百货专柜装修及施工手册(2011版)

1、专 柜 装 修 及 施 工 手 册前 言尊敬的 ：欢迎您成为 百货的合作客户，为了规范贵单位在我商场专柜的装修管理，统一装修设计，保障施工质量，杜绝施工期间的安全隐患与商场的环境污染，在专柜的设计及施工前请详细参阅本商场专柜装修手册。如对装修事项有任何疑问，请与我公司营运部联系。营运部联系人： 办公电话： 手机： 传真： 如对现场装修及电气配置有任何疑问，请与我公司工程部联系。工程部联系人： 办公电话： 手机： 商场专柜装修手册（以下简称 手册 ）旨在向供应商提供有关专柜装修方面的信息，请供应商在装修前仔细阅读本手册并严格遵守本手册中的各项规章制度。本着对全体供应商负责的精神，“专柜装修项目审

2、批组”（以下简称审批组）对专柜装修的图纸及相关文件进行逐级审核并对施工质量进行全程监督检查，此手册同时适用于新开店专柜装修和日常专柜调整装修。同时审批组将根据万千百货实际营运及公司发展情况，定期对本手册做适当修改和调整。再次欢迎您入驻 百货并感谢您的合作与支持！专柜装修项目管理组织结构-审批组组长： 总经理；审批组副组长：分管商品、营运的副总经理；审批组组员：商品部、营运部、市场部、物管部、工程部等部门的经理及商装主管。装修管理小组的职责：部 门职 责备 注总经理全面负责专柜进场装修工作丙装商品、营运分管副总监管、督导商品部和营运部的专柜进场装修工作丙装工程、物管分管副总监管、督导工程部和物管

3、部的专柜进场装修工作丙装商品部陪同供应商复测现场尺寸，并与其确定要求供应商填写承诺书授权书供应商/装修单位资料表确定供应商道具、材料进场时间和施工时间给供应商提供进场装修手册道具、材料入场审核专柜装修风格和方案、并对其进行验收审核装修界面、平面审核装修平面图、柜位平面布置图、效果图、立面图、天花布置图、道具样图包括变更指引办理供应商缴纳进场费用和押金审核供应商装修延长时间的具体原因和确定延长时间要求供应商/施工单位投保，并提供保单营运部协同供应商复测现场尺寸确认装修界面、平面及进场、退场、验收各项单据办理确认供应商道具、材料进场时间和施工时间将有效的入店申请表进场施工证发放给供应商施工现场的监

4、督和协调施工管理费、垃圾清运费的核算确认施工变更内容和施工延长的时间施工结束，帮助供应商退还进场施工证，凭收据领取押金市场部审核装修效果图是否符合万千定位专柜广告位、LOGO、企业宣传是否规范物管部确认装修界面、平面确认供应商道具、材料进场时间和施工时间审核装修平面图、天花布置图等消防类图纸签发动用明火申请表根据万千百货装修图纸审批单 装修缴费一览表的盖章附联，装修入店申请表 施工人员身份证复印件等办理施工人员出入证 进场施工许可证 同时签订施工防火安全责任书 并发放专柜装修安全管理规定、施工单位违规处罚条例要求在施工现场张贴确认施工变更内容和施工延长的时间供应商进场的秩序管理，现场文明施工管

5、理道具、材料、人员施工现场安全、防火、防盗的管理，收取装修材料防火等级证明资料并存档施工结束消防验收、离场验收施工建筑垃圾的管理存档过期的进场施工证工程部协同供应商复测现场尺寸审核专柜装修平面图、立面图、水电施工图、综合天花布置图、道具大样图包括变更审核装修材料的材质、规格、型号等确认装修界面、平面确认供应商道具、材料进场时间和施工时间审核施工变更内容和确认施工延长的时间办理工程变更申请表延长装修时间申请表施工期间的装修质量、用水用电的管理施工结束初验合闸送电签发整改通知书验收不合格店 内 装 修 注 意 事 项一、 专柜商户或施工单位在进行装修期间，必须替其施工人员购买各项相关的保险。施工人

6、员所出现的一切事故，由丙装装修施工单位负责，“万千百货”将不承担任何法律及赔偿责任。二、 提报审批图纸时商户须正式提交一式两份设计图纸，由商品部品类经理牵头联系公司相关部门负责人签字确认，营运部与专柜商户各一份留存备验收时使用。三、 各专柜商户必须到现场进行复尺。“万千百货”对设计图纸与现场尺寸的任何误差概不负责。如专柜商户对设计及施工有任何疑问，应尽快联络我司，以便安排有关人员进行商讨及协调。一切未经批准而违规进行的装修工程，“万千百货”将实时提出限期整改，并保留对此引起的工程修改及行政费用支出索赔的权利。四、 各专柜商户或施工单位必须采用“万千百货”指定品牌及型号的导轨射灯及灯泡，其他品牌

7、及型号灯具一律严禁使用，若违规安装将被强制拆除。五、 施工人员在进入本商场时，必须佩带【施工人员出入证】，无证者一律不得进场。六、 禁止在本商场范围内吸烟及燃点香烛，违者罚款处理。七、 不可在同一电插座上接驳太多的电器设备，避免电线超出本身负荷。八、 不可将散口电线直接接驳至电插座，应使用适当的插头。九、 只可使用已经批核的用电量，避免造成电线超负荷。十、 严禁擅自进入石膏板吊顶内作业，如违必究。十一、 所有电线均不能外露，隐蔽部份需穿铁制蛇皮管以作保护并要接地。十二、 安装天花导轨灯应确保安全牢固，所有布线必须穿塑皮金属蛇皮管保护。十三、本手册中未涉及的装修管理规定，请认真遵守万千百货筹建门

