 我国合同法规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起_内没有行使撤销权情形的，撤销权消灭。A.1年B.2个月C.3个月D.6个月答案:A问题:38. 我国合同法规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以_。A.返还B.赔偿C.补偿D.追缴答案:A问题:39. 下列选项中，_发生在当事人已经

14、有实际交付标的物或价金的场合。A.折价补偿B.返还财产C.赔偿损失D.追缴财产答案:B二、多项选择题问题:1. 合同具有的法律特征包括_。A.合同具有等价有偿的特点B.合同是双方或多方的民事法律行为C.合同是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为D.合同是关于民事权利义务关系的协议E.合同当事人的法律地位平等 A B C D E答案:BCDE问题:2. 根据合同当事人各方权利义务的分担方式，可以将合同分为_。A.有偿合同B.诺成合同C.无偿合同D.双务合同E.单务合同 A B C D E答案:DE问题:3. 下列合同中，属于有偿合同的是_。A.买卖合同B.租赁合同C.承揽合同D.赠与合同E.借用

15、合同 A B C D E答案:ABC问题:4. 关于诺成合同的说法中，正确的是_。A.诺成合同是指当事人双方意思表示一致即可成立的合同B.在合同法中凡是没有规定以实际交付标的物为合同成立条件的合同都是诺成合同C.绝大多数合同都是诺成合同D.买卖合同是典型的诺成合同E.保管合同、借用合同等都属于诺成合同 A B C D E答案:ABCD问题:5. 下列合同中，属于为订约人自己利益订立的合同是_。A.租赁合同B.人身保险合同C.买卖合同D.承揽加工合同E.旅客运输合同 A B C D E答案:ACDE问题:6. 合同担保的法律特征包括_。A.合同担保具有独立性B.合同担保具有自愿性和平等性C.合同

16、担保具有补充性D.合同担保具有从属性E.合同担保具有明确的目的性 A B C D E答案:BDE问题:7. 关于合同担保形式的说法，正确的是_。A.法定的担保方式分为人的担保和物的担保两种B.人的担保要通过第三人与债权人订立保证合同来设立C.人的担保是指债务人或第三人直接以其所有的一定财产为合同的履行所提供的担保D.物的担保是指以债务人以外的第三人的信用为合同的履行所提供的担保E.设定物的担保后，当债务人不履行合同时，债权人可以处分担保财产并从中优先得到清偿 A B C D E答案:ABE问题:8. 根据我国法律的规定，属于物的担保的形式包括_。A.第三人的信用B.定金C.抵押D.留置E.质押

17、 A B C D E答案:BCDE问题:9. 保证具有的主要特征有_。A.平等性B.从属性C.独立性D.补充性E.从属性 A B C D E答案:BCD问题:10. 保证合同应当包括的内容有_。A.违约责任B.债务人履行债务的期限C.被保证的主债权种类、数额D.保证的方式E.保证担保的范围 A B C D E答案:BCDE问题:11. 合同的成立应当具备的一般条件有_。A.订约当事人合格B.当事人关于合同主要条款达成合意C.合同的成立应具备要约和承诺两个阶段D.合同的成立应具备交付实物E.当事人关于合同次要条款达成合意 A B C D E答案:ABC问题:12. 作为订立合同的必经的环节，一个

18、有效的要约需要满足的条件包括_。A.要约必须在有效期限内作出B.要约的内容必须具体确定C.要约是以订立合同为目的的意思表示D.要约是向要约人希望与其缔结合同的相对人发出的意思表示E.要约必须是特定人的意思表示 A B C D E答案:BCDE问题:13. 要约与要约邀请的主要区别是_。A.目的和效果不同B.对象不同C.内容不同D.法律约束力不同E.性质不同 A B C D E答案:ABCD问题:14. 要约邀请的典型形式有_。A.寄送的价目表B.拍卖公告C.招标公告D.招股说明书E.投标书 A B C D E答案:ABCD问题:15. 要约失效的情形包括_。A.拒绝要约的通知到达要约人B.拒绝的形式只能明示C.要约人依法撤销要约D.承诺期限届满，受要约人未作出承诺E.受要约人对要约的内容作出实质性变更 A B C D E答案:ACDE问题:16. 我国合同法规定，有_情形的，合同无效。A.因重大误解订立B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益C.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益D.以合法形式掩盖非法目的E.损害社会公共利益 A B C