招商运营代理服务合同

1、招商运营代理服务合同甲方：住所地：电话：乙方:住所地：电话：经甲、乙双方友好协商，并根据中华人民共和国合同法及其 他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，本着平 等合作、互惠互利的原则，就权属于甲方的“居然之家工厂直销中心” 项目（以下简称“本项目”）委托乙方进行招商运营代理服务事宜达 成以下协议，望共同遵照执行。一、委托事项概括：本项目委托事项概括：就“居然之家工厂直销中心”项目招商筹备策划及运营代理服务事宜。1、项目名称： 2、项目地址：3、建筑面积：备注：项目总建筑面积以设计图纸为准，甲、乙双方共同协商确定。二、合同期限合同期限为：自 年月日至 年月日，其 中招商筹备期：

2、年月 日至 年月 日；运营期： 年月 日至 年月 日。三、甲方的权利义务1、甲方保证项目的合法性，向乙方提供全部项目招商运营所需 资料，并为此承担相应的法律责任。2、甲方负责完成公共部分标准装修和其它配套设施等。3、甲方提供项目详细的宣传物料，并承担其宣传推广费。4、甲方提供现场营销中心（招商处）的全部装饰、装修及办公 设备装置。5、经双方讨论决定的计划、方案、策略等，甲方在变动前必须征得乙方意见。6、乙方上报要求甲方回复的方案/设计/报告等，甲方应在10日 内予以回复，乙方超过10个工作日未获得回复，视为甲方对相关材 料已确认同意。特殊问题则由甲、乙双方另行协商确定。7、 招商期内甲方配备名

3、人员，由甲方负责工资；商户进场装修和运营期内需要甲方配备的人员数量及工资，由双方另行商8、甲方应按时支付乙方招商费、运营费。9、甲方负责办理客户相关招商手续。四、乙方的权利义务1、乙方保证配备专业的营销团队进行本项目的招商工作。2、乙方负责本项目的招商进行总体招商策划思路，公关活动、 招商执行等；保证落实本案招商队伍，行使招商现场的执行和管理， 完成招商筹备工作任务。3、乙方负责在甲方书面授权的范围内对本案进行招商筹备，按 本合同规定完成招商筹备任务。4、制定项目综合招商控制计划，并根据客观条件的变动和项目 运作的规律性适时进行计划调整。5、向甲方提报工作进展，并按照双方商定时间提交阶段性工作

4、 成果。根据客观情况需变更时，向甲方提报，并征得甲方同意。6、招商筹备和运营期内乙方配备四名工作人员，员工工资、员 工社保等费用由乙方自行承担 （与招商运营相关的业务招待和交通费 及广宣费按甲方有关政策和标准执行）。7、运营期内，除运营费外乙方不得再收取其他费用。运营考核精选文档，供参考！增收或节能奖励按甲方相关制度执行。&如甲方工程滞后等原因造成商场在 前达不到试营业条件的，甲方须从起按开业运营时的费用（即每月万元人民币）按月支付给乙方。9、如甲方法人变更或以此项目注册成立新公司，本合同继续有效且甲方须与乙方签订补充条款或新协议。五、招商费、运营费执行标准与结算方式1、招商费招商筹备期内甲方

5、支付给乙方的招商费按月结算， 费用为：_元 /月（大写：），每月之前支付上月费用，同时乙方提供相应金额的劳务费增值税发票。2、运营费运营期内甲方支付给乙方的运营费用按月结算，费用为 元L 月（大写：），每月 之前支付上月运营费用，同时乙方提供相应金额的劳务费增值税发票。3、招商提成招商期内如乙方能满足 前试营业（甲方工程之后等原因除外），且招商率达90%以上,甲方按实际招住面积以 元 /平方米的标准给乙方结算提成，同时乙方须提供相应金额的劳务费增值税发票；若在 前签约商户不足50%寸，甲方有权单方面解除本合同。若在前不能试营业（甲方工程之后等原因除外），或招商率达不到70%以上，则认为乙方本次

6、招商不成功，同时甲方不再 支付乙方上述的招商提成（即：不再支付按实际招住面积以_元/平方米的标准给乙方结算提成），乙方须将已招商用户无条件交接给 甲方，交接完成后本合同自动解除，同时关于运营费的相关条款自动 失效。若甲方需要乙方进行运营，则运营费另行协商。六、协议的解除出现下列情况时，本协议提前解除，双方互不承担违约责任：（1）发生不可抗力导致协议目的无法实现；（2）双方协商一致解除本协议。七、争议解决甲、乙双方在执行本合同的过程中发生纠纷争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，应将争议提交至 仲裁委员会裁决处理。八、其他1、本项目招商筹备、运营服务乙方不得转包给第三人，如需转 包必须经过甲方同意，未经同意，甲方有权要求乙方改正，严重时甲 方可以解除合同。精选文档，供参考!2、在本合同履行过程中，如发现乙方有损害甲方利益的行为， 或不按合同要求进行招商、运营的，甲方有权单方面终止合同。3、在合同履行过程中，因客观原因甲、乙双方协商对该合同条 款进行补充或修改， 应制定书面文件并经双方签字或盖章。 修改或补 充内容视为本合同一部分， 如本合同与修改或补充内容不一致的以最 新协商签字或盖章的为准。4、合同未尽事宜，双方根据具体情况结