8、店安全管理制度、营业门店安全管理制度等相关规定中的条款执行。第一部分 设计制作1.商场提供图纸：1.1 楼层平面图（该图为工程部与商品部确认，详细注明专柜范围及消防卷帘、挡烟垂壁等设施位置）2.商户提供图纸：商户应于收到设计指引及基础平面图后15日内准备以下图纸、物料及材质单各1份，提交我公司相关部门审批。 2.1 基础图纸(必须提供)报审图纸细则比例图符要求封面-A4请清楚注明楼层及供应商编号，并请附载供应商负责人的批核签署及公司印鉴彩色效果图-A4与实际效果相符（要求明确、清晰、真实地表现专柜的装修效果，各类道具的视觉展示及专柜周边营具的结构、材质和色彩）平面布局图1:50或1:100A4

9、1.座标线及支柱编号参考 2.供应商范围的边界线3.电话及电源插头位置 4.家具及装置(标明平面布局的尺寸、单位、指北针，图纸必须清楚显示该专柜范围内所有陈列货架、展示台、试衣间及灯箱招牌的摆放位置)天花平面图(如有)1:50或1:100A4边厅供应商若增加天花照明需标明出照明设备种类及位置 道具立面图1:20或1:50A4标明主要营具整体透视及局部尺寸和材质（柱体、墙体、低柜、高柜、试衣间等）。用电平面布局图1:50A4要求图纸上详细标明灯具的规格、品牌、数量、位置、色彩（冷暖色搭配）及其他用电设备与专柜用电总负荷，灯位原则上要求横平竖直。电器系统图1:50A4标明平面所示之回路及开关掣及电

10、力配电箱的位置及数据。连总电力及回路负荷量、用线规格，电表不能在营业区域外露。主要材质说明-A4请列出所有使用的材料的品牌、产地、规格、型号等内容。2.2 补充图纸(建议提供)报审图纸细则比例图符要求标识形象-A4要求注明材质、工艺、规格、方位、色彩等表现与说明。透视图A4要求准确表现主要物体透视效果，并标明装修材质。后仓图A4专柜商户如需在其货仓内摆放货架或挂衣通，须在所附的后仓平面图上清楚标明该货架或挂衣通的尺寸与施工方案。施工大样图A4图纸须清楚标明各有关的尺寸（高柜、低柜、陈列架、低柜与背柜间距、试衣间）、材料及施工方案。设计图纸A3图纸须清楚标明各有关的尺寸（高柜、低柜、陈列架、低柜

11、与背柜间距、试衣间）、材料及施工方案。地板及压条A4要求注明地板的材质、颜色以及压条、接缝处理的表现与说明。空白墙面A4要求详细说明处理情况（如镜面、形象等）。消防安全A4要求对装修所用主要材料及电器方面的安全防火进行说明。所有装修材料必须提供防火等级合格证明或检测合格证明材料。厨房设备平面图 (如有)1:50A4标示详细分布图则、每种设备的容量及技术说明书。2.3 所有提供审批的设计图纸应为电脑制图原稿或复印件。图纸不全或不符合要求者，万千百货有权退回要求修改和补充。2.4 图纸审批需5个工作日,请商户尽早提交图纸。设计图纸经商品部与工程部初步审批同意后,商户须正式提交一式两份设计图纸，由商

12、品部品类经理牵头联系公司相关部门负责人签字确认后，营运部与专柜商户各留存一份备验收时使用。 各部门审批时限：商品部1个工作日；市场部1个工作日；营运部1个工作日；物管部1个工作日；工程部2个工作日；总经办1个工作日；2.5 设计风格时尚现代的设计风格品类风格化妆品现代时尚的柜台设计，选用材质高档、新颖；体现时尚、高雅的自身品牌风格珠宝礼品主体保持传统风格，增添更多的时尚元素，设计风格大气、典雅女鞋、女包注重陈列设计，视觉冲击力强；体现多彩、简洁的设计风格男鞋、皮具注重陈列设计，搭配烤漆面饰材，体现时尚、高雅的设计风格男正装柜台设计稳重、时尚、高雅大方，显示男士服装的特色和底蕴女正装要求有空间通

13、透感，中间色基调，注重局部的变化和搭配，使女正装渗透着高雅的气质和时尚的风格淑女装多元化的设计、柔和的色彩搭配，传达一种浪漫的淑女气息内秀空间柔和流畅，以暖色及浅色基色为主，柜内可用不同色系变换；由内而外体现女性含蓄、内敛的美丽休闲简洁明快设计风格，选用材质高档，给人以清新、自然和活泼的感觉运动现代风、热情、激情、动感的设计风格，给人以清新、自然和活泼的感觉童装、玩具婴童用品明快的色彩，充满童趣的设计，营造一个活泼的儿童世界家居床用注重陈列设计，柜台以暖色为基调，体现时尚简约、温馨健康的家居生活2.6 照度、色温万千百货设有一套照明标准，以统一购物楼层灯光之整体强度和色泽。供应商及柜台的照明设

14、计，均应符合下列标准。灯光不可过强或过弱，选用灯光设备前请参照此照明标准，若设计不当，万千百货有权要求其变更照明设计或照明设施。楼层色 温照 度1F3500-4000 K1000lux-1200lux其他楼层3500-4000 K700lux -1000lux餐厅、体验区等附带区域3500-4000 K500lux -700lux3. 装修单位需具备的资料： 资 料备 注1.装修单位营业执照(副本)原件及复印件复印件需加盖红章2.装饰单位施工资质证明三级以上3. 商户/厂家委托书、承诺书、供应商/装修单位资料表盖章原件 (表单见附件）4.保险原单及复印件工程一切险或第三者责任险5.专业施工人员

