高层住宅工程监理的重点和难点分析（完整版）

1、高层住宅工程监理的重点和难点分析本工程为经济适用住房工程，为保证工程的施工质量、 工程进度、投资效果和施工安全，将以下各项作为监理工作 重点加以严格控制：一、质量保证体系组织机构的控制1. 严格审查施工组织设计，质量保证体系机构组织， 严格要求施工的管理人员和技术人员持证上岗，技术素质要 满足施工现场施工的要求，对于特殊工种操作人员，经现场 监理人员审查合格后，方可持证上岗施匚，对无证上岗或不 合格人员应及时调整。2. 严格审查分包方施工队伍，认真对分包方队伍的调 整和选择，分包方进入施工现场后，应提供以下证明和资料。(1) 分包方的营业执照、资质等级、安全施工许可证、 外埠的分包单位办理入承

2、施工许可证。(2) 审查分包方的施工业绩。(3) 考查分包方的在建工程。二、对于现场机械设备的控制1. 对进入施工现场的机械设备应严格的进行报验审 查。2. 审查施工机械的选择是否能满足施工的需求。3. 审查对于机械设备和现场使用的检测设备是否具有检孤I机构的检定证书。4. 检验进入施工现场的机械设备完好率状态，以及维 修人员的配备：对于设备进场安装后要进行检测，合格后方 可使用。三、对于材料及半成品的控制1. 对主要的原材料进入施工现场后在取得合格证的基 础上，监理人员实行见证取样制度，取样后的材料都要进行 复试，复试合格后方可使用。2. 对于重要的原材料、构配件的生产工艺、质量控制、 检测

3、手段，必要时，须施工现场监理人员配合建设单位，对 生产厂家实地考察来确定供货厂家。3. 对新材料、新产品，现场监理工程师应核查是否有 市级以上有权鉴定部门出具的正式鉴定文件，然后进行复 试，合格后方可使用。四、工程技术难点的控制项目工程重点与难点拟采用的对策各专业施工图1.审查施工图是否有违反强制性 条文内容及各专 业是否一致(1) 组织各专业技术人员认真 审查图纸，检查图纸中存在问题；(2) 组织各专业监理人员进行 图纸会审，对图纸中存在问题及时向建 设单提岀，将设计问题消灭在施工前；土建2.做好测量放线的质量控制(1) 由总监组织有关人员认真 审查施工测量方案，提出监理意 见；(2) 审查

4、测量放线人员上岗证 和测量仪器检定证书，是否在有 效期内；(3) 对施工测量放线成果进行 认真的审核，对建筑物的轴线、 标高、垂直度进行认真的复测。3.严格控制焊接质量4.严格控制磴施工质量(1) 加强对钢筋、焊条、焊剂 的检查，确保其合格；(2) 注意检查施焊过程中操作 人员是否按要求操作，以控制焊接工程的质量；(3) 深入现场检查，对质量不 合格的接头一律割去重焊。(1) 检查模板支撑是否具有足 够的强度、刚度、稳定性，轴线、 标高、几何尺寸符合图纸及规范 要求，接缝应严密；(2) 严格控制配合比、水灰比、 坍落度；(3) 必须按规程分层振捣，严 禁漏振，下落高度超过2米时应 设串筒。(4) 施工缝应严格按规范留置。5.控制栓现浇板拆模顺序和拆模时间，防止楼板开裂(1) 认真审查施工组织设计中 模板设计是否满足规范要求，能 否保证质量和满足安全性要求。(2) 拆模时应从中间向四周拆, 然后在跨中1/3处支撑两点；(3) 严格控制拆模时间，且保 证支顶不少于三层，支顶方式以 多点为宜，且不少于2点。(4) 建议采用快速支拆模法。项目工程重点与难点拟采用的对策