室内装饰工程施工技术基础

1、室内装饰工程施工技术 主讲：曹光辉 第一章室内装饰工程技术基础 随着社会的进步和时代的发展，室内装饰工程已从传统 的土建装饰工程中分离出来，逐渐发展成为一个相对独立的 行业，并且形成了系统的理论和实践体系。室内装饰工程是 以美学原理为依据，以各种现代装饰材料为基础，通过运用 正确的施工工艺技巧和精工细作来实现的室内环境艺术。具 有良好艺术效果的室内装饰工程，不仅取决于好的设计方案， 还取决于优良的施工质量。为满足艺术造型与装饰效果的要 求，室内装饰工程还涉及其结构构造、环境渲染、材料选用、 工艺美术、声像效果和施工工艺等诸多问题。因此，从事室 内装饰工程施工与管理的人员，必须深刻领会设计意图，

2、仔 细阅读施工图样，精心制定施工方案，并认真付诸实施，确 保工程质量，才能使室内装饰作品获得理想的装饰艺术效果。 1.1.1室内装饰工程含义与特点 1室内装饰工程含义 在建筑学中，建筑装饰和建筑装修是两个不同的概念。建筑装饰是 指为了满足视觉要求对建筑工程进行的艺术加工，如在建筑物的内外加 设的绘画、雕塑等。建筑装修是指为了满足建筑物使用功能的要求，在 主体结构工程以外进行的装潢和修饰，如门窗、栏杆、楼梯、隔断装潢， 墙柱、梁、顶棚、地面等表面的修饰。 在实际操作中，人们习惯把建筑装饰和建筑装修两者统称为装饰工 程，其中把在建筑设计中随土建工程一起施工的一般装修，称为“粗装 修”；而把有专业的

3、装饰设计以及建筑建成后的专业装饰以及给排水、 电器照明、采暖通风、空调等部件的装饰，称为“精装饰”。随着科学 技术的进步和专业分工的发展，近年来精装饰逐渐从建筑装修中分离， 在建筑业中逐步形成一个新的专业，即建筑装饰工程或室内设计与装修 (也有称呼为室内装潢)专业。 2室内装饰工程内容 室内装饰工程内容包括装饰结构与饰面，即室内顶、地、 墙面的造型与饰面，以及室内陈设品或设备的美化配置、灯 光配置、家具配置，从而形成室内装饰的整体效果。有些室 内装饰工程还包括水电安装、空调安装及某些结构改动。根 据室内使用性质的不同，可划分为两种主要范围：住宅室内、 公共室内。住宅室内的对象是私人居住空间；公

4、共室内指除 了住宅室内以外的所有建筑的内部空间，如公共建筑、工商 建筑、旅游和娱乐性建筑等。按国家标准建筑装饰装修工 程质量验收规范(GB 502102001)的规定，建筑装饰工 程包括的主要内容有抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、幕墙 工程等 10 项。根据室内装饰行业的习惯，本书把室内装饰 工程分为以下主要内容。 1) 楼地面饰面及其细部工程 楼地面饰面主要包括地砖、石材、塑料地板、水磨石地面、木地板、地毯饰面以 及特殊构 造地面和各种收口细部工程等。 2) 墙、柱面饰面及其细部工程墙、柱面饰面及其细部工程主要包括天然石材饰 面、人造石材饰面、金属板墙柱面、玻璃饰面、玻璃幕墙、复合涂层墙柱面、

5、裱 贴壁纸墙柱面、木饰面墙柱面、装饰布饰面墙柱面及特殊性能的墙柱面以及细部 收口技术等。 3) 顶棚及其细部工程 顶棚及其细部工程按骨架层、面层以及细部收口的不同分类。骨架包括轻钢龙骨、 木龙骨、铝合金龙骨、复合材料龙骨；面层包括石膏板、木胶合板、矿棉板、吸 音板、花纹装饰板、铝合金板条、塑料扣板等及其细部收口工艺。 4) 门窗及其细部工程 门按材料不同可分为木门、钢木门、塑钢门、铝合金门、不锈钢门、装饰铝板门、 彩板组合门、防火门、防火卷帘门等；按制作形式不同可分为推拉门、平开门、 转门、自入门、弹簧门等。窗按材料不同可分为木窗、铝合金窗、钢窗(实腹、 空腹)、塑钢窗、彩板窗；按开关方式可分