15、资质证明如：电工证、电焊证等6、外地装饰企业需提供外地企业施工许可证；7、施工现场负责人（项目经理）身份证明文件及装修单位法人代表授权委托书；复印件3.1 以上资料需要在图纸审批的同时提供给工程部核对存档；3.2 未能提供以上资料或营业执照出现问题的，工程部有权拒绝其进场施工；4.设计规范：4.1 门楣、柜眉、吊眉4.1.1、门楣：边厅不允许加装连续吸顶式门楣，其它形式可根据当地百货意见调整。门楣统一安装在波打线正上方，门楣外侧面、边厅饰面柱外侧面与波打线柜内线保持在同一垂直平面上，邻柜间的吊楣也应平齐并做好连接处的无缝处理。边厅门楣为边厅上方界限，门楣饰面柱饰面材质与门楣相同。门楣下沿距地面

16、高度不小于2700mm。门楣尺寸：厚度200mm；高度400mm；LOGO220mm；（按照当地公司经营情况可做调整）。图例：4.1.2、柜楣：柜楣立面与柜体齐平，不得外凸；LOGO字为镂空字或水晶字。背柜高度2700mm的高柜柜眉高度400mm， LOGO字高220mm。4.1.3、吊眉：除珠宝、化妆品专柜外，中岛原则上不允许吊楣。可根据当地百货意见调整。化妆品及珠宝吊眉高度距地为2700mm，不允许由天花上悬挂吊眉，应采用玻璃由地面立柱支撑（建议使用使用玻璃时10+10钢化夹胶玻璃）立柱宽150mm，不得从天花顶面悬吊；楣高250mm，楣宽150mm。 考虑化妆品区域整体效果，必须统一使用

17、透明玻璃，吊眉顶部要求做装饰处理。4.2 隔断/高柜/道具（具体尺寸可以根据当地实际情况进行修改）楼层边厅-背柜边厅-矮柜中岛-背柜中岛-矮柜室内净高1F黄金珠宝区鞋区黄金珠宝区化妆品区鞋区黄金珠宝烟酒区化妆品区鞋区黄金珠宝烟酒区化妆品区鞋区 mm靠柱可做背柜2700mm2700mm950mm950mm1350mm2700mm2700mm2700mm950mm950mm1350mm2F 2700 mm1350mm2400mm1350mm mm3F 2700 mm1350mm2400mm1350mm mm4F 2700 mm1350mm2400mm1350mm mm4.3 灯箱画面/吊顶灯箱 有

18、涉及到广告画面出样的，必须经由万千百货相关部门审核画面后方可张贴。 画面设计必须符合现代时尚的设计理念，不允许在画面中出现广告语。4.3.1、吊灯灯箱底部距离地台面部不能少于1500 mm。4.3.2、灯箱厚度不能少于180mm，避免日光灯所产生之热力引起灯片发黄或过热而变形。4.3.3、灯箱必须留有散热孔或安装散热设备。4.3.4、灯箱必须使用阻燃性材料制作，以符合防火安全规范（如不锈钢或防火胶板）。4.3.5、灯箱必须使用套装日光灯管支架，组件式安装一律严禁使用。4.3.6、灯箱内所有布线必须穿塑皮金属蛇皮管。4.3.7、灯箱内所有布线，线径（截面）不能小于2.5平方毫米。4.4 柱子4.

19、4.1、所有柱子必须包饰，不许留白。4.4.2、包柱高度统一为：一层为2700mm，其它楼层2400mm。 4.4.3、除鞋区外，包柱宽度统一为950mm*950mm，鞋包区包柱厚度不超过450mm。4.4.4、营区内所有形象展示画面均需安装内置灯光（如木质基础需涮防火涂料并进行隐蔽验收）。4.5 地面：不得破坏卖场原有铺设的地面，边厅处理地面必须与公共区域地面高度一致。4.6 顶部：卖场为开放式（无隔断），不能采用改变原吊顶造型和颜色的设计：完全封闭（有门或隔断）或半封闭（有造型），可对吊顶进行可恢复性的重新设计。4.7 试衣间：所有服装专柜设计必须不少于一个试衣间，面积最小应在1.5以上并

20、且门向内开，大于80专柜试衣间不少于两个，装修试衣间时要求美化处理，需安装壁灯，安装双层置物台（上层放小型植物，下层放抽纸盒、梳子、发卡、棉签等）距地1.2m，安装化妆镜，试衣间挂钩距地1.6m。4.8 用电标准各楼层品类用电增加负荷不允许超过以下瓦数品类用电增加负荷备注化妆品、珠宝礼品100W/m2 化妆品、珠宝礼品每个铺位用电量不超过5kW；其余每个铺不超过3kW ；凡3KW以上必须单独报工程部审核施工方案，经同意后方可施工；女鞋、女包50W/男鞋、皮具、精品40w/m2男正装、男休闲50w/m2时装、女正装、淑女装、内秀40W/m2)文体、儿童用品30w/m2注：此用电基准不含一次基础照

