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1、会计学1 流转税的税务筹划流转税的税务筹划 第1页/共43页 第2页/共43页 第3页/共43页 第4页/共43页 第5页/共43页 第6页/共43页 第7页/共43页 第8页/共43页 第9页/共43页 第10页/共43页 2 0万元 第11页/共43页 第12页/共43页 第13页/共43页 第14页/共43页 第15页/共43页 第16页/共43页 第17页/共43页 第18页/共43页 第19页/共43页 应纳税额（500250）3% 22.5万元 原来应纳税额2005%10万 元 第20页/共43页 件，其取得的全部收入，一律 缴纳增值税。 第21页/共43页 第22页/共43页 第

2、23页/共43页 第24页/共43页 第25页/共43页 例2：2009年3月，某市甲公司以80万元购入 一块土地，2010年5月，甲公司以300万元将土 地卖给乙公司。 甲缴纳营业税及附加税费 （30080）5% （17%3%） 12.1万元 增值率 （3008012.1）（80 12.1） 226% 土地增值税 （3008012.1）60% （80 12.1）35% 92.5万元 乙缴纳契税3004% 12万元 第26页/共43页 如果甲考虑将土地租给乙使用30年，并一次性收 取租赁费300万元，甲在30内，每年确认收入 10万元，应缴纳营业税及附加税费 105%（17%3%） 0.55万元 30年共16.5万元，按8%的折现率的算为现值6.2 万元 乙也不需要缴纳契税 第27页/共43页 第28页/共43页 第29页/共43页 第30页/共43页 第31页/共43页 应纳税额适用税率 营业税计税依据即营业额，是纳税人提供应税 劳务、转让无形资产或销售不动产向对方收取的 全部价款和价外费用。是税务筹划的关键。 第32页/共43页 第33页/共43页 第34页/共43页 第35页/共43页 第36页/共43页 第37页/共43页 第38页/共43页 第39页/共4

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