6、为平开窗、推拉窗、固定窗、上下翻 窗等。按窗玻璃形式不同可分为净片玻璃窗、毛玻璃窗、花纹玻璃窗、有色玻璃 窗，以及单、双层、钢化、防火、热反射、激光中空玻璃窗等。其细部工程主要 是各种套线如门套线、窗套线及其各种收口工艺。 5) 室内装饰景观工程 包含楼梯及楼梯扶手工程、室内隔断工程、室内水体景观工程和室内绿化工程。 3室内装饰工程技术特点 1) 施工的独立性 现代室内装饰施工是独立于土建施工以外的由专业施工队伍进行施工操 作的工程活动，它是在土建施工完成后对室内空间环境进行的一种装饰 和美化加工的处理。室内空间装饰是千变万化的，每一个空间进行装饰 施工的内容是各不相同的，是独立进行施工的，即

7、使是同一性质的室内 空间，也会因环境条件、甲方审美要求等因素而发生变化，因此，室内 装饰施工对每一个空间有着不同的施工规则和要求，在室内装饰装修过 程中各工种之间具有相对的独立性，独立制作、独立完成。 2) 施工的流动性 施工的流动性是室内装饰工程的显著特点，因为室内装饰的主体对象是 建筑物，所以室内装饰施工的场所就会随着建筑物的地点变化而变化， 施工队伍也就随着施工场所的改变而经常搬迁。室内装饰施工的流动性 对装饰企业的管理提出了很高的要求，施工企业的管理人员应该根据施 工所在地点的具体情况，充分调查研究当地的各种施工资源情况，组织 落实好施工人员、施工机具以及装饰材料等问题，高效率地组织施

8、工， 按时、优质地完成装饰施工任务。 3) 施工工艺的多样性 室内装饰施工的多样性是指装饰工程的多样性、施工工种的 多样性和施工工艺的多样性。一般地，一个室内装饰工程都 会涉及泥工、木工、油漆工、水电工、架子工等工种来协同 完成，而且每一个室内装饰工程由于其使用性质、空间尺度、 形状规模等因素的变化而有不同的要求，使得装饰工程的施 工内容及范围也会随之发生变化。施工技术的不断进步，也 会引起施工组织、管理发生变化，由于工种较多，造成了管 理层次较多，这些都决定了装饰施工的多样性。为此，现场 施工管理人员应对每一个施工工种的人员精心组织，安排好 施工进度和内容，组织好各工种的协调，避免出现工种交

9、叉 阻滞的现象。 4）施工管理的复杂性 室内装饰工程中小型装饰工程的施工内容有抹灰、饰面板、涂饰、 裱糊、吊顶、门窗、玻璃、隔墙、水电、细部制作等项目，大型的工程 还包含了暖通、警卫、通信、消防、音响、灯光等系统；施工现场的布 置内容有平面的，也有立体的，如现场的临时用电、材料及机具仓库、 现场的办公用房、生活卫生区、水平垂直运输的途径、各类材料加工及 制作场区、消防设施等，这些都反映了装饰施工管理的复杂性。面对这 么复杂的施工现场，要使施工有条不紊、工序与工种间衔接紧凑、保证 施工质量并提高工作效率，就必须有具备专业知识和丰富经验的组织管 理人员来驾驭现场施工。管理者既是施工的组织者又是现场