21、明，卖场内建筑承重柱用电量负荷3kw/柱，特殊用电专柜另行申请。4.9 消防及环保：4.9.1、消防规范1）万千百货所有消防设施，包括但不限于疏散通道、防火卷帘（包括开关）、烟感、喷淋、探头、消防喇叭、风口、检查口、插座、广播音响、各种控制盒、信息口及报警按钮、消防箱（栓）、机房门、防火卷帘槽道，疏散通道、安全出口等各种指示灯及标牌、警铃、排烟风阀、排烟口等，均不得被埋压、阻挡、修饰、覆盖、圈占而影响其使用功能，以确保正常使用，符合消防规定。2）专柜内设有消防栓的，应预留宽1500mm之通道，不可摆置任何道具。且保持消火栓门原有颜色，不得装饰；各种风口、电箱、灯具、管井门、信息点等公共设施、设

22、备及装置不得封堵，并保留维修和使用时必须的空间。 3）吊顶上如增设灯具或其他热源设施，不得破坏原有天花龙骨；不得损坏温感、烟感、喷淋等设施，需距喷淋头、温感探头及烟感探头不小于500mm，吊顶上不得设置风口方向直对喷淋头，温感探头及烟感探头的送排风口。4）灯箱、电器箱、灯头、电源安装稳定、牢固，安装部位必须做防火处理（防火材料、防火漆隔热支架等）。所有专柜电气控制箱严禁安装于库房内。5）专柜灯箱应设散热孔或散热风扇且易于检修，内部须做防火处理，灯具、线路排列整齐，不得使用灯头线、散装日光灯。6）专柜区域内设置安全出口的，通往安全出口的疏散通道不得设置任何柜位，通道宽度不小于安全出口实际宽度，安

23、全出口要直通卖场，不得间墙拐弯；7）专柜仓库设置防爆灯具，隔断墙不得遮挡消防设施（如喷淋头、感烟探测器等）；若隔断墙到顶的，仓库内必须有喷淋头及感烟探测器；8）配电箱不得设置在仓库内；9）高柜距防火卷帘轨道的距离在25mm以上；10）独立的封闭空间设置烟感及喷淋。11）装修使用所有材料必须出示防火等级合格证明；12）要求对装修所需要的主要材料及机电方面的进行说明；4.9.2、环保要求供应商在中心场内装修时必须按国家规定的环保标准使用装饰材料。供应商须准备活性炭，需要量按1kg /10m2 计算，自开柜之日起，在柜区摆放7天至30天。并准备除甲醛喷剂，于柜区内定期喷洒。4.10以上规定如未涉及或

24、与2011版集团安全制度冲突，均按照集团安全管理制度执行；5.装修材料：5.1 所有装修材料燃烧性能等级必须遵守2011版集团安全管理制度之规定；此处具体规定参照集团安全制度中第272页2.9条执行；本手册摘录以下：大型商业建筑内各部位装修材料的燃烧等级标准装修部位棚墙面地面隔断固定家具窗帘其他装饰材料地上商场AB1AAB1B1B2地下商场AAAAAB1B25.2 专柜所有装修用材均应采用环保型、防火材料，并确保安全性。5.2.1玻璃1）均须采用钢化玻璃。2）模特展台、橱窗，包括柜间隔断等立式玻璃，厚度根据面积及高度确定，但不得小于12mm，棱角须经过处理不易划伤，以保证安全性。3）层板及其它

25、用途玻璃，须机器磨边或车边（层板玻璃边角须磨圆角），厚度根据面积及承重安全确定，但不得小于8mm。4）贵重商品柜台（珠宝、名表、高档工艺品）的台面玻璃不得小于12mm。 5.2.2 地面材料及压条、收口条1）中岛区域不得铺设地板和地砖，边厅复合地板须采用环保型、锁扣地板并打胶安装,且符合防火等级要求。2）收边条：边厅与公共区域、边厅与边厅之间统一使用万千百货指定规格之亚光拉丝不锈钢收边条镶嵌填缝收口、分隔，以确保整体卖场风格气派一致效果。（0.8mm厚20mm宽）3）压线条：供应商施工之地面走线压线条统一使用万千百货指定规格之不锈钢压线条，铺设时要求铺设整齐、横平竖直，以达到整体卖场风格和谐一

26、致效果。（1.2mm厚50/100mm宽）5.2.3 木材1）采用环保型AAA级各类木夹板，木工板、密度板无论何种用途，均须使用防火涂料涂抹3遍以上，每遍间隔4小时。2）木工板必须选择机拼硬芯板优等品，环保E1级。3）木材必须经过烘干加工。5.2.4面板1）采用环保型饰面材料，木饰面板采用AAA级。2）饰面材料可选用防火板、铝塑板、木夹板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、木饰纸等材料。3）防火板厚度不小于0.8mm，建议选用品牌：富美家、雅美家、卡迪亚、宝格丽。4）铝塑板如需折弯宜采用18丝以上，建议选用品牌：吉顺、吉祥、奥斯特、福茂。5）须选用环保型粘贴剂。5.2.5 乳胶漆、油漆1）须选

27、用环保型材料，不能残留刺激性气味。2）油漆建议选用品牌：立邦、长颈鹿 、多乐士、紫荆花、大宝、古象、红狮、鸵鸟等。3）乳胶漆建议选用品牌：立邦、多乐士、美国大师、德国都芳等。4）防火涂料建议选用品牌：都江堰。5.2.6 电器、电线1）使用的导线均应为ZR-BV阻燃单股铜芯电线，线径不得小于2.5平方毫米；灯具应采用电子式镇流器灯具（所有变压器、镇流器必须加装铁质外壳）；射灯均应采用电压为12V的灯具，硬吊杆连接式的灯具，其高度不得大于25CM。严禁使用电子灯角灯具和日光灯散件材料组装的灯具。2）电器设备、器具间的电线保护管需采用金属软管或KBG铁管；与设备、器具连接时，应采用专用接头，金属软管

