森林资源经济评价PPT学习教案

1、会计学1 森林资源经济评价森林资源经济评价 一、森林资源的经济属性一、森林资源的经济属性 （一）森林资源概念（一）森林资源概念 森林资源是森林资源是林地及其上所生长的森林有机体林地及其上所生长的森林有机体的总称。的总称。 以林木资源为主以林木资源为主，还包括林中和林下植物、野生动物、土壤微生物及其他自然环境因子等资源。，还包括林中和林下植物、野生动物、土壤微生物及其他自然环境因子等资源。 第1页/共71页 。 5.森林资源的增值性森林 银行。 第2页/共71页 防护、景观等功能。 第3页/共71页 第4页/共71页 第5页/共71页 1.林地具有生产力林地具有生产力 2.林地资源的有限性林地资

2、源的有限性 3.地域性和不可替代性地域性和不可替代性 4.开发利用的可选择性开发利用的可选择性 林地的使用成本是机会成本林地的使用成本是机会成本 5.林地使用效益的综合性林地使用效益的综合性 第6页/共71页 第7页/共71页 土地类别土地类别占林业用地比例占林业用地比例% % 林林 业业 用用 地地 有林地有林地( (人工林：生长稳人工林：生长稳 定，存活率大于定，存活率大于80%80% 或郁闭度在或郁闭度在0.20.2以上以上 的；天然林：郁闭的；天然林：郁闭 度大于度大于0.20.2的）的） 林分林分50.26 50.26 经济林经济林7.87 7.87 竹林竹林1.64 1.64 合计

3、合计58.15 58.15 疏林地疏林地2.80 2.80 灌木林地灌木林地13.40 13.40 未成林造林地未成林造林地1.79 1.79 苗圃地苗圃地0.05 0.05 无林地无林地 火烧迹地火烧迹地0.23 0.23 宜林沙荒地宜林沙荒地2.72 2.72 采伐迹地采伐迹地0.97 0.97 宜林荒山荒地宜林荒山荒地18.26 18.26 合计合计22.19 22.19 总计总计100.00 100.00 第8页/共71页 第9页/共71页 第10页/共71页 第11页/共71页 第12页/共71页 n 积） 第13页/共71页 第14页/共71页 第15页/共71页 第16页/共71

4、页 第17页/共71页 n可以根据待估林地上的林木年龄和树高，查可以根据待估林地上的林木年龄和树高，查地位级地位级 表表确定其立地等级。确定其立地等级。 n如小兴安岭的某一片天然红松林，如小兴安岭的某一片天然红松林，60年了，树高平年了，树高平 均均9米米，则其林地地位级为，则其林地地位级为级。级。 n级地最好！级别越大越不好。级地最好！级别越大越不好。 第18页/共71页 第19页/共71页 树高树高 年龄年龄 指数级指数级 6810121416182022 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1.01.4 1.42.1 1.82.6 2.23.1 2.63.6 2.94

5、.1 3.24.5 3.54.9 3.85.2 4.05.6 4.25.9 1.8 2.6 3.3 4.0 4.7 5.3 5.8 6.3 6.7 7.2 7.5 2.2 3.1 4.1 4.9 5.7 6.4 7.1 7.7 8.2 8.7 9.2 2.6 3.7 4.8 5.8 6.7 7.6 8.4 9.1 9.7 10.3 10.9 3.4 4.3 5.5 6.7 7.8 8.8 9.7 10.5 11.2 11.9 12.6 3.4 4.9 6.3 7.6 8.8 9.9 11.0 11.9 12.7 13.5 14.2 3.8 5.4 7.0 8.5 9.9 11.1 12.2 1

6、3.3 14.2 15.1 15.9 4.2 6.0 7.7 9.4 10.9 12.3 13.5 14.7 15.7 16.7 17.6 4.6 6.6 8.5 10.3 11.9 13.5 14.8 16.1 17.2 18.3 19.2 第20页/共71页 第21页/共71页 第22页/共71页 nS被评估林地的面积 第23页/共71页 第24页/共71页 PP PCPDPDA u u u i iu ib V 1)1 ( )1 ()1 ()1 ( B 1 1b-ua -u au 第25页/共71页 n则相当于一个轮伐期内，每年获得的纯收益（不考虑则相当于一个轮伐期内，每年获得的纯收益（不

7、考虑 期间费用为）：期间费用为）：S的年值，即由终值求年金。的年值，即由终值求年金。 1)1 ( P S u P Q年金 n则相当于一个轮伐期内，每年获得的纯收益（考虑期间则相当于一个轮伐期内，每年获得的纯收益（考虑期间 费用为）：费用为）：Q-V。也就是说在永续经营下，每年获得。也就是说在永续经营下，每年获得Q-V 。 V P VQ 1)1 ( P S u 第26页/共71页 P V P S P V P P S P VQ u u u 1)1 ( 1)1 ( B 第27页/共71页 PP PCPDPDA u u u i iu ib V 1)1 ( )1 ()1 ()1 ( B 1 1b-ua-

8、u au n相当于一个轮伐期内，每年获得的纯收益（不考虑期相当于一个轮伐期内，每年获得的纯收益（不考虑期 间费用为）：间费用为）： 1)1 ( P S u P Q年金 n考虑期间费用时，每年获得的纯收益：考虑期间费用时，每年获得的纯收益：V P VQ 1)1 ( P S u n则土地期望值为：则土地期望值为： P V P S P V P P S P VQ u u u 1)1( 1)1( B n即即 ： 第28页/共71页 P R u B nu林地评估值林地评估值 n林地年平均地租收益林地年平均地租收益 n投资收益率投资收益率 第29页/共71页 n 1 1n i n u )1 ()1 (B i

9、 i PMPA n u林地评估值林地评估值 林地购置费林地购置费 i林地购置后，第年林地改良费林地购置后，第年林地改良费 林地购置年数林地购置年数 利率利率 第30页/共71页 第31页/共71页 第32页/共71页 第33页/共71页 第34页/共71页 第35页/共71页 第36页/共71页 第37页/共71页 第38页/共71页 第39页/共71页 第40页/共71页 第41页/共71页 第42页/共71页 第43页/共71页 第44页/共71页 第45页/共71页 第46页/共71页 第47页/共71页 第48页/共71页 第49页/共71页 第50页/共71页 第51页/共71页 第

10、52页/共71页 第53页/共71页 第54页/共71页 第55页/共71页 n收益净现值法是将被评估林木资产在未来经营期内收益净现值法是将被评估林木资产在未来经营期内各年的净收益按一定的折现率折为现值各年的净收益按一定的折现率折为现值，然后累计求和然后累计求和得出林木资产评估价值的方法。其计算公式为：得出林木资产评估价值的方法。其计算公式为： u ni ni n P CA E 1 ii )1 ( n折现率（根据当折现率（根据当 地营林平均投资收益地营林平均投资收益 状况具体确定）状况具体确定） n林分年龄林分年龄 第56页/共71页 nn林木资产的评估值林木资产的评估值 n年平均纯收益（年平均纯收益（扣除地租扣除地租） n投资收益率（投资收益率（根据当地营林平均投资收益状况具体确定根据当地营林平均投资收益状况具体确定） P A En 第57页/共71页 nn林木资产评估值林木资产评估值 n林分质量调整系数林分质量调整系数 ni第年以现时工价及生产第年以现时工价及生产 水平为标准计算的生产成本，水平为标准计算的生产成本， 主要包括各年投入的工资、物主要包括各年投入的工资、物 质消耗、地租等质消耗、地租等 n利