10、指挥者，不 仅要掌握施工组织计划，还应熟练掌握人工、材料和施工机具的调度管 理计划，还必须具有较高的定额管理等多方面的管理能力。同时各工种 的班组长不仅要具备施工技术的全面性和系统性，还应该熟悉各种检验 方法和质量标准，同时具有及时发现问题和处理问题的能力。因此，室 内装饰工程能否按施工组织设计的要求顺利完成，取决于施工现场的组 织管理人员的素质和才能。 5) 工期短，劳动量大 室内装饰工程的施工合同工期一般较短，如家装室内装 饰工程多数专业施工在两个月内完成，较大型的装饰工程也 一般在 612 个月完成；工作面一般较狭窄，很少使用或完 全不用大、中型施工机具，手工操作仍然是主要的施工方法；

11、材料和半成品的水平、垂直运输基本上靠人力，一些较重构 件的就位也依靠人工，难以组织流水作业。此外，室内装饰 工程施工效果往往要考虑设计者追求艺术个性，使得设计和 施工非标准化，施工机械化程序低、手工操作多、湿作业多， 因而造成了操作人员的劳动强度大、生产效率低下。一般室 内装饰工程所耗用的人工劳动量约占施工总量的 15%30%。 因此施工企业必须克服工期紧的困难，在有限工期内科学地 组织施工，合理地安排人力、物力，保质保量，按时完成施 工任务。 6) 施工的再创造性 室内装饰施工一般根据图样要求，通过装饰构造，材料制作、安装 和工程技术等施工来实现装饰设计所要求的效果。但是在实际施工中往 往不

12、是如此简单，会有很多的具体问题出现，会有图样上难以标明的问 题，如空间的实际尺寸经过拆除、修整后有很大的变化，还有客户临时 提出要求，随意性地变更改动都会造成设计实施的变化。还有造型上的 非标准化，这类问题在设计图样上很难标注清楚。因为图样毕竟是产生 于施工之前，对于施工中发现的问题，很难一一表达清楚，最终的装饰 效果尚缺乏实际的感觉。装饰工程的设计图样往往没有土建设计图样那 么严格，在一定程度上只是起一个参考依据的作用，而装饰施工的每一 道工序都是在检验并进一步完善设计的科学性、合理性和实践性。因此， 施工人员根据具体的实际情况来创造性地施工，这是室内装饰施工的一 个很大的特点。 7) 施工

13、的经济性 室内装饰工程的使用功能和艺术性的体现及其所反映的时代感和科 学水准，在很大的程度上受到工程造价的制约。一个优秀的设计者必须 具有良好的经济头脑，施工组织管理水平的高低很大程度地影响到施工 的经济性。科学合理的组织管理会提高工效、保证质量、减少费用，严 格控制成本，用较少的人工完成高质量的工程。因此，在室内装饰工程 施工中，要求高的主要部位就选购高档装饰材料，多使用技术能力强的 高工价工人，以保证重要部位的装修质量。要求比较低的部位在保证质 量的前提下，选用普通的装饰材料，安排一般技术的低工价的工人，而 且可以少安排几个人，以达到节约施工成本的目的。做好工序和工种之 间的衔接，避免重复

14、劳动，减少储存运输的材料损耗。下料时特别要注 意合理用料，防止浪费。只有严格控制成本，加强管理，才能取得好的 经济效益，保证室内装饰工程质量。防止返工和降低质量级别，更是保 证经济性的重中之重。 8) 施工工序多、工艺复杂，要求专业配合 由于室内装饰施工工序多、工艺复杂，在一项虽小却独立的装饰工程中， 各工种及工序间都存在相互依存、相互制约的关系，如一间卧室的装修 需要泥工、木工、油漆工、水电工等不同工种的共同协作才能完成，缺 一不可；工种之间同时也是相互制约的，施工不可能随心所欲，各行其 是，如天棚开灯孔、预留孔洞尺寸，都要按照不同工种的要求进行。因 此，室内装饰施工各工种及工序间要求紧密配