28、应可靠接地，且不得作为电器设备的接地导体。3）所采用电器、材料必须使用符合国家正规厂家生产的正品，不得使用三无伪劣假冒的电气产品。4）灯具、光源指定品牌：“雷士、飞利浦、三雄极光、欧司朗”；空气开关指定品牌：“ABB、梅兰日兰、施耐德、西门子”；插座指定品牌：“ABB、TCL、西门子、施耐德、西蒙”；阻燃电线指定品牌：“远东、上上、宝胜、津城、日辉、中超、亨通、庆丰、珠江”。5.3 严禁使用刨花板、矿棉板、泡沫塑料、海绵、胶合板、复塑装饰板、PVC塑料地板、化纤地毯和其它燃烧后产生有毒气体或不防潮的材料。5.4 可用材料为木工板、密度板、水泥制品、埃特板、轻钢龙骨、防火板、铝合金、铜合金、钢铁

29、、马赛克、钢化玻璃； 5.5以上规定如未涉及或与2011版集团安全制度冲突，均按照集团安全管理制度执行；6.施工工艺规范：6.1原有装饰和结构的保护6.1.1不得损毁原有结构（柱、承重墙、梁、吊顶、楼层板等）和装饰面的设计方案。6.1.2 原有饰面为石材（大理石、花岗岩）饰面和木饰面的（如柱、墙、地面），禁止采用拆除、开孔、粘贴、涂刷、悬挂、切割的施工工艺方案。6.1.3吊顶龙骨在任何情况下均不得拆除、悬挂、调整、切割。6.1.4 不得破坏商场顶部的挡烟垂壁。6.2 柱面施工6.2.1所有柱子必须包饰，不许留白。6.2.2包柱高度统一和品牌区域高道具一致，包柱宽度及灯箱厚度请参照商场提供图纸规

30、范。6.2.3如中岛区域高柜与柱帽高度之间有间隙，要求供应商自行处理高柜顶部至柱头处，做法同原柱。6.3 顶部施工6.3.1吊顶如需作业必须通过工程部同意，作业时不得踩踏送风软管、给排水管、线路管道。吊顶内作业经批准后方可施工；否则，将予以处罚。6.3.2 吊顶内严禁使用电焊机作业，如需使用必须经过商场特殊批准方可实施。6.3.3 所有悬挂物必须固定于吊顶内建筑结构上，绝对禁止在天花板、龙骨、灯带、设备支架和吊杆、设备管道上固定。悬挂连接件可用钢丝、钢筋、角钢等材料。6.3.4 天花板以乙装施工为标准天棚，如因形象需要必须对天花板进行调换，需以书面方式上报，总经办书面批准后方能实施，并在柜位和

31、品类变动时予以恢复。6.4 地面施工6.4.1营业区域地面必须装修完整。波打线内侧、营具底部或区域边沿不得有露空处；边角齐整、平直、平滑，无突起装饰物（指木地板压条等不得凸起）；在场内地面上铺设地毯、地板革、木地板等饰面时，仅允许沿边缘用玻璃胶粘贴。6.4.2供应商如加装地板，同区域的收口应保持一致（材料为亚光不锈钢压条厚度不小于1mm、规格与相邻专柜相同），接缝处的装饰处理由新进专柜负责。6.4.3边厅铺设石材或地砖要求表面洁净、图案清晰、色泽一致，接缝平整深浅一致、周边顺直，板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，边角整齐、光滑。边厅铺设地板的要求图案清晰颜色一致、板面无曲翘，铺设牢固、板面拼缝平直

32、、缝隙严密、表面洁净6.4.4不得破坏卖场原有铺设的大理石、地砖地面，并不得在该地面上打洞。地板及压线条铺设均不能破坏原地面，压条可用玻璃胶固定，接头处平整无尖角。6.4.5收边条：边厅与公共区域、边厅与边厅之间统一使用万千百货指定规格之亚光拉丝不锈钢收边条竖直镶嵌填缝收口、分隔，以确保整体卖场场风格气派一致效果。6.4.6压线条：供应商施工之地面走线压线条统一使用万千百货指定不锈钢压线条，铺设时要求铺设整齐、横平竖直，以达到整体卖场风格和谐一致效果。6.5 墙体施工6.5.1 边厅所有隔墙必须轻钢龙骨双面石膏板隔墙，隔墙1F高度为3100、2F-4F高度为2700，边厅小库隔墙由各边厅供应商

33、自行搭建 。6.5.2 1F边厅应距墙面1.5m，2-4楼距墙1.2m处制作轻钢龙骨隔墙做库。要求内开门，要求门设在更衣室内，其高度为2000。6.5.3 不允许私自改动和移动现有墙面设备：电源、消防栓、管线、手报、火警显示盘等。6.5.4 不允许拆改卖场原有墙体，有特殊需要，须有甲级设计单位出具相关报告和总经办书面批准，并在柜位或品类变动时予以恢复。6.6 电气施工6.6.1专柜应在万千百货规定的用电量范围、色温、光照强度规范下选用节能型灯具，且必须是符合国家低压电器标准的正品灯具。6.6.2筒灯（金卤灯）：安装在天花上方，要求离烟感和喷淋距离大于500mm。6.6.3射灯必须使用低压12v

