工程管理部岗位说明书

1、工程管理部工程管理部经理岗位说明书岗位名称工程管理部经理岗位编号所在部门工程管理部岗位定员直接上级总经理职系直接下级工程管理专员岗位分析日期本职：协助总经理负责公司的工程管理管理工作职责与工作任务：职 责职责表述：负责组织开展本部门的组织建设与制度管理工作工作 任务负责参与拟定公司相关制度、政策负责组织实施公司各项制度、政策负责组织拟定本部门组织建设、调整方案，报批后组织实施负责组织拟定本部门管理制度、流程、政策，报批后组织执行职 责职责表述：领导分管部门制定年度工作计划，完成年度任务目标工作 任务组织拟定本部门的规划和年度、季度、月度各类工作计划，报批后组织实施并总结组织拟订本部门的预算，报

2、批准后组织实施职 责 四职责表述：组织领导项目前期配合工作工作 任务负责组织配合业务发展部对筛选项目进行项目踏勘，对项目前期状况、建筑条件、市政设 施形成建设性意见负责参与相关领导进行前期项目论证和可行性研究报告负责配合“五证”办理工作负责配合前期报建手续办理工作职责六职责表述：负责组织领导开发项目工程、技术管理工作工作 任务负责组织汇总项目工程施工信息，建立公司工程案例信息库负责参与施工合冋的拟定负责编制公司总体工程开发计划，审查项目公司上报的工程计划，报送相关部门和领导负责施工图纸审核及施工组织设计负责组织审核施工单位施工组织设计，监督执仃负责项目公司工程进度、质量、技术、成本、安全文明管

3、理检查指导负责配合进场材料验收负责重大现场签证的评审负责竣工验收及后期资料整理、上报、交接工作职 责 七职责表述：负责组织开展本部门的人力资源、企业文化建设、行政管理工作工作 任务负责参与开展本部门人员招聘、培训、考核、激励等工作负责组织开展本部门人才梯队建设负责组织开展本部门企业文化建设活动，形成良好的企业文化氛围负责组织开展本部门的日常行政管理工作职 责 八职责表述：其他工作 任务负责外派工程管理人员的挑选、培训、考核负责上级交办的其他任务权力：1、对制度规定范围内的职能管理权2、对直接下属任免、使用的建议权3、对本部门各级人员的工作有管理权、监督权、考评权4、权限范围内的费用审批权工作协

4、作关系：内部协调关系控股公司、公司各职能部门、各项目公司外部协调关系园林局、交通局、人防办、消防局、建筑设计院等任职资格：教育水平大学本科及以上学历专业房地产、建筑学、工民建等相关专业培训经历房地产行业技术知识、管理学、公共关系、法律知识培训经验8年以上房地产行业同岗位管理工作经验知识具有工程类注册资格或中级以上职称，通晓工程管理、规划设计、相关法律等知识技能技巧熟练使用 WORD,EXCELCAD等办公软件,具有一定的领导能力、判断与决策能力、人际能 力、沟通能力、责任心、计划制定与执行能力、其它：使用工具设备计算机、计算器、一般办公设备（电话、传真机、打印机、In ternet/l ntr

5、anet网络）工作环境建议独立办公室工作时间特征无明显节假日所需记录文档工程计划、施工方案、工作计划、总结、公司文件等备注工程管理专员岗位说明书岗位名称工程管理专员岗位编号所在部门工程管理部岗位定员直接上级工程管理部经理职系直接下级岗位分析日期2010-2本职：在工程管理部经理领导下负责公司工程管理工作职责与工作任务：职 责职责表述：负责参与开展本部门的组织建设和制度管理工作工作 任务负责参与拟定公司相关制度、政策负责参与实施公司各项制度、政策负责参与本部门的组织建设、调整方案负责参与本部门的制度、流程、政策建设职责职责表述：负责参与开展本部门的计划、预算管理工作工作 任务参与本部门年度、季度

6、、月度工作计划的制定和实施参与本部门预算的制定和实施职责职责表述：组织参加工程施工图纸审查、施工图交底等工作工作 任务负责协助组织工程施工图纸审查工程施工图纸分发、管理就工程图纸具体问题与业务发展部、项目公司、规划院、设计院协调处理职 责 四职责表述：负责协助工程建设、工程施工组织设计、监理大纲等工作 任务负责协助审查施工组织设计方案，为上级提供审查建议报告负责协助审核监理公司编制的监理大纲，提供建议报告职责五职责表述：负责协助工程建设管理工作 任务负责协助监督检查工程施工质量、进度、技术、成本、安全管理负责协助组织工程建设实施与管理方面的业务指导：包括工程建设开工管理、工程建设监 理管理、工

7、程建设项目竣工验收管理、住宅小区收尾拔点验收管理以及工程建设档案资料 管理等负责协助审核重大现场签证负责协助组织工程峻工验收、交接验收负责工程资料的整理归档及移交工作职责六职责表述：负责协助开展本部门的人力资源、企业文化、日常行政管理工作 任务负责协助本部门人才梯队建设负责协助本部门企业文化的建设负责协助本部门的日常行政管理工作职责七职责表述：其他工作 任务负责上级交办的其他任务权力：对制度规定范围内的职能管理权工作协作关系：内部协调关系公司各职能部门、各项目公司外部协调关系建委、开发办、建筑设计院、专业公司、消防局、技术监督局、区建委等任职资格：教育水平大学专科及以上学历专业工民建、建筑及相关专业培训经历相关的专业技术培训、管理理论培训经验具备5年以上工程建设管理经验知识掌握工程建设专业知识、管理和法律知识技能技巧具备识图能力，熟练使用 WORD,EXCE等办公软件，具备基本的网络知识 较强的领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能 力、影响力其它：使用工具设备计算