15、合，专业施工。 1.2.1室内装饰工程的工人技术水平要求 根据室内装饰工程施工性质、施工特点等的不同，室内装饰 工程工种可以划分为木结构施工、泥水施工、钢结构施工、 电器施工、卫生设备施工、铝合金施工、石材饰面施工、油 漆饰面施工、板材饰面施工、壁纸壁布施工、涂料饰面施工、 陶瓷类饰面施工、合成皮革饰面施工、玻璃面施工、塑料类 施工、地毡施工、灯具安装施工、窗帘施工、灯箱招牌施工、 空调施工、美化配置施工和拆除及清洁施工等 22 个施工类 型。但人们在平常的施工中，最经常会碰上的 可能是下面 5 个工种。 1木结构工技术水平要求 木结构技术是指主要运用木质材料通过传统木工技术工艺方法来美化建

16、筑室内的一种技术手段。在室内装饰中应用较多，地面、墙柱面、顶棚 和门窗以及室内景观工程中都可能涉及该技术。木结构工应该拥有以下 知识和技能。 (1) 看懂装饰施工图、家具施工图。 (2) 熟悉常用木材、胶合板的基本性能。 (3) 熟练掌握木结构制作安装的技能。 (4) 熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法，如贴壁纸壁布、粘贴各种装 饰板面等。 (5) 掌握使用各种合成革和纺织布料进行包面工艺操作的方法。 (6) 掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。 (7) 掌握玻璃安装的操作方法。 (8) 掌握常用地毯、墙毡的基本性能及铺贴与剪裁的工艺方法。 (9) 掌握常用的防火材料基本性能，以及木结构

17、的防火处理方法。 2泥水工技术水平要求 泥水工是室内装饰中非常常见的一个施工种类。主要在室内地面、墙柱 面以及室内景观工 程中应用较多，应该熟悉与水泥、烧结体材料以及石材有关的知识体系， 并具有熟练砌筑、刷 浆等技术，具体应该拥有以下知识和技能。 (1) 看懂装饰施工图以及一般建筑施工图。 (2) 熟悉常用水泥、砖木材、瓷片的基本性能。 (3) 熟练掌握混凝土结构、砖结构的施工工艺。 (4) 熟练掌握各种石材的贴面铺面施工技能。 (5) 熟练掌握各种瓷砖瓷片的贴铺工艺与方法。 (6) 掌握各种卫生设备的安装方法。 (7) 掌握墙面和顶棚抹灰与粉刷的操作。 3金属工技术水平要求 金属工是室内装饰

18、中非常常见的一个施工种类。主要在室内顶棚、门窗、 墙柱面以及室内景观工程中都有涉及，应该熟悉与金属、玻璃材料等相 关的知识体系，并具有熟练焊接、安装 等技术，具体应该拥有以下知识和技能。 (1) 看懂装饰施工图以及机械类图样。 (2) 懂得普通力学常识和钢结构受力常识。 (3) 熟悉常用钢材、铝合金材料、铜材、不锈钢材料的基本性能。 (4) 熟悉常用钢材焊接与安装钢构架，以及门窗栏栅的施工方法。 (5) 熟练掌握轻钢龙骨天花、隔墙，与铝合金天花、隔墙、门窗的施工工 艺及方法。 (6) 掌握各种招牌框架的制作安装方法。 (7) 掌握各种玻璃的基本性能及安装操作技术。 (8) 掌握普通上下水系统的

19、安装操作技术 4油漆涂料工技术水平要求 油漆是室内装饰中比较后面的一道施工工序，直接影响到室内的装饰效 果，是比较重要的一个施工种类。在室内顶棚、门窗、墙柱面以及室内 景观工程中都会涉及，应该熟悉和了解与油漆、浆类材料等相关的知识 体系，并具有熟练色彩调配、涂刷技术，具体应该拥有以下知识和技能。 (1) 看懂装饰施工图。 (2) 懂得各种颜料的性能及色彩的调配方法。 (3) 熟悉各种油漆主辅材料的品种及性能。 (4) 熟悉各种涂料的品种及性能。 (5) 熟练掌握油漆施工工艺技能。 (6) 熟练掌握各种涂料的施工工艺及操作方法。 (7) 熟练掌握各种饰面的底层处理工艺及技巧。 5电工技术水平要求