34、电子式变压器的灯具，天花不允许外露轨道，要求内置式安装，灯体颜色要求与天花和店面整体形象相符；安装灯具处要求设置散热装置。 6.6.4用节能型陶瓷金卤灯替代普通金卤灯和卤钨灯（射灯），金卤灯须采用整套灯具，必须单独设置电流回路；放置在吊顶内的金卤灯电器箱（镇流器电源盒）1m范围内不得有设备设施，并保持散热良好。6.6.5灯具安装须注意角度，避免产生刺眼的光线。顶部灯具采用嵌入式，不超出天花板面，禁止采用方型可调角度的金卤灯；展柜内藏灯具设计需注意隐蔽，侧面不宜设置射灯，避免顾客直视光源。6.6.6 尽量减少地面线槽，地面布线使用万千百货指定的拉丝不锈钢压条，安装整齐，横平竖直。吊顶内布线应穿金

35、属管(KGB管)保护，小库内可使用金属软管，库房内必须加装防爆灯。 6.6.7 T5灯架：柜台或灯箱内要求设置散热装置，要求采用套管布线和分线盒分路，严禁用裸线直接连接。6.6.8 不允许使用轨道灯具，如特殊需要，总经办书面批准。6.6.9 灯具严禁直接安装在可燃物件上（如：木制材料）；当灯具表面高温部位靠近可燃物时，应采取隔垫，散热等安全措施。 6.6.10 所有品牌必须在电源控制箱（内置计量电表）接电，供应商所有道具的照明及辅助用电必须通过电表。 6.6.11 应选用低功率、低发热、节能型合格成套灯具,使用电子镇流器,金属外壳灯具和安装有灯具或线路经过的金属货架要有可靠的接地保护。 6.6

36、.12 灯具线路也要以不得让顾客接触到为原则,连接使用铜线穿包塑金属软管,管内不得有接头,管外接头处要用金属接线盒,接线盒要接地保护。6.6.13 灯箱、电器箱、灯头、电源安装稳定、牢固，安装部位必须做防火处理（防火材料、防火漆隔热支架等）6.6.14 原区域的公共照明不得作更改；如需在天花板加装射灯或筒灯等灯具，需在设计审批阶段经相关部门批准后方可实施。6.6.15 品牌营具的二次补光需工程部审核，并加装独立控制开关。6.6.16在每个专柜范围内或周边之墙面、柱面已预留有电插座或接电点供商户使用。6.6.17在吊顶内由接线盒引向器具的绝缘导线，不得有裸露部分，导线接头应联接可靠，并焊接后经绝

37、缘处理置于接线盒内。6.6.18电气线路应采用隐蔽设计，但应有检查、维修口，暴露部分需使用不锈钢线槽，压线槽的安装要求横平竖直，从顶部接下来的电气线要求从一个节点下顺。6.6.19 电线必须不得使用护套线、花线等；截面积应根据实际用电量配置；专柜配线不小于2.5平方毫米（符合国标）。6.6.20 开关须选用规定品牌漏电保护空气开关，其额定电流视实际电流选配，不允许使用墙壁开关、其它杂牌开关。按灯具使用部位不同必须分回路分开关单独控制，如天花灯具、展柜内灯具、灯箱灯具、试衣间灯具、小库灯具、插座等。6.6.21 电器设备、器具间的电线保护管可采用金属铁管或金属软管，不允许使用PVC管或其他存在安

38、全隐患的套管措施6.6.22 必须将地线（双色线）接至用电器具金属架构上以及金属管、接线盒、金属配电箱外壳，灯箱金属框架等，均应可靠接地。 6.6.23所有电气安装，电线管内不允许有接头，管口出线处要加护口保护，所有接线必须在盒内，隐蔽工程施工后，要待防火监理人员验收合格后方可封闭。 6.6.24 管口出线处至灯具处外露电线必须采用金属软管做护套。6.6.25专柜布局为开放式（相邻无隔断），灯具颜色、亮度与邻近专柜保持统一。6.6.26霓虹灯灯管应采用专用的绝缘支架固定，必须牢固可靠。6.6.27负荷超过3千瓦时，应采用三相五线制。6.6.28当配线采用复相导线时，其相线的颜色应易于区分，相线

39、与零线的颜色应不同，保护地线（PE）采用黄绿颜色相间的绝缘导线；零线采用淡蓝色绝缘导线。6.6.29同一场所的三孔插座，必须按规定接入线路，其接线的相位必须一致。6.6.30同类照明的几个回路，可穿入同一根管内，但管内导线总数不应多于4根。线管必须为KBG铁管，直径为16mm，导线在管内不应有接头和扭结，管口处应装设护线套保护导线，接头应设在接线盒内。6.7 营具（道具）施工6.7.1 门楣与相邻品牌的营具保持高度统一、宽窄一致。6.7.2 从任一角度，装修专柜的营具隔断、墙体结构和线头、灯具、内衬不得外露。6.7.3 新进专柜的营具与其它专柜营具并排或背靠摆放时，接缝处的装饰处理由新进专柜负

40、责。营具面层要做到完整、洁净、线条横平竖直、分割均匀；漆面均匀、不透色、色泽一致；板材饰面粘贴牢固、严丝合缝；板面完整、平滑。6.7.4 营具展柜贴面完整，不外露结构；门、柜、抽屉严丝合缝、使用灵活；镜面、玻璃边角、不锈钢焊接点、金属切面、切角、有机玻璃切面须经打磨且圆滑，粘贴摆放牢固；五金件齐全。6.7.5 所有营具、试衣间都应贴防火板、免漆板、壁纸等。6.7.6 所有木质背柜其柜顶、背统一以白色防火板饰面覆盖，若柜顶面走线，应暗藏不得裸露；灯箱必须预留散热孔或安装散热风扇，尺寸统一为直径60mm。6.7.7 所有专柜库房都应该做防火（刷防火涂料）和防爆(防爆灯)处理。6.8 连接工艺6.8

