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文档简介

1、房屋租赁合同开封郑建武律师撰写出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就房屋租赁事项达成以下协议：第一条房屋基本情况。甲方将位于房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为平方米。第二条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止共 年。租赁期间内甲方不得单方解除合同，甲方违约的双倍返还乙方交纳的押金并赔偿乙方的其他损失。第三条租金。该房屋租金为每月元整。乙方应当在合同签订日一次性支付完毕，每逾期一天乙方承担日5 的违约金，乙方逾期三个月未缴纳的，甲方可选择解除合同。第四条押金。乙方应当向甲方缴纳元作为履行本协议的保证金

2、。合同到期后甲方全额退还。第五条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起两日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证该房屋没有产权纠纷；如有相关纠纷事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条维修养护责任。租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，房屋修理费用由甲方承担。第八条限制性条款甲方的限制性条款：1、合同期间甲方不得无故单方解除租赁合同，不得干扰乙方正常的经营活动，不得做有损乙方权益的事情。否则，应当赔偿由此给乙方造成的各项经济损失，包括但不限于装修费、搬迁费、经营损失等；2、在乙方租赁期间，甲方如需转让房屋的所有权，甲方

3、应当书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权，乙方明确表示拒绝购买的，甲、乙双方的租赁合同对下一房主继续有效；3、租赁期间届满后，乙方有优先承租权，甲方不愿再继续租赁给乙方的，乙方在拆除能拆除的设备后，甲方应当赔偿乙方装修费年后剩余的价值。10% 折旧率乙方的限制性条款：1、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不能单方改动房屋的砖墙结构；2、乙方必须保证不转租或以联营、合伙、合作等变相转租该房屋；3、乙方不得私自改变合同约定的房屋用途，如确需变更经营范围的，需征得甲方的书面同意；4、乙方必须合法经营，按时结清各种税、费，不得拖欠。如乙方违反上述限制性条款，甲方可随时解除合同，除押金不予退还外乙

4、方还要赔偿给甲方造成的损失。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费；2 相关政府性收费费；3 租赁房屋而产生的税费；4. 其他因乙方而产生的费用。第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1 、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2 、租赁期满后，如甲方未表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3 、租赁期满后，与租赁房屋混为一体的物品均归甲方所有，乙方不得拆卸。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条本合同自

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