20、 电工一般贯穿于室内装饰的整个工程施工过程，也是一种重要的施 工种类。属于隐蔽工程，电工的技术水平直接影响室内使用者。因此， 在室内装饰施工中要加以重视。应该熟悉与电线、电器、开关、绝缘体 材料等相关的知识体系，并具有熟练管道布线、电器和卫生洁具安装等 技术，具体应该拥有以下知识和技能。 (1) 看懂装饰施工图、电器系统施工图。 (2) 掌握电工基本原理、常用电器基本原理。 (3) 熟练掌握电工操作规程及操作工艺。 (4) 掌握各种灯具的安装工艺及操作方法。 (5) 掌握窗式空调、分体式空调、柜式空调的安装调试方法。 (6) 熟悉常用电器设备的安装。 1.2.2室内装饰工程的管理人员技术水平要

21、求 1一般管理人员技术水平要求 1) 具有一定的美学基础装饰不仅是表面的造型和色彩等媒介所创造的视 觉效果，而且还包括了平面构成、立体构成和美学表现等综合要素所共 同结合而成的整体效果。因此要求技术管理人员对室内构成、室内形式、 室内色彩、室内装饰风格等美学概念有一定的了解和认识。否则管理工 作便会变得目标不清，方向不明。 2) 能领会室内设计的构思意图 室内设计需要通过工程管理人员组织工人施工来实现。管理人员是把设 计变为实现效果的桥梁。只有领会设计构思意图，才能从整体上来考虑 组织、监察施工，指导各个局部处理。 3) 具有一定的材料知识 装饰是使用各种材料来达到室内功能的要求，又是使用各种

22、材料来表达 装饰效果。因此施工管理人员必须熟悉各门类常用材料的规格、性能及 用途。具有识别各种常用材料质量优劣的常识，对各种材料的质感和装 饰效果要求有一定了解，以便组织和指导施工。 4) 具有识图绘图能力 图样是工程技术的语言，在施工中管理人员要向工人分析解释图样，根 据图样指导施工，在图样不全或不详的部分要及时绘制补缺图样。 5) 熟悉施工操作技能 由于装饰施工的特点所限，管理人员往往一个人要担任多个工种的施工 技术员，这就要求管理人员在施工工艺技术方面的全面性和系统性，并 且在工艺处理上有较丰富的经验，能处理一些施工中的难点。 6) 熟悉检查验收的方法和标准 装饰工程工种多、施工种类多、

23、施工衔接多，每个施工种类的完工都需 要进行工艺检查和验收。管理人员必须懂得工艺检查的方法和标准，及 时发现问题解决问题，减少工料损失。 7) 掌握管理工程的基本方法 管理人员是施工的组织者、指挥者，施工管理的好坏直接影响工程质量、 工期和效益。因此要求管理人员掌握施工组织计划、材料、机具组织管 理计划、资金使用计划、工程进度计划等基本管理方法与措施。 2.施工项目经理管理水平要求 1) 知识素质 施工项目经理必须具备建筑施工技术知识和经营管理知识，了解相关的法律 知识，懂得施工项目管理的基本规律。要获得上述知识，除接受高等或中等 学历教育外，应参加专门的项目经理培训，并取得培训合格证书。 2)