41、.1接线端子安装牢固，并必须浇灌溶锡，保障充分连接。严禁使用塑料接线端子。6.8.2截面为2.5平方毫米及以上的单股铜芯线的线芯可直接与设备、器具的端子连接。截面为10平方毫米及以上的单股铜芯线的线芯应增加接线铜管/铜线鼻后再与设备、器具的端子连接，线路布局合理。6.8.3镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹连接或套管紧固螺钉连接，不应采用熔焊连接。镀锌钢管或可绕金属电线保护管的跨接地线必须采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接。6.8.4金属软管不应退绞、松散，连接处应密封可靠。金属软管的安装弯曲半径不应小于软管外径的6倍。固定点间距不应大于1m，管长与终端、弯头中点的距离宜为300mm。与嵌入式灯

42、具或类似连接的金属软管，其末端的固定管卡，宜安装在自灯具、器具边缘起沿软管长度的1m处。6.8.5明配钢管或暗配的镀锌钢管与盒连接应采用锁紧螺母，固定的管端螺纹宜外露并锁紧螺母2-3扣。明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀，钢管管卡间的最大距离不得超过2m。管长与终端、弯头中点、电器器具边缘的距离宜为150-500mm。6.9 隐蔽工程6.9.1 现场制作部分：必须经工程部或物管部的质量、防火监管人员验收合格并在专柜装修图纸审批单上签字确认后方可进行下一道工序；否则，将视为不合格，禁止开业。6.9.2 场外制作部分：必须在设计审批阶段，同工程部根据营具的不同，具体协商确定内部结构质量、线路、安

43、全等检查的办法，预留检查口、最后一道工序等；到达现场在现场外需经工程部监管人员的验收合格，并在专柜装修图纸审批单上签字确认后，方可提请物管部放行，进入商场。6.10 工程竣工及验收6.10.1工程竣工后，向营运部提出申请，营运部组织各部门进行离场确认及验收，相关人员在商场装修离场确认单上签字确认后方可离场。离场验收合格后工程部接通专柜营具照明主电源；严禁私自接电、否则将按照装修规定从严处罚。6.10.2 营运部在3天内组织各部门进行工程竣工验收，专柜装修管理小组人员在商场专柜装修验收单上签字确认后视为合格。专柜装饰公司没有进行施工完善的由施工 单位限期整改，整改完成后再次验收合格后，方可办理保

44、证金退还手续。6.10.3专柜工程在验收时发现的问题下发专柜问题整改通知单限期整改，如专柜在限期内未能完成整改项目，每超过一天扣除1%装修保证金。6.10.4 验收要求1)验收按万千百货审核通过、并由厂商确认的设计图纸施工进行。2)验收主要事项：验收项目验收标准整体验收1.工程完工后是否与申报图纸相符合 ；隐蔽工程验收1.是否进行隐蔽工程验收；电路验收1.总用电量是否与申报用电量相符合 ；2.配电箱安装是否合格，进出线护口是否合格；3.电器开关、漏电保护是否符合设计要求和正常工作 ；4.电源线是否符合要求，电源线护管是否合格；灯具验收1.灯具选用是否 符合设计规定要求 ；2.灯具安装是否有防火

45、、隔热措施 ；原结构验收1.施工是否改动或损坏原建筑结构和设施 ；2.装修结构是否避让配电箱或电气开关 ；3.装修结构是否避让强、弱电及网络插孔面板；装饰面、道具验收1.道具、地面用材是否使用专柜报审并经确认的的相关的材料；2.饰面防火板粘贴是否平整，拼缝合理，无起鼓现象；3.乳胶漆、油漆饰面饱满平整、无明显色差；4.展柜展架及装修隔断高度是否符合设计规定；5.装修结构是否牢固，易碎品是否有防损措施，玻璃展柜是否做钢化处理；6.道具整洁，玻璃、金属表面光洁，地面、墙面无胶渍、涂料等污渍；7.试衣间内部装饰精致、试衣凳、挂衣钩（2只以上）、衣架、皮拖、鞋拔、插销、警示牌完备，保持通风性；消防、安

46、全验收1.是否堵占消防通道、防火门、防火卷帘、设备间门；2.是否遮挡消防设施（消火栓、消防按钮）；3.施工材料是否符合防火要求；4.天花安装灯具或施工是否损坏龙骨结构 ；6.11 其他说明我公司的任何审批，只代表对规范设计与施工方案的认可，如因设备与材料发生问题而引致任何后果，由商户与装修承接单位负责。第二部分 审批流程1. 图纸审批流程商品部提供品牌进场表通知工程部供应商要求，代找设计施工单位商品部在两日内提供专柜设计施工手册、专柜设计条件图（包括柜位区域图、柜位平面图、柜位天花平面图）供应商对位置有疑问工程部介绍非大面柜位积调整时，在1天内提供商品、工程部陪同供应商复测现场尺寸，供应商在5