24、 领导素质 施工项目经理作为项目实施的决策者，应具备较高的组织领导工作能力。由 于项目经理对项目的全部工作负责，处理众多的企业内外部人际关系，所以 必须具有组织管理、协调人际关系的能力。这方面的能力比技术能力更重要。 3) 实践经验 作为项目经理必须具有一定的施工经历或经过一段时间锻炼。项目经理在工 作中遇到的大量问题，都是非程序性和例外性的，无法用理论知识套用。只 有具备丰富的实践经验，才能得心应手地处理各种可能遇到的问题。 4) 业务素质 项目经理应具有较强的业务能力，要懂设计、能施工、会管理，应具有较强 的决策组织、指挥、应变等经营管理能力，能在施工项目实施过程中，控制 各种情况的变动，

25、保证项目达到既定的目标。施工项目经理必须是行家、专 家，是运筹帷幄的帅才。 1.3 室内装饰施工管理 施工管理是室内装饰企业管理的重要组成部分， 内容涉及装饰施工企业生产经营活动的各个方面。 是指对施工企业中各项施工技术活动过程和技术工 作的各种要素进行科学管理，各项技术活动归根结 底要落实到各项工程以及工程的各施工环节，确保 施工作业的顺利进行，使室内装饰工程达到工期短、 质量好、成本低的标准，适应人们日益增长的物质 文化生活的需要，营造良好的建筑室内环境。 1.3.1室内装饰工程质量控制 室内装饰装修工程，存在着交叉作业频繁、施工空间受限、施工安全隐 患较多等特点，而且在装修材料、施工工艺

26、和组织管理等方面都具有其 自身的特殊性，具有较强的专业性。因此，室内装饰装修工程的质量控 制应针对这些特点，从装饰装修业主、政府监督机构、施工企业等形成 工程质量的三大主体的质量控制入手，进行全方位、全过程的控制。 1业主的质量控制 业主(包括经业主授权的监理企业)的质量控制，目的在于保证工程项目 能够在既定的投资额度、工期内达到规定的质量要求，取得预定的投资 收益和环境效益。其控制依据除国家的法律、法规外，主要是合同文件 及设计图样。 1) 项目决策的质量控制 业主拟建室内装饰装修工程项目时，应在调查研究的基础上，对各种可 能的拟建方案和建成后的经济效益、社会效益和环境效益等进行技术经 济分

27、析、预测和论证，以确定项目建成后的可行性。拟定该工程项目的 实施方案，主要包括工程项目的投资计划、装修设计方案的初步构想、 项目建成后应达到的质量标准及水平。 2) 方案设计的质量控制 业主根据拟定的装饰装修实施方案中确定的经济指标、材料及设备选型， 以及应达到的设计风格和效果，可以邀请多家室内装饰设计公司进行方 案设计，通过招标确定中标方案。 3) 施工图设计及施工招投标的质量控制 设计单位按照业主选定的装修设计方案进行施工图的设计，业主提出工 程量清单，各施工单位根据工程量清单、施工图投标报价。业主采用招 投标的方式确定施工企业，并签订施工合同。 4) 施工过程的质量控制 业主根据装修工程

28、的规模采取委托工程建设监理企业或委托有相关业务能力的人 员(以下简称甲方代表)，对室内装饰工程项目的施工阶段进行全过程的监督检查。 甲方代表应与业主签订委托合同，并根据合同以及业主的授权，对工程质量、进 度、投资等进行控制。甲方代表要严格贯彻国家现行的工程建设法律、法规及技 术标准，紧紧扣住制约工程质量的五大因素，即人、机、料、方法和环境，具体 要控制好以下几个方面。 (1) 对装饰工程中所使用的装修材料的质量进行检查、控制。 (2) 监督、控制施工及检验人员按规定的操作规程和工艺标准进行施工。 (3) 对常用的各类量尺、水准仪、水平尺、靠尺、塞尺等，督促施工企业加强维 修保养和定期检查。 (

29、4) 对建筑装饰的基体和基层，特别是对原有空气污染指数进行预检与复测，并 记录在案。 (5) 隐蔽工程及工序交接的检查验收。 (6) 对质量控制点及样板间实行旁站式监督、检查。 (7) 对施工单位质保体系的检查，督促其按照审查通过的施工组织设计实现质量 控制。 5) 竣工验收的质量控制 根据室内装饰工程的进展，业主应及时邀请相关部门对隐蔽工程，具有独立使用 功能的分项工程、分部工程、单位工程或整个工程项目以及各种资料进行检查、 评定、考核，如分部分项工程的质量验收与评定、整个工程项目的质量验收与评 定、室内环境污染的质量验收与评 定、竣工资料的整理等。 2施工单位对室内装饰装修工程的质量控制

30、施工单位应该建立健全有效的质量管理工作体系，确保工程 质量达到合同规定的标准和等级要求。 1) 施工准备阶段的质量控制 室内装饰工程开工前，施工单位应对各项准备工作进行质量 控制。如对施工图的学习与审核，对工程施工方案、施工组 织设计和质量保证体系的审查，对室内装饰装修材料的质量 检查等，其中最为重要的是编制标后施工组织设计。标后施 工组织设计应由该工程的项目经理主持，编制能够指导施工 和符合工程实际的施工组织设计方案，经业主(或甲方代表) 审批同意后正式组织实施。 2) 施工阶段的质量控制 施工项目组应严格按照施工组织设计进行管理和控制。 (1) 工程操作者的质量控制。班前、班后，针对当天的

31、施工工程，对工人进行质 量与安全 教育，对高、难、精的关键工序组织有丰富实践经验、技术素质高的工人去完成。 (2) 施工机械设备的质量控制。班前、班后应对所使用的机械设备(或工具、机具) 进行维 修保养，以保证机械设备完好、无故障，并具有保证工程施工质量所要求的精度。 (3) 进场材料的质量控制。材料进场应按技术标准检查和验收，按规定的条件和 要求进行 堆放、保管和加工，按工程进度及时配套供应施工现场。 (4) 施工方案及施工组织的质量控制。加强施工工艺管理，及时督促检查已制定 的施工工 艺是否得到落实，操作人员是否严格遵守操作规程。 (5) 施工环境的质量控制。良好的施工环境是保证工程质量的

32、一个重要方面，包 括人文 环境、自然环境和现场环境等。 3) 施工结束阶段的质量控制 分项工程、分部工程、单位工程或整个工程项目结束后，应进行成品保护，并及 时督促业主进行分项、分部等工程的验收，以确保工程如期进行下一阶段的施工 及最后的如期交付使用。业主在整个装修工程完工后，应及时邀请施工方、监理 方等相关单位和部门进行工程的最后验收(备案)，以保证该装修工程及时投入使 用。 3政府监督机构对室内装饰工程的质量控制 政府监督机构质量控制的目的在于保证室内装饰工程的质量和安全，维护社会公 共安全和公众利益，保证技术性法规和标准的贯彻执行。主要控制主体各方的质 量行为、检查施工方的质保体系，并实

33、行工程验收备案管理。 1) 基建程序的质量控制 室内装饰装修可能会涉及破坏建筑主体结构和安全，损害城市的总体美感。因此， 在室内装饰装修工程项目的审批过程中，政府监督机构应从以下几个方面进行质 量控制。 (1) 在室内装饰装修方案的立项控制上，除要尊重业主对装修效果、功能的选择 外，同时也要考虑室内装饰装修项目完成后对周围环境的影响。 (2) 在室内装饰装修方案及施工投标控制上，行使招投标的监督管理权，以确保 业主获得最佳的经济造价，施工企业获得最佳的经济效益。 (3) 在工程的开工审批控制上，对业主的资金、施工图及工程合同进行审核，以 保证工程项目的顺利实施以及业主和施工方的合法利益。 2)