47、天内提供给商品部。（如供应商不能到现场，由工程部，商品部和营运部共同复测现场尺寸后，商品部提交供应商）商品部对图纸审核（集中审图1工作日内回复）营运部对图纸审核（集中审图1工作日内回复）企划部对图纸审核（集中审图1工作日内回复）工程部对图纸审核（集中审图2工作日内回复）物管部对图纸审核（集中审图1工作日内回复）*确认后录入进场装修申请表（见附件）（共两天审批时间）总经理室会签 （一个工作日内）商品部和供应商约定道具制作周期和进场时间，及道具进场时供应商应缴纳的进场费用和押金审图通过供应商提供图纸资料（一式3份）*图纸要求参见B.1图纸报审规范审图未通过供应商与施工单位签订合同2.进场装修流程供

48、应商进场7天前根据装修缴费一览表到财务部缴费物管部根据费用缴纳清单的盖章附联、入店申请表，发放施工人员出入证、进场施工许可证，施工单位签订卖场施工施工防火安全责任书。营运部将有效的入店申请表 、进场施工证发放给供应商施工结束，营运部帮助供应商退还进场施工证，凭收据领取押金物管部将过期进场施工证进行存档施工完毕施工方提交专柜工程竣工验收单进行报验，验收若未通过发放专柜问题整改通知单并进行整改，道具验收合格后营运部协助办理退还装修保证金。在卖场开业前丙装集中期间，由财务、商品、营运、企划、物管、工程等部门在现场，对供应商审批提供一站式服务，减少供应商等待时间。供应商及施工单位填写完承诺书、授权书、

49、供应商/装修单位资料表并提供施工单位营业执照、施工资质、机电施工资质，方可于工程部领取装修缴费一览表。第三部分 装修管理1.装修须知1.1专柜进场施工前，商户必须向我公司提交一份其装修承接单位的详细资料，装修承接单位须指派一名项目负责人，作为装修工程有关事宜之统筹及联络代表。1.2装修承接单位另须指派一名驻守工地的现场负责人，负责监督及管理其施工人员，确保工地施工作业规范，无安全隐患，并对工人之行为管理。1.3 如专柜装修施工未能按期完工，除了要求继续按指定规格模板设计的围档围封该专柜外，我公司将根据实际情况加收装修管理费，其它因个别情况需我公司提供协助所发生的相关费用，由该专柜商户或装修承接

50、单位承担。1.4 每天施工作业后,须将有关物料妥善摆放，清理当天装修垃圾，必须将垃圾带离商场。1.5 装修承接单位完成装修后,须负责其施工范围及陈列货架的卫生清理工作，如未清理而离场，公司将安排商场保洁代为清理，相关费用将在装修保证金中扣除。1.6为确保商场整体系统能够正常运转，下列所有的系统装修工程，必须聘用商场指定施工单位进行施工，发生的所有费用由商户自行承担。n 空调系统：包括风机盘管、风口、风管、冷凝水排水管、温控器。n 消防系统：包括烟感、喷淋、应急广播、消防排烟、消火栓、防火 卷帘、挡烟垂壁。n 供电系统：包括大厦主配电箱移位、增加电量。n 安防系统：包括需并入商场系统的摄像机、报

51、警按钮、双鉴红外探 测器、门磁。n 结构改造工程。 1.7 装修损赔标准：序号损赔内容采取措施处罚金额1损坏筒灯商场修复400元/支2损坏电梯扶手商场维修或更换1000元/米3损坏石膏板隔断及造型商场修复责令停工、立即恢复原貌、处罚200元/4私自对消防栓、喷淋头、卷帘按钮、报警按钮、通讯、收银设备进行拆除、移位等损坏设备予以照价赔偿扣罚全部保证金并承担一切责任5对商场柱面、地面、石材等私自改动、打孔、拆除等损坏责令停工，立即恢复原状，处罚1000元6未经许可在天花吊顶开孔、破坏吊顶主龙骨，造成吊顶下沉、破裂、坍塌等责令停工，立即恢复原状，处罚1000元7损坏空调出风口与排烟管道责令停工，立即

52、恢复原状，处罚500元8私自拆卸或重物压靠装修现场搭建围板责令停工，立即恢复原状，处罚200元9装修现场混乱，建筑垃圾乱堆乱放责令停工,处罚200元/次注：1、以上内容由工程部、物管部在装修期间巡查确认，如发现问题下发整改通知单告知专柜处理意见。 2、如装修期间有上述未列的损赔项目，赔偿金额由工程部按市场标准拟定。 3、赔偿金与处罚金将由商场直接从装修保证金中扣除。 4、若施工期间违反施工条列而处罚超出保证金，超支部分从营业额中扣除。 5、施工期间如因施工方引起的安全事故责任由施工方及供应商全权承担。1.8施工单位违规处罚条例：1、 出现下例行为之一者，处予2000元/人罚款：1） 施工期间在

53、卖场内吸烟的。2） 装修材料与上报装修材料防火等级证明不一致的，且未按要求涂刷防火材料的。3） 未经允许动用明火的。4）施工期间，在商场内从事赌博、斗殴、偷窃行为的，严重移交司法机关。2、 出现下例行为之一者，处予1000元/人罚款：1）施工期间，未经批准在施工场地乱接线、乱拉电源线的。 2）施工期间，在商场内随地大小便。3、 出现下例行为之一者，处予600元/人罚款：1）施工期间使用手扶电梯及未批准的垂直电梯的。2）施工期间在卫生间内清洗工具、器皿的。3）使用没有插头的电线进行接拉临时用电的。4）在防火卷帘下安放货架和物品，私自移动封堵防火卷闸手报的。5）施工堵塞消防疏散通道。6）在配电箱开关箱处摆放柜台、堆放物品的。7）私自钻顶棚，在主副龙骨上悬挂重物的。8）私自移动监视器的。9）私自移动收银台和电讯设施的。10）不使用公司统一围板进行施工