34、 施工过程及工程竣工的质量控制 施工阶段，政府监督机构以对工程进行不定期的检查为主。分部工程、单位工程 或整个工程项目竣工后应向业主提供检查记录，并对工程提出合理的建议与意见， 做好工程验收备案工作。 1.3.2室内装饰工程施工质量验收 室内装饰工程项目质量验收是对已完工程实体的内 在及外观施工质量，按规定程序检查后，确认其是 否符合设计及各项验收标准的要求，是否可交付使 用的一个重要环节。正确地进行工程项目质量的检 查评定和验收，是保证室内装饰工程质量的重要手 段。根据我国建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB 502002001)，施工质量验收包括施工过程的 质量验收及工程竣工时的质量验收。

35、 1.施工过程质量验收 根据室内装饰工程施工质量验收统一标准，施工质量验收分为分项工程、 分部(子分部)工程、单位(子单位)工程的质量验收，即把一个单项建筑工 程分为 10 个子分部工程、33 个分项工程并规定了与之配合使用的各专 业工程施工质量验收规范。在其中每一个专业工程施工质量验收规范中， 又明确规定了各分项工程的施工质量的基本要求，规定了分项工程检验 批量的抽查办法和抽查数量，规定了分项工程主控项目、一般项目的检 查内容和允许偏差，规定了对主控项目、一般项目的检验方法，规定了 各分部工程验收的方法和需要的技术资料等。同时，对涉及人民生命财 产安全、人身健康、环境保护和公共利益的内容以强

36、制性条文做出规定， 要求必须坚决、严格遵照执行。 1) 施工过程质量验收的内容 2) 分项工程质量验收 3) 分部工程质量验收 2施工过程质量验收不合格的处理 施工过程的质量验收是以子分部和分项工程的施工质量为基本验收单元。子分部 质量不合格可能是由于使用的材料不合格，或施工作业质量不合格、质量控制资 料不完整等原因所致，按照建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50200 2001) 的规定，其处理方法如下。 (1) 在子分部工程验收时，对严重的缺陷应推倒重来，一般的缺陷通过翻修或更 换器具、设备予以解决后重新进行验收。 (2) 个别子分部工程发现试块强度等不满足要求等难以确定是否验收时，应请

37、有 资质的法定检测单位检测鉴定，当鉴定结果能够达到设计要求时，应通过验收。 (3) 当检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算仍能满足结构安全和使用 功能的子分部工程，可予以验收。 (4) 严重质量缺陷或超过子分部工程范围内的缺陷，经法定检测单位检测鉴定以 后，认为不能满足最低限度的安全储备和使用功能，则必须进行加固处理，虽然 改变外形尺寸，但能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收， 责任方应承担经济责任。 (5) 通过返修或加固处理后仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位) 工程，严禁验收。 3.室内装饰工程项目竣工质量验收 1) 装饰工程项目竣工的依据、要求和标准

38、 装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的最后一个阶段， 也是保证合同任务完成、提高质量水平的最后一个关口。竣工验收的完 成标志着装饰装修工程项目的完成。通过竣工验收，全面综合考虑工程 质量，保证交工项目符合设计、标准、规范等规定的质量标准要求；可 以促进装饰装修工程项目及时发挥投资效益，对总结投资经验具有重要 作用；为使用单位提供使用、维护、改造提供依据。国家标准建筑装 饰装修工程质量验收规范(GB 502002001)规定建筑装饰工程施工质 量应按下列要求进行验收。表 1-1 为装饰工程项目竣工的依据、要求和 标准。 2）竣工质量验收的程序 (1) 竣工验收准备。 (2) 初步验收。 完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 有完整的技本档案和施工管理资料。 有装饰工程使用的主要装饰材料、构配件和设备的进场试验报告。 有装饰工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格 文件。 有装饰施工单位签署的工程保修书。 (3) 正式验收。 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况及工 程施工各环节施 工满足设计要求，质量符合法律、法规和强制性标准的情况。 检查审核设计、勘察、施工、监理单位的工程档案资料及质量验收资 料。 实地检查装饰工程外观质量，对装饰工程的使用功能进行抽查。 对装饰工程施工质量管理各环节工作、装饰工程实体